Tokyo Forest 入居者専用スレ

[匿名さん]

東京フォレストの契約・入居者専用スレ作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79463/


《東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370570/

[1: 匿名]

スレ立て、ありがとうございました。

もうすぐ３ヶ月点検の手直しが始まりますが、みなさんどんな所が指摘箇所としてありましたか？

[2: 入居済みさん]

うちは何も無かったのですが。。。

内覧会の時もゼロではありませんでしたが、
特に手直ししてもらうほどでも無いけどせっかくだから、
という程度のものだけでした。

きっちり作っていただいたと感じています。
何か注意してみた方が良い点があるでしょうか？

[3: 匿名さん]

うちも特にありませんでした。
ないほうがいいのに、単に見落としているだけなんじゃないかと不安になっちゃいました(^^;

病院情報は住民板のほうがいいのかなと思い、こちらに書き込んでみます。
駅前タワーにある「南千住こどもクリニック」を利用してみました。
新しくてクリーン。先生はとても優しいです。
なんていったってオープンしたてで空いているのがいいです。

荒川区はおたふくやはしか、ヒブなどの予防接種にも補助金がでるのに驚きました。
ヒブワクチンの必要性を感じつつも、接種回数が多く金銭的に迷いもありましたが
補助金のお陰で気楽に接種できました。
（無料ではないです。差額の負担金はあります。）

[4: 入居済みさん]

壁にスリーエムのフックで時計を掛けてたんですが、何度もフックごと落ちてきます。
今日なんて時計のガラスまで割れて朝からパニックでした。
ここの壁はなかなか粘着性がないですよね。
みなさん、なにで時計などを掛けてますか？
釘を打つしかないんでしょうか。

[5: 匿名]

スリーエムのフックってどういうのですか？
壁に穴は開かないタイプのでしょうか？

我が家は来週、やっとリビング家具が揃うので、時計掛けもそれから考えています。

ピクチャーレールをつけていないので、額なども釘でフックを打とうかと思うのですが、大丈夫ですかね？
壁に穴を開けるというのに抵抗？勇気？がいるのですが、ピクチャーレールの違和感も気になり、迷っています。

この前、釘穴が目立たないフックを買って試してみましたが、時計側の穴と合わずにダメでした。

難しいですねー

[6: 匿名]

ベランダの床、かなりムラに汚れませんか？
たまに水で流しますが、汚れが目立って気になります。
ベランダにもｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸがついていたら良かったですね^_^;

皆さん、デッキブラシなどでお掃除してるんですか？
あと、スカパー、契約しましたか？
強制的に管理費にスカパー代金４２０円位払ってますよね？
でもそれだけじゃスカパー見れないんですよね？

個別に出来ればいいのに…
我が家はスカパー見る時間ないのでもったいないです。。

[7: 匿名]

スカパー、強制的に取られてるのが、我が家も納得いきません！

年間、5000円以上…
１０年間で５万円以上…

捨てていると同じ？

[8: 匿名]

>>7
最初からわかってた話でしょ
嫌なら買わなきゃよかったじゃん

[9: 匿名さん]

近くに子ども服やおもちゃなどのリサイクルショップがあったら教えてください！

>６さん
デッキブラシでごしごしするとキレイになりますよ。
雨が斜めに吹き込んでいる時とかにちょこちょこっと掃除しています。
気が向いたらお風呂の残り湯をまいてゴシゴシしてみたり。
ベランダはエンボス加工（？）のお陰で思わず裸足で出てもざらつき感がないのはいいかなと思ってます。

[10: 匿名]

テラス西向き住民です。29日に足立の花火大会がありますが、うちのマンションから見えるのでしょうか？どの辺りから見えるか知りたいです。友達や家族を呼びたいのですが、おすすめの場所はありますか？

[11: 匿名]

花火、どこら辺であがるのでしょうねー！？

我が家も友達を呼びたかったのですが、どこら辺でどのくらい見えるのか想像出来ず、今年は見送って、来年にそなえようかと考えてました(^_^;)

もし、何かの障害物で見えなかったら、わざわざ友達に来てもらったのに残念ですし…

でも綺麗に見えたら、呼ばなかった事もまた残念に思うのだろうなぁ〜(^^ゞ

[12: 匿名]

どなたか、ゴキブリに遭遇された方はいらっしゃいますか？

エントランスにあれだけ緑が多いと、一度発生したら大変な事になってしまわないかと不安です。

ゴキブリ駆除ダンゴみたいな物をマンション内の中央の緑の中や、回りの植木部分に置いて欲しいです。

ゴキブリの卵やゴキブリの巣になってしまう前に色々と手立てを実行して欲しいです。

[13: 匿名]

足立の花火大会ですが、
４号（水戸街道）を足立区方面に向かった
荒川河川敷（千住新橋）です

南面にお住まいの方は　ちょうど裏側・駐車場の向こう側になると思います

我が家も南面ですので　廊下から見えるか　どうかです
お隣の都営住宅より上階は見えると思うのですが・・・

東側の方は　ベランダから見える可能性大
西側の方は　廊下からだと思います

見えると良いですね

　

[14: 匿名]

荒川の花火って平日なんですよね…
残念っ！

[15: 親が契約済みさん]

>14 さん

足立の花火大会は毎年7月の第四木曜日と決まっています。ひっきりなしにどかどか上がりますから、結構爽快です。

[16: 匿名さん]

足立の花火大会は12,000発、
隅田川の花火大会は20,000発だそうです。

アクロシティの裏手の隅田川沿いからも見えるかしら？＞足立の花火大会

[17: マンション住民さん]

ゴキブリ、もちろん大嫌いですが、出る前からゴキブリ駆除ダンゴは心配しすぎです。
永遠に置き続けるわけにもいかない。

基本は清潔が一番。掃除の方にがんばってもらいましょう。
薬物系は危険も大きいので、小さいお子さんも多いこのマンションでは無闇に置かない方が良いと思います。
以前、わりと大きめのわんこがこの手のものを食べてしまったのを見たことがあります。
きゃいーんと鳴いて激しく痙攣して、それから5分も持ちませんでした。

にゃんこがゴキブリ平らげてくれたりすると良いのですがね。

[18: 匿名]

17さん

なるほど〜
我が家は小さな子どもがいるのでそれも心配だし、ワンコも心配ですね。

うちの旦那がエントランスでゴキブリを見たと言っていたので怖くなりまして…(+_+)

[19: 匿名]

エントランスでゴキブリ！？？！

それは怖い…

[20: 匿名さん]

足立の花火大会は毎年最終週の木曜日ですよ。
なので今年は第５週目です！

[21: 契約済みさん]

ほいっ

http://hanabi.walkerplus.com/kanto/fw0465.html

開催日時
2010年7月29日(木)
19:30〜20:30
悪天の場合
荒天の場合は7月30日(金)に延期
開催場所
荒川河川敷(東京メトロ千代田線鉄橋〜西新井橋間)

[22: 匿名]

この前の日曜日に１階のエレベーターの扉横にめちゃめちゃでっかいゴキがいました！

主人いわく、でかくて丸いからメスで卵をいっぱい持っている！あれはどうにかしないと植え込みで産卵したらめちゃくちゃ増えるよと言うので、
家に戻り、急いで殺虫剤を持ってやっつけに行きました。(笑)

そしたら…すでに逃げられてたぁぁぁ

誰か他の方がやっつけてくれたといいのですが…
(そう思わないと怖くて)
共用部分でゴキブリを発見したら皆さん力を合わせてやっつけましょう！

すみません…
ゴキブリが大の苦手で勝手な事を言ってます(苦笑)

[23: テラス住民]

了解しました！
ゴキブリを発見したら、廊下でもエントランスでも退治ですね！！

私もゴキブリ大嫌いだし、卵が産まれたらと思うとぞーっとします（怖）

発見者は使命だと思って、家に殺虫剤を取りに行き、
ゴキブリと戦いましょう（笑）

あ、フロントに殺虫剤を置いておいてもらって
借りれるように出来たら便利かな？

＞２２さん
お疲れ様でした！！！！

[24: 入居済みさん]

フロントに殺虫剤、いいアイデアです！
フロントの方にも見つけたらゴキ退治をお願いしましょう。
奴らは夜行性なので、警備の方にも消毒用アルコールと電撃ラケットを持ってパトロールしてもらいましょう。
掃除の方にはゴキブリホイホイの定期的な配置と回収を。

「暮らしの安心をさまざまな角度から守る充実のセキュリティ」(HPより)
防犯、防災だけでなく、防虫もばっちりなマンションになるといいですね。

[25: 匿名]

24さん

(笑)
警備の内容もピックアップしてくださりありがとうございました！
最高です！

防犯！防炎！防虫！

安全強化！
安全パトロール！

夏の期間はゴキブリ撲滅運動ですね

[26: 匿名さん]

今月の管理費等のお知らせの裏側に、月間報告ってのがありますが、
それによると滞納状況が７１戸となっていますよね。

まさか、すでに支払いをしないお宅がこんなにあるってことなんですかね？？

そうだとしたら、かなりショック！！

[27: 匿名]

月間報告みました。滞納の件数には驚きですね。
特記で廊下には自転車等の私物を置かないようにとありました。
実際は自転車、ベビーカーなど目立ちます。
禁止ならはっきり禁止と明示してほしいです。
管理費を払わない人やルールを守れない人がいるのでは先が心配です。

[28: 匿名]

共用廊下の洗浄、
ポーチ内もやってくれると書いてあったのに、やった形跡がありませんでした。
何も置いていないし、汚れていたのでやってほしかったのに…。

[29: 匿名]

洗浄業者の責任ですね。
めんどくさかったのかしら。
そしたら問題〜

[30: 入居済み住民さん]

家はポーチ内、日中に清掃してもらえました。

初めは何の騒ぎかと驚きました。

しかし直ぐに汚れたので掃除をしたら綺麗になりました。

[32: 匿名]

30さん

よかったですねぇ！
ポーチ内清掃してもらえると玄関入る時にきもちいいです！

[33: 契約済]

廊下にものを置くなというのも分かると言えば分かるのですが…
う～ん、ベビーカーとか小さなもの位は許容して欲しいなというのが本音です。
こんなこと言っちゃ、怒られちゃうんでしょうけど。

[34: 匿名]

私も明らかに廊下の通行に邪魔なものは常識内でダメだけれど、
壁によせてあれば仕方ないとは思いますがね。

ポーチがある人もポーチがないお宅も同じ共有部分ならば、同じ扱いにしてほしいです。

しかもポーチがないお宅の同じ廊下寄りでも、引っ込んでいる玄関前の作りと、全く引っ込んでいない作りがあるので、引っ込んでいないお宅は目立ってしまいかわいそうです。

いくつもは駄目だけど許容範囲を作ってベビーカーや子ども自転車などはオッケーにして欲しいですよね。

[35: 入居済みさん]

それに関しては隣近所の住人がうるさくない人だといいですね。

[36: 匿名]

一応規約で決まっていることでもあるので、玄関内に入るようなものであれば、夜など使い終わったなら家の中に入れるくらいの配慮が欲しいと思いますが…
ベビーカーくらい玄関に置けるような気がしますが…そんなにここのマンション玄関が狭いんでしょうか？
子供がいるからこそちょっとした配慮やルールを守ろうとする気持ちをみせるほうがうまくいきそうですが。
クレーマーって言われちゃうんでしょうかね(笑)

[37: 匿名]

子どもがいると玄関に物を置けないんですよね(苦笑)
玄関にベビーカーを置くと１才の子どもがタイヤをペロペロと舐めていたり、ベビーカーを倒して挟まれていたり。

上の子どもの自転車を玄関内に置けば、下の子どもがグルグル回して車輪に手を挟まれたり

玄関は自転車とベビーカーの両方を置くスペースはありません。

両方置くと、ふさがります

我が家はポーチがないので、どちらか１つだけ玄関のすぐとなりに壁に寄せて置かしてもらっていますが、いつも気になります。

少しでも迷惑かからぬようにカバーをかけていますが、申し訳ないなぁと思っています。

[38: 匿名さん]

私は、迷惑をかけないように置いている場合はかまわないと思いますよ。

[39: 匿名]

私も通行の迷惑にならなければ、それぞれの家族構成や必要な物などあるでしょうからいいと思います。

明らかに大きすぎる大人用自転車とかはエレベーター内の事もありますし、考えて欲しいですが。

子ども自転車などは駐輪場の柵にはまらないし、仕方ないと思います。

[40: 入居済み住民さん]

廊下の問題は難しいですね！！消防法の関係で規約変更は無理でしょうね。

駐車場は空いてるからと言って近隣の住民の方に賃貸するというのは管理組合の収益事業に当たりそうで
難しそうです。

空いている駐車場に３台目や子供用自転車を置くとか、なるべく色々な住民が公平に暮らせるように
知恵を出せたらよいと思います。

[41: 匿名]

駐車場に子ども自転車などを置くとなると、あの坂道を子どもが自転車で駆け巡る事も想定され、かなり事故につながる原因になると思います。

とはいえ、自転車は４人家族ならば４台は必要になりますよね…
何か良い案を考えていきたいですね！

[42: ねこ]

今日、
テラスの共同廊下(高層階)から
花火が２会場見えました。
一つはフォレストからみて、アクロシティ側の奥。
二つ目は南向きテラス共同廊下から見て右奥。

そして、多分もう１つは汐入方面の向こう側も花火大会がやっているような空の光り方でした。
残念ながら汐入のタワーマンションで見れませんでしたが。

そんなにじっくり見るほど近くはないので、やっぱり隅田川か、荒川の花火大会がいいでしょうね☆

今年は隅田川の花火大会は風向きで煙がこちらがわに来てしまい、見にくかったのが残念でしたが…。

お次の楽しみは何があるでしょうかね？

あっ！そういえば、８月最後の土日？に、こつ通り商店街で盆踊りがあるそうです☆

[43: 入居済みさん]

バルコニーの排水口って各戸にあるんですよね？

先日、お隣から水が流れてきてちょっとビックリしたのですが…。

排水口がないところもあるのでしょうか。

[44: 入居済みさん]

駐輪場から外に行く通路に駐車場の階段がありますが、
その脇にも自転車くらい置けそうな場所が空いています。
出し入れ考えると実質４台くらいかな？
それと駐車場の下も、どういう意味かわかりませんが
妙に空間が空いてますね。
頭ぶつけそうですが、もったいない空間のように思えます。

[45: 入居済みさん]

自分は低めの階層なので花火はまるで期待してなかったのですが、
隅田川のは意外に大きく見えて嬉しかったです。
うんと遠くで煌めく花火も風情があって素敵そうですね。

荒川区のホームページに、「商店街　夏のイベント情報」がありました。
ねこさんの書いたコツ通り商店街の盆踊りも載ってます！
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/event/kanko/event_calendar0828.html

[46: ねこ]

４３さん
我が家のエコキュートとクーラーのお水は実際、お隣のベランダの排水口に毎日流れて行ってしまっています。
ベランダの掃除や網戸のお掃除で汚い水も流れていってしまうので、いつもヒヤヒヤしています(困)

葉っぱや埃のまとまりなど、排水口につまってしまうとお隣さんに申し訳ないし、排水口につまった(引っ掛かった)ゴミは我が家からはお掃除できないので流れる前に必死に追いかけてゴミを拾いながら水を流しています。

エコキュートの沸かし水なども毎日の事なので、嫌な気持ちしていなければいいなぁと思います…

前にも住民の方で
「排水口がない」と言っていた方がいましたよ。

お掃除するときなど各世帯に排水口がちゃんとないと困りますよね。


４４さん
駐車場の下のスペース！
私ももったいないなぁと思っていました！
来客用とか３台目以降の駐輪場に出来たらいいですね。
でも、おっしゃる通り、頭ぶつけそう(笑)


４５さん
ホームページに色々載っているんですね！
詳しい情報ありがとうございます！

こつ通りの盆踊りは結構大きいみたいですよ☆
夏休みの最後の思い出になりそうですね♪

[47: 住民さんＡ]

>43さん
>バルコニーの排水口って各戸にあるんですよね？

各戸にあるはずですが。。
隣から流れてくるのは、ドレンまでの勾配がないなど、施工の良し悪しに起因しているのではないでしょうか。

[48: 契約済みさん]

>46 ねこさん
なるほどありがとうございます。
排水口がないお家もあるんですね。

排水口がないとなると水はしょうがないとして、
せめて排水溝のお隣との境目に網目のものが設置してあると
大きなゴミがお隣へ流れていくのを阻止できそうですが…

まだまだライフやヴィラの工事をしていてバルコニーが砂だらけになりますが
なかなかお掃除のときに気を使いそうですね。。


>47さん
排水口がないところもあるようです。

この辺り書いてる図面ってもらいましたっけ。
ちょっと探してみようと思います。

[49: 匿名さん]

排水口の件は、確か契約の際に説明があったと思います。

[50: 匿名]

お風呂の床、所々、白っぽくなりませんか？
洗っても白っぽくなる所があって、なぜだろうかと…。

石鹸カス？
スレ？