ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[451: 匿名さん]

>>444さん
抽選に外れたの？
良い部屋は早々に契約済みでしたね。

[452: 匿名さん]

MRの受付嬢に爽やかな娘がいましたね。
彼女がコンシェルジュなら良いのにな。

[453: 匿名さん]

ベテランでなく、若くて爽やかな方が理想^^

[454: 匿名さん]

最初若くて爽やかでも、そのまま定年までいたりしてｗ

[455: 匿名さん]

エントランスのライオン像ですが，最新のものはあまり格好良いとは
思えないのは私だけでしょうか！？
古い物には秀作がありますが。
三越ライオン像のほうが威厳がありますね（よく見ると可愛い顔をしてます。）

まあ，とにかく入居が楽しみです！！

[456: 匿名さん]

ライオン像無いほうがいいわ。恥ずかしい。

[457: 匿名]

BMWに4WD無いよって、馬鹿丸出しの貧乏人だろうw

[458: 匿名さん]

4輪駆動の「BMW 325xi」、価格は535万

・・貧乏人です。

[459: 匿名さん]

値引きできなさそうですか?
人気ありますもんね

[460: 契約済みさん]

BMWに四駆があろうが無かろうがどうでもいいというか・・・（笑）。
そういえばミニにも四駆が出ましたね！全高1550mmだったかな。
IHIの立駐は厳しそうですが・・・。

他のザ・ライオンズでは建物違反？があって入居中止になったりしてますよね。
幸い地震の直接的な影響は無さそうですが、資材等の間接的な影響で遅延がおきたり、
なにかそういうトラブルが無いように願っています。

[461: 匿名さん]

>>458
そんなんじゃなくて金持ちはX6やX5に乗るんだよ。
いまX6乗ってるのは医者か経営者くらいだろうけど。

[462: 匿名さん]

うん。X6はマニアックでイカすね。
ここの駐車場にはどの様な車が入るのやら
楽しみです。
ウチは某欧州車ですが、大した事ありません。

[463: 契約済みさん]

BMWは3シリーズじゃなくてX5,6だろ、とか小さい話はやめましょう。

[464: 匿名さん]

イカすという言葉を聞いたのは何年振りだろう…

[465: 契約済みさん]

皆さんきっと３０歳以上でイカ天も知ってるでしょうし、
日常的に「イカす」を使ってもおかしくはないかと（笑）。

[466: 匿名さん]

イカすとはこれまたナウい言葉をお使いですね！

[467: 匿名さん]

ＢＭの４駆です

[468: 匿名さん]

>>463
そういう君は何乗ってるの？

[469: 匿名さん]

札幌市電ですが、何か？

[470: 463]

>>468
こんばんは。
珍しい車なので個人特定を避けるために車種は秘密です。
きっとその車はマンションの駐車場には置かないですけど。
ちなみに車は大大大好きです（笑）。

[471: 匿名さん]

私も車マニアです。タワーPは高いのですが、乗る頻度も少ないので保管場所としては安心感もあり、また風雪、直射日光も避けられるので良いのでは？と考えます。ちなみに車はマイバッハです。なんちゃって。

[472: 匿名さん]

契約済みですが、オプションやカラーセレクトの件
案内書が来てません。
皆さん来てますか？

[473: 契約済みさん]

契約時期によっては変更できない場合もあり、その旨担当から言われると思いますが。
私は契約時に「もう変更可能期間を過ぎており、標準仕様となる」と言われました。
残念でしたが、自費ですが後から追加や変更もできますし，まあ良いかなと。
入居後なら「具体的に色や仕様をこうしたい」というイメージができますし、まあ飽きたら
変更しようと思います。

[474: 匿名さん]

473さん
有り難う御座います。
早期契約なので６がつ迄は出来ると聞いていました。
色がなかなか決まらなくて、のんびりしてました。
書類はこないのかね？

[476: 入居予定さん]

私はもう先月オプション申し込みましたが、送られてくるのではなく、契約の日にもらいました。
その書類によると内装関係のオプションは15階以下なら今月の8日が締め切りでしたよ。ちなみに13階以下は4月22日までとフロアによって細かく設定させてました。ご参考まで。

[477: 契約済みさん]

あれだけけなしてたのに、結局契約してしまった。
（そう言えば、小さい頃好きな子泣かしてたなぁ。。。。。）

とゆう訳で、「エレベーターで一緒になりたくない」って言ってた人
申し訳ないけど、一緒になるかもだ。笑

あと、デリヘル呼ぶけど気にしないで。

[478: 入居予定さん]

カラーセレクト迷いますね。白黒、薄い木目、濃い木目のそれぞれドアの艶なし、艶あり。
皆さんはどうされましたか？あるいは選ぶとしたらどれですか？

[479: 匿名さん]

濃い木目とそれぞれドアの艶あり
が豪華で都会的センス。

[480: 契約済みさん]

ツヤ有り選ぶセンス・・・w
上層なので標準ツヤ有りですが、ツヤ無しにしてもらいました

[481: 匿名さん]

473.476さん
有り難う御座いました。
わかりました、OKでした。
クリスタルダークどうかな？
そろそろきめなくては…

[482: 480]

朝、ツヤ無しこそ良い、みたいな書き方をしてしまいました。
ちょっと反省しました。ゴメンナサイ

[483: 匿名さん]

気にすること無いですよ。

[484: 匿名さん]

なんだか穏やかスレですね。
さすが皆さん余裕がお有りでいらっしゃる。

ところで、外壁のパネル部分はタイル張りの様
ですが、それ以外は吹き付けですか？
柱も白っぽく塗装されてますが、吹き付けのみ
なんでしょうか？

詳しい方おられませんか？

[485: 契約済みさん]

確かに変に荒らそうとしてる人いませんね。
それとも北海道のマンションスレなんて荒らす気にもならない？（笑）
まぁ平和で良いんですけどね。

毎日通ってますが、東側の通りも片側二車線だし、駐車場の出入りも
便利そうですね。でもスーパーが無い・・・。目の前のセブンイレブン
で食材買う気しないし。
ヤマダ電機も意外と飲み物とか売ってるとか大京の人が言っていたけど、
電器屋だしな〜。

[486: 契約済みさん]

引越しの日はｃａｓｓｉｎａのトラックがいっぱい止まるのかなぁ。

[487: 匿名さん]

ヤマダ電機はそのうちスーパーになるかもよ。

電気屋でバッタやったんだもんスーパーでも頑張れると思うけどね

[488: 匿名さん]

西武の跡地にヨドバシがくればヤマダは厳しいかな？でも車ですぐ入れるから需要はあるかも。
大通公園も新緑が随分鮮やかですね。
土日晴れればマンション向かいのベンチに座ってじっくり観察しようと思う。

[489: 匿名さん]

何を観察するのでしょうか！

[490: 契約済みさん]

働き具合とか？（笑）

[491: 匿名さん]

鉄筋を二重にしているか
「ダブル配筋構造」は大丈夫か？
とか？　観察！

[492: 匿名さん]

観察するのはMRのキレイなお姉さんですよ！
タワーのコンシェルジュになってと頼んでみようかな。
毎日パン買っちゃうよ！

[493: 匿名さん]

雨だな。

[494: 匿名さん]

他のライオンズマンションでは、毎月建設レポートが来てるそうです。
まだ一度も頂いていません。発行されていないのでしょうか？

[495: 匿名さん]

１５階まで建ち上がったっていうの来てましたけれど。それのこと？

[496: 匿名さん]

↑その様な書類来てるのですか？　来てないなあ～
何にも建築の情報がないと不安ですよね。

オプション会って有ったの？

[497: 契約済みさん]

なんか書類来てましたよ。
「ご入居を心待ちにされているのではと推察いたします」だって（笑）。
パノラマビューステージのチラシとともに。

佐藤工業って聞いたことないけど（失礼！）、しっかり造って欲しいですね！

[498: 匿名さん]

私は心待ちですねー。
佐藤工業、私も知りませんでした。
ネットで調べてみて下さい。
信頼できるのではないでしょうか⁉

[499: 近所をよく知る人]

>>484
他のマンションは必ず立地やデベにケチをつける人がでてきますが、
こちらのマンションは、荒らすネタがないのでしょうね。
場所も申し分ないですし。
契約者ではないですが、仕事で毎日通るので、
立ち上がっていく様子を楽しんでみています。

佐藤工業は、その昔ANAと共同出資でJリーグのチームをもっていましたね。

[500: 匿名さん]

買って住む人にはいいかもしれませんが
大通り公園の景観が台無しです。

東の住友タワー、西のライオンズタワー
２大悪です。
札幌にはタワーは必要ありません。

[501: サラリーマンさん]

大通公園は東西の見通しが大事だと思う
西は大倉山ジャンプ競技場が見通せて、東はテレビ塔。
だから、住友はちょっと･･･と思うけど、ここは公園沿いの建物だから、気にならないな。
大通勤務の会社員でした。

[502: 契約済みさん]

マンションの前にもライラックを植えて欲しいな。
この辺り、ちょっと花が少ない様な。
今の時期、新緑はきれいだけど。

でも、プロがアレンジするロビーとラウンジの花は良さそうだね！

[503: 匿名さん]

二大悪ですか。。。。。

住友の方はテレビ塔と並立しているようで、確かに大通公園の景観ぶちこわし。
ライオンズは、タワーと言ったって北洋銀行のビルと同じくらいの高さですし、北大通に整然と並んでいますし、４丁目のＮＴＴのアンテナより醜悪でないと思いますが。

[504: 匿名さん]

欧米の都市によくある建物の高さや外観が均一化されている通りならともかく、ここはバラバラ、ガタガタなんだから問題ないのでは？
むしろそっけないグレーのタワーではなく
古い雑居ビルよりも遥かにデザイン性のあるタワー
なんでより良いと思うけどな。

[505: 匿名さん]

>>503
いいこというね。
街並み景観にもっと関心を持ちましょう。

[506: 契約済みさん]

実際に30階までできたらかなり大きいでしょうねぇ。
北側の景色も意外と楽しみです。

[507: 入居予定さん]

同感です。
デザインや照明も大通公園との調和をコンセプトの一つにしているあたりも素敵ですよね。

[508: 匿名さん]

＞ここはバラバラ、ガタガタなんだから問題ないのでは？

自分さえよければ・・・・という発想は危険です。
確かに住友に比べればはるかにましかもわかりませんが、、
デべに問題があると言うよりは行政の問題なんでしょうね。

[509: 匿名さん]

タワーなんて時代遅れも甚だしい。

[510: 匿名さん]

大通公園沿いくらい高さを統一すればもっと
素晴らしい景観になっただろうね。
丸の内も御堂筋も高さ制限無くしたし。
日本の街は清潔だが、ゴチャゴチャして美しく
ないのが残念。
せめてライオンズタワーはデザインで景観に
貢献できることを願う。

[511: 匿名さん]

パースだけはどこも立派に作るから出来てみないとね

[512: 匿名さん]

大京さんのマンション見るたびに感じるのだけど、正面玄関前のシンボルライオン像何とかならないのかしら？
折角、瀟洒なマンション建てても、”なんだかなぁ～”と思うのは私だけ・・

[513: 匿名さん]

ライオンやめて噴水にしましょうか？

[514: 匿名]

ついでにプロパンガスはいかがですか？

[515: 匿名さん]

ライオンズの、銅像は、洗練されたのですよ。デザイナーが今までとは変りました。

[516: 匿名さん]

販売順調そうですね。HP上でさらにいくつかの間取りが消えてます。
残るはBとDのみ、戸数も数戸だと思われます。

今日から大通公園はライラック祭ですね？
ずいぶん賑やかでした。
当マンションでも大通公園からのイベント騒音等が懸念される旨の
書き込みありましたが、日中なら大歓迎です！！
むしろバルコニーからイベントが見れる事が楽しみです。

[517: 匿名]

大人気みたいですね！

ところで、震災後、タワーマンションの耐震性が問題となっているご時世でもあるので、当然制震か免震なんですよね？

[518: 契約済みさん]

いよいよ今日から春って感じですね。
ライラック祭りは10丁目も賑やかなのかな。

[519: 近所をよく知る人]

10丁目まで賑わうのは、ビアガーデンと雪まつりとYOSAKOIかな。

[520: 匿名さん]

１０丁目もライラック祭でにぎわってます
椅子に座ってワイン飲みながら公園から
工事現場見ていました。
１７階まで出来てきましたねタイルの感じも
なかなか良いですね、
窓ガラスも天井までで大きくて
眺望良好でしょうね
南東向きはＴＶ塔まで一直線に見えそう。

[521: 匿名さん]

お祭り自体は10丁目でやってませんよね？
今日は暖かかったし、夏の昼間はいつもあんなもんですよ。

[522: 匿名さん]

確かに賑やかでしたね。
観光客も戻っているのかな？

マンションを見上げている人も多いですね。
入居後、タクシーは「大通のタワーM」で通じてしまうのでしょうか。
スミフと間違うかな。

[523: 匿名さん]

ビール園いいねぇ。
それだけは認める。

[524: 契約済みさん]

ビール園というか、ビアガーデンね（笑）

[525: 匿名さん]

いいですなビアガーデン羨ましい。

で、二次回はススキノなんか行かないでバルコニーでワインとか。。。。。

私はアンチですがｗ　

勝ち組なんでしょうな。

[526: 匿名さん]

あと３戸で完売？

[527: 匿名さん]

残り三戸って、マンションギャラリーみにいかれたんですか？
Ｄタイプがまだ残ってるってホントですか？

[528: 匿名さん]

Ｄタイプは部屋がどうしたって狭すぎる・・・
リビングが１２帖じゃ、ソファーが置けなくないですか？
バルコニーが広く、お風呂が大きいのはいいのだけれど。

[529: 匿名さん]

527さん
HPで確認できますよ。

[530: 匿名さん]

529さん、親切にありがとうございます。
確認してみます。

[531: 匿名さん]

夏まつりの頃には、祝・完売？？？
Dタイプもいいじゃん！

[532: 契約済みさん]

今日は１８階まで建ちましたね。
暖かくなって大通り公園が活気づいてくるとますます楽しみになります。
ただし部屋は少々変更しなくてはいけません。
それだけでもずい分費用がかかりそうです・・・。
皆様はオーブンのオプションは付けましたか？
お風呂の美泡湯は後付けするとかなり高くなりそうなので最初からテレビと一緒に付けました。

[534: 地元不動産業者さん]

大京さんも、ここが最後の分譲でしょう。新規マンションから撤退して別の事業に特化すると聞きましたよ。最後に良いマンションになるといいですが？

[535: 購入経験者さん]

私は風呂のミストサウナが楽しみだわー。
ウチはオプション期限超えてたからテレビ
羨ましいです。

ガラスウォールはいつ組み込まれるのかね？
目隠ししてないから、ある意味完成までの楽しみが
減っちゃいますねー。

[536: 匿名さん]

あと残り何戸くらいなんでしょうか？
完売間近ってホントですか？

[537: 契約済みさん]

あと3戸くらいでしたよ。
下の方は売れ残って値引きで売るんでしょとか誰かが言っていたけど、間違いなく完売でしょうね。
早めに買っておいてよかったです。

[538: 契約済みさん]

風呂場からスッポンポンで北の景色を見たかったのでGにしました。

[539: マンションウォッチャー]

残りは1LDKが２戸、3LDKの東側が1戸ですかね？
業界で語り続けられているブリリア近代美術館の
早期完売に匹敵しますね。
こちらの方が平均価格がかなり高いと思いますが。
何だかんだ言ってもあるところにはあるんですね、
お金。

[540: 538]

>>539

お金？無いからローンにしました。

[541: 538]

>>539

あれ、東側は下まで全て完売だったような。

[542: 匿名さん]

Dタイプ、まだHPに間取り図がありますね。
1戸ですが、何階かは不明です。

[543: 契約済みさん]

私も東側は二階まで完売だった記憶があります。
確かにHPではまだ間取り残ってますね…

ブリリア近代美術館って、どれくらいで完売したんでしょうか？語り継がれてるんですね。

私はお風呂の無償オプションの「色」で悩みました。ギャラリーの基本色は個性的すぎて…（笑）

[544: 匿名]

今回の地震の教訓が何も活かさずにタワーマンション建てるとは、大京も酷いもんだよね！
早々に新規分譲マンションから撤退だから、とりあえずこの場をしのげばいいんでしょうけど。

地震の怖さを知らないで、この前の震災は他人事だと思って買った人はお気の毒です。

[545: 匿名さん]

地震よりJR特急のほうが怖いよね。
特にディーゼルカー。

[546: 匿名さん]

543さん
わかります。あのヒョウ柄みたいなパネルですね？
何だかエッチな感じで、ある意味良い選択では
ないかと。

[547: 住まいに詳しい人]

ブリリア近代美術館は意匠、間取り、設備ともに札幌ではなかなかお目にかかれない素敵なマンションだと思います。
きっと売却物件が出ても表に出ることなく早期に完売しているのでしょうね。

ここも同様に語り継がれるような物件になるといいですね。

[548: 匿名]

ブリリア近代美術館って、語り継がれてるの？
一部のマンションオタクの間ではそうなのかな？
このマンションか語り継がれる？何で？何を理由に？
単なるタワーマンションの中の一棟にすぎないのに？

[549: 匿名さん]

第20回YOSAKOIソーラン祭りもうすぐ^^

[550: 匿名さん]

他にも発売１カ月以内で完売した物件はありますし、
どういう基準で語り継がれているのかわかりませんが
去年の秋に上層階の中古で売却物件がでていましたよ。
（不動産物件サイトに普通にでていました。）