【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

[物件比較中さん]

Ariake Heart Beating...
輝かなければ　東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。

既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[901: 匿名さん]

私も周辺住民です。
おれは800万です。嫁さんの給料もいれると2000万近くいきますが、嫁さんは金出したくないようで。
老後のために貯金するそうです。

[902: 匿名さん]

離婚される前に聞くせりふです。老後の貯金にあなたの生活費は入ってないことがほとんどです。

[903: 匿名]

離婚すれば、嫁さんの資産半分もらえそう。。

[904: 匿名さん]

うちは900万です。早くローン返したいけど年収900万では厳しい。

[905: 匿名さん]

904ですが、ちなみにＢＡＳは購入には至らず。まだ物件探し中。中央区近辺を中心に。

[906: 匿名さん]

中央区にいい物件ありましたっけ？中古？

[907: 匿名さん]

ネガさんが言ってる「割安」ってのは以下のニュースの事では？収益率のわりには激安らしい。
　↓

ゆりかもめ「有明テニスの森」、都営地下鉄大江戸線「勝どき」、ＪＲ京葉線「海浜幕張」などの湾岸エリアが上位に登場。分譲価格の割安感と賃料水準の高さが、収益力に直結している

http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news04.php

[908: 匿名さん]

>>906
今のとこは晴海待ちって感じです。
でもそれまでにいい物件ができてたら検討します。

[909: 匿名さん]

な、なんで晴海なんすか？
やっぱり湾岸がいいの？

[910: 匿名さん]

眺望リスクないところがいいんです。

[911: 匿名さん]

できれば運河沿いとか、です。

[912: 匿名]

２期４次って、８月３日～５日で６０戸販売？

[913: 購入検討中さん]

２期４次は８月3日〜31日

[914: マンコミュファンさん]

２期４次要望書締切８/２, ８/５登録と抽選です。

モデルルームクローズが８/１６～２６

２期５次は要望書締切８/２９になってますね。

http://blog.ariake-sky.jp/

[915: 匿名さん]

４次は3次の落選者の救済用だね
５次は需要に対応する為の追加募集。

それにしてもクローズ期間が長いね
MRの間取り変更でもするのかな

[916: 匿名さん]

いつまで２期ひっぱるんだ。
２期の販売目標までまだ届いていないのかな。

[917: 匿名]

4次、落選者の救済用で60戸は多くないですか。

[918: 匿名さん]

３次が６０戸だった気が。そのまま更新されてないと思う。

[919: 匿名]

夏休みもなく、毎日ナイター営業しているMRがあるのに、11日間も夏期休業なんて、どういう事ですか。

[920: 匿名]

余裕あるんじゃないの？
怒る所かなそこ…

三期は秋からみたいですし、間取りを公開して行くタイミングは予定通りなんじゃ。

[921: 匿名さん]

しばし現実逃避？？

[922: 匿名さん]

そんなに応募あったんですかね。
60戸っていったら低層マンションだったら完売レベルだぞ。

なんでこんなに人気あるのか、本当に理解できん。
豊洲のほうがよくないか？

[923: 匿名さん]

豊洲を買えない人が買ってるんです。
でもまだ半分以上残っています。
大規模物件はハイリスクでデベさんたいへんですね。

[924: 購入検討中さん]

９２２理解が出来ないのは、あなたの価値観とこの物件が合わないだけでしょ。
豊洲と比べて？
物件価格が安いこと。
りんかい線が使えること。
まだまだ街が未開拓で豊洲みたいにごみごみしてないこと。
スーパーが１階に出来ること。
台場が徒歩圏であること。
その他諸々の事情が、あなたの思っている以上に多くの人のニーズを満たしているというだけのこと。

少しは他人の価値観を理解する努力をしてはどうですかね。
でなければ、おとなしく豊洲買ってください。

[925: 匿名さん]

>>924
すぐに釣られちゃだめよ！

[926: 匿名さん]

もう半分超えちゃったんじゃないかー？？？？
売れるの早すぎ。

[927: 匿名さん]

場所と価格に妥協できた人が今のとこ500世帯いたってことね。

[928: 匿名]

500戸って通常タワー1棟完売レベルですね〜恐るべしブリリア

[929: 匿名さん]

あと半分はどうするんだろう。

[930: 匿名さん]

>928
500戸程度の規模ならよかったのに、1000戸超の大規模だとこういうことになってしまう。

[931: 匿名さん]

ユトリシアと似てますね。

[932: 匿名さん]

ど、どこが？？？
大丈夫ですか？

[933: 匿名さん]

今度の抽選で６００戸超えたんじゃない？？

[934: 匿名さん]

↑

嘘つくなよ！

[935: 匿名]

＞９３２
規模とＣＭしてるとこ似てますね

[936: 匿名さん]

おいおい、なんだそれ。
規模とCMって（笑）

最近ネガさんのレベル低下酷いんじゃない？
大丈夫か？他のネガさん。

[937: 匿名]

ＣＭね

[938: 匿名さん]

どこだかよくわからない所も似てる？

[939: 匿名さん]

芝浦アイランドがスマップが「芝浦に島ができたんだって？」とCMしてましたね。
こっちのほうが似てる。

[940: 匿名さん]

晴レジに似てるって連呼してた人もいたね

[941: 周辺住民さん]

７月１４日に新たな有明地区の都市計画が縦覧可能となり、
オリンピック跡地の高さ制限が１２０ｍとなるようです。
基本計画では水辺を有効活用するために、水辺に向かって
スムーズに高さを逓減させていく、等言われておりましたが、
高層マンション林立の可能性が高まってきてしまいました。

生活をしていて、買い物等は不自由しませんが
海辺方面に高層マンションが林立してしまいますと
有明の価値がなくなってきてしまう印象です。

[942: 匿名さん]

現実はやっぱりそんなものですね。

[943: 匿名さん]

北西側はいづれは高層マンション乱立になるということは、ＢＡＳ購入者はみんなわかってて購入してるから問題ないよね。
当然だから騒がないでしょう。

[945: 匿名さん]

まぁ騒いでない。
しかし、新たな有明地区の都市計画ってのは本当なの？
どこ探しても、そういう情報ないんだよねぇ。

[946: 匿名]

941君はBMA版にも貼ってるけど、
残念ながらガイドラインは変わってないよ

[947: 匿名さん]

区役所で縦覧可能なんでしょ

[948: 匿名さん]

［縦覧期間］7／14(水)〜28(水)［意見書の提出期限］7／28(水)必着
もう過ぎちゃったけどね。
ガイドラインがかわるのはこれからだよ。
まぁもともとわかってたことだから今更騒ぐことじゃないよね。

[949: 匿名さん]

それ、新CTAの話だよ。
ガイドラインは変更ないです。

[950: 匿名さん]

嘘いっちゃうと、どんどんネガさんの立場弱くなると思うんだけど。。。
何で嘘書き込んじゃうんだろ。。。。
本当に意味がわからん。