Tokyo Forest 入居者専用スレ

[匿名さん]

東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/


《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2014か2015年に常磐線が東京駅
まで通るらしいので、少しは値上がり
するかも。

こないだ中古価格をネットで査定したら少しだけ上がっていました！

[936: マンション住人さん]

東京駅延伸って特急のみで、なぜかここら辺は三河島しかとまらないんじゃなかったっけ？
しかも高崎線、宇都宮線の乗り入れが優先でそれすらも1時間1本。通勤時間はなし。

あまりメリットないかな。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは南向きの部屋ではないけど、快適に暮らしてます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[939: マンション住民さん]

エレベーターがとにかく暑いです。いくら節電といってもあれはひどい。外の方が涼しいほどだし。
改善して頂けると助かります。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーの駐輪場にときどき犬（柴っぽい）がつながれているのを見るのだが、あれは何なんだろうか。
まさかと思うが、ライフの買い物客が置いてってるとか？
ヨダレだらけで汚い。

[941: 匿名]

汚いですね

[942: 匿名]

衛生的に悪くない？

[943: マンション住民さん]

考えすぎ。

[944: マンション住人]

９月で３歳になる子と一歳の子供がいます。上の子は幼稚園？下の子は保育園に入れようと考えていますが、どこか安い幼稚園、保育園はありませんかね？共稼ぎしていかないと、この先やっていけなくなりそうで困っていますそれに子供達もお友達ができて欲しいのもありますし。マンション内でも、みなさん楽しそうに見えて羨ましく思っています。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

認可保育園は仕事が決まらないと入れる確率はかなり低いのではないでしょうか…
噂だとポイント制とか…
幼稚園で仕事だと時間も限られますし…

うちは認証でしたが、1歳だと毎月7万ぐらいかかってました。

幼稚園時間を考慮しての働く時間だと、認可はいれないと大変かも…

1歳って認可保育の待機児童って今はどうなんでしょうか？

[946: 匿名]

幼稚園だと仕事できる時間も短いですしね難しいですね、いろいろと。保育園で七万もかかるとなると、働き具合によってはマイナスになりかねませんよねあーどうしたもんかアドバイス、ありがとうございました！

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園は公立の方が安いですよ。一律料金です。
ただ公立は預かり保育がないので、働きながらは厳しいかと。
私立は公立よりは高いですが、補助金が出ます。
南千住地区は幼稚園激戦区ですので、公立にしろ私立にしろ抽選になるところが多いです。
うちも4月から色んな園のプレに行ったりしています。
もう9月になりますので、本命をそろそろ絞り込んでくる時期です。

[948: 匿名]

３時ぐらい？うちのマンションに幼稚園バスが送りに来てますよねどこかわかりませんが私立幼稚園ですよね？みんな楽しそう３時ぐらいに帰ってくるなら、働ける時間は多少ありますよね

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どういう働き方するかにもよるんじゃない？

幼稚園で働きに出ることの問題は夏休みなどの長期休暇です。夏季保育のないところだと、預けられず、その間休ませてもらえる仕事は少ないですよ。

[950: 匿名]

なるほどそーですね難しいですとても参考になりますm(_ _)m皆様、ありがとうございます！感謝、感謝です！

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのー、本当に働きに出たいんですか？来年度幼稚園に入れるにはあまりにも情報集めてなさすぎです。保育園もしかり。
荒川区HPを見れば基本情報は書いてあります。
お節介ながら950さんが心配です。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園だと正社員はかなり難しいです。
アルバイトでも扶養範囲内かどうかにより働き方もかわってきます。

小さい子供がいると面接でも、夏休み以外に、病気になったら誰か見てもらえるかや、土日の勤務の可否についても聞かれる可能性があります。

私もアルバイトの面接→採用をやってますが、会社側もいろいろ条件があります。私は自分に小さい子供がいるので、子持ちにマイナスイメージはないです。
もちろん、妊婦、子持ち、一昨日産休あけの人もいますが、本人たちも大変ですよ

お子様が小さいのでもう少しいろいろ計画たてたほうがいいかもですね!!

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パート、契約社員から仕事の成果が認められ正社員になった方もおられます。
まずはパートから探したらいかがですか？保育園も認可がダメなら認証、無認可もありますよ。

現在、専業主婦の方が殆ど勤務したら、日本の経済情勢がかなりよくなるそうです。

私は女性にどんどん社会へ進出して
欲しいですね。

[954: 匿名]

皆様、貴重なご意見、ご指摘を本当にありがとうございます

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

がんばって下さい！
きっと見つかりますよ。

[956: 匿名]

みなさん、いろいろとありがとうございます！一応、みなさんの御意見を参考にして、一歳の下の子は、保育園も空きがないみたいで厳しいので、上の子を幼稚園に入れようかという事になり、区立なら三ノ輪のヨーカ堂の前の幼稚園、私立ならうちのマンションに送り向かいに来ている黒川幼稚園？にしようかなと思って説明会を申し込みました。区立だと安いですが送り迎えに行かなければならないし、お弁当をもたせなきゃなんですよね？下の子が家にいるので高いけどうちまでバスで来てくれる私立はいいのかなとも思います。他に評判のいい幼稚園とかありますかね？

[957: 匿名]

あ、あと下の子は母乳以外、全くうけつけなくほ乳瓶でも全然ダメで今は預けられないような感じなので

[958: 匿名]

入学金？申し込み金？みたいなの払って、そこに行かなくなっても返金されないみたいですねそんなのありなんですか？

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一度納入したものは返金できないと明記してるところ多くないですか？

ところで黒川は兄弟枠、プレ枠でほぼ埋まりそうですよね。今からだとほんのわずか、あるいは全くない一般枠に望みをかけることになるかと思います。
恐らくプレは通っておられないんですよね。
説明会に行かれるなら、予想倍率は確認された方が良いと思います。

あと、このマンションに来ているバスは黒川だけではありませんので、選択肢を広げることをオススメします。
ちなみに区内はどこも激戦で、今からだともう遅いです。
足立区や台東区の園バスも来ていますので、よくお調べになって下さい。

[960: 匿名]

園バスは黒川の他
真成、城北ひまわり、上中里、第一わかくさ
が玄関前に停まっているのを見たことがあります。
マンション裏手には谷中。
アクロシティ付近に北豊島、寛永寺が停まるようです。
入居のころよりだいぶ増えましたね。

ただ、お仕事されるとなると
長期の休みがあるので幼稚園は難しいかなと。
認証保育園や下の託児所に預けて、区立の空きを待つのはどうでしょうか。

[961: 匿名]

幼稚園はいくらか寄付したら無条件で入園できるって本当ですか？

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

聞いた事ないです。

政府にコネがあれば、地方区役所なんて
手のひらで転がせますから、どこでも
入れると思います。

[963: 匿名]

南千住の地価はなぜか下がってますね

[964: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙はいつまでたってもなくならないですね。。。本当にやめてほしいです。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下のかたがすってました…
日曜日の朝、洗濯物干してたら、手すりにてをかけてすってました…

ライフの出入り口からもベランダ喫煙みえますし、タワーからみると夜は何ヵ所もホタル族がいるのが見えるらしいですよ…

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホント最悪ですね。

証拠をつかんで訴えてもいいと
思いますよ。悪いのは吸ってる方なので、容赦なく。

[967: テラス]

ベランダでのタバコ、やめてください！
煙が洗濯物につくし、部屋中匂いが入ってきます。
本当に迷惑です。

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住大橋にできたショッピングセンター、便利ですね！羽田空港行きの
バスも通りましたし。

[969: マンション住民さん]

先程…４日午後５時少し前頃。
タワーロビーでキックボードで遊ぶ男の子がいた。
小学生・・・たぶん３～５年ぐらい。
友達が数人居てソファーで座っていた。

夕方の帰宅時間で、ベビーカーも通る中、危ない。
「ここでは遊ばないで。公園でしな」
と言ったが、にらまれた。これは、私が見えなくなったらまた遊ぶだろうと思った。

マンションの子じゃないかもですが、
キックボードを持っている小学生男の子の保護者の方。
お子様がロビーでキックボードで遊ばないようご指導お願いいたします。

[970: マンション住民さん]

書き込み減りましたね。

[971: かな]

やめて下さい

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和な証拠じゃないですか？書き込みがないのは。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます。正月休み、過去レスを久しぶりに読み返し時が経つのは早いなぁと1人しみじみ。
住民の皆様、今年もどうぞよろしくお願い致します。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションって灯油ストーブは禁止だったはずなのですが(確か契約書に書いてありました)、エレベーターに乗ると灯油の匂いや、赤のポリタンクを持っている方を見ます。

[976: やな]

南無

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

こんばんは。小学校についてお聞きしたいのですが、三瑞小学校に通っている方、三瑞小学校ってどうですか？あと学童保育の事も詳しく知りたいので良かったら教えてください。

[978: マンション住民さん [女性]]

こんにちは。このマンションは、学区は三瑞小学校で、二瑞・瑞光は選択内という事になっていますね。
学童保育は、三瑞・瑞光は若宮神社やふれあい館の近くのオレンジ色の保育園の中だと思います。たぶん二瑞小学校は学校内です。

瑞光保護者の私が知っている中での情報なので、違う点も大いにあると思います。
以下ご参考程度にお願いいたします。2015年現在
（訂正情報お待ちしております）
三瑞と瑞光の違いしか分からないのですが…

三瑞は算数セットを学校で貸してくれるから買わなくて良いが、瑞光は買う（名前書きが大変）

瑞光は鍵盤ハーモニカを貸してくれるから吹き口を買うだけでよいが、三瑞は買う

三瑞は夏休みの宿題は学校が選んだものすべてだが、瑞光は一覧表の中の選択した宿題だけで良い
（ポスターや工作などの話です。算数ドリルなどは指定です）

瑞光は上履きに指定は無いが、三瑞は指定上履きなので比較的高額。

瑞光は朝、集団登校。下校は自由。（１年の慣れるまでは１学期は集団下校）
三瑞は朝、自由登校。下校は集団？

それから、瑞光は給食日が多いです。運動会や終業式の日も出ました。
（汐入の方では出ないと聞いたので、荒川区全部ではなさそうです）

あと、たぶん瑞光は保護者のご協力が多い気がします。
校庭当番、年１回
安全パトロール、子供人数分
行事の手伝い系、子供人数分。
集団登校の付き添い　登校日数÷家庭数　？班により違います。

これが最小限なので、これにPTAの本部役員や学年委員などを引き受けるとさらに、です。

先生や学校の雰囲気、学習内容などは年度により違います。
先生は流動的ですので、指導力は違いますし、
生徒も学年により、集団行動が苦手な子の人数も違うので何とも言えません。
色々な噂はあるようですが・・・
お子様が入学する年に、価値観が合わない子が入学しない方の学校に行けば良いのでは？
ぐらいしか良いようがないと思います。

ご参考になれば～

[979: 住民さんＡ [男性 40代]]

食洗機が欲しくなったんですが、ビルトインタイプの後付ってできるんですかね？このマンション。
電源はシンク下に食洗機用の電源はありました。
給排水用の追加工事が必要な感じがします。
食洗機の後付をやった方がいたら教えて下さい。

[980: 住民板ユーザーさん3]

理事に対する訴訟はどうなりましたかね？

[981: 入居前さん]

総会出てますが、訴訟とかないですよ？

[982: 入居前さん]

名前「入居前」ではなく「入居済み」です。いやはや、ここ数年ですごく上がっていますね。当マンションのチラシを見ると販売時より高い金額で販売されてます。あと、「売ってください」のチラシや封書が以前住んでいたマンションはなかったのですが、ここは週に２～３通届いて、正直多すぎで困ってます。