グランイーグル新蒲田IIってどうですか？

[匿名さん]

グランイーグル新蒲田IIプロジェクト（仮称）につきましての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思いますのでお願いします。

所在地：東京都大田区新蒲田1丁目108-4、108-5（地番）
交　通：JR京浜東北線「蒲田」駅・東京急行池上線・多摩川線「蒲田」駅より徒歩13分
総戸数：26戸（管理員室１戸を含む）

売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：管理組合結成後、管理会社に管理委託

[162: 匿名さん]

洗濯機上部の戸棚ですが、うちもそのまま注文しちゃいました。相談してみた方が良かったかな。。

[163: 契約済みさん]

うちも洗濯機上の棚つけました。
浴室コーティングとバルコニーのタイルもつけるか迷っています。
どっちもやっぱりそれなりにお高いですよね。

バルコニータイル、つけられる方いらっしゃいますか？

あと内覧会、業者同行される方いますか？
我が家も迷っています。やっぱり必要なのでしょうか。

[164: 入居予定さん]

うちもバルコニータイル悩んでますが、
今回はいいかなと思ってます。
あれもコレもで予算がいくらあっても足りません！

内覧会は業者とか呼ばず自分たちだけでよいかと勝手に思ってます。
両親には来てもらう予定です。

内覧会まであと1ヶ月ですね。楽しみです。

[165: 入居予定さん]

今日グランイーグルから内覧会の日程のお知らせが来ましたが、
3月5日だと手直し等があった場合、引き渡しに間に合うのか疑問です。

当初予定だと2月ごろに内覧会、3月上旬に再内覧会でしたよね？？
施工が押しているのでしょうか。
とりあえずうちも両親には来てもらって、業者さんも頼もうかなと思っています。

[166: 匿名さん]

内覧会の業者って必要なのでしょうか？
結構迷っています。

[167: 入居予定さん]

お値段も安くはないので考えますよね。

うちは、内覧会が遅い時期なので、
手直し等をきちんとお願いできるよう、
プロのアドバイスがほしいと考えています。

交渉力のある方なら不要かもしれません。
実際、周りで業者同行を頼んでいる人はいなかったので。

[168: 入居予定さん]

うちは内覧会の業者は使いません。
ネットで調べたら、あまり意味がないような感じがしたからです。
グランイーグルに入居している友達が何人かいるので
聞いてる感じだと大丈夫そうでした。

それより、これからよろしくです！

[170: 入居予定さん]

駐車場、機械式か平置、どっち借りるか迷うな。
主人は金額安い機械式希望だけど、私は平置希望。
うーん。

[171: 匿名さん]

満車になったりはしないと思いますが、駐車場迷いますね。
我が家は平置にしたいと考えています。

[172: 契約済みさん]

今日、マンションの前を見に行ったら、前面のシートが全部
外れてましたね。エントランスと駐車場はまだまだでしたが
全体が見れてよかったです。
Ｎｏ．１６３さん
バルコニータイルは、近所のコーナンで似たようなのが安く
売ってましたよ。ウチは、寸法測ってコーナンで購入の予定
にしてますよ。

[173: 164]

>172さん
情報ありがとうございます。
近所のコーナンで十分そうですね。
角だけは、うまくいかないのでスロープにしてしまうかもですが、
自分でやってみようかと思いました。

[174: ｂｙ163]

172さん　情報ありがとうございます！
コーナン、いいですね～。
ダンナに話してみます。がんばってほしいな～。

[175: 入居予定さん]

前面のシート外されてました！
引越しが待ち遠しいです。

[176: 契約済みさん]

待ち遠しいですね

オプションのエコカラットを今悩んでます。
思ったほど高くないけど、効果がどれくらいなのか。

皆さんはどうされるんですか？

[177: 入居予定さん]

蒲田ネオリアにママ友がいますが、エコカラット良いらしいですよ。

[178: 契約済みさん]

Ｎｏ．１７７さん
エコカラットもコーナンで売ってましたよ（笑）自分
でつけられるかは、わかりませんが・・・。いずれは
奥さんの目を盗んで付けてみようと思ってます！

みなさん、今日の説明会お疲れ様でした。これからも
宜しくお願い致します。

今日、管理委託契約書にサインしてからもらいました
が、帰って読んでみてイマイチ腑に落ちない点が。
清掃回数とか、出勤回数とか。こんなもんなんですか
ねぇ。

[179: 入居予定さん]

私たちでも更に良いマンションライフにしましょう！
よろしくです！

[180: 匿名]

フラット2.54%みたいですね。
当初は2.8%くらいを想定してたので、下がってよかったです。
後は35年頑張って返済していきます。
皆さんこれからもよろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

内覧会終わりましたね。
我が家は大きな問題無くほっとしています。

ところで皆さんフローリングのワックスはどうされるご予定でしょうか？
引渡後にやるか迷っております。

[182: 入居予定さん]

内覧会終わりました。
我が家も何もなかったです。
やっと入居できる。長かったです。
皆さん宜しくお願いします。

我が家はワックスしません。

[183: 匿名]

ワックスかかってますね。
我が家も特に考えて無いです。
引き渡し今週です。
待ち遠しい！

[184: 入居済み住民さん]

1か月ほど経ちましたが、みなさんどうですか？

我が家は台所の天板に薄いシミが
ついてしまって重層などで拭いても取れません。

何か良い方法などありませんでしょうか？

[185: 匿名]

どこからか子供の走り回る振動が響きます。皆さんはどうですか？

[186: 匿名さん]

GEの他物件の掲示板では音の件でいろいろ書き込みあったので
入居前は心配していましたが、私のところは驚くほどとても静かです。
住宅街ってこんなに静かなの？とびっくりしてるところです。
上下左右の方が防音対策されていらっしゃるんでしょうか？

キッチン天板の件ですが、私のところも…。
入居直後だったのでかなりショックでした。
でも、特に何もしていませんが（普通に、料理の最中に濡れたら拭くくらいです）
時間がたつにつれてだんだんと薄くなり、最終的にはなくなりましたよ。

全般的に快適に生活しています。
みなさん、いかがですか。

[187: 匿名]

キッチン天板ですが、見直ししてみた所
かなり目立たなくなっており、ほっとしてます。
我が家も快適に住んでますよ！

[188: 入居済み住民さん]

なかなか、住み心地良いですね。

我が家も上下左右、音は気になりません。

[189: 入居済み住民さん]

最近、この物件買って良かったと本気に思っている。

[190: 入居済みな住人]

みなさん、昨日の説明会お疲れ様でした。
また、役員になられた方々、宜しくお願い致します。

昨日の話を聞く限り、先がちょと不安です。駐車場の
件りとか、どうなるんでしょうね。。。

[191: 匿名さん]

そうですね、ちょっと不安になっちゃいますね。

何か良い案があればよいのですけど。
皆さんで考えてよいマンションにしていきましょう。

[192: 入居済みな住人]

エントランスの扉の上部、すげーキズついてますね。
これって管理費や修繕費から修理するんですかね？？

キズつけた人、ここの住人みたいですが・・・。

[193: 匿名]

たまにEV前の棚にチラシを
放置してる方がいらっしゃいますね。
きちんと自宅に持って帰って処分して欲しいです。

[194: 入居済み住民さん]

最近、子供の走る足音がとても気になります。なにか対策をお願いしたいです

[195: 匿名]

うちも上の子供の足音が凄くうるさいです。自宅で仕事の時は集中出来ないので本当に困っています。

[196: 匿名さん]

ウチも最近気になります‼
でも上じゃないよ～な…⁇ナナメ上⁇横⁇
うるさいにも限度ありますよね。
気をつけて頂きたい。
かなり響きます。

[197: 匿名]

うちも足音がかなり響きます。

小さい子の足音って意外と響きますよね。

マンション内の周知と、対策等お願いしたいです。

[198: 入居済みな住人]

企画管財さんだけでなく、ＧＥの事務所も移転したんですね。
今日、前を通ったらモデルルームもなくなってたし、事務所も
移転した、と書いてありました。。

[199: 入居済み住民さん]

本社事務所一時仮移転との事です。
HPにも記載されておりました。

[200: 匿名]

皆さんに伺いたいのですが洗面所やお風呂場やトイレの便器、手洗い場の一部から薄赤い一筋の後がつくのですが皆さんの部屋でもありますか？洗えばおちますが毎回つきます。シャモジの白い部分も薄いピンク色になってきました。これは何なんでしょう？うちだけでしょうか…？

[202: 匿名]

心配ですね。
我が家は大丈夫です。

[203: 入居済み住民さん]

掲示板に貼っておりましたが、今後理事会実施されるようですね。
皆さんはご出席されますでしょうか？
多数議題がありますので、我が家は出来れば行こうかと思っております。

[204: 入居済み住民さん]

駐車場のゴミ…たぶん子供ですかね。

[205: 匿名さん]

高橋容疑者が捕まったあのネットカフェ、私も利用したことがあります

[206: 匿名]

亀レスだけど、200さんの赤いのは
新築住宅によく出る赤カビでしょうね。

[207: 匿名さん]

お風呂場でしばらく掃除しないと
赤カビが出る場合があるけど
その他の場所ではまず見ないです
やっぱりグランは怖いね

[208: 入居済み住民さん]

No.204さん

ゴミを散らかしてるのは、よく下で遊んでる小学生ですかね。
↑見かけて注意したことあります。
あと、六郷工科高校の高校生。最近溜まっていないですが、
こないだコーラぶちまけたりひどかったですね。

[209: 入居済み住民さん]

駐車場で子供がよく遊んでますよね～。
最近エントランス部分のシミ？みたいなのが非常に気になります、掃除でも落ちない雰囲気ですね、いったいなんなのか…

[210: 入居済み住民さん]

最近、自転車がきちんと駐輪場に入っていないものが目立っています。
自転車の出し入れがし辛く困っています。
それと、きちんと指定された場所にとめていない自転車も見られますよね？
バイク置き場においてあったりして、あれってバイク置き場用の料金を払って置いているんでしょうか？
疑問です。

[211: 入居済み住民さん]

本当ですね。
撤去とかしないとダメなんでしょうか。