防火管理者の責任

[匿名]

分譲マンションの防火管理者は、消防設備の適正な維持に努める義務があります。

重大な火災に見舞われ、刑事被告人になる可能性もあります。

消防設備の点検業者には、下請けや孫請けに丸投げしているケースも多く、適正なメンテナンスの維持の為に、従業員の『資格免状』の確認を周知徹底させましょう！

[242: 匿名]

240は防火管理者講習を受けていないな、または寝ていたな！

[243: 匿名]

防火管理の重要性は消防設備の維持管理と避難経路の確保、避難訓練です。

日中の緊急対応は普段の備え次第です。

入居者が防火管理者を引き受けるのが良いと思います。

[244: 危険人物取扱者]

理事長と防火管理者を兼務するなら適正な報酬が必要です。

理事長の煩雑な仕事と防火管理者の責任を考えると、適正な報酬(年間６０万円)は必要です。

[245: 匿名]

防火管理者業務は多岐にわたるが、設備関係は予算確保及び執行があるから、外部より内部の方が当然良い。

[246: 匿名さん]

防火管理者など必要ない。
講習やらなんやら、どうせ天下り目的の余計な仕事だろ。
事業仕分けの対象にしたらどうかね。

[247: 匿名さん]

>消防設備の維持管理と避難経路の確保、避難訓練

こんなことは管理会社にやらせろ。
なんのために高い管理費払ってんだ。

[248: 匿名さん]

＞防火管理者業務は多岐にわたるが、設備関係は予算確保及び執行があるから、外部より内部の方が当然良い。

同じ理屈で、ではどうして管理は委託して、自主管理はしないの？
言ってる事とやってることは反対ね！

[249: 匿名]

しかし、防火管理者の業務を正確に理解していないヤツら多過ぎ。

[250: 匿名さん]

当たり前でしょう！　消防署は何の為にあるの？
住民は防火に努力することと失火責任法の免責を改正することだ。

[251: 匿名]

そのうちに町内会にも防火管理者を置けと規則がエスカレートする予感がします。
そうなったら、自治会費からの防火管理者手当の支出は適切か？なんてスレがたつかもしれませんね。

[252: 匿名]

新築、既存住宅の住宅用火災警報器の義務設置など一般住宅の規制も強化されています。

少しずつ管理責任が問われるようになって来ました。

[253: 匿名さん]

＞そのうちに町内会にも防火管理者を置けと規則がエスカレートする予感がします。

防火管理者は世帯主よ。
自営消防隊を作れ！
消防署の自治体予算は減らせ！
世帯主は外に働きに出ているから女性自営消防隊を作れ！
こんな自治体の長、市町村長に投票したい人はどうぞ！

[254: 匿名さん]

わが町の消防署に止めてある消防自動車が出動したの見た事ありません。
消防署員は手持ち無沙汰でブラブラしています。
町会の自衛消防隊でも間に合うかもしれません。

[255: 匿名]

自衛消防隊で間に合うなら、消防署から自衛組織に変更しても良いと思います。

地方自治体の財政難が指摘されている状況です。

住宅用火災警報器の設置を推進しましょう。

[256: 匿名さん]

業者の宣伝はやめましょう！

[257: 匿名]

256>

業者の宣伝では御座いません！

特定のメーカーを推薦もしてませんよ！

住宅用火災警報器の設置により、逃げ遅れによる火災死亡事故の防止です。

[258: 匿名さん]

器具名も宣伝よ。

[259: 住宅用火災警報器推進員]

住宅用火災警報器のメーカー選択は消費者の自由です。

器具名が宣伝とは…

米国の統計では住宅用火災警報器の設置により、火災死亡者が約半分に減少したそうです。

性能面を考慮した場合、中国製より国内メーカーをお勧めします。

[260: 匿名さん]

>住宅用火災警報器

しかし、うまい商品を考えついたなあ。
不良品だったとしても、丸焼けで証拠は消滅
文句の持って行き所がない。

[261: 匿名]

住宅用火災警報器の設置目的は、火災による逃げ遅れ防止です。

命が一番大切です。

[262: 匿名]

ベランダバーベキューは禁止だろ

[263: バーベキュー大好き]

262>

ベランダのバルコニーでバーベキュー？

そんなヤツはおらんやろう～

[264: 匿名]

うちのマンションでは防火管理者の部屋がやってます。

[265: バーベキュー大好き]

264>

防火管理者がバルコニーでバーベキュー？

そんなヤツはおらんやろう～

そんなヤツは絶対？おらんやろう～

[266: 匿名]

ビールは消火用に大量に用意。
のんじゃ意味ね～

[267: 匿名さん]

防火管理者本人ではないかもしれんが、その部屋の奴がベランダバーベＱとは示しがつかんではないか。
それとも防火管理者とは所詮、その程度の存在なのか？

[268: 匿名さん]

>住宅用火災警報器

笑っちゃうね。高い天井に取付けて、体のチジンだ老人がテストも電池交換も出来なくともオーケーだとさ。

[269: 匿名]

示しがつかんといわれても、直ぐどかせるなら避難経路として問題ないし。。。。

[270: 危険人物取扱者]

防火管理者の責務の１つとして消防設備の維持管理の監督があります！

防火管理者は消防設備の適正な維持管理を心掛けましょう。

特に点検時の立ち会いや業者(従業員)の資格免状の確認も重要な責務です。

[271: 匿名さん]

そんな奇特な人はいませんよ。

[272: 匿名]

お風呂にお湯はってるクレヨンしんちゃんのお母さん「しんちゃん、お風呂見てきて」
しんちゃん「は～い」
お母さん「お風呂どうだった？」
しんちゃん「いつものとこにあったよ」

消防設備の維持管理を監督する防火管理者「消防設備の適正な維持管理をお願いします」
点検の業者「は～い」
防火管理者「消防設備どうでした？」
点検の業者「いつものとこにありました」

[273: 匿名]

座布団はやれね～な。ひねりが足りない。

[274: 匿名さん]

272の技量では住宅用火災警報器の押し売りセールスは無理だな。

[275: 匿名]

防火管理者が、ベランダでBBQ
通路を物置化は、ありえないことだがあるんだね

[276: しんちゃん]

お母さん『しんちゃん！お風呂を見てきて』

しんちゃん『お風呂が冷たいよ！お母さん！』

お母さん『しんちゃん！ボイラーの電源を入れ忘れたわ！』

しんちゃん『お母さん！ボイラーの電源を入れたよ！』

お母さん『しんちゃん！ゴメンね！ボイラーは故障中だったわ！』

しんちゃん『お母さん！今夜は銭湯だね！』

お母さん『今日は銭湯が休みだわ！』

しんちゃん『お母さん！早く設備屋さんに電話しないと駄目だね』

お母さん『困った時は設備屋さんね！』

しんちゃん『お母さん！腕の立つ設備屋さんに電話してね！』

[277: 匿名]

276は住宅用火災警報器が鳴っても逃げ遅れるタイプだな。

[278: 匿名]

277>は慌てて階段から転落して骨折するタイプだな！

[279: 匿名]

管理会社どうこうの前に防火管理者

[280: 匿名さん]

結局実効がない様だね。何年持つの？にも関心なく、業者にダマされて取付ただけで終わりね。

[281: 匿名]

各戸のボイラーって防火管理者の管理対象か？

[282: 匿名]

占有部に関しては個人の責任です。

防火管理者の責務は共有部についてです。

[283: 匿名]

個別ボイラーをネタにしている276は、座布団全部取り上げ。

[284: 匿名さん]

要は防火管理者とは役に立たない制度でした。

[285: 匿名]

284>

防火管理者は『生け贄』として役に立ちます。

[286: しんちゃん]

283>

お母さん『ぼったくりの設備屋には気をつけなきゃね！』

[287: 匿名さん]

形式に流れる日本人よ！中味の無い事に気がつきましょう。
防火管理者制度も、町内会も自治体の欠陥部分を補わせようとする企みに過ぎない。
自治体は、防災、福祉に住民におんぶすることなく、しっかりした制度、施策を確立することが先決である。

[288: 匿名]

287>

防火管理者の仕事は『生け贄』

綺麗事では納まらん！

[289: 匿名さん]

＞防火管理者の仕事は『生け贄』

大げさな事は言わないことです。
ビル管理者のいい加減さで、お客などが火災死亡したときに刑罰があるが、一般マンションでは全くあり得ないことを！

[290: 匿名]

何も責任は刑事責任だけではないし。

[291: 匿名さん]

そう心配することないよ。
逃げられなくなったときは自己破産という手もあるし。