【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

[物件比較中さん]

Ariake Heart Beating...
輝かなければ　東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。

既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1029: 匿名さん]

交通量２

[1030: 匿名さん]

北西いきます。
やっぱ北西が一番好きだな。

[1031: 匿名さん]

有明、住んでみると結構快適ですよ。
他にもリクエストあったらお答えします。
質問程度のほうがありがたいです。写真結構大変。

でも、あとで散歩するのでBASでもとってきましょうか？

ちなみに、私もBAS購入者です。
北西中層。今度は広い部屋にしました。

[1032: 匿名]

>>1021：匿名さん
＞ＢＡＳの前の歩道も広くなりますか？
目の前の道路の歩道は、確か公園側がセットバックして、あっちの歩道が広くなるはずです。
BASもBMAも北西のロードができれば、こちらの道路を横に歩くことは減るでしょう？？

[1033: 匿名さん]

オリゾン住民さんですか？
写真ありがとうございます。

南東も高層からの景色はなかなかよいですね。
個人的にはやっぱりＢＡＳ南東側の道路は気になってしまいますが。

[1034: 匿名さん]

有明在住のものです。

うーん、南東高層だと、結構音がしますからねぇ。
南東なら低層がいいと思います。静かですよ。

道路そんなに気になるなら北西向きのほうがいいと思いますよ。

[1035: 申込予定さん]

ありがとうございます。
これはドラマの舞台になったマンションですね。
とても参考になります。

たしかに写真ＵＰ大変ですね。

住民以外、共用部のプールは使えないんですよね。
この猛暑では住民でいっぱいなのでしょうか？

[1036: 匿名さん]

>>1034
北西は静かに暮せそうなのがいいですね。
でも前にマンション建ってしまうのがイヤで・・・

オリゾンからの買い替えですか？
オリゾンの方が眺望もよくて良くないですか？

[1037: 匿名さん]

有明在住のものです。
プールは結構人気のある施設のようで、結構使われてます。
でも、中央区民プールと比較したら、すごく空いてるので快適ですよ。
リゾートホテルのプールみたいで、ゆったりできる施設ですね。

BASもプールがあるから決めたんですよ。

[1038: 匿名さん]

買い替えです。
BASのほうが眺望的には良いと思いますよ。新しいマンションが建つのなんて、すぐじゃないですし。
そもそも眺望なんて、そんなに気になりません。３年も楽しめたら十分じゃないでしょうか。

オリゾンは狭い間取りが多いんですよね。角部屋への買い替えも考えましたが、それだったら新築のほうがいいかなと考えまして。

[1039: 匿名さん]

ＢＡＳからは虹橋は見えなくなり東京タワーも先しか見えないので、
オリゾンの方がよさそうだなーと思っていたのですが、あまり眺望は気になさらないんですね。

[1040: 匿名さん]

入居楽しみですね。
引っ越しが楽そうでいいですね！
早く完売に近づくとよいですね。

[1041: 匿名さん]

有明在住のものです。
虹橋だけが眺望だけじゃないですし。北西なら都心方面が一望ですよ。
１０年は楽しめると思うのですがいかがでしょうか。

今のマンションも良いマンションではありますね。一度中古見られてみると気に入るかも。
うちの部屋を購入していただくと、私も助かるのですが。
（まだ売り出しは先ですが）

[1042: 匿名さん]

10年くらいしか楽しめないかもっていうのがちょっと心配で購入には至れずなんです。
我が家も2回目の住宅購入なので理想が高くなってしまって・・・。
色々な条件をほぼ満たす物件ってなかなか見つからないですね。

[1043: 匿名さん]

有明在住のものです。
１０年って短いですか（笑）

すべてを満たせる物件、あるとは思うんですが、おそらく高いでしょうね。
１つ我侭を言うたびに１千万値段があがるのが不動産ですから。
定番ですが、許せる事許せない事を明確にいくしか妥協の道はないように思えます。

[1044: 匿名さん]

1件目は妥協して後悔したので、2件目は条件に合うというか本当に買いたい！って思える物件が見つかるまで
じっくり物件探ししようかと思っています。
妥協して買ったら結局家にあまり愛着が湧かなかったんですよね。

[1045: 匿名さん]

購入3回目くらいでやっと理想の家に住めるって言いますもんね。

[1046: 匿名さん]

たしかに。
うちの同僚も１軒目を妥協してバス物件購入して、結局買いなおしたわ。

[1047: 契約済みさん]

>>988
>>1002

やっぱり辰巳のスーパーはプロ専用ですよ。
「「卸売業」として営業許可を持ち食品事業（飲食業・小売業・卸売業）を
営む方を限定に登録制で営業をしています。」とあります。
↓
http://www.metro-cc.jp/servlet/PB/menu/1006003_l29/index.html

[1048: 匿名さん]

今日は私同様お休みの人多いのかな。みんな暇してそうだね。こう暑いと外に出る気しませんしね。

[1049: 匿名さん]

夏はモデルルームも客足が遠のきそうですね。
秋からがまた本番ですね。
しばしお休み・・・

[1050: 匿名さん]

有明在住のものです。

ちょっと涼しくなってきました。
散歩に外にでようと思うのですが、何か写真にとってきましょうか？

[1051: 匿名]

>>1050
この時間、撮るべき写真は、
　北西に沈む夕日と真っ赤になる都心方面の景観
ですぞ。
チャンス時間は短いです。

[1052: 1051]

雲がある夕焼けも壮観ですが、今日のように空気が澄んでて雲１つない夕方の写真。
いや、写真では表現できないような壮大な景色が見れますよ。

[1053: 匿名さん]

虹橋は新MS後も完全に塞がれる訳ではないし。
特にBMA寄りの部屋とか
南東の一部は来年から臨海大橋のライトアップが見れるよね。

[1054: 匿名さん]

あんな広大な空き地にたったひとつ新ＣＴＡがポツリと建つだけど虹橋の眺望をほとんんど塞いでしまうってどうよ・・・

[1055: 匿名さん]

部屋から虹橋なんて見えなくてもいいんじゃないの？そんなに見たいもんか？？
外にでて駅前にでもいけば、毎日見れると思うよ。

[1056: 匿名さん]

部屋から見たいか見たくないかなら、できれば見たいです。

[1057: 匿名さん]

まぁそこは妥協できるかどうかですねぇ。
不動産は１つ我侭言うたびに１千万単位で値段が上がっていきますから。（受け売り）

[1058: 匿名さん]

虹橋せめてバーから見えたらいいのに、バーからも見えないのは残念ですね。

＞不動産は１つ我侭言うたびに１千万単位で値段が上がっていきますから
タンクレストイレが言いとか、プール付ではないマンションがいい、とかで1千万単位で値段が上がっていかないけどなぁ。

妥協できる人のみが買えばいいんですよね。

[1059: 匿名さん]

タンクレストイレがいいの間違い。

[1060: 匿名さん]

タンクレストイレだと数十万単位ですね。
眺望や日当たり、立地だと１千万単位ってのはあるかもね。

[1061: 匿名さん]

占有部の設備は安く交換できますよ。あとから変更も可能です。

[1062: 匿名さん]

でも手洗いカウンターを付けるのは無理そうじゃないですか？スペース的にも。

[1063: 匿名さん]

最近ＩＨクッキングヒーターの健康被害のニュースみてから、やっぱりガスがいいなと思っているのですが
これはリフォームできないですよね？

[1064: 匿名さん]

手洗いカウンター：　○　少なくとも何百万もかからない。
ガス化：　×　他のところあたれば？

[1065: 匿名さん]

スペース的に手洗いカウンター無理そうだと思うのですが。

[1066: 匿名さん]

間取り変更したらいいんじゃない？そんなに難しくないよ。

[1067: 物件比較中さん]

東京ガス関係者か、ガス器具メーカー関係者、オール電化を目の敵にしてあちこちによく出て来るんだよな。場違いですよ。

[1068: 匿名さん]

>>1066
壁を取りはらってひとつの部屋にしてしまうとかいうリフォームは簡単ですが
トイレを拡張しようと思ったら大がかりなリフォームになってしまいますよ。
他の部屋を小さくしなければならない。トイレの隣が洗面所やキッチンならさらに難しい。
現実的にはスケルトンに一旦しないとけっこう難しいかも。

[1069: 匿名さん]

ＩＨの健康被害のニュースこれですね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100805-00000144-san-soci
因果関係を証明するのは難しいみたいですが、電流が体に流れたりはするみたいですね。

[1070: 匿名さん]

オカルトの世界っぽいですね。
車とか電車とかも、電磁波すごい発生してるんでしょ。
ああいうのに乗るのも危ないって言われると、微妙に生活しにくいよ。

[1071: 匿名さん]

オール電化だとなおさら電磁波すごそうですよね。

[1072: 匿名さん]

携帯電話使ってると脳が縮小する、とかいうのと同じ感じ？
それとも定説ですかね。

[1073: 匿名さん]

オール電化自体はそうでもないでしょ。たかが知れてる。
効率よいので、ほとんど熱に変換されちゃうし。

一番問題なのは電車。
JRやメトロで使われてる電気やモーターの強さは異常。
これに毎日乗るんだから、かなりすごいエネルギーを受けてるよね。

そう考えると、通勤時間は短いほうがいいのかもなぁ。

[1074: 匿名さん]

＞＞１０７２
そうそう。まだ因果関係の証明が難しみたいだけど。できるだけ気を付けた方がいいですね。
私は寝るとき等、携帯電話はあまり体の近くに置かないようにしています。

[1075: 匿名さん]

電子レンジには電磁カットのフィルム貼ったりしています。

[1076: 匿名さん]

携帯の電磁波は微量なので、電車になるべく乗らないってほうが理にかなってますけどね。

[1077: 匿名さん]

電磁波カットのエプロンなんてのも売ってるよー。

[1078: 匿名さん]

ＩＨクッキングヒーターで電流が体に流れてしまうのは気をつけないといけませんめ。
ＩＨクッキングヒーターの電磁波の強さはよく知らないですが、電子レンジの電磁波は強力ですね。