Tokyo Forest 入居者専用スレ

[匿名さん]

東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/


《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/

[430: 入居済みさん]

確かにクレヴィアのが駅から近いし、仕様も良さそうですね！

フォレストも良い所もあるし、悪い所もあるし、
それぞれに感じ方が違いますよね！

429さんはやはり駅から遠いからですか？

[431: 住民さんＡ]

え！？
クレヴィアは最悪だよ。
友達が近くに探しているから一緒に行ったけど、

南向きだって目の前にクレヴィアより高い15階建てのマンションがあるから
日照、眺望最悪だし、
東and西向きも日照は最悪当たらないとの説明を
されたよ。

いずれ道幅拡大計画があるから、
エントランスの車寄せもいずれなくなるし、
駐車場の料金も一番安くて￥16000から
ほぼ2万超える月の料金だし、
機械式だからメンテナンス費用もかかるし。
人が並んでいたらかなり待つし、雨の日最悪だし。

管理費や修繕費もミッドガーデンより平米で計算しても
高かったよ。

受付もないしね。

スーパーはライフかララテラスまで行かなきゃだし。

ミッドガーデンのよさをかなり実感しました。

[432: 入居済みさん]

431さんありがとうございます！

我が家はミッドガーデンに決めて良かったと思ってます♫
これからもよろしくお願いします。

[433: 住民さんＡ]

４３１です。

読み返してみて、最初の文頭に
クレヴィア最悪と書いてしまい
すみませんでした。
これからご両親やどなたか購入される人がいるかも
しれませんしね。

ただ、ものすごーく、
ミッドガーデンのよさが分かって
さらにこのマンションの住みやすさが
大きくなりました。

432さん、こちらこそ、よろしくお願いします。(^^)

[434: 入居済みさん]

431さん。同感です。

[435: マンション住民さん]

私も同感です。
駅からはちょっと遠いかもしれませんが、目の前にライフは便利です。
コンビニ感覚でちょっとジュースが欲しいと思ったらすぐに買いに行けますからね。

[436: 入居済みさん]

私もここの生活をとても快適に過ごしています。

うちは子どもが小さいので
てんのう公園と図書館の近さ、
それとやっぱり毎日のスーパー行くのに
徒歩1分以内という近さがやはり大きいです。

今の季節、
アイスが溶けずに運べて嬉しいです(^^)

[437: 入居済みさん]

アイスを気楽に持ち帰れるのは大きいですよねー。

駅から近くない点は、その分歩いて健康増進だと思ってます。
和室で布団の上げ下ろししてると自然と体が鍛えられるみたいに。

個人的な感覚ですが、素盞雄神社からマンションまでの道は気分良く歩け、行きも帰りも苦になりません。毎日神社を通って通勤できるのは、得難い幸せかもしれない。
むしろ商店街が残念な感じです。

[438: 入居済みさん]

節電のため玄関から風を通すお宅をみかけました。

玄関網戸の取り付けを悩んでいますが、検討しているお宅や、すでに設置したお宅はありますか？

最近の網戸は鍵や目隠しもついていて、防犯もばっちりのようですね！

[439: マンション住民さん]

アイスが溶けない距離！
今の季節はありがたいですねー＾－＾

すさのお神社を毎日通れるありがたさ。
私もそばを通るたびに感じます☆

商店街！！！残念ですね！！！
いずれ、活性化される素敵な商店街になる事を願ってます。

玄関からの風通し。
私も昼間はロック（？）をかけて、
少し隙間があくようにして風を通したりしてましたが
夜は「蚊」とかが入ってくるのが心配で
閉めてしまっています。
玄関とベランダ側をあけると、
かなり風が通りますね。

お掃除が大変そうなのと、やっぱり防犯が心配な為、
（網戸のロックセキュリティがなんとも信用できず・・）
我が家は検討しましたが、やめました・・・。

[440: 入居済みさん]

タワー入居の皆さん！住みごごちはいかがですか？

テラスが共有廊下の私物をきれいにしたように・・タワーも少し改善しませんか！
きちんと玄関内に入れているお宅もあります。
皆が気持ちよく住んでいけるように・・心がけましょう。

[441: 入居済みさん]

440さん。
同感です。
皆さん気持ち良く過ごしたいですね(^^)

[442: 入居済みさん]

テラスにて。
通りすがりに見たのですが玄関の前にライフのカートと黄色いカゴを置いているお宅がありました。
ライフからあのままで持って帰ったんでしょうね。
ちょっとあまりにも非常識でビックリしてしまいました。

[443: マンション住民さん]

４４２さん

お年寄りが、ライフに断ってから重たいものを運んだのかもしれない。
お年寄りではなくても、お酒やお米など重たいものをライフに断ってから
持ち運ばせてもらったのかもしれない。

ただ単に「非常識」と決め付けるのはどうかと思います。

もちろん、無断かもしれませんが、
それはわからない事ですので、ただ一時みかけたからといって
「非常識」と決め付けるのは・・・・ね。

もちろん何日もそのまま放置～でしたら
もちろん「非常識！」ですがね＾＾：

[444: マンション住民さん]

443さん。
同感です。

[445: マンション住民さん]

黄色いかごはさすがに置いてきましたが、うちもカートごと持ってきた事があります。
（ライフの警備員の人にはちゃんと断りました）その日のうちにカートは返却しましたけどね。

結構同じ事をしている人も何人か見かけました。

[446: 住民さんＥ]

いいですね。
放置してても良いように解釈してくれる人がいるので文句も言われないですしね。
近隣の人みんなでライフのカートで持って帰れますね。
近隣どころか許可とればどこの人でもOKってことですよね。

[447: マンション住民さん]

ルールは守らないとね

ライフのカートだろうが自分のカートだろうが荷物を家の玄関まで運んでカートが空になったらカートをすぐ返しにいけばルール違反にならない。

結局いい訳してもちょっとぐらいならいいやっていう甘えだと思います。

お子さんにもそんな教育をするのでしょうかね。

[448: タワー住民さん]

ショッピングカートは基本的に店内専用でしょう。甘く見ても店の敷地内まで。

荷物重いなら、宅配サービスを頼めばいいでしょう。

または、（タワーにはあるけど、テラスはあるのかしら？）
マンションのカートを連れて行くとか（それもマンション外に連れて行くのはルール違反かしら？）
自転車に荷物を乗せるとか。

店側の立場としては、カートを貸す事に「駄目です」とは言わないでしょう。
断った事で悪印象持たれたくないでしょうしね。

私は、カートを店外で利用する事は「モラルがない」というか、「恥ずかしい事」に一票

[449: 入居済みさん]

個人で考え方は色々違いますよね…
我が家の階は相変わらず、廊下に三輪車、ポーチに子供用自転車と置いてあります…

テラスではポスティングされると聞きましたが、
タワーもそのくらいやらないと皆の意識が改善されないのでしょうか。

[450: 入居済みさん]

隅田川の花火は良くみえましたね！
とてもキレイでした♩

タワーの6階が早くも売りに出てますが…
住みごこちが良くなかったのでしょうかね？

[451: マンション住民さん]

断るとか断らないとか，そういう問題じゃないですよね。
スーパーのカートをここまで持ってくるって･･･

[452: マンション住民さん]

テラスですが、エントランス抜けた植物一帯が、
雨上がり後に酸っぱい臭いしますよね。
あれ、ねこのオシッコだとのこと。
そういえば夜中に駐車場の階段の所や
エレベーター脇の細い隙間にねこがいたっけ。
格好のオシッコスポットになっているのでは、と心配です。
というのは、あれだけのの臭気は、
ちょこっとのおしっこではないからです。
１階の方は雨上がり後は窓開けられないのではないでしょうか。
どなたか、ねこいらずのようなねこが近付かない
ものを設置してもらえないでしょうか。
管理人に言えばいいんだけど、いつも帰宅が深夜なもので・・・。

[453: マンション住民さん]

ねこいらずって、気になって少し調べたら
もしかして毒かもしれません。
それは危険でした。申し訳ありません。
他に方法ないでしょうかね。

[454: マンション住民さん]

８階住民。今、７時５２分。
本当に毎日毎日、今ぐらいの時間帯で、
部屋の中で何をしているのがどすんどすんやっているお宅がある。
まあ、子供でしょうけど。７時５６分。少し静かになった（笑）。
とおもったら、７時５７分、今までで一番大きい、どすん。
音立てないように気を使っている私は、そのうち気が狂いそう。

掃除か何かかもしれないけれど、雑だなぁと思っちゃいます。
他の住民のこと、ほんと考えてない。
それともフォレストの周りが静かすぎるから？

前のマンションはホント静かだった。

騒音、隣か上かわかりませんが、
先日８階の住民さんが引越されたので、
次に入居される方が心配です。

[455: マンション住民さん]

あと、平日８時１０分くらいで、かつかつと足音を響かせて
エレベーターに向かう方。意外と響きますので、
多少歩き方に考慮して頂けると助かります。
本当にすいません。

管理に言っても仕方なかったものですから、
こちらで吐かせて下さい。まったくもってすいません。

ちょうど起きぬけの時間がいつも足音で目覚めるもので・・・。
今日は８時７分でしたね。どういう靴だとあれだけ響くのかな。

他の方の音は全く聞こえないのに不思議。
ハイヒールとかでしょうか。

なら仕方ないですか、ねぇ。今日も暑いですかね。
さて出勤の支度を始めます(^^)

[456: 入居済みさん]

勝手口というのでしょうか？エントランス以外の出入り口、どうして電子ロックにしなかったのだろう？
駐車場にカートがせっかくあるのに、駐車場から住居エレベーター側に向かうにはぐるりと一周。
全般的には満足していますが、住んでみるとだんだん不便なところや気になるところも見えてきた。

[457: 入居済みさん]

454さんはテラス？タワーですか？

本当音はストレスですよね(T . T)
我が家も上階？ドタバタ音がします。

5分くらいのバタバタなら…まだしも
我が家は結構長い時間です(>_<)

必ずしも上階とは限らないですかね？

以前は最上階でしたが、下の階の音が響きました。

[458: タワー住民さん]

８階住民さん･･･

３７８～と、４０９～に続き、また騒音訴えですか・・・
前回と同じなら、テラスさんでしょうか。

元凶は７階かしら。相当ウルサイみたいですね（合掌）


４５６さん。
タワーですよね。
私もそう思います。駐車場からエレベーターへのあの段差が不便！

エントランス以外･･･ゴミ置き場の横や、駐輪場、駐車場から出入りする方が私はずっと多い
（その方がライフや駅、図書館から近いから）
荷物を沢山持って、あの鍵を開ける。不便です。

あと、私は駐輪場利用しています。
隣の自転車と近くて出し入れが　しにくい。

バイク置き場や、空いている駐車場を駐輪場にして欲しいわあ。

子供を乗せる椅子付き自転車でも、ストレスなく出し入れ出来る駐輪場を作って欲しい。
なんて勝手な事を思ったりしています。

まあ、費用的に難しいと思いますが･･･
駄目でしょうかねえ。

皆さんが賛成だと総会に通るのかしら･･･（妄想）


それはこう言う点で良くないと思うという意見があったら聞かせてください。

[459: 住民さんＡ]

駐車場を駐輪場にするという件は、子どもや、子ども自転車などが車の出入りの際に非常に危ないので、無理です。
また、駐車場は傾斜がありますので、いくら空き部分があったとしても倒れたりする危険性がありますので、リスクが高く、無理だと判断されました。

去年、テラスでの議案にもあがりましたが、
検討の結果、安全性が重視されました。

[460: 住民さんＡ]

鍵の件ですが、あくまで、エントランス以外は、
勝手口です。

様々な場所にオートロックや、自動ドアを作り付けるには、雨に濡れる訳にはいかないので、さらに屋根などつけなくてはなりません。

難しいでしょうね。

鍵は慣れたら個人的にはやりにくいとは感じなくなりました。

[461: マンション住民さん]

タバコの匂いが不快！
隣の住民、ベランダでの喫煙、いい加減やめてほしい。

タバコ吸わない我が家がタバコの匂いが部屋中に通過して困ってます。

[462: マンション住民さん]

駐輪場の不足は、先送りにせずに、具体的なことを考えないと問題になるのではないでしょうか。

自転車が非常に便利な地域です。
夫婦+子供分を考えると、一家に２台の駐輪場スペースはどう考えても少なすぎです。

[463: タワー住民さん]

「住民さんA」さん、ありがとうございます。
駐車場を駐輪場案、駄目なんですねえ。
危ないか、なるほど、確かに！です。

でも、４６２さんの言う通り、何か良い代替案があればいいですね。

[464: マンション住民さん]

タワー住民です

以前話題にもなりましたが、タワーと野球場の間に自転車を止めている方、本当にやめてもらいたいです！
どうして駐輪場を借りないのでしょうか？

通勤時に通りますが、あの場所は自転車があったり野良猫ネコのエサやり場になっていたり不快です。

前に１Ｆ住民の方では？と話題になってましたがタワーの１Ｆ専用庭には出入り口はありませんよね？
（以前、１Ｆを検討した時に確認しました）
わたしが見た方はエレベーターで一緒になった時高層階で降りていました。何回かは伏せますが、親子づれの方です。本当に見苦しいのでやめてください！

[465: 入居済みさん]

464さん

タワーと野球場の間に置いてある黒い自転車の事ですか？
わたしも今日見ました！

確かに駐輪場は1世帯2台でも足りないみたいですが…
その理由かはわかりませんが。

個人のモラルの問題ですね…
エレベーターの中の階数ボタンのパネルとかも傷つける人がいるし…

難しいですね…

[466: 匿名]

小学生のお子様がいらっしゃる方教えてください！

皆さん小学校は学区の三瑞に行かれてるのでしょうか？
瑞光に行ってる子もいますか？

学区ではない瑞光にいってると集団での登校や下校はないのでしょうか…？

[467: タワー住民さん]

瑞光小学校に行ってるタワーさんの友達ですが、
瑞光さんは少ないらしく、近くの集団登校集合場所まで、親が一緒に連れて行ってましたよ。
今後、もっとタワーで瑞光さんが増えたら、集団登校できるかもと言っていました。

今の集団登校だと、瑞光小学校最短ラインではなく、遠回りになるので、
かわいそうというか、もったいないというか・・・と、余計な事を思った第三者でした。

マンション周辺は瑞光なのに、フォレストだけ三瑞って･･･
急に増えたから対応できなくて、なのかもですが、
三瑞は、日光街道を渡るので、三瑞を学区にしてくれたら良いのになと思います。

[468: 匿名]

タワー住人です。

来年小学校に進級する子を持つ親ですが、
今、小学校を瑞光にするか三瑞にするか
とても悩んでいます。

はやり日光街道が怖いので
瑞光小学校にしようかと思っていますが、
マンションに同じぐらいのお子さんがいるのに
小学校が違うからとお友達になれないのは
寂しいと思います。

見えてるのに学区ではないのがとても悔しいです！

[469: マンション住民さん]

瑞光を学区にして欲しいと是非荒川区役所に訴えてみたらいかがでしょうか？

[470: 匿名]

468さん

同じです!
我が家も来年入学で学校を悩んでます。

でも467さんのお話をきいて、やっぱり指定の三瑞にしようかと思う気持ちがあがりました。

学校にはいってから6年間すごすのは子供だし、せっかく大規模マンションにいるので、マンション内でもお友達ができるといいですし。

三瑞の子が多いと、タワーとテラスで集団登校もできそうだし。

マンション出てひとりだけ逆向いて歩かすのもかわいそうな気がしてきました…


469さんの案もありですね。ただ三瑞に行きたい子もいるだろうし、どちらにしても難しいところですね。

[471: マンション住民さん]

瑞光はレベル高いと評判いいですよ。
学区にして欲しいです。

[472: 匿名]

我が家も｢近い学校｣、｢マンション内のお友達｣の両取りで、469さんのように考えたことがありましたが、現実的にハードルが高いので、｢お友達｣重視で今は三瑞に傾いています。

三瑞は、汐入側の大和ハウスの超高層賃貸や駅前のブランズ、建築中のクレヴィアも学区内です。今後、児童数も増えそうで良いかなぁ、と思っています。

[473: マンション住民さん]

私も来年小学校入学の子供がいて、三瑞か瑞光かで迷っています。入学を機会にマンション内にお友達ができることを願っていますので、皆さんが何れを選ぶのかとても気になっています。
私としては、どちらの学校もそう大きな違いはなさそうなので、学校を選ぶということよりは、マンションのお子さんの多い方を選びたいという気持ちです。ここを見る限りでは三瑞が多いようですが、どうでしょうか？
皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[474: 匿名]

466です。

有り難うございます。

来年小学校入学の方、意外に多いですね!となると、みんなマンションでお友達になれる可能性があるのですね!
なんだか楽しみになってきました。

今月中にハガキを返信しなければいけないし、短い時間ですが皆様と意見交換や情報共有ができれば嬉しいです。

やっぱりみなさん悩んでたんですね…

[475: タワー住民さん]

467の、瑞光さんの友達です。
タワーは、引越し前の住所が荒川区以外だった人は、選択肢なく三瑞だったみたいですね。
だから、今のタワー1年生はほとんど三瑞。

友達の瑞光さん、親と一緒に集団登校まで行っていたのは、慣れるまで･･･5月位までだったそうです。

タワーに瑞光の友達はいませんが、テラスや、水道局らへんにはいるらしく、
仲良く遊んでいるみたいですよ。

でも、その1年生さんは瑞光に入学できましたが、幼稚園に行っている下の子が瑞光に行けるとは限らない。
なので、学区外なら、兄弟で違う学校になってしまう可能性もあるわけです。
（三瑞なら、学区なので、外れるという事はない）


悩みますね。

あ、それから、入学前健康診断は、入学予定以外の学校でも出来るらしいですよ。
（瑞光が学区のママは、瑞光は混雑するから、他の学校で受けると言っていた）
･･･健康診断ハガキはもう締め切りすぎちゃったかしら･･･

[476: マンション住民さん]

木曜日に修学前検診 行ってきました。
こどももなかなか良い印象をうけたようで、やはり学区指定の三瑞に通わせようと決めました！
学区ならば下の子も確実に一緒に通えますしね。

今後もよろしくお願いします！

[477: 匿名]

我が家も三瑞にきめました！
やっぱり学区内に通わすことがいいかな…と。。。

マンション内に来年１年生のお友達がいるのが楽しみです。

[478: マンション住民さん]

瑞光は学級崩壊しているクラスがいくつかあります。
瑞光は昔は評判良かったてわすが、今では三瑞の方が評判いいですよ。

[479: 匿名]

478さん

そうなんですか？
知らなかったのでビックリです…