東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。
検討スレ
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/
《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/
[スレ作成日時]2010-06-22 19:01:59
Tokyo Forest 入居者専用スレ
| No.151 |
by マンション住民さん 2010-10-28 00:52:50
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削除依頼
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すでに、モンスター住民だな（ｗ |
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| No.152 |
141が住民じゃないとしても、外から見たら、141のように見られるのでしょうね…
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| No.153 |
147、152さん
そう。 個人的にはあの200ポイントも情けないと言うか、恥ずかしい。 そもそも、それこそ「総意」じゃないですよね。 交渉するってことを、誰か聞いてました？？ |
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| No.154 |
満場一致の意味での総意なんかいちいち確認してられないから代表を選んでるんですよ。
隣近所に手土産を持って引っ越しの挨拶をした方もいらっしゃると思いますが、その手土産と比べても全く無理のない内容です。 ライフ以外にもいろいろ動いてくださってますが、これまで地域社会との付き合いがあまり無かった私にとっては、社会における団体同士の付き合い方の一端を勉強させてもらったと思うことが度々あります。 それに、恥ずかしいと思うなら捨てる自由もありますよ。 |
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| No.155 |
とりあえず、ここであーだこーだ言っても仕方ないので管理組合を通して話し合いをしてもらえばいいんじゃないの？ダメならまた対策を打つしかないでしょ。ここでこういう事言ってるなら、管理組合のメンバーになってれば自分で交渉出来たのに。。。
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| No.156 |
ライフから話はそれますが、いい加減に廊下の私用物（ベビーカー、自転車）をどけてほしい。
報告書でも住民への注意として載っているのに、撤去している人はまだわずかではないでしょうか？ 廊下は共有施設なので、料金を徴収するか、部屋番号ごとに注意をしてほしいですね。 |
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| No.157 |
フロントに話をすれば、その話が全て管理組合にいきますよ。
管理組合に入らなくても住民の意見は全て取り上げられると言われました。(フロントの方に) ライフのポイント、いらない人は捨てればいいだけの事。 私は管理組合が住民の事を考えてくれてより良くしてくれてる実例の一つだと思って感謝しています。 |
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| No.158 |
ポーチの中にわんさか物を置いてる人は目立たないけど、ポーチがない人のほんの傘一つでも気になる？
同じ共用部分です。 ポーチの世帯がある以上、廊下に何一つ置くな！と禁止するのは無理かも…。 ただ、個数を１つだけ！とか決めてもらえたらもう少し良くなるかもしれませんね。 今はベビーカー２台とか置いてる方もいらっしゃいますし。 子ども用自転車１つだけ！とかベビーカー１つだけ！とか傘立て一つだけ！とかどれか１つだけと決めたりすればみんな納得しそうなような。 |
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| No.159 |
すべての世帯、一つも廊下に物を置かない環境にするのは無理だろうな・・
確かに、いくつもいくつも置いてる人には注意して欲しいけど、 一つと決めれば見た目も、生活の快適さもお互いよいような。 子ども用自転車などは駐輪所のラックに入らないから仕方ないのでは？ ベビーカーも一つならしょうがないような。。。 ちゃんとカバーかけることを必須とするとか。 |
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| No.160 |
この辺りで、子連れでもおすすめな食べ物屋さんありますか？
子連れじゃなくても、何かおすすめの美味しいお店情報交換したいです！！ 座敷があるよ～とか、もんじゃ屋さんならここ！とか、 安くて美味しいランチ情報とか♪♪ ここのお店に入ってみたよ～とか教えてください♪♪ よろしくお願いします＾－＾ |
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| No.161 |
タワー契約者です。
「廊下など共有部分は私物を置いてはいけないので、置いていない」とルールを守っている人もいるわけで、 決まりを守る人が嫌な思いをしないためにも、また、どうしても置かないとやっていけない事情がある人のためにも、 何らかのルールを決めるといいなと思います。 私も子供用自転車はともかく、ベビーカーくらい家の中に入れられると思ってしまいますので・・・ （家の中に置くのが嫌だから共有部分に置く、というのはおかしいと思います。） 158さんのおっしゃるように、各世帯１つまでとか数を決めたり、種類（自転車・ベビーカーなど）、大きさを決めておいて、 きちんと管理組合に届出をする、お金を徴収する、とか。 そのほうが、何か事情があって置いている人も堂々と？できそうです。 いろんな人がいるけど（いるから？）、それに対応した決まりは随時変更や新規作成しないと、 結局守ってる人が損してしまって、仲良くやれなくなりそうです。 「常識の範囲」は人によって異なりますし・・・ テラスは特に世帯数も多いので大変ですよね・・・ |
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| No.162 |
やっぱり、ここはモンスター住民が多いな・・・
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| No.163 |
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| No.164 |
ベビーカーを廊下に置いてしまっている者です。
まずはお詫びいたします。すみません 我が家の現状を言いますとベビーカーを玄関に置くと子どもが毎回いじくって倒します。 １才の子どもです。 たたんで置いたら思いっきり倒して下敷きになり口にあたり、血が出ました ならば、そのまま畳まずに玄関内に置いたら上に乗っかり、転倒して頭を打ちました 結果、玄関の脇にカバーをかけて置かせていただいてます。 ご迷惑をおかけしましてすみません。 ベビーカーを卒業したら子ども用自転車を置かせていただきたいです。 ベビーカーは置きません。押し入れにしまいます。 子ども用自転車は小さいので駐輪ラックに収まりません １つだけでもそれぞれの生活スタイルに合わせた必要な物を置かせていただけたらありがたいです。 ベビーカーにカバーかけます。少しでも目立たないよう配慮出来る所はこちらも考えていきたいです。 子ども自転車にもカバーかけます！ 全く何も置けなくなってしまったら… 困るなぁ |
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| No.165 |
我が家は子供が勝手に玄関に行かないように、廊下の玄関手前にゲート(腰の高さくらいの倒れない柵)をつけてベビーカーを玄関内に置くようにしています。
柵をつけてからは安全ですよ。 自転車は気になりませんが、ベビーカーを外に置くのは汚れてしまいそうで… 玄関狭くなってしまいますが、少しの辛抱ですしね。 |
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| No.166 |
破れ窓理論でも実証されていますし
しっかりとしたルールに基ずいて欲しいです。 1Ｆか駐車場のどっかに置けるスペースは作れないのかなぁ |
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| No.167 |
テラスですでに保育園に入園されているお子さんはいますか？
南千住は激戦区だと聞きますので、ちょっと心配です。 来年０歳児クラスを希望しているのですが、どんな状況でしょうか？ こちらのマンションもお子さんが多いので、テラス＋タワーだけで かなりのお子さんの数が多いのかなと思います。 |
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| No.168 |
ここのマンションは共働きより専業主婦が多い感じですよ。
ただ南千住地区は激戦らしいです。 |
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| No.169 |
154、155さん
フーン。 もちろんポイント（というよりも券）は捨てましたよ。使わないし。 最初から書いておけばよかったですね。後出しじゃんけんぽくて、すいません。 手土産云々についてはノーコメントです。家によって違うだろうし ウチは200ポイントでは済んでないので。 >満場一致の意味での総意なんかいちいち確認してられない そりゃあそうです。これだけ世帯数が多いんですから。 何とかweb等で、意見や現在あがっている要望等について、皆さんで 投票なり意見交換なり、できないですかねえ･･･ フロントに滔々と述べても迷惑でしょうし、そういう意味では 目安箱的な物の設置でもいいんですけれどね。 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
一つならどうか？と言ってるんじゃないの？
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| No.172 | ||
| No.173 |
雨が降った後など、子供の自転車も車輪に泥がつくし、エレベーターや廊下が汚くなる可能性もあります。
管理組合に相談したらいいかもしれませんね。共通の置き場所みたいのをどこか外に作ったらいいと思います。 |
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| No.174 |
この辺りの保育園は激戦です！東地区（汐入）の方にマンションが多い為ではないでしょうか。
汐入地区から荒川地区まで預けに来ている人もいるようですよ。 役所も何を基準にして、保育園の入園を許可しているか不明です。 夫婦共働き・祖父母遠方住まいの方はザラにいますので。 |
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| No.175 |
そういえばラヴィ、オープンしている日が多いような気がする。
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| No.176 |
駐車場の天井の鉄骨部分 もう錆がでていますね
気が付いたのは １Ｆの天井部分 車についたりしたら と思い見ていました まだ引き渡しから７か月 早いですよね 駐車場で言えば 各階のＥＶホールに入るドアのノブ 戻らなく調子が悪いし 受付前のソファー 入居時から気になっていたんですが ３人掛けの背のクッションサイズが合っていない 不良品を買わされている気が（笑） こういう意見とかって どうやって管理組合・理事会に言うんだろう？ ライフの柵の件にしても、玄関前の件にしても 気になる事・改善してもらいたい事 理事会に取り上げてもらいたい事を 全世帯に、定期的にアンケートをとって頂きたいなぁ と思います |
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| No.177 |
ラヴィは月極で預けている人や、一時利用をしている人がいるみたいです。
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| No.178 |
ライフオーブンして買い物等は便利になったかもですが店内放送とか・・人の賑わいでうるさいとかありますか？タワーは隣なのでどうでしょう？
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| No.179 |
ライフに関しては最近は特にうるささは感じません。出来た当時は交通整理係のおじさんの声が
よく通るのでうるさいなー、と思いましたが。最近はオープン当時と比較して来場人数も減った感じです。 |
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| No.180 |
ライフ、すごい人が減りましたよね
つぶれないで欲しいです…(苦笑) |
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| No.181 |
やっぱりOPEN当時よりは減るかもですね。
確かにつぶれないで欲しいですよね！ 179さんありがとうございます 安心しました。 最近冷え込みますが、朝とか寒い時はやはりエアコンの暖房ですか？ |
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| No.182 |
私は今年結婚し，夫婦でタワーの契約をした者です。
近年中には子供が欲しいと考え，現在の居住環境では出産・育児がしにくいと思いタワーの購入を決めました。 出産後も仕事をしたい私にとってポイントが高かったのはラヴィです。しかし，高額と耳にしました。そのせいでしょうか，入居者の利用が悪いとか・・・？ 期待していただけにとても不安です。 現状はいかがなものでしょうか？ もし，入居者が利用しにくいサービス・その維持費となれば今後，総会などで話し合い，改善の機会はあるのでしょうか？ |
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| No.183 |
176さん
駐車場もですか。 駐輪場も柱と地面の接続部に錆があり気になっていました。 組み立て前の錆止め不足？心配です。 ライフはこれから寒くなるのでより便利さを実感できますね。 自転車にのってわざわざ・・・だと手袋にマフラーにとしっかり 防寒が必要ですが、さっとコートをはおればいいなんて。 コンシェルジュの女性のなかに、こちらから声をかけないと 挨拶されず、ずっとPC画面？とにらめっこの方がいますね。 以前からきになっており、本日ちょうど来客待ちで観察してみましたが 小学生が帰宅しても、無視。 次に帰宅し、自分から挨拶してきた子には挨拶のみ返す。 こんなパターンでした。 自動ドアの開閉音がしたら作業中であっても顔を上げて、確認するのが基本だと思いますが。 防犯上も良くないし、なんだかなー。 |
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| No.184 |
１８３さん
同じ日に私も感じていました。 4日の日に勤務していた方の事でしょうね・・ 今までのコンシェルジュの方がかなりの優秀？な対応の方たちばかりだったので 私も「ん？」と思ってしまいました。 夜間の警備員さんはものすごいすばらしいお仕事をしてくれていて 毎日頭が下がる思いです。 植え込みの中を一つ一つくまなく警備してくれててすごいです。 |
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| No.185 |
警備員の方々、とても素晴らしいですね。
朝も時間によっては、カウンターの外に出ていて自動ドアを開けて下さったり。 『おはようございます』『いってらっしゃいませ』 などときちっと挨拶してくださるので、とても気持ちがよいです。 コンシェルジュの女性の方については、名鉄にきちんと意見を伝えた方がいいと思います。 確かに、不審者が通ったとして、全く顔も上げないのでは困りますね。 自動ドアが開いたら、音がするはずですから、顔を上げて挨拶するのは基本中の基本ですよね。 |
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| No.186 |
182さん
私も共働きで近年中に子供が欲しいと考えています。 ですが、保育園やその他の施設に比べてやはり割高なので、 最初からラヴィについてはあまり期待はしていない者です。。 多分自分の稼ぎでは、働いた分ほとんど持ってかれるんじゃないかと（笑） お弁当も作らないといけないし。 なので、急な用事などができて預けたい時などに、あると助かるなぐらいの考えです。 でも入居当初に比べれば、電気が付いてることが多くなったのは確かです。 現在の状況や、利用に関する詳しいことは、直接問い合わせてみるのが一番だと思います。 |
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| No.187 |
夜間の警備員さん
私もすばらしい と思っておりました 夜１１時頃帰宅多いのですが、外の植え込み・駐車場各階・マンション内 隈無く見て頂いていますね 朝、５時半に出かけた時も 駐車場各階、見廻りしてくれていました いつもお会いすると 「ご苦労様です」ってお声掛けます コンシェルジュの女性 車で出かける事が多いので気がつきませんでした が 住民の管理費でお願いしているのですから と思います 管理会社（名鉄）に言った方が良いですよね |
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| No.188 |
コンシェルジュの女性の事は私も思っておりましたが、１人の方だけであって、他の２〜３人の方はかなり気持ち良く挨拶や声掛けなどもやってくれてます。
なので、ちゃんと特定してから名鉄さんに言わないと他の方がかわいそうだなと心配です。 何月何日何曜日に勤務していた方ときちんと特定してから伝えたいですね。 私も夜間の警備員さんの勤務にはびっくりさせられるほど、ありがたく思っています。 |
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| No.189 |
南千住エリアの公立幼稚園は激戦ですね…
私立より公立志向の人が多いのでしょうか？ 公立でも他の区に比べ、教育への取り組みが優れているのでしょうか？ |
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| No.190 |
私立もいっぱいですよ。
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| No.191 |
私立も公立も一杯となると、溢れた子供は他地区の幼稚園に行くのでしょうか？
今年度の実態はどうなのでしょうか？わかる方、教えて下さい。 |
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| No.192 |
幼稚園は、保育園ほど激戦ではないですよ。
この辺は保育園の方が激戦ですから。 |
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| No.193 |
保育園も南千住・汐入地区を除けばそこまで激戦ではなかったはず。
ただ南千住近辺は本当に激戦。 電車乗って違う区の無認可とか結構良く聞きますよ。 それか頑張って尾久や町屋の方まで連れて行くか。 |
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| No.194 |
ありがとうございます。
幼稚園が激戦と言ったのは、南千住第２、第３、汐入こども園の３歳児クラスがすべて抽選だったからです。 こどもの数に施設の容量が追いついていないのですかね。 |
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| No.195 |
南千住は何もかもがパンク状態ですよ。
保育園・幼稚園も激戦で、小学校にいたっては寿司づめ状態。 よく「もうこれ以上マンション増やさないで！小学校が限界！」って聞きますね。 |
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| No.196 |
汐入地区はたしか新しく小学校が出来るよね？
もう出来たのかしら？ |
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| No.197 |
テラスの新古に中古はまだ売れないようですね・・
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| No.198 |
お隣の台東区の私立幼稚園を第一候補で面接しましたが、
キャンセル待ちでした…遠方なのがネックだった様です。 お隣の台東区も一杯の様子。 今年最後の募集でしたが、近所の若葉幼稚園に何とか 拾って貰ました。 近所だし、いい幼稚園なのに閉園してしまうのは 本当にもったいない |
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| No.199 |
若葉幼稚園はものすごく良い幼稚園と聞きますね！
友人の子どもが通っていますが、教育と体操としつけなど全てにかなり優秀になれるようですね。 英語や体操やリトミックなども専門の講師が来るそうで、英語も外国人の先生だそうですよ。 園庭も荒川区の中で一番広いそうです。 何とか続いて欲しいですね。 |
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| No.200 |
寒くなってきましたが、皆さん暖房はどうされていますか。灯油ファンヒーターを２台も持ってきたのですが、まだ灯油は購入していません。前の住まいでは、自宅まで灯油を運んでくれたのですが、自分で買いに行くことになるのでしょうかね。
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