グランイーグル新蒲田IIってどうですか？

[匿名さん]

グランイーグル新蒲田IIプロジェクト（仮称）につきましての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思いますのでお願いします。

所在地：東京都大田区新蒲田1丁目108-4、108-5（地番）
交　通：JR京浜東北線「蒲田」駅・東京急行池上線・多摩川線「蒲田」駅より徒歩13分
総戸数：26戸（管理員室１戸を含む）

売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：管理組合結成後、管理会社に管理委託

[No.151 by 匿名さん 2010-12-22 23:46:06]

駅まで徒歩１３分だと自転車かな
駅前駐輪場はいくらかな？

[No.152 by 匿名 2010-12-23 00:29:27]

自分は頑張って毎日歩きます！

[No.153 by 匿名さん 2010-12-23 11:13:56]

うちも歩く予定ですよ。

[No.154 by 匿名さん 2011-01-04 00:02:43]

引き渡しまでもう少しですね？楽しみです。
まだ早いですが皆さん内覧会の時、専門の方や両親を呼んだりされますでしょうか？どうしょうか悩んでおります。

[No.155 by 匿名 2011-01-11 12:15:48]

私は仕事道具が大荷物なんでチャリ派です！駐輪場checkしとかなきゃ☆今どのくらい出来てるのかも気になります*行けたらみにいかなきゃ！

[No.156 by 入居予定さん 2011-01-25 01:03:09]

皆さんに質問なんですが、引越し業者さんに見積もりとかされた方
います？まだ早いような気がするんですが、まだ住所や予定日とか
決まってないのに、どんなもんなのか依頼してみたんですが・・・
「シーズンなので～」とか云われて、２７万て言われました。
こんなもんなですかねぇ。初めての引越しなので相場とかがよくわ
からなくて。どこかオススメ業者とかってありますか？ちなみに、
依頼したのは〇〇さんマークの～です。。。

[No.157 by 契約済みさん 2011-01-25 13:28:36]

ご対応お早いですね。
引越し関連はまだ何もやっていません。
でも27万は高くないですか！

距離も影響するかと思われます。
うちは区内での引越しになりますが、
156さんは遠くから引越しされるのでしょうか？

[No.158 by 入居予定さん 2011-01-28 13:02:21]

Ｎｏ．１５６です。
うちは、現在の家からマンションまで自転車で
４～５分程度です。
先日、グランイーグルから連絡ありましたね。
引越しの幹事会社はアートだとか。やっぱり
シーズンですしどこも高いんですかね。。。

[No.159 by 契約済みさん 2011-01-29 23:29:29]

１Ｆがキャンセルでましたね。
今日、広告入ってましたね。

[No.160 by 契約済みさん 2011-01-31 11:43:46]

オプションの洗濯機上の収納は必要だけど高くないですか？？
あれに5万〜6万も。
必要なだけに足元を見られてる気がする……
どなたか値引きされた方とかいらっしゃいますか？？

[No.161 by 契約済みさん 2011-01-31 15:20:06]

1Fのキャンセルのお部屋はもう申込が入ったみたいです。（昨日、営業さんが言ってました。）

すごいですね。自分の買ったマンションの人気があると気分がいいです。

洗濯機上の収納…たしかに高いですよね。でも必要性を考え、うちは値引きなしで決めちゃいました。

でもグランイーグルさんのオプションは他のマンションメーカーのオプションと比べて安いらしいです。

それにしてもマンションのオプションって高くて悩ましいです。

[No.162 by 匿名さん 2011-01-31 20:18:30]

洗濯機上部の戸棚ですが、うちもそのまま注文しちゃいました。相談してみた方が良かったかな。。

[No.163 by 契約済みさん 2011-02-01 22:16:51]

うちも洗濯機上の棚つけました。
浴室コーティングとバルコニーのタイルもつけるか迷っています。
どっちもやっぱりそれなりにお高いですよね。

バルコニータイル、つけられる方いらっしゃいますか？

あと内覧会、業者同行される方いますか？
我が家も迷っています。やっぱり必要なのでしょうか。

[No.164 by 入居予定さん 2011-02-01 23:24:34]

うちもバルコニータイル悩んでますが、
今回はいいかなと思ってます。
あれもコレもで予算がいくらあっても足りません！

内覧会は業者とか呼ばず自分たちだけでよいかと勝手に思ってます。
両親には来てもらう予定です。

内覧会まであと1ヶ月ですね。楽しみです。

[No.165 by 入居予定さん 2011-02-02 22:39:32]

今日グランイーグルから内覧会の日程のお知らせが来ましたが、
3月5日だと手直し等があった場合、引き渡しに間に合うのか疑問です。

当初予定だと2月ごろに内覧会、3月上旬に再内覧会でしたよね？？
施工が押しているのでしょうか。
とりあえずうちも両親には来てもらって、業者さんも頼もうかなと思っています。

[No.166 by 匿名さん 2011-02-02 23:17:09]

内覧会の業者って必要なのでしょうか？
結構迷っています。

[No.167 by 入居予定さん 2011-02-03 23:22:11]

お値段も安くはないので考えますよね。

うちは、内覧会が遅い時期なので、
手直し等をきちんとお願いできるよう、
プロのアドバイスがほしいと考えています。

交渉力のある方なら不要かもしれません。
実際、周りで業者同行を頼んでいる人はいなかったので。

[No.168 by 入居予定さん 2011-02-05 17:16:53]

うちは内覧会の業者は使いません。
ネットで調べたら、あまり意味がないような感じがしたからです。
グランイーグルに入居している友達が何人かいるので
聞いてる感じだと大丈夫そうでした。

それより、これからよろしくです！

[No.170 by 入居予定さん 2011-02-07 18:36:04]

駐車場、機械式か平置、どっち借りるか迷うな。
主人は金額安い機械式希望だけど、私は平置希望。
うーん。

[No.171 by 匿名さん 2011-02-07 18:51:35]

満車になったりはしないと思いますが、駐車場迷いますね。
我が家は平置にしたいと考えています。

[No.172 by 契約済みさん 2011-02-08 23:04:25]

今日、マンションの前を見に行ったら、前面のシートが全部
外れてましたね。エントランスと駐車場はまだまだでしたが
全体が見れてよかったです。
Ｎｏ．１６３さん
バルコニータイルは、近所のコーナンで似たようなのが安く
売ってましたよ。ウチは、寸法測ってコーナンで購入の予定
にしてますよ。

[No.173 by 164 2011-02-09 00:35:23]

>172さん
情報ありがとうございます。
近所のコーナンで十分そうですね。
角だけは、うまくいかないのでスロープにしてしまうかもですが、
自分でやってみようかと思いました。

[No.174 by ｂｙ163 2011-02-11 11:24:10]

172さん　情報ありがとうございます！
コーナン、いいですね～。
ダンナに話してみます。がんばってほしいな～。

[No.175 by 入居予定さん 2011-02-13 16:47:01]

前面のシート外されてました！
引越しが待ち遠しいです。

[No.176 by 契約済みさん 2011-02-13 22:30:07]

待ち遠しいですね

オプションのエコカラットを今悩んでます。
思ったほど高くないけど、効果がどれくらいなのか。

皆さんはどうされるんですか？

[No.177 by 入居予定さん 2011-02-14 17:23:05]

蒲田ネオリアにママ友がいますが、エコカラット良いらしいですよ。

[No.178 by 契約済みさん 2011-02-20 23:31:36]

Ｎｏ．１７７さん
エコカラットもコーナンで売ってましたよ（笑）自分
でつけられるかは、わかりませんが・・・。いずれは
奥さんの目を盗んで付けてみようと思ってます！

みなさん、今日の説明会お疲れ様でした。これからも
宜しくお願い致します。

今日、管理委託契約書にサインしてからもらいました
が、帰って読んでみてイマイチ腑に落ちない点が。
清掃回数とか、出勤回数とか。こんなもんなんですか
ねぇ。

[No.179 by 入居予定さん 2011-02-21 23:00:05]

私たちでも更に良いマンションライフにしましょう！
よろしくです！

[No.180 by 匿名 2011-02-28 22:02:56]

フラット2.54%みたいですね。
当初は2.8%くらいを想定してたので、下がってよかったです。
後は35年頑張って返済していきます。
皆さんこれからもよろしくお願いします。

[No.181 by 匿名さん 2011-03-06 19:02:26]

内覧会終わりましたね。
我が家は大きな問題無くほっとしています。

ところで皆さんフローリングのワックスはどうされるご予定でしょうか？
引渡後にやるか迷っております。

[No.182 by 入居予定さん 2011-03-06 19:21:58]

内覧会終わりました。
我が家も何もなかったです。
やっと入居できる。長かったです。
皆さん宜しくお願いします。

我が家はワックスしません。

[No.183 by 匿名 2011-03-21 12:48:56]

ワックスかかってますね。
我が家も特に考えて無いです。
引き渡し今週です。
待ち遠しい！

[No.184 by 入居済み住民さん 2011-04-30 11:54:41]

1か月ほど経ちましたが、みなさんどうですか？

我が家は台所の天板に薄いシミが
ついてしまって重層などで拭いても取れません。

何か良い方法などありませんでしょうか？

[No.185 by 匿名 2011-05-29 11:18:55]

どこからか子供の走り回る振動が響きます。皆さんはどうですか？

[No.186 by 匿名さん 2011-05-31 11:59:16]

GEの他物件の掲示板では音の件でいろいろ書き込みあったので
入居前は心配していましたが、私のところは驚くほどとても静かです。
住宅街ってこんなに静かなの？とびっくりしてるところです。
上下左右の方が防音対策されていらっしゃるんでしょうか？

キッチン天板の件ですが、私のところも…。
入居直後だったのでかなりショックでした。
でも、特に何もしていませんが（普通に、料理の最中に濡れたら拭くくらいです）
時間がたつにつれてだんだんと薄くなり、最終的にはなくなりましたよ。

全般的に快適に生活しています。
みなさん、いかがですか。

[No.187 by 匿名 2011-06-05 00:31:55]

キッチン天板ですが、見直ししてみた所
かなり目立たなくなっており、ほっとしてます。
我が家も快適に住んでますよ！

[No.188 by 入居済み住民さん 2011-06-08 19:39:41]

なかなか、住み心地良いですね。

我が家も上下左右、音は気になりません。

[No.189 by 入居済み住民さん 2011-06-24 22:42:21]

最近、この物件買って良かったと本気に思っている。

[No.190 by 入居済みな住人 2011-06-27 17:32:07]

みなさん、昨日の説明会お疲れ様でした。
また、役員になられた方々、宜しくお願い致します。

昨日の話を聞く限り、先がちょと不安です。駐車場の
件りとか、どうなるんでしょうね。。。

[No.191 by 匿名さん 2011-06-29 20:57:35]

そうですね、ちょっと不安になっちゃいますね。

何か良い案があればよいのですけど。
皆さんで考えてよいマンションにしていきましょう。

[No.192 by 入居済みな住人 2011-07-10 00:50:08]

エントランスの扉の上部、すげーキズついてますね。
これって管理費や修繕費から修理するんですかね？？

キズつけた人、ここの住人みたいですが・・・。

[No.193 by 匿名 2011-07-29 23:38:47]

たまにEV前の棚にチラシを
放置してる方がいらっしゃいますね。
きちんと自宅に持って帰って処分して欲しいです。

[No.194 by 入居済み住民さん 2011-08-12 11:01:41]

最近、子供の走る足音がとても気になります。なにか対策をお願いしたいです

[No.195 by 匿名 2011-08-22 04:31:44]

うちも上の子供の足音が凄くうるさいです。自宅で仕事の時は集中出来ないので本当に困っています。

[No.196 by 匿名さん 2011-09-01 10:10:58]

ウチも最近気になります‼
でも上じゃないよ～な…⁇ナナメ上⁇横⁇
うるさいにも限度ありますよね。
気をつけて頂きたい。
かなり響きます。

[No.197 by 匿名 2011-09-04 16:07:14]

うちも足音がかなり響きます。

小さい子の足音って意外と響きますよね。

マンション内の周知と、対策等お願いしたいです。

[No.198 by 入居済みな住人 2011-09-30 17:42:15]

企画管財さんだけでなく、ＧＥの事務所も移転したんですね。
今日、前を通ったらモデルルームもなくなってたし、事務所も
移転した、と書いてありました。。

[No.199 by 入居済み住民さん 2011-09-30 23:00:09]

本社事務所一時仮移転との事です。
HPにも記載されておりました。

[No.200 by 匿名 2011-10-14 01:46:33]

皆さんに伺いたいのですが洗面所やお風呂場やトイレの便器、手洗い場の一部から薄赤い一筋の後がつくのですが皆さんの部屋でもありますか？洗えばおちますが毎回つきます。シャモジの白い部分も薄いピンク色になってきました。これは何なんでしょう？うちだけでしょうか…？