ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[821: 匿名さん]

クルマねえ（苦笑）

[822: 匿名]

何となく自慢されたい方もいらっしゃるようですね

[823: 匿名さん]

平置き駐車場です見てくださいわたしの高級車、
番号は部屋番と同じにしました。

[824: 匿名さん]

私はインテリアとオーディオに金をかけます。
車はなし。
まぁ人それぞれ。良いんでない！⁉

[825: 匿名さん]

オーディオもいいけど、近所迷惑にならない音量でお願いします。

[826: 匿名さん]

ソファをオーダーするのだが、カウチを右と左どちらにするか悩み中。
間取り図を見て検討するも、全く結論がでません！
床が明るめなんで、色はキャメルにしました。

[827: 匿名さん]

カウチ（右左入替可）もコーナーも　オットマンも自由自在というのもあります。

[828: 匿名さん]

オーディオのかたは防音室にしてくださいね

[829: 匿名さん]

確かにオットマンなら問題ありませんね！
私はカーテンかブラインドで凄く悩んでます。

[830: 契約済みさん]

札幌にカッシーナが無くなったので残念。
（事務所はあるみたいですが）
札幌でソファを探すのは難しいかも。
カタログだと座り心地がわからないしね。
そろそろ家具を考える時期ですね。

普通はマイホーム購入というと出来具合を見に行ったり
細かい部分もいろいろ考えるのでしょうけど、高額なマンションなのに
ゆっくり細部まで相談できないのがちょっと・・・。
こちらの好みでお願いした部分がどんなふうに出来上がるのかわからないし。
コーディネーターさんがつくともっと提案してくれるのかと思ったら
そうでもなかったわー。

[831: 匿名さん]

>コーディネーターさん

ここもアフィックですか？

[832: ヒマ人]

今日amazonで予約した山下達郎のニューアルバム「Ray of Hope」が届きました（年がばれる？）。
早速、大音響でCDをかけ、自分も下手なギターでノリまくっていてふと考えたこと……あのマンションじゃこんなことできないんだ、と。

当分セカンドのままで放置ですね。
マンション滞在中はおとなしくしてます。

でも、ドルも円もユーロも信用できない今のご時世で、金や不動産の優良物件（ここは間違いなく優良不動産）を所有するのは正解だったと思っています。

[833: 匿名さん]

まぁ優れたヘッドホンもありますし
それなりに楽しんで下さい。

私はこの部屋のためにB&Oのシステムを
組むつもりです。
低音量でも音質が良く、ルックスも良いので。
テレビはラックではなくスタンドでシンプルに。
ただ見た目の良いTVスタンドが少なく悩むところ。

[834: 匿名さん]

ここコーディネーターさんいるの？住友はシスコンの人凄く感じいいし
センス良かったけれど。電話もくれないわ。

[835: 匿名さん]

いやぁ、良い天気だね。
ヒマなんでマンションでも観てくるか。

[836: 匿名さん]

暇つぶしに画像アップのテスト

[837: 匿名さん]

これで何階ですか？

[838: ８３６]

８月１１日の撮影です。たぶん２６～２７階かと。

[839: ご近所さん]

ソファをお探しでしたら、沼田家具、のソファ良いですよ。石狩に会社＆工場があります。

[840: 匿名さん]

>830

カンディハウスに行けば？

B&Bやアルフなんかも置いてるし
オリジナルでも座り心地はカッシーナより数段上。

正直カッシーナの座り心地はイマイチ。

[841: 匿名さん]

カンディハウスのソファは、確かにいい。また、カッシーナは産地が中国。雑な作りです。カンディは１０年経っても、座りごこちも変わらないですし。ただ、買い替えるときに、このソファの行き先を考えてしまいます。沼田家具のソファは、それに引けを取らないだけの価値感がありますが価格帯はカンディより手ごろです。
また石狩で作っている老舗のメーカーでしっかりとした商品でしたのでお薦めです。

[842: 匿名さん]

イゾーネはどうでしょうか？

[843: 契約済みさん]

途中どうなるかと思ったけど、だんだん高級感がでてきていい感じになってきましたね。
さすが、ザがついてるだけあるわ。
あとは部屋の出来具合ですね。
住友のタワーは外観はいいけど、中は普通で賃貸っぽいからそんな出来上がりになりませんように。

[844: 匿名]

イゾーネですか。ちょっとわかりません。すみません。

[845: 匿名]

イゾーネでしたら、『イイゾー。』あ、すみません。

[846: 匿名さん]

イゾーネ　×
インゾーネ　inZONE　◯

[847: 匿名]

駅前通にお店ありますね

[848: 匿名さん]

843さん

「The」という誇りですか。

私も見て来ましたが、素敵ですね。

[849: 匿名さん]

inZONE(日生ビル１Ｆ)家具見てきました
特にソファー良いですね気に入りました。
あのピッタリフイットする感触は高級ですね。

[850: 匿名さん]

低層４階までのバルコニー柵（目隠しタイプ）
が取り付けられていましたね。
これがまた重厚で格好良い。

[851: 匿名さん]

四階までのバルコニーの柵は東側だけついてましたね。

[852: 匿名さん]

【社会】「これはひどい」数々の欠陥が見つかり、大震災でも多数のひび割れ…ライオンズマンション京町

ベランダの壁のタイルをはがすと、次々と出てきた発泡スチロールや木枠、網…。
数々の欠陥が判明し、異例の建て替えが決まった川崎市のライオンズマンション京町。
欠陥を目の当たりにした住民たちは「これはひどい」と絶句した。東日本大震災でも
建物は大きく揺れ、壁面に複数のひび割れが生じたという。

「壁の中身はめちゃくちゃ。驚かない方がおかしい」
「一刻も早く危ないマンションから出たい」。住民は団結し、大京側と協議。震災後の
３月２７日に建て替えを決議し、既に引っ越しを進めている。欠陥住宅問題に
詳しい１級建築士の岩山健一さんは「発泡スチロールや木材はコンクリートを
流し込む型枠に使った物が残ったのだろう。悪質な手抜きがあったとしか思えない」
と指摘する。
マンション施工を下請けした業者はその後会社を分割し、取材に「今は別会社なので
当時のことは分からない」と回答。なぜこのような工事が行われ、
大京や元請け会社が見抜けなかったのかは不明のままだ。

建設工事を一括して下請けに出す「丸投げ」は平成１８年の建設業法改正で全面禁止された。
だが、岩山さんは「大手が建設費を差し引いて下請けに出し、工事がいいかげんに
行われるという業界の体質は今も残っていると感じる」と話した。

*+*+ 産経ニュース +*+*
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm





おまいらいい買い物出来てよかったな！

[853: 匿名さん]

ここは大丈夫？？？

建築レポートも６月のが８月のと同じで来るし～
立地で購入したけど～

不安。

[854: 匿名さん]

また新築に住めるのか。二度もワクワクできるとは、これまたまたうらやましい。

[855: 匿名さん]

デペが全責任負うのであれば、全く問題なしですね。

[856: 匿名さん]

案の定の投稿ですね（笑）

本日の○新によると、本件の大京の下請けは他のデベロッパーも発注してたとか…

[857: 匿名さん]

こういう事があると責任逃れに終始するデペが多い中、むしろ大京の迅速で真摯な対応を評価します。
以前から言われていたが、バブル直後の物件はやっぱコワイね。

[858: 契約済みさん]

>>853
同じだった？8月初旬に撮影の冊子６月にも来てたの？

[859: 853]

同封^^ 6/27のが今頃ついた。
その都度送ってくれたら楽しみなのにね。

[860: 匿名さん]

不安などありません
首都圏と札幌は施工会社が違います
家具選びに奔走しています。

[861: 匿名さん]

管理組合（住民）がしっかりと建物を評価・修繕し、管理会社を監督しなければ、
真摯な対応は期待できないかと・・・。
たぶんここは大丈夫だと思いますが、注意することは大事でしょうね・・・。

[862: 匿名さん]

不安をあおるのはやめましょう。

[863: 匿名さん]

マンションは管理を買いましょう。しっかり管理すれば、不安は何も無くなります。
竣工・引っ越し後がとても大事です。

ハッピーマンションライフを！

[864: 匿名さん]

おそらく誰も不安には思っていないかと。
時代も施工会社も異なりますし。
ただ安心しきるのも問題なので、厳しい目は持ちたいですね。

私も低層バルコニー柵見てきました。
黄金に輝く重厚な物で、なかなか豪華な感じで思わずニンマリ。
個人的にはエントランスと車寄せが気になります。

[865: 匿名さん]

大京は、川崎市内のマンションで構造欠陥があった件は残念です。信頼を裏切られる内容で、もっと他のマンションでもありうる話しです。確かここは耐震偽装でもありましたからね、大株主のオリックスは今後も支援するのかね？

[866: 匿名さん]

オリックスの支援は確たる物です、札幌圏のマンション市場は良好に推移しています、今後も続くでしょう。

[867: 匿名さん]

ザ・ライオンズは安全安心のブランドです不安は何もありません。

[868: 匿名さん]

根拠は？

[869: 匿名さん]

誰も心配してませんから。

[870: 匿名さん]

余計なお世話ぢゃ。

[871: 入居予定さん]

公務員がこういうマンションに住む時代になったのか

橋本知事の改革に賛成

[872: 匿名さん]

家具・インテリアの札幌ファニシングにて９／３日～５日
大開放！セールありますよ
家具・百貨店・ハウスメーカー・インテリア販売店]合同企画
来春には入居なので良いチャンスです
わたしは行きますよ！
入場時受付に紹介先を問われたらＴＶのＣＭ見ました！
でＯＫとのことです。

[873: 契約済みさん]

10月末～11月頃には入居説明会がありますね！
一戸建てと違ってマンションは任せっきりなので、
やっとマイホームの実感がわくかな。

[874: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[875: 匿名さん]

最近、LDE点灯してますか？夏祭りの頃は夜になると点灯してたんですが・・・

[876: 匿名さん]

やっぱり雨か。
ファニシングでも行ってこようかな？
行った方情報下さ〜い。

[877: 匿名さん]

ファニシング駐車場有り、
品数は多いですね、
高級品（外国ブランドも）から中級品までがずらり、
ソファーはお気に入り有りましたょ
リビングボード・ベット、オーダーカガミetc購入します、
値引き（３０％～）もあってお買い得、
200万→140になった。
明日も行こう。

[878: ８７６]

877さん

情報有り難うございます。
今日行ってきますね！

[879: 匿名さん]

　入居まであと半年です
新居の電気製品、家具選びましたか？
今予約して2012年03月16日以降配達可能です、
　カーテン選び照明は？
いっそ全部アッフイックにたのもうかな！
まさか古い今の持っていく訳じゃないでしょうね得！

[880: 匿名さん]

エントランスのライオンさんは金ピカなのでしょうか？（笑）

[881: 契約済みさん]

CONDE HOUSEから今週末のセールのハガキが来ていました。
きっと入居予定の方も多く来られるんでしょうね。

[882: 匿名さん]

ソファーとリビングボードが決まらないんですよね。
色も決めないと全てが始まりませんです。

[883: ヒマ人]

皆さん家具選びなどで楽しそうですね。

うちは、とりあえずダイニングテーブルと小型冷蔵庫、ツインベッドだけです。
室内の日焼け防止のためカーテンは早めに買いますが、窓の数が多くて面倒です。

[884: 契約済みさん]

みなさん準備すすんでいるのですね！
部屋はかなりオプションをつけられてるのでしょうか？
他のお家も拝見したいですねー。
どうぞ仲良くしてください。
楽しみですね！

[885: 匿名さん]

オプションはダウンライトなど照明と壁面カガミとフロアーコーティング、
趣味の部屋の防音と壁紙変更ですね。

[886: 匿名さん]

あれっ、完売だったのにまたHP再開！？
例の最上階、１１５００万の部屋か。
間取りが見れますね。おおー贅沢な２LDKですな。
トイレも風呂も２つあるわ、ホールが無駄に広い。
これは正に超富裕層のセカンドだね。
凡人には理解できません。

[887: 匿名さん]

>>885
趣味のお部屋の防音ってどれくらいの予算でできるんですか？私も防音室にしたいと
おもってます。

[888: 契約済みさん]

最上階キャンセルになったんですか？
なんでだろう。
たしかに凡人には理解できない間取りだ・・・笑

[889: 匿名さん]

一部屋完全独立型ですねどういうシチュエーションでしょ２世帯？

[890: 匿名さん]

札幌駅北口東急不動産さんの新築物件に鞍替えという噂。

価格は同じ１億ちょっと。

今や札幌の商業中心地は札幌駅周辺。大通周辺より圧倒的に便利と感じる人は
多いはず。

[891: 凡人さん]

まだ完成してないし、変更できるのでは？
さすがにこのプラン固定じゃあ厳しいな。
でも30階で3面バルコニー、大通公園に植物園、テレビ塔が全て観れるって、すごーく羨ましい。
もっと若い頃勉強しとけばよかったな。

[892: 匿名さん]

人それぞれですが、札駅前北口にそれほど
魅力ありますかね？
まだライオンズの方が良いような。
まぁ私には両方手がでませんが‥

[893: 匿名さん]

防音工事は２０㎡の部屋で
①　－３５ｄｂ　８０万円
②　－５０ｄｂ　１６０万円

アコースティック・ギターとステレオ
ですから①にします、さらにピアノが入ると
②が良いと設計者が言ってますが。

[894: 匿名さん]

札束をくわえたライオン像らしいですよ。

[895: 匿名さん]

カモをくわえたライオン像でしょう（笑）

[896: 匿名さん]

>>893さん
ありがとう！バイオリンなので②に
します。でも夜は弾きませんよ。

[897: 購入検討中さん]

こないだTVや新聞で取り上げられていた、川崎の欠陥マンションの件については、みなさんどう感じていらっしゃいますか。建築中に何度も行われている検査は、信用できるのでしょうか。大京=欠陥マンションといったイメージで資産価値が落ちたように感じるのですが。

[898: 匿名さん]

答え＝誰も気にしてません。

購入検討中？最上階を？
最上階買う金ある人間が気にする事かい！？
気になるなら止めといた方が良いと思うね。

[899: 匿名さん]

私は札幌駅すぐ近くに住んでいますけど、買い物をしたときや疲れたときは
すぐにタクシーに乗りたくなりますね。
むしろ近すぎてタクシーに申し訳ないって感じです。
利便性より、街中なのに自然が多い大通りのほうが住む価値ありです。
うらやましいです。
札駅周辺に住んだからといって特に利便性は感じません。

[900: 匿名さん]

札駅北口には北大があり緑が多く自然豊富ですよ。
大学構内は散歩可能だし、図書館利用できます。
利便性も良い札駅周辺はなかなか魅力的です。

[901: 匿名さん]

個人的意見ですが、札駅北口駅前は「駅」と「商業施設」が目の前というだけで
「札幌ならでは」という特別感や魅力は無いですね。
どこの都市にもある利便性の高いマンションというだけ。
やはり大通公園が目の前というのは大きな魅力ですし，インパクトも大。
オータムフェスタや雪祭りが目の前って、何か単純にすごいと思う。

[902: 匿名さん]

地下道出来たから大通公園も共有でしょう。
創成川公園も宜しく。

[903: 匿名さん]

残念ながら最近は、人の流れは大通りから札幌駅に移動してるの。
地元では常識ですよ。

[904: 匿名さん]

好みの問題ですね。

☆JR駅前で周辺は予備校とオフィス街、デパ近くで利便性よし
☆地下鉄駅前、目の前大通公園で眺望バツグン

それぞれ需要はあるでしょうね。
私は転勤族なので、絶対大通が良い。
だからココ買いました。

[905: 匿名さん]

西10丁目と札幌駅？
札幌駅の方が遥かにステイタス性は高いだろ。

大通り公園にタワーマンション建てること自体がナンセンス。
そこにに住む人は大通り公園を愛する市民の顰蹙買うんじゃないの？

それをやっかみとか言うのはお門違いだと思うよ。

[906: 匿名さん]

確かに純粋に札幌を愛してる人は大通り公園の
タワーマンションは買わないし住まないと思うわ。
買ってる人は内地の人か長く住む気の無い人じゃないの。

[907: 匿名さん]

何かヘンなのが入ってきたな。
ナンセンスの意味わかってるのかね？
君の頭の方がナンセンスだよw

[908: 匿名さん]

そういう長く住む気のない道外の人間が
北海道の経済に大きく貢献しているんだよ。
税収が増えるから感謝しなきゃ。
これが札幌の現実なんだから仕方ない。
まだ買われるだけマシ。

[909: 匿名さん]

北区より中央区のほうがかっこいいと思いました

[910: 匿名さん]

内地企業の相次ぐ撤退で札駅前一等地は虫食い状態。
パチンコ屋が残り、デパートは更地に。
ヨドバシも建てないなら買うなよと言いたい。
いっそマンション建てたら？売れるよ。

[911: 匿名さん]

ここは元第一ホテルでしたね。
少し前までストビューでは閉鎖直後のホテルが観れたけど、今は地面基礎工事中の画像ですね。
いずれも今となっては貴重な画像。
ホテル跡にマンションって全国でもココぐらいでは？

[912: 匿名さん]

ここの近くで仕事してたけど、利便性がいいとは思わなかったなあ～
まして、ここで生活するなんて・・間違いなく不便ですよ～

[913: 匿名さん]

そもそも不便だと思う人は買ってません（笑）
あなたに心配して頂かなくても結構ですよ〜
万が一不便な事があっても、それはお金で解決できますから〜

[914: 匿名さん]

不便？YAMADAでカップめんも売ってるから問題なし（笑）

[915: 周辺住民さん]

東京だと都心の文京区辺りに住むようなものだな。
学生のころ界隈の大学行ってたが不便に見える人は見えるだろうね。
中目黒徒歩５分＞＞中途半端な文京区の地下鉄駅近
こんな感じでね。

[916: 匿名さん]

ここが不便なら、今住んでる宮の森は僻地だな。

[917: 匿名さん]

大通公園と文京区中目黒？？
ピンとこねーな。
中目黒って官庁街か？

[918: 匿名]

ここをお買い上げになった方々、ここのスレを見てると不安になる！
うまくやっていけるかな…

[919: 匿名さん]

マンション生活ではお付き合いはありません
名前も表示しませんから
安心下さい

[920: 匿名さん]

それは賃貸。
分譲は管理組合でイヤでもお付き合いが必要。
この様に書き込みの大半は購入者じゃないから心配無用。私もですが。