ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[746: 匿名さん]

建設途中で、いろいろ言ってもしかたがないとは思いつつ、
やっぱり気になってしまいますね。
札幌、大通りの町並みと合うマンションとなると、イコール牧場カラーの
ペンキ塗りという訳ですね。（笑）
優秀な建築デザイナーさんだと思うので、出来上がりが楽しみです。
きっと『さすが！』と思わせてくれるはずです！

[747: 匿名さん]

エントランスのライオンさんは恥ずかしいからいらないと思います（笑）

[748: 匿名さん]

それはムリです
ライオン像は三越だって有りますから
シンボルはシンガポールにもあるし。

心地よく思う私も居ますし、必須ですね。

[749: 匿名さん]

まだ1階は基礎のままですが、エントランスや
ロビーの仕上がりが楽しみです。
時々、現場で柵のガラス部分から覗いて
チェックしてます。
お隣のブランズさんも楽しみです。
両者完成後はだいぶん雰囲気が変わりますね。

[750: 匿名さん]

白もLEDだと思います。
最近車に点いているデイライト風でしたよ。
LEDは省エネですしね！

[751: 匿名さん]

私も７４８さんと同じくライオンはアリだと思います。
ライオンが恥ずかしいと思う方はライオンズマンションは止めた方がいいと思います。
鮭もった熊の木彫りだったら恥ずかしいかもしれないけどね笑
ライオンはライオンズマンションの象徴じゃない？

[752: 匿名さん]

別に恥ずかしいとは思わないが
必要だとも思わない人が大半では？
マンションを価格、立地、間取りより
ブランド優先で検討する人は少ないと思います。
マイナーな廉価なブランドを避ける人はいるかも
しれませんね。

[753: 匿名]

北海道ではライオンズがブランドなんですか(大笑)

[754: 匿名さん]

ブランド＝商標、銘柄
間違いなくブランドですよね。
もっと勉強なさっては？

[755: 琴似タワーの住人]

754さん

別に753さんを擁護するつもりはありませんが、それはBrand
753さんのいう「ブランド」はちょっと意味合いが違ってきますよ。
この場合の「ブランド」は「高級なもの」という意味で使っているものと考えられます。

[756: 754]

もちろんわかってます。
誰もライオンズ=高級ブランド
とは言ってませんよ、という皮肉を込めて
書いただけです。

[757: 匿名さん]

ライオン像＝ザ・ライオンズ・マンション=高級ブランド

です。

[758: 琴似タワーの住人]

マンションには特に高級ブランドと言える会社は無いのでは？

ちなみに琴似のタワーは大京and新日鉄なのでライオン像は無いです。

[759: ヒマ人]

皆さん暇そうですね。夏休みですか？

[760: 匿名さん]

ザ・ライオンズはライオンズマンションの最高峰なわけだから、
高級マンションなのよ。
ザ・ライオンズ＝ライオンズマンションではないってことだわ。

[761: 匿名さん]

今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
質は判断できませんね。
内装、装備も標準なら似た様なもんだし。
見えないところのコスト、手間のかけ方が知りたい。

[762: サラリーマンさん]

三菱じゃなければ高級と言わないしょっ!!

[763: 匿名さん]

>今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
>質は判断できませんね。

いえそうでもありませんよ。
特に内装は質の差が感じられます。
本体の見えない部分はブランドに頼るしかありません。

[764: 匿名さん]

三菱って財閥の中では新参で馬鹿にされてるのに

[765: 匿名さん]

馬鹿にする方は勝手にすれば良いですよ｡いつの時代でも三菱>日本ですから｡

[766: 匿名さん]

763さん
標準内装の具体的な質の違いって
どの様な点でしょうか？
装備の質はOPで幾らでも上げられるし
仕上げは直しができます。
デペ毎の質の違いを具体的に教えて下さい。
初めてのM購入です。

[767: 匿名さん]

三菱は札幌ではド田舎の森林公園で
3LDK1800万台で売っている低コストマンションをやっている訳で・・・
高級とは無縁

更に中央区の電車通りでは売れなくて
めちゃ値引き販売していました。

正直札幌の三菱のマンションは3流と言っておきましょう。

[768: 匿名さん]

札幌では

地場・グランデ・クリーンリバー＞三菱

なわけで・・・

[769: 匿名さん]

特定社の誹謗中傷はヤメましょう。
危険ですよ。

[771: 匿名さん]

>766

具体的にと言われても困ります。
見た目の感じですから。

[772: 匿名さん]

>装備の質はOPで幾らでも上げられるし
>仕上げは直しができます。

OPの自由度はデベによるかもしれませんが実際には期待するほどではないでしょう
価格設定が低い物件はOPもそれなりだと思います
内装のグレードアップにお金をかけられる人なら最初から安マンションを選ばないのでは？

よく言われるのがあとで取り替えがきくものにはこだわらないというのがありますが
現実問題として買ってすぐにキッチンの設備を取り替えたり壁を張り替えたり
というのはムダですし最初の設備をずっと使うことになってしまうと思います

[773: 契約済みさん]

Gタイプの方であのキッチンのレイアウトのままの人いますか？
デッドスペースも多いし、絶対に使いにくいと思ったので大幅に変えました。
あと、テレビの置き場所を非常に悩んでます。テレビ置かないかな。
当初Fと迷いましたが、西日も強そうだし山より町中が見たいし
（1000万円近く安かったのが一番の理由ですが（笑））
今ではGで良かったかなと思っています。まだ住んでもいないですけどね。

[774: 匿名さん]

見た目の感じ…‥
説得力無いなあ。

床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
どこのマンション見ても同レベル。
東京都心の億ションでも標準は大した事無いよね。
プレミアム仕様（フロア）で初めて「豪華！」と思わせる質感ですが
数千万は高い。

まあ，ココは立地が魅力的でしたから
最低限、並以上であれば良いかと。

うーん、これじゃデペの思うつぼか。

[775: 匿名さん]

新築入居時は壁紙も床もピカピカで質の違いはそんなに無く感激しますが４年目から特に床は擦り傷が目立ちつやが無くなるので、私はフロアーコ－ティングを頼みましたよ。（今のＭＳで実験済み）

[776: 入居予定さん]

＞７７３さんへ
Gタイプでキッチン標準のままにしました。
リビングや外の景色に向かって料理できるし、
多少生活感隠せる感じが良いと思います。
モデルルームのオプションカウンターがなくなれば広く感じると思います。
でもデットスペースを改良するアイデアいいですね。
自分も買う前から今まで、買って良かったのか迷いっぱなしです。

[777: 匿名さん]

>床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
>どこのマンション見ても同レベル。

建具はどうですかね？
ドアや窓サッシ

ドアは軽すぎず重すぎず
閉めるときにドアじたいの重みでカチッと閉まりますか？

窓サッシの遮音性能はどうですかね？

[778: 匿名さん]

サッシは閑静な立地であればスタンダードなものでじゅうぶんだね。こっちは二重サッシだし。
流石に幹線道路沿いは遮音性の高いものが良いと思いますが。
ドアは特にこだわりません。
勝手に閉まらなくてもOK!

ここのパンフは装備仕様詳しく書いてないけど
キャビネットタンクレストイレは良いね！

[779: 匿名さん]

軽すぎるドアは賃貸アパートみたいで嫌ですね

あとたとえば細かいところですが巾木の種類とか

樹脂製は安っぽいですよね
（ビニールテープを貼り付けたような感じ）

工法も壁面とフラットになるように凹んでいる
入り巾木などはちょっと高級そうですね

キッチン設備も
引き出しのクッションレールに名のあるメーカーを
採用していたりすればありがたみがあるとか

タンクレストイレは見栄えもいいですよね

暖房はやっぱりパネルヒーターでしょう
ファンコンベクターは安っぽいだけでなく
健康にもよくなさそうですしね

質の差を探せばいろいろあると思います

パンフに構造・設備の仕様を載せないデベなんて
あるのでしょうか？
何で判断すればいいのでしょう？

[780: 匿名さん]

ほー、巾木にまでこだわる人がいるとは‥…。

[781: 匿名さん]

神は細部に宿る

値引き額を競ってもつまらないですよ

[782: 匿名さん]

当スレでは誰も競ってませんが。

[783: 匿名さん]

たとえですよ（笑）

[784: 契約済みさん]

幅木って目立つもの。前のマンションではモールディングしてもらったけれど
今度はシンプルにしようかな。

[785: 匿名さん]

幅木ﾊﾊﾞｷと言うから木でしょう
ﾋﾞﾆｰﾙﾃｰﾌﾟでは市営住宅みたい。

[786: 匿名さん]

巾木

トイレとか洗面所は樹脂製の方が掃除もしやすいかと

[787: 匿名さん]

巾木なんてどーでもいいな。
それより、カーテンかブラインドかで迷う。
あとシャンデリアかシーリングか、も。

[788: 匿名]

巾木に注目される方がマンコミュにいらっしゃるとは
なんだかうれしいです
内装でマンションと戸建ての違いのひとつに巾木がありますよね
やっぱし木製の品ある装飾が施された巾木はいいですよ
今はビニール巾木のマンション住まいですが以前住んでいた戸建て（古家）は床と天井の両方にオシャレな巾木がついていて部屋の質感は上だったな～

[789: 匿名さん]

トイレ、洗面所の床は今住んでいる安マンションと全く同じだったので
タイルに変更しました。
みなさんキッチンのオーブンレンジはOPにされてるのか教えて欲しいです。
それから美泡湯も。

[790: 匿名さん]

祝・完売の垂れ幕まだ～
３０階迄建ったら、誰か教えてね。
担当デぺも居なくなっちゃうし…。

[791: 匿名さん]

北海道の30階って夏でも寒いんですか？

[792: 匿名さん]

んな訳ない。
でも夜間湿度が低ければ肌寒いかも。

[793: 匿名さん]

今日、現地を通ったら、15階のオーナーズラウンジの大通公園側の顔がお披露目されてました。

[794: 匿名さん]

花火見えるの？そこから？無理？

[795: 匿名さん]

もちろん見えますよ！

観覧車ノリアもＴＶ塔も見えすぎるほど全部見えます。

[796: 匿名さん]

>>795
ありがとう。楽しみです。

[797: 匿名さん]

うちは低層なんで花火は無理かな。
それでも公園が前というだけで
超楽しみです！

[798: 匿名さん]

花火なんかより低層の方が災害時に安心ですよ。

[799: 匿名]

地震などの災害を考慮されている方は、ここ買ってないでしょう？
このご時世で免震、制震じゃないタワマンなんて。

タワマンで最後の耐震物件になるんでしょうね。

[800: 契約済みさん]

昨日の夜あらためてまじまじと見ましたが、やっぱりいいですね。
近代美術館のとなりにある某東京◯物の（モナリザの）マンションよりも堅そうな感じがしないし見た目も良いなと思いました。
今後まず100%無くなることの無い大通り公園が眼下に広がる立地も凄い！
ここは人に貸すよりも自分で住みたくなるマンションだと思います。
あと7ヶ月、楽しみ〜〜。

[801: 匿名さん]

うらやましいです。
せめてオーナーズラウンジ行ってみたい。

[802: 匿名さん]

私も当面、自分で住むつもりです。
高層階も低層階も、ここにしかない眺望が魅力的です。

[803: 匿名]

799の方の文の始めと終わりの繋がりよくわかりません。どういうことですか？

[804: 匿名さん]

気にせず無視して下さいね。

[805: 契約済みさん]

家は住友の大通シティタワーも持ってるけれどそれより耐震では進んでる工法だって大京さんから聞いて
買ってるけれど。サードマンションとして。

[806: うらやましい]

サード、ですか。うらやましいですね。

[807: 匿名さん]

セカンドだろうがサードだろうが、管理費と修繕積立金をきちんと払ってくれていれば大歓迎です。

家主元気で留守がいい！ってね。

[808: 匿名さん]

803さん

799さんが言っているのは、耐震は従来のもの

タワーマンションなら免震、制震だ

と言うことでは。

[809: 匿名さん]

住友の大通タワーが制震だからそれの進化した工法のマンションっていうことでしょ？
なんていう方法かよく聞かなかったけれど。免震っていうのそういうの？

[810: 匿名さん]

お・ココは免震かい
さすが　仙台免震ＭＳは最強だったから
タワーパーキングも同じ構造かい？
でないと車も一瞬にしてシｪークで大破だよ！

[811: 匿名さん]

私のマイバッハは平置きを確保したから
大丈夫です。

[812: 匿名さん]

大地震なら車の一台くらいどうでもいいわ。みんなが無事でいられるなら

[813: 匿名さん]

そういう話聞くと、うちのヴィッツをタワーに入れるのが不安になります。

[814: 匿名さん]

車の一瞬にしてシｪークってこれかい

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45119/

[815: 匿名]

ザ・ライオンズの住人さんてみんな外車なんだろうな。どんな車か楽しみ。

[816: 匿名]

三菱重工のタワーパーキングは構造や施工精度が難ありかもしれないということですね

ほとんどのタワーパーキングが大地震が原因でシェーカーと化し車がとんでもない状態になったと思ってました

大変参考になります

IHIや日立などのパーキングはどうだったのでしょう
気になります

[817: 匿名さん]

このマンションに住むお金持ちさん怒らせたら
大変な事になるのでは…？
他とは違ってさ
大京さんもそのへんはわかってらっしゃるかと

[818: 契約済みさん]

その人が乗っている車でお金持ちかどうかなんて判断できる時代は終わったと思います。
普通の公務員でベンツを購入する人が最近は多いらしいです。
本当にお金を持っていても車に興味がなければトヨタ車で充分でしょうし。

まぁ個人的には外車含めて車大好きですけどね。

[819: 匿名さん]

富裕層がプリウスに乗ることはあっても
低所得者がハイクラス輸入車に乗るのは難しいのでは？
ただベンツSクラスでも10年経てばプリウス以下。
中古はわからないね。
中古でも車を知らない人からみれば相当金持ちにみえるかも。
さて、ここの車庫にはどんな車が並ぶのか楽しみです。

[820: 匿名さん]

旅行でレンタカーをよく借ります。プリウスが多いですが、アウディのＡ４とかベンツのＣなんかに煽られたこともあり、少しむかつきます。
普段ならこんなチン・・・以下略

[821: 匿名さん]

クルマねえ（苦笑）

[822: 匿名]

何となく自慢されたい方もいらっしゃるようですね

[823: 匿名さん]

平置き駐車場です見てくださいわたしの高級車、
番号は部屋番と同じにしました。

[824: 匿名さん]

私はインテリアとオーディオに金をかけます。
車はなし。
まぁ人それぞれ。良いんでない！⁉

[825: 匿名さん]

オーディオもいいけど、近所迷惑にならない音量でお願いします。

[826: 匿名さん]

ソファをオーダーするのだが、カウチを右と左どちらにするか悩み中。
間取り図を見て検討するも、全く結論がでません！
床が明るめなんで、色はキャメルにしました。

[827: 匿名さん]

カウチ（右左入替可）もコーナーも　オットマンも自由自在というのもあります。

[828: 匿名さん]

オーディオのかたは防音室にしてくださいね

[829: 匿名さん]

確かにオットマンなら問題ありませんね！
私はカーテンかブラインドで凄く悩んでます。

[830: 契約済みさん]

札幌にカッシーナが無くなったので残念。
（事務所はあるみたいですが）
札幌でソファを探すのは難しいかも。
カタログだと座り心地がわからないしね。
そろそろ家具を考える時期ですね。

普通はマイホーム購入というと出来具合を見に行ったり
細かい部分もいろいろ考えるのでしょうけど、高額なマンションなのに
ゆっくり細部まで相談できないのがちょっと・・・。
こちらの好みでお願いした部分がどんなふうに出来上がるのかわからないし。
コーディネーターさんがつくともっと提案してくれるのかと思ったら
そうでもなかったわー。

[831: 匿名さん]

>コーディネーターさん

ここもアフィックですか？

[832: ヒマ人]

今日amazonで予約した山下達郎のニューアルバム「Ray of Hope」が届きました（年がばれる？）。
早速、大音響でCDをかけ、自分も下手なギターでノリまくっていてふと考えたこと……あのマンションじゃこんなことできないんだ、と。

当分セカンドのままで放置ですね。
マンション滞在中はおとなしくしてます。

でも、ドルも円もユーロも信用できない今のご時世で、金や不動産の優良物件（ここは間違いなく優良不動産）を所有するのは正解だったと思っています。

[833: 匿名さん]

まぁ優れたヘッドホンもありますし
それなりに楽しんで下さい。

私はこの部屋のためにB&Oのシステムを
組むつもりです。
低音量でも音質が良く、ルックスも良いので。
テレビはラックではなくスタンドでシンプルに。
ただ見た目の良いTVスタンドが少なく悩むところ。

[834: 匿名さん]

ここコーディネーターさんいるの？住友はシスコンの人凄く感じいいし
センス良かったけれど。電話もくれないわ。

[835: 匿名さん]

いやぁ、良い天気だね。
ヒマなんでマンションでも観てくるか。

[836: 匿名さん]

暇つぶしに画像アップのテスト

[837: 匿名さん]

これで何階ですか？

[838: ８３６]

８月１１日の撮影です。たぶん２６～２７階かと。

[839: ご近所さん]

ソファをお探しでしたら、沼田家具、のソファ良いですよ。石狩に会社＆工場があります。

[840: 匿名さん]

>830

カンディハウスに行けば？

B&Bやアルフなんかも置いてるし
オリジナルでも座り心地はカッシーナより数段上。

正直カッシーナの座り心地はイマイチ。

[841: 匿名さん]

カンディハウスのソファは、確かにいい。また、カッシーナは産地が中国。雑な作りです。カンディは１０年経っても、座りごこちも変わらないですし。ただ、買い替えるときに、このソファの行き先を考えてしまいます。沼田家具のソファは、それに引けを取らないだけの価値感がありますが価格帯はカンディより手ごろです。
また石狩で作っている老舗のメーカーでしっかりとした商品でしたのでお薦めです。

[842: 匿名さん]

イゾーネはどうでしょうか？

[843: 契約済みさん]

途中どうなるかと思ったけど、だんだん高級感がでてきていい感じになってきましたね。
さすが、ザがついてるだけあるわ。
あとは部屋の出来具合ですね。
住友のタワーは外観はいいけど、中は普通で賃貸っぽいからそんな出来上がりになりませんように。

[844: 匿名]

イゾーネですか。ちょっとわかりません。すみません。

[845: 匿名]

イゾーネでしたら、『イイゾー。』あ、すみません。