ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[851: 匿名さん]

四階までのバルコニーの柵は東側だけついてましたね。

[852: 匿名さん]

【社会】「これはひどい」数々の欠陥が見つかり、大震災でも多数のひび割れ…ライオンズマンション京町

ベランダの壁のタイルをはがすと、次々と出てきた発泡スチロールや木枠、網…。
数々の欠陥が判明し、異例の建て替えが決まった川崎市のライオンズマンション京町。
欠陥を目の当たりにした住民たちは「これはひどい」と絶句した。東日本大震災でも
建物は大きく揺れ、壁面に複数のひび割れが生じたという。

「壁の中身はめちゃくちゃ。驚かない方がおかしい」
「一刻も早く危ないマンションから出たい」。住民は団結し、大京側と協議。震災後の
３月２７日に建て替えを決議し、既に引っ越しを進めている。欠陥住宅問題に
詳しい１級建築士の岩山健一さんは「発泡スチロールや木材はコンクリートを
流し込む型枠に使った物が残ったのだろう。悪質な手抜きがあったとしか思えない」
と指摘する。
マンション施工を下請けした業者はその後会社を分割し、取材に「今は別会社なので
当時のことは分からない」と回答。なぜこのような工事が行われ、
大京や元請け会社が見抜けなかったのかは不明のままだ。

建設工事を一括して下請けに出す「丸投げ」は平成１８年の建設業法改正で全面禁止された。
だが、岩山さんは「大手が建設費を差し引いて下請けに出し、工事がいいかげんに
行われるという業界の体質は今も残っていると感じる」と話した。

*+*+ 産経ニュース +*+*
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm





おまいらいい買い物出来てよかったな！

[853: 匿名さん]

ここは大丈夫？？？

建築レポートも６月のが８月のと同じで来るし～
立地で購入したけど～

不安。

[854: 匿名さん]

また新築に住めるのか。二度もワクワクできるとは、これまたまたうらやましい。

[855: 匿名さん]

デペが全責任負うのであれば、全く問題なしですね。

[856: 匿名さん]

案の定の投稿ですね（笑）

本日の○新によると、本件の大京の下請けは他のデベロッパーも発注してたとか…

[857: 匿名さん]

こういう事があると責任逃れに終始するデペが多い中、むしろ大京の迅速で真摯な対応を評価します。
以前から言われていたが、バブル直後の物件はやっぱコワイね。

[858: 契約済みさん]

>>853
同じだった？8月初旬に撮影の冊子６月にも来てたの？

[859: 853]

同封^^ 6/27のが今頃ついた。
その都度送ってくれたら楽しみなのにね。

[860: 匿名さん]

不安などありません
首都圏と札幌は施工会社が違います
家具選びに奔走しています。

[861: 匿名さん]

管理組合（住民）がしっかりと建物を評価・修繕し、管理会社を監督しなければ、
真摯な対応は期待できないかと・・・。
たぶんここは大丈夫だと思いますが、注意することは大事でしょうね・・・。

[862: 匿名さん]

不安をあおるのはやめましょう。

[863: 匿名さん]

マンションは管理を買いましょう。しっかり管理すれば、不安は何も無くなります。
竣工・引っ越し後がとても大事です。

ハッピーマンションライフを！

[864: 匿名さん]

おそらく誰も不安には思っていないかと。
時代も施工会社も異なりますし。
ただ安心しきるのも問題なので、厳しい目は持ちたいですね。

私も低層バルコニー柵見てきました。
黄金に輝く重厚な物で、なかなか豪華な感じで思わずニンマリ。
個人的にはエントランスと車寄せが気になります。

[865: 匿名さん]

大京は、川崎市内のマンションで構造欠陥があった件は残念です。信頼を裏切られる内容で、もっと他のマンションでもありうる話しです。確かここは耐震偽装でもありましたからね、大株主のオリックスは今後も支援するのかね？

[866: 匿名さん]

オリックスの支援は確たる物です、札幌圏のマンション市場は良好に推移しています、今後も続くでしょう。

[867: 匿名さん]

ザ・ライオンズは安全安心のブランドです不安は何もありません。

[868: 匿名さん]

根拠は？

[869: 匿名さん]

誰も心配してませんから。

[870: 匿名さん]

余計なお世話ぢゃ。

[871: 入居予定さん]

公務員がこういうマンションに住む時代になったのか

橋本知事の改革に賛成

[872: 匿名さん]

家具・インテリアの札幌ファニシングにて９／３日～５日
大開放！セールありますよ
家具・百貨店・ハウスメーカー・インテリア販売店]合同企画
来春には入居なので良いチャンスです
わたしは行きますよ！
入場時受付に紹介先を問われたらＴＶのＣＭ見ました！
でＯＫとのことです。

[873: 契約済みさん]

10月末～11月頃には入居説明会がありますね！
一戸建てと違ってマンションは任せっきりなので、
やっとマイホームの実感がわくかな。

[874: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[875: 匿名さん]

最近、LDE点灯してますか？夏祭りの頃は夜になると点灯してたんですが・・・

[876: 匿名さん]

やっぱり雨か。
ファニシングでも行ってこようかな？
行った方情報下さ〜い。

[877: 匿名さん]

ファニシング駐車場有り、
品数は多いですね、
高級品（外国ブランドも）から中級品までがずらり、
ソファーはお気に入り有りましたょ
リビングボード・ベット、オーダーカガミetc購入します、
値引き（３０％～）もあってお買い得、
200万→140になった。
明日も行こう。

[878: ８７６]

877さん

情報有り難うございます。
今日行ってきますね！

[879: 匿名さん]

　入居まであと半年です
新居の電気製品、家具選びましたか？
今予約して2012年03月16日以降配達可能です、
　カーテン選び照明は？
いっそ全部アッフイックにたのもうかな！
まさか古い今の持っていく訳じゃないでしょうね得！

[880: 匿名さん]

エントランスのライオンさんは金ピカなのでしょうか？（笑）

[881: 契約済みさん]

CONDE HOUSEから今週末のセールのハガキが来ていました。
きっと入居予定の方も多く来られるんでしょうね。

[882: 匿名さん]

ソファーとリビングボードが決まらないんですよね。
色も決めないと全てが始まりませんです。

[883: ヒマ人]

皆さん家具選びなどで楽しそうですね。

うちは、とりあえずダイニングテーブルと小型冷蔵庫、ツインベッドだけです。
室内の日焼け防止のためカーテンは早めに買いますが、窓の数が多くて面倒です。

[884: 契約済みさん]

みなさん準備すすんでいるのですね！
部屋はかなりオプションをつけられてるのでしょうか？
他のお家も拝見したいですねー。
どうぞ仲良くしてください。
楽しみですね！

[885: 匿名さん]

オプションはダウンライトなど照明と壁面カガミとフロアーコーティング、
趣味の部屋の防音と壁紙変更ですね。

[886: 匿名さん]

あれっ、完売だったのにまたHP再開！？
例の最上階、１１５００万の部屋か。
間取りが見れますね。おおー贅沢な２LDKですな。
トイレも風呂も２つあるわ、ホールが無駄に広い。
これは正に超富裕層のセカンドだね。
凡人には理解できません。

[887: 匿名さん]

>>885
趣味のお部屋の防音ってどれくらいの予算でできるんですか？私も防音室にしたいと
おもってます。

[888: 契約済みさん]

最上階キャンセルになったんですか？
なんでだろう。
たしかに凡人には理解できない間取りだ・・・笑

[889: 匿名さん]

一部屋完全独立型ですねどういうシチュエーションでしょ２世帯？

[890: 匿名さん]

札幌駅北口東急不動産さんの新築物件に鞍替えという噂。

価格は同じ１億ちょっと。

今や札幌の商業中心地は札幌駅周辺。大通周辺より圧倒的に便利と感じる人は
多いはず。

[891: 凡人さん]

まだ完成してないし、変更できるのでは？
さすがにこのプラン固定じゃあ厳しいな。
でも30階で3面バルコニー、大通公園に植物園、テレビ塔が全て観れるって、すごーく羨ましい。
もっと若い頃勉強しとけばよかったな。

[892: 匿名さん]

人それぞれですが、札駅前北口にそれほど
魅力ありますかね？
まだライオンズの方が良いような。
まぁ私には両方手がでませんが‥

[893: 匿名さん]

防音工事は２０㎡の部屋で
①　－３５ｄｂ　８０万円
②　－５０ｄｂ　１６０万円

アコースティック・ギターとステレオ
ですから①にします、さらにピアノが入ると
②が良いと設計者が言ってますが。

[894: 匿名さん]

札束をくわえたライオン像らしいですよ。

[895: 匿名さん]

カモをくわえたライオン像でしょう（笑）

[896: 匿名さん]

>>893さん
ありがとう！バイオリンなので②に
します。でも夜は弾きませんよ。

[897: 購入検討中さん]

こないだTVや新聞で取り上げられていた、川崎の欠陥マンションの件については、みなさんどう感じていらっしゃいますか。建築中に何度も行われている検査は、信用できるのでしょうか。大京=欠陥マンションといったイメージで資産価値が落ちたように感じるのですが。

[898: 匿名さん]

答え＝誰も気にしてません。

購入検討中？最上階を？
最上階買う金ある人間が気にする事かい！？
気になるなら止めといた方が良いと思うね。

[899: 匿名さん]

私は札幌駅すぐ近くに住んでいますけど、買い物をしたときや疲れたときは
すぐにタクシーに乗りたくなりますね。
むしろ近すぎてタクシーに申し訳ないって感じです。
利便性より、街中なのに自然が多い大通りのほうが住む価値ありです。
うらやましいです。
札駅周辺に住んだからといって特に利便性は感じません。

[900: 匿名さん]

札駅北口には北大があり緑が多く自然豊富ですよ。
大学構内は散歩可能だし、図書館利用できます。
利便性も良い札駅周辺はなかなか魅力的です。