ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB061005/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[141: 購入検討中さん]

>140
参加します。
私は上層階のGタイプを検討していますが20階程度で6,000万円くらいかなと思っています。
ずっとマンションを検討していてようやく希望の条件（主に立地とタワー）に合う物件ですので
購入を真剣に検討しています。
ただやはりちょっとお高めですよね・・。
北8条（北8西1再開発）や北5条（伊藤邸）まで待てない気もするので決めちゃおうかな

[142: 匿名さん]

20階程度でＧタイプだと、6,000万円では、とても無理じゃないですか？？
だれか、早く値段を教えて！

[144: 購入検討中さん]

Gタイプは16階が5800万円。
そこから1階上がるごとに約100万アップです。

[145: 匿名はん]

141さん　テレビ塔が見えて快適でしょうね。なんだか応援したくなっちゃいます。希望が叶うとよいですね。私の感覚でも6,000万くらいを設定してくると考えていますが確かに高いです。月々の管理費や修繕積立てもありますもんね。ちなみに管理費12,000円・修繕積立て5,000円てとこでしょうかね。　

[146: 匿名はん]

144さん　言い切ってらっしゃいますので確かな情報のように見受けられます。ありがとう。

[147: ご近所さん]

No-145さん 6,000万円は無理でしょう。9丁目の住友不動産は最上階(２０)1億円に近いです。
因みに管理費11,000〜15,000円・修繕積立金はタイプにより違い5年毎に改定します現在6年目10,000〜17,000円位、１７年目は高いタイプで37,000円です。

[148: 匿名はん]

大京さん　この場に及んで案内会で予定価格とは・・・。業界の常識と言われればおしまいですが私にとっては牽制されているように捉えてしまいます。最終的に予定価格を下回ることがあっても上回ることはないでしょうが高い買い物だけに早期にズバリで勝負したいのが私の気持ちです。

[149: 購入検討中さん]

世帯数多そうなのに、エレベーター二基と聞いた。
上下階に別れているわけじゃなく二基とも
各階に止まるエレベーターらしい。
高速らしいが朝は混みそう。
某２５階建てに何度かおじゃましたことあるが、
常にエレベーター待ちで、ひっきりなしに動いている状態だった。
場所はとても好きなんだけど検討中。

[150: 匿名さん]

２基じゃ、高級とは言えないなあ。１基は非常用だったりして。

[151: 匿名さん]

エレベーター、何人乗りでしょうね？
９人乗り以上じゃないと狭いですよね。
２Ｆの住人と、３０Ｆの住人が乗り合わせたら、シンドイですね。

[152: 匿名さん]

エレベーター２基ですって？
間違いじゃありませんか？
３０階建てで、１００戸でしょ？
１基につき５０戸というマンションがないわけじゃないけれど
高層マンションなら全然使い物にならないでしょう

[153: 匿名さん]

６人乗り２基？NGじゃあるまいし（笑）

[154: 購入検討中さん]

でも部屋から呼べるならそんなに困らないのでは?

[155: 匿名さん]

朝、大通公園を散歩し帰宅しました
さて、エレベーターが３０階から降りてきます
あなたは下で待っています
途中何回停止するか
何回までならガマンできますか？
１０回も停まられたらキレますよね
５回でもイライラするでしょう

時間に縛られないシニア向けでしょうね

[156: 匿名はん]

私としてはオール電化でないことのほうにためらいを感じています。

[157: 購入検討中さん]

近くの１５階立てのライオンズはエレベータ１基です。
３０階で２基なら計算があう。しかし、エレベータが少なすぎだよ。

[158: 匿名はん]

本日 案内会が始まりました。参加された方の感想をお待ちしてま～す。

[159: 購入検討中さん]

モデルルームを見て来ました。
3Dテレビを使う等して高級感の演出に腐心していますが空回り、妄想が趣味の方は楽しめるかも、もう少し
生活目線からの説明があってもいいかな

配置図から見ても広大な屋内自転車置場、１００戸の割には小さいゴミ置場と2基のエレベータ(1基は7人乗)等
？マーク、値段は以外と安いと思ったが少し考えて見よう。

[160: 匿名さん]

ＥＶ7人乗り本当ですか？
２戸１ＥＶなら解るが、あり得ないな？

[161: 購入検討中さん]

>>EV1機って非常用だったような。。。
　値段は思ってたより安かったとゆう印象。