ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

ここは良いね、長く待っていましたＭＲは何時からですか？

[2: 匿名]

住友さんの二の舞にはならないでくださいね。

[3: 匿名さん]

大京が中国富裕層向けの億ション建設

札幌は不景気でどうにもならない状況ですので、中国をターゲットにしたビジネスを模索する動きが加速しています。
不動産業界も同様で、中国人に買ってもらう方法がないか、アイデアを絞っているようです。
札幌の不動産屋日記-ライオンズ大通公園

～北海道新聞から引用～
マンション販売大手の大京（東京）は、札幌市中心部の大通公園沿いに３０階建て高級高層マンションを建設する。
販売価格は未定だが、最上層階は「１戸１億円を超える」（業界関係者）とみられる。外国人を含めた道内外の富裕層の関心を集めそうだ。
建設地は大通公園の北側に位置する中央区大通西１０で、敷地面積は１４９０平方メートル、高さは約９５メートル。
今月中にも着工し、２０１２年３月の完成を予定する。
１ＬＤＫ（５４平方メートル）～４ＬＤＫ（１１０平方メートル）の全１００戸。中国などの富裕層の購入も想定しており、
ワンフロアを１戸で使うなどの間取り変更の相談にも応じる。
～引用終わり～

札幌のマンションを買っても、投資用ビザがでるわけではありません。
観光ビザで、最長３ヶ月です。
札幌で億ションを買うような富裕層は、世界中に物件を持っているはずですで、３ヶ月で充分なのかもしれませんが、
官民一体で取り組めないものかと、いつも思います。
ちなみに、５年前に、札幌市の国際課を訪問し、「中国人投資家を呼び込みたいので協力が欲しい」と申し出たとろ、
「治安が悪くなるから歓迎していないのです。」と本音を漏らされ、行政に陳情するのは無意味と勉強になったのと同時に、世論もその程度だと思いました。
もし、マンションの大部分を中国人が購入したら、管理はどうなるか、先行き不透明です。
マンションの管理は、所有者の多数決で決めるからです。
中国人の生活マナーはどうでしょうか？
現時点では、中国人が多いマンションが札幌にはないので、説明が出来ませんが、中国をターゲットとしたビジネスをしなければ
経済が成り立たないのですから、市民全体で、もっと中国人を歓迎し、中国人と一緒に働いたり、生活をすることに慣ればければなりません。
「買って欲しいけど仲良くはしたくない。」という態度では、このビジネスは成功しないと思います。

[4: 匿名さん]

買ってもらって、管理費払って、固定資産税払ってもらって
留守が良いね。

[5: 匿名さん]

住友の二の舞ってどういう意味？具体的に教えて

[6: 匿名さん]

住友のテレビ塔近くのタワーマンションは何年も前に竣工したのに値段が高くて未だに売れてないので、そんなふうにならないでってことじゃないのかな。

[7: 匿名さん]

ニセコを買い占めていたオーストラリア人みたく固定資産税金とはなんぞや？的な国の人が買ったらＭＳは最悪になりますよね。中国人は根交渉が当たり前だし関西人よりもエゲツナイと思います。

[8: 購入検討中さん]

購入検討している日本人です。南に大通り公園ということでかなり興味ありますが遠くに住んでいるため周囲も含め現地の詳細はイマイチ理解していません。この場を借りて情報収集したいので是非とも詳しい方の意見投稿を期待しています。

[9: 匿名]

↑何の情報でしょうか？

[10: 匿名]

↑　富裕層のクライアントのオーナー様ワンフロア３個を買い占めワンフロアを１戸で使うなどの間取り変更の相談にも応じられるよに、隣戸壁は乾式壁にしてあります。
　お食事は桑園イオンではなく１５階オーナーズラウンジにてホテル・ニューオータニのシェフがおもてなしいたします。

[11: 匿名さん]

アラブの王様が買うとかなんとか本当なんですか？

[12: 匿名]

王様と一緒に岩盤浴なんてうれしいです。

あれ！ここは無いのかな！

[13: 購入検討中さん]

アラブの王様が買うのが事実ならば立地も考慮した相当良い物件なのでしょうね。１５階を境にして外観の様式が変わっていますが内装に違いがある様子に感じます。 コンセプトが違うってことなんでしょうね。

[14: 匿名]

地場産業とは違いますね！

[15: 匿名]

「Ｔｈｅ」というほこり。　ですから
コンシェルジェも地場産業MSのように管理人のおじさんでは無く「おねいさん」です。

[16: 匿名はん]

毎日 エントランスでニコニコ挨拶してくれたら元気でちゃうです。

[17: 匿名さん]

>「Ｔｈｅ」というほこり。


なんか百円ショップのキャッチコピーみたい

こいうキャッチコピーのつけ方は素人ぽいよｗ

[18: 匿名さん]

札幌での分譲マンションのシンボルになることには違いないよな！
通行人の方も何らかの関わり合いになれるものがあれば「Ｔｈｅ」だな。

[19: 匿名さん]

↑ 意味 理解できません。

[20: サラリーマンさん]

NHKのニュースで中国人富裕層による不動産投資の特集していた
札幌の物件は人気らしい