ブリリアウェリス文京千駄木【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました。
いろいろ情報交換しましょう！

物件URL：http://www.bw-s.jp/
検討スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43399/

所在地：東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定：2011年3月
売主：東京建物，NTT都市開発
施工会社：飛鳥建設

[81: 匿名]

文京区の高台マンションだから楽観してるんだが、掲示板に書き込むような人達は神経質なんですね。近所の戸建からの引っ越し組ですが、１１日は机に立てかけた化粧水のビンが倒れただけでした。あの震度なら大したことないですよ。

[82: 匿名さん]

76さんのお言葉嬉しいですね。しかしどのような人でも入って来れてしまう掲示板ですね、と実感。引き渡し前ですのでもう皆さんのそれぞれの選択は決まっていると思います。
組合で様々な意見交換が出来ればいいですね。

[83: 引越前さん]

確かに入居者以外のコメントはわかりますね。
引渡しスケジュールを把握していないのが、バレてますし。
普通、気になります。建物に関して。

[84: 匿名]

それにしてもこの余震続きの中での引っ越しちょっと怖いです。
燃料不足で大変な思いしている人がたくさんいると思うと呑気に引っ越ししていていいのかな、とも思ってしまう。

[85: 匿名]

８１ですが、管理組合で改めて調べるという議案がでたら、費用負担があっても賛成するつもりです。７６さんのいうように入居者みなが安心して暮らせるほうがいいですから。しかし掲示板に書き込むような人達は神経質なんですね。近所のマンション住まいの人達は、改めて自分達のマンションを調べるようなことはないみたいですよ。戸建の私を心配こそすれ。関東大震災でもあまり揺れなかった（祖母いわく）文京区の台地ですから、あまり心配することはないかと。まあ、神経質な人達が多いほうが、管理会社に好き勝手やられなくていいかともおもいます。

[86: 匿名さん]

掃除がてら早速見て来ました！

一点気になったのは、水道のバルブ、開けたけど水が出ない・・・
という場合、バルブ自体がコック状のもの(低い位置にあると思います)のほかに
さらに大元の、取っ手が丸いハンドルコックが閉まっている可能性があります。
すごく硬いので、開け切ってるのかしまっているのかわかりづらいのが曲者でした。
このバルブについては。説明書には記載がありません。
あとは・・・
説明書ファイル分厚すぎワロタ
という感じでしたね。

[87: 入居予定さん]

入居前審査の対応わかる気がします。
近隣に対するデベロッパーの対応は酷かったと聞いています。
一級建築士も入って緑化や環境施策や地域への配慮の取り入れ要望があったそうですが、
まるで聞かず、質問の回答もせず、誠実な対応がなかったようです。

建てて売ってしまえば、、的な考えなのでしょうか。

近隣では、この対応がかなり有名で、Asahiや谷根千でも取り上げられています。

[88: 入居前さん]

またなりすましか（笑）

[89: 匿名]

ですねー
そこは別として、地震の影響を心配されてた方も実際見られて安心されたかと思います。

[90: 引越前さん]

デベロッパーに対する文句や提言は直接デベロッパーに言うか、今後の管理組合の
場にしましょうよ。

そして、無理だけど、契約者以外は出ていって欲しいw。
今更、建設反対時の話を蒸し返されても困る。。。

この契約者板は有意義な情報もあって、結構気にいっています。

[91: 入居前さん]

マンションは、北側に面している住宅への日照を大きくさえぎってはいないですよね。だから建設が進むにつれ反対運動も尻すぼみになったんでしょうね。訴訟も起きませんでしたから。
それにしても、あの「建設反対」の大きな看板はいつまで掲げておくつもりなんでしょうか。
あれこそ「千駄木の景観を破壊する」ものだと思うんですけど。

[92: 匿名]

そういう看板はかなり長い間掲げられてしまう事が多いような…。
早く撤去してほしいけど、あまり関わりたくない。

[93: 引越前さん]

工事の振動と騒音で近隣では入院者、手術者が十数人が出たようです。
東京建物の測定結果では日照も３時間減少するようですが、
デベロッパーは何の対応もせずにいるようです。

[94: 入居予定さん]

引越しはまだですが今日はお天気もよかったので、ちょっと行ってきました。地震の影響は全然なさそうでしたが、とはいえ所詮、素人目なので、もし管理組合で入居後第3者機関で、ということであれば賛成したいと思います。
知人が同時期の湾岸、埋め立てのタワーなのですが、結構な影響（ヒビ、よれ？、等々）があるそうでせっかくの新居なのになぁと。。。よそと比較するのはあまりよくないかもしれませんが、これからのことを考えても、千駄木はとりあえず安心かなと改めて思った次第です。
入居者同士、お引越し中、廊下や自転車置き場などでちょいちょいお顔を合わせることも増えてきましたが、皆さん明るく（少しはにかみながらの方が多いですが）挨拶をしてくださるのでとても嬉しいです。
気持ちよく入居を迎えられそうで楽しみにしています。

[95: 入居前さん]

早く景観を害しているのぼりが撤去されるといいですね。美しい街並みを取り戻したいものです。

[96: 入居前さん]

騒音や振動による手術ってどんなものだろう。見てみたいなー。

[97: 匿名]

このマンションはこの界隈では広く殺戮マンションとして響き渡っているようです。日照で与えた被害や景観に及ぼした影響や界隈の人たちの入院、通院など。
東京建物も重説で、いきさつ位は話してもらわないと私達も被害者かもしれません。

[98: 引越前さん]

97さん

ここはマンション契約者板であることをご理解ください。
なので、どなたかも書かれていましたが、こちらへの書込みではなく
直接、ディベロッパーへお願いします。

私達契約者は多額のローンを組んでこちらの物件を購入しております。
私達に出て行けとおっしゃるので
あれば、購入金額同等以上のお金を頂かない限り
こちらのマンションを出て行けません。

また、契約者板となれば、販売中と違って、ディベロッパーもこういった
サイトをほとんどチェックしなくなります。
つまり、ここで吠えても、徒労に終わるということです。
どうぞ、新宿の本社へご連絡願います。

[99: 入居済みさん]

93さん、97さん

嫌がらせはやめてください。。。

[100: 入居予定さん]

「たかり」が首尾よくいかなくて逆恨みですか。