ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.151 by 匿名さん 2010-09-04 14:32:17]

エレベーター、何人乗りでしょうね？
９人乗り以上じゃないと狭いですよね。
２Ｆの住人と、３０Ｆの住人が乗り合わせたら、シンドイですね。

[No.152 by 匿名さん 2010-09-04 14:32:44]

エレベーター２基ですって？
間違いじゃありませんか？
３０階建てで、１００戸でしょ？
１基につき５０戸というマンションがないわけじゃないけれど
高層マンションなら全然使い物にならないでしょう

[No.153 by 匿名さん 2010-09-04 14:37:17]

６人乗り２基？NGじゃあるまいし（笑）

[No.154 by 購入検討中さん 2010-09-04 20:59:41]

でも部屋から呼べるならそんなに困らないのでは?

[No.155 by 匿名さん 2010-09-05 12:32:37]

朝、大通公園を散歩し帰宅しました
さて、エレベーターが３０階から降りてきます
あなたは下で待っています
途中何回停止するか
何回までならガマンできますか？
１０回も停まられたらキレますよね
５回でもイライラするでしょう

時間に縛られないシニア向けでしょうね

[No.156 by 匿名はん 2010-09-08 09:21:23]

私としてはオール電化でないことのほうにためらいを感じています。

[No.157 by 購入検討中さん 2010-09-11 12:51:38]

近くの１５階立てのライオンズはエレベータ１基です。
３０階で２基なら計算があう。しかし、エレベータが少なすぎだよ。

[No.158 by 匿名はん 2010-09-11 17:52:20]

本日 案内会が始まりました。参加された方の感想をお待ちしてま～す。

[No.159 by 購入検討中さん 2010-09-12 10:41:31]

モデルルームを見て来ました。
3Dテレビを使う等して高級感の演出に腐心していますが空回り、妄想が趣味の方は楽しめるかも、もう少し
生活目線からの説明があってもいいかな

配置図から見ても広大な屋内自転車置場、１００戸の割には小さいゴミ置場と2基のエレベータ(1基は7人乗)等
？マーク、値段は以外と安いと思ったが少し考えて見よう。

[No.160 by 匿名さん 2010-09-12 15:58:02]

ＥＶ7人乗り本当ですか？
２戸１ＥＶなら解るが、あり得ないな？

[No.161 by 購入検討中さん 2010-09-12 20:12:48]

>>EV1機って非常用だったような。。。
　値段は思ってたより安かったとゆう印象。

[No.162 by 匿名さん 2010-09-12 20:56:16]

安いっていくらなの？？？

[No.163 by 匿名はん 2010-09-13 22:47:41]

価格は興味ありますね。もしかしてこの時期口外は控えるように言われているのかも。私の場合　遠方につき案内会は参加不可と伝えてあるのですが大京からは案内会のご案内しか届きません。大京は考慮が足りませんね。

[No.164 by 購入検討中さん 2010-09-18 11:15:04]

EV7人乗り？
車いす利用者がいたら他の人は乗れないかも
今までのライオンズと同じ「THE」の意味は！！

[No.165 by 匿名さん 2010-09-20 08:59:16]

エレベーターの数は設計上の問題かもしれませんね
50戸につき1機なら許容範囲ですが
支障なく快適に使えるとは言えません
上層階に住むと常にイライラするでしょう

[No.166 by 購入検討中さん 2010-09-20 09:30:49]

エレベータ２基なので、やめます。

[No.167 by 匿名さん 2010-09-20 15:19:54]

↑何でいちいち、レスするかな！

[No.168 by 匿名さん 2010-09-20 18:20:49]

高額で買えないのでくやしいのです。

[No.169 by 購入検討中さん 2010-09-22 19:21:56]

【国内】あなたは中国人にマンションを売りますか？　あまりにも無防備すぎる日本の不動産市場[09/22]

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1285139980/

[No.170 by 匿名はん 2010-09-22 22:55:06]

↑のことは　ここザライオンズ大通公園タワーでは心配なさそうな気がしますがいかがでしょう。案内会も盛況のようで近日催される申し込みでほぼ上層階は完売しそうな勢いを感じます。確立した根拠はないのですが。

[No.171 by 匿名さん 2010-09-22 23:19:01]

エレ２基は致命的。

[No.172 by 匿名はん 2010-09-23 21:56:12]

７人乗りエレベータの精神的な限界人数って４～５人ですよね。高速仕様のようですが果たして期待するほどでしょうか。例えればホテル日航札幌レベルの高速ならば問題ありませんね。

[No.173 by マンション派 2010-09-28 00:53:21]

一部、中国人富裕層もターゲットだそうですが。中国の人は、ずいぶんと価値観やら考え方が違うようです。

[No.174 by 申込予定さん 2010-09-28 10:32:37]

エレベーター二基って一基は非常用ってパンフレット
に書いてあるけど・・実質一基しか使えない？

[No.175 by 購入検討中さん 2010-09-28 20:48:58]

で、キチガイ中国人には売れたのかね？

[No.176 by 契約済みさん 2010-09-29 14:24:41]

やはり第1期(２８戸)は即日完売でした。会場にいましたが中国人らしき方はいませんでしたよ。
ちなみに私は現在15階建80戸のマンションに住んでおりますがエレベーターは1機（9人乗り・非高速）です。
至って標準的な出勤および帰宅時間ですがエレベーターが来なくてイラっとすることは年に1～2回くらいですかね。

[No.177 by 匿名さん 2010-09-29 15:32:02]

即日完売ですか、
魅力有る良い物件は売れるんですね、
価格じゃないんですね。

[No.178 by 匿名はん 2010-09-29 17:03:23]

祝・完売!! 抽選ではずされた方は残念なことと思います。夢膨らませていたことでしょう。失礼ながらこのご時世ですので融資に失敗される方がおられるかもしれません。希望を捨てず待ちましょう。

[No.179 by 匿名さん 2010-09-29 22:31:13]

３０階立てで１基のエレベータ・・・ありえない。

[No.180 by 匿名 2010-09-30 14:25:32]

低層階、高層階、非常用で３～４台のエレベーターが標準ですよね

居住用途でなく別宅、投資目的が強い物件みたいです

常時住んでる方が少なければ1～2台でも事足りるかな？

[No.181 by 匿名さん 2010-09-30 20:05:27]

ひさしぶりに気合いの入った物件だと思ったら
たかがエレベーターで興ざめですね
といってもいまさらどうにもなりません

[No.182 by 匿名さん 2010-09-30 20:38:15]

そのエレベーターありえませんね。うちとか１フロア２戸で一基ですよ。

[No.183 by 契約済みさん 2010-10-01 02:02:10]

中国人を含む外国からは問い合わせだけのようです。
第１期販売分の抽選は、１組だけだったようです。
今後は、抽選が多くなるようですが・・・

[No.184 by 匿名はん 2010-10-01 12:19:57]

２８戸完売で抽選１組だけとは奇跡に近いですね。信じられない事実です。

[No.185 by 匿名 2010-10-01 13:47:59]

あそう。

[No.186 by 匿名さん 2010-10-01 14:04:41]

確かに信じられないです。というかあり得ないような気がします。

[No.187 by 匿名 2010-10-01 14:30:27]

札幌駅北口（西1丁目）の再開発タワーか京プラ西側のタワーの計画が具体化されるのを待ってる方々が多数いるような感じですね
パワーバランスは札幌駅側が相変わらず強いですし
道庁前の再開発などで街がどんどん進化していて元気いっぱい

[No.188 by マンション派 2010-10-01 19:10:29]

大通派と札幌駅周辺派、２つに意見が分かれたようです。

[No.189 by 匿名 2010-10-01 22:04:12]

ＨＰには、価格が出てないんだけど、もう売っての？おいくら万円なの？

[No.190 by 匿名さん 2010-10-02 00:22:21]

発売済(完売)の3LDKで、5200万円～5700万、4LDKは、6100万～7800万のようです。
ローンでの支払いは、ごく一部の方で、大半は現金購入のようです。
申込み時に、原則、総額の20%を現金で支払うようです。

[No.191 by 匿名はん 2010-10-02 08:39:53]

スゴイ・・・。お金持ち・・・。

[No.192 by 匿名さん 2010-10-02 09:33:29]

高くても良いマンションですよね。
でも、エレベータ１基なんていう愚策をよく実行しますね。
まるで東京の安いマンションと一緒。

[No.193 by いつか買いたいさん 2010-10-02 15:44:28]

大半の人は現金決算って今の時代でもあるんですね。怪物人間ですね。２８戸完売中抽選１組だけだったり大半はキャッシュ購入だったりなんだかこの物件は謎で仕組まれてんじゃないの。うますぎ～。私の感覚がズレテイルのかもね。

[No.194 by 匿名さん 2010-10-02 18:04:06]

第1期の購入年齢層は、40代後半～70代のようで、平均すると、50代半ばくらいとのことです。
年齢からして、ローンを何十年もかけることは不可能ですので、当然、現金購入になります。
札幌で4,5000万以上の物件には、ローンを考えている人を対象にしないとの話を聞いたことがあります。

[No.195 by 匿名さん 2010-10-02 18:59:53]

お金持ちの住民、良い環境ですね
値切り問題も無さそうですし
本物のマンションですね。

[No.196 by 近所をよく知る人 2010-10-04 21:52:11]

札幌のマンション住まいなら、地下鉄駅から徒歩３分以内が絶対条件。
南北線なら大通りから北18条まで。東西線なら大通りから円山まで。それ以外なら環境悪そう。
東豊線は論外。
その意味でこのマンションは合格だと思う。
今は郊外の大きな戸建て住宅に住んでいるけど、そろそろ限界だ（年齢的に）。

[No.197 by 匿名さん 2010-10-04 22:18:27]

　私も戸建て処分し病院の近い（医大・市民・北大）ここ大通公園タワーの高層階を購入予定している
老後ゆったりと生活できそう。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-04 22:21:11]

194… ４，５０００万→４，５００万　???

[No.199 by 匿名 2010-10-06 11:25:29]

「大通り」と表記する奴の一方的な決めつけなど、議論にも値しない。

[No.200 by 匿名 2010-10-07 23:23:09]

ホームページには値段も出てないし、予約も出来ないと書いてあるけど、本当に完売なの？