バースシティ溝の口ヴィスタってどうですか？

[物件比較中さん]

東急田園都市線「溝の口」駅・東急大井町線「溝の口」駅徒歩6分の新築分譲マンション。
バースシティ溝の口ヴィスタについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延2丁目378番1他3筆（地番）
交通：
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩6分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩6分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.69平米～86.81平米
売主：末長組
売主：　末長企画
販売代理：イオプラネット


施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[174: 匿名]

掲載消えてたから、もうその物件、売れてるんじゃないですかね？

[175: 匿名さん]

あらら、土曜日のチラシだったんですが、もう売れてしまいましたか。
まぁ人気と中古価格の参考になりますね。

[176: 契約者]

マンション入口に設置されるマンションの表札をちゃんとデザインしてほしいです。
コンフォートはマンション自体の外観はいいのに、それだけが残念だと思ってしまったんで。

[177: 匿名さん]

176さんと同感です！
コンフォートのは安っぽくて、何で！？って感じですよね。
あと個人的には玄関扉のデザインは今からでも変更して欲しいくらいです・・。
後は特に気にならないのでもったいないと思ってしまいます。

[178: 契約済みさん]

そういえば玄関扉ね。同意。
あの赤線はなんなんだ。どこかの国旗か赤十字か。
あれは変えてもらうことできるんでしょうか？
設計変更を待たずに言っておいたほうがいいのかね？

[179: 匿名さん]

もちろん一部の住戸だけ変更って訳にはいかないと思いますが、
大多数の契約者が希望すれば動いてくれそうな気もしますよね。
そういった経験された方いらっしゃいますか？

[180: 匿名]

私も玄関扉は替えてほしいと思ってましたが、玄関扉は、共用部だから設計変更では無理かと思います。
なので、みんなの要望として替えてもらうしかないと思いますが、きっともう決まっているみたいなんで難しいかなと思います。

[181: 匿名さん]

玄関扉の外側は共用部分なので基本的に変更は不可。
て言うより安いなりのデザインと仕様なんだからそんな所に文句言うのはお門違い。

[182: 匿名]

↑ずいぶんと性格がひねくれた方ですね。
ご自分はどんな高価なお宅に住んでるんだか…。
変更は不可能かとおもいますが言い方ってもんがあるでしょう。

[183: 匿名さん]

>182
これくらいのことで・・
大層打たれ弱くていらっしゃる。
ゆとり世代でございますか？

[184: 匿名さん]

何この一人芝居(笑)

[185: 契約済みさん]

玄関扉はモデルルームで開きっぱなしだったので、外側のデザインは記憶にないんですが、
そんなに変な仕様なんですか？次行った時に確認しなくては。

皆さんおっしゃられてるように、コンフォートの表札の安っぽさは気になりました。
デザインの案が出たら契約者にお知らせしてもらえたらいいんですけどね。

あと、ここは・・・って箇所ありますか？
オプションで何が変えられるのか、気になってます。

[186: 契約済みさん]

玄関はオフィシャルサイトで確認できますよ。白に赤いラインです。
オプションは何があるか知りませんがIHコンロにしたいな。

[187: 匿名さん]

そんなに文句言ってると売ってもらえないよ。
買い手はいくらでもいる価格設定なんだから。

[188: 匿名さん]

>184
主語はちゃんとね。
でなきゃ意味不明で頭悪い人かと思われるよ。

[189: 匿名さん]

>188
買いたくても買えない人ですか～(笑)

[190: 匿名さん]

＞１８９

？

[191: 匿名さん]

>188

だから頭悪いって言われてるって心配してるのに・・・
大丈夫か？？
とにかく精一杯がんばれ！！

[192: 匿名さん]

妬みがあるんですね。
分かります。

[193: 匿名さん]

HP見る限りでは残りあと5戸の様ですね！
残っているのは一番安い2300万のLtタイプと、
この物件としては高いA・Bタイプみたいですね。
さすがに安くてもLtの間取りは厳しいのかな。

[194: 匿名さん]

Bタイプまだあるんですね？！
うーん迷うな～

[195: 契約済みさん]

意外にもAとBが売れ残ってるのね。
自分はBも候補だったんだよなぁ。

眺望はないけど、ごみ捨て等の動線のよさと広いお風呂は魅力だった。
結局そこまで広い部屋は必要ないということでHにしたけど。

残ってるお部屋も、早く売り切れるといいですね。

[196: 匿名]

Bでこの価格！！！
激安万円ですね。
真っ先に売れそうなのに・・・・。

ドア見ましたが、これはかわいそうすぎます。
「おもしろいマンション」を作りたいのはいいことですが、
ドアで遊んじゃいましたかー。

[197: 匿名さん]

満室稼動しそうですか？

[198: 購入検討中さん]

デザイン等気に入りましたが、セキュリティに不安を感じます。
裏側（線路側含め）からの出入り口や、非常階段とバルコニーの近さ等、侵入口は多々ありそうです。
メインエントランス以外にオートロックは配備されるのでしょうか。。。

やっぱり安かろう悪かろうなんでしょうか。。。

[199: 匿名]

ALSOKが助けてくれるさー

[200: 契約済みさん]

賃貸に住んでる自分からすると、
この程度でもやりすぎなくらいのセキュリティなんだけど、
感じ方は人それぞれなんですねぇ。

[201: 今週ＭＲ見に行く]

ＨＰなど確認したんですが、ここはディスポーザーはついてないんですよね？？

[202: 匿名]

ついてないよ

[203: 匿名さん]

超高価な生ゴミ処理機を買っても、十分なおつりがくるよ。

[204: 契約済みさん]

生ごみ処理機なんて5万もあれば買えてしまうからね。

[205: 匿名さん]

川崎市は購入金額の半分(限度額2万円)が補助されます

[206: はじめて]

Ｂタイプ広いし安いんですが、間取りが角張ってて
デットスペースができますね。。
そんなん気にしてるような値段じゃないですけど・・
気にしてるうちに　即完でしょうね！！

[207: 匿名さん]

もしかして今でている5戸しか残ってないんですか？
第1期に希望の部屋が出ていなかったので、今後で大丈夫かと思っていたんですが。
売れるの早すぎじゃないですか？

[208: 匿名さん]

>207さん
MRには行かれましたか？
販売開始を待って行動に移さないでいると、
人気の部屋は売り切れということも…。
気になる物件があったら、いち早く行動するのがよいかと思われます。

[209: 匿名さん]

モデルルームも先着受付の完全予約制みたいだね。

[210: 匿名さん]

キョネン、マンション買っちゃったけど、待ってればよかったかな。
ここすっごく魅力的。

でも、立地はどうなんだろうね。
ストリートビューで見る限りではなんとなく寂しい感じ。

[211: 匿名さん]

溝の口の繁華街とは線路を挟んで逆側になるので、静かな場所ですよ。
現地までの通り沿いにもコンビニ、喫茶店、小型スーパー、クリーニング屋、そば屋、小料理屋ぐらいの小規模な店しかないですね。
ここは、区役所、郵便局がすぐそばだし、平坦な溝の口では眺望が良い貴重な場所だし、立地としてはいいのではないでしょうか。

[212: 匿名さん]

税務署も近い。
ほんと税務署が近いって便利。
気軽に行けるから節税意識も芽生える。

[213: 匿名さん]

残り4戸だね。
8月中に完売するかな？

[214: 匿名さん]

場所は田園都市線を挟んでコンフォートの向いになりますね。
コンフォートと兄弟マンションみたいな感じでしょう。でも、まあ、よくあんなところに作るよね。
って場所ですが、コンフォートもあまり変わりないから、できれば、それなりに違和感なくなるのでしょうね。
線路に近い部屋には音は届くのでしょうが、窓開けっ放しじゃなければそう気にならないでしょう。
開けてても、慣れればそう気にする程の音でもないようです。

距離は駅まで６分なのでしょうか？ちょっと遠く感じましたね。
場所は閑静な住宅街で溝口の喧騒から離れているし、見晴らしもよく、程よく暮らしやすさを感じます。

私的には、今の溝の口の他の物件より、数段上の印象です。かなりソソラレマス。

[215: 匿名さん]

モデルルーム盛況のようですね。お盆期間中も休みなく稼働しているようです。
完売も近いのでしょうね。

[216: 匿名さん]

近いだろうね。

[217: 匿名さん]

ここは新しくできる(もうできた？)メディカルモールも近いし、生活必需要件は、十分に揃っていると思う。

[218: 匿名さん]

次のHP更新時には残り2戸になってるとみた！

[219: 匿名]

溝の口駅からの最短ルート、階段がキツいのはいいんだけど、その手前の道が細くて暗めなのが気になるかな

[220: 匿名さん]

若干道が暗めでも、ここにとっては大した事ではないでしょう。
それ以上の多大なメリットがあると思う。

[221: 匿名さん]

確かにね。
一つ言える事は、電話するなり、モデルルームに行くなり、自ら行動しないと何も始まらないという事ですね。

[222: 匿名]

もう安い部屋ありませんね。

[223: 匿名さん]

この掲示板に初めて来ました。

物件サイトを見て驚きで、申し分ない仕様にもかかわらず安いですね。
なぜでしょうね、溝の口という場所が安いのでしょうか。