【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

[物件比較中さん]

Ariake Heart Beating...
輝かなければ　東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。

既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[144: 匿名]

フローリング素材の良し悪しを実は知らない人ほど、騒ぐからね。

浄水器標準装備は一長一短かな。
配管や設置がスムーズなのは標準に一長あり、性能やフィルターなどの選択できるのは後付けに一長あり。
専有部の個々の設備は評価すべき大きな事ではないかな。
後から簡単には変えられないものを比較評価すべきでしょうね。＜構造や間取りなど。
お金に余裕がある人は、専有部などは自分好みにりまるまるリフォームしちゃうでしょうし。

[145: 匿名さん]

スラブが薄くてフローリングにしたらうるさいからかな。

[146: 匿名]

にぎわいロードはいつ開通ですか？

[147: 匿名さん]

お隣は安いなら浄水器までケチらなくてもいいのに
更にお隣はシールも同じでしょ？
木目が同じなのに違和感感じるのは私だけ？

[148: 匿名]

間取りで選んだらCTAの右に出るタワマンはない。
みなさん、間取りは重要ですよ！

[149: 匿名さん]

CTAのスレでアクセス禁止くらってるの？

[150: 匿名]

俺だれ？

[151: 購入検討中さん]

プリントの木目が同じに感じてしまうのは目の錯覚でしょう。
確か数１０万通りの木目を再現してるはず。
（記憶によると大日本印刷が作ったプリント技術だよね。水に強いので気軽に水拭きできるのが嬉しいと思った。）

[152: 匿名さん]

にぎわいロードは来年じゃなかったっけ？
工事の状況みてると、まだまだかなーと言った感じ。

道路ができたら、周辺の土地も売られていくのでしょうかね。
眺望がなくなっても開発が進んで価値があがるし、開発が進まなければ眺望確保と、どっちに転んでも美味しい状況。
昔、世田谷に住みだした人たちも、どっちに転んでも美味しい状況を味わったんでしょうね。

[153: 匿名さん]

逆転の発想は大切だよね。
工事が進まなければ工業地域の雰囲気のまま。
工事が進めば眺望アウト。
そんな考え方より逆の発想を持ちましょう。

モデルルームで一種類の木目しか使ってないのはなぜ？？？

[154: 匿名さん]

眺望アウトとなっても開発が進んで価値向上って事か。
確かにどっちに転んでもおいしいですね。
という事は駅に比較的近いマンションを買っておいたほうが有利か？

[155: 購入検討中さん]

南向きの４階、５階、６階あたりは前の道路に面しているので、車の騒音と排気ガスってどうでしょうね、購入まで一歩手前でこれが気になって仕方ないです。

今隣のマーレに住んでる方々、実際に今どういう風に感じてるのが、ぜひ教えてください。

お願いします。

[156: 匿名]

>>155
その質問、時々繰り返されますね。
読む量は多いけど、真剣に検討しているなら、過去スレにも目を通したほうがいいでしょう。

ところで南向きの低層って、まだ部屋タイプ選べましたっけ？
一番売れてる方向じゃなかったかな。

[157: 購入検討中さん]

部屋はもうあと少しですね。騒音に関するレス見当たりませんが、どこにあるのか教えてください！

[158: 匿名さん]

>155
マーレよりBASの方が道路側にせり出してるからBASの方が騒音の影響が大きい気がします。（低層）

>154
空き地がマンション群にかわってしまえば希少価値がなくなってしまうので、あまり発展しない方がいいと思っています。
お台場には分譲マンションが一つしかないので今も高値で取引されていますね。

[159: 物件比較中さん]

158
お台場は港区。ブランド力というか、それだけでも値段にプラスアルファが付いてしまう。

[160: 匿名さん]

東京湾＆将来の眺望確保は　南側
都心夜景＆静かに暮らしたいになら　北側
　
結局は好みの問題という意見が前にありましたね

選べる間取りがあと半分なので長く悩むと損かも

[161: 匿名さん]

南側の道路の音について、多分私が最初に書いたと思うのですが、、、
高層階は結構気になります。湾岸線があるので。
低層階は、それほどじゃないです。いわゆるメインの道路ではないので。
以上、参考までに。

[162: 匿名さん]

ごく低層はすぐ前の道路の音が気になると思います。
けっこうトラックが通りますので。

[163: 入居予定さん]

きましたね！３度目の正直か。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2010/07/22k75100.htm