TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その2

[匿名さん]

引き続き情報交換をお願いします。
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43338/

所在地：東京都荒川区南千住6丁目1-23他（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.85平米～88.15平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工・森組建設共同企業体
管理会社：名鉄不動産

[695: 匿名さん]

>679
保育園、見学に行ったんですね。
私はまだ外からしか見たことがないのですが、すごく綺麗でした。
マンションからもすごく近いので、フォレスト住民さんで希望される方おおいでしょうね…

[696: 匿名]

南千住に住む？
何かの罰ゲーム？

[697: 匿名さん]

ディスポーザー、修理と新規購入とどちらが安いんでしょうね。
結構安い物みたいだし。

[698: 匿名]

罰ゲームどころか、大当たりです(^O^)

[699: 匿名さん]

子供の結婚相手の実家がこの住所だったら、とりあえず興信所ですな

[700: 契約済みさん]

私も先日、南千住保育園の施設見学へ行きました。きれいですよねー。ただ、来年度から公設民営化されてしまうみたいですが、フォレストだけで激戦になりそうですね！！

フォレストはマンションに託児所がついているから、ダメだったらそこに入れればいいじゃないか、と区役所の人に思われないようにしないと。

[701: タワー住民]

700さん
そうですよね！
希望しても入れるかは微妙ですよね…いざとなるばキッズフォレストがあるとはいえ、あの施設を見てしまうと、やはり広いところに預けたいと思ってしまいます。
お互い頑張りましょう！

[702: 匿名さん]

少し前のレスをされていた高級住宅街から移ってこられた方のご意見、なんとなくわかります。
都会の人間ほど田舎に憧れるものでしょう。
定年後は伊豆とか湘南とか千葉とかの田舎暮らしをしようと決めて住み始めたら、あまりに寂しくて都会に戻られたという方のお話も聞いたことがあります。
そこそこ都会の近くでちょっと田舎というのがちょうど良いのではないでしょうか。
都会とか地名にこだわるのは案外田舎の出身者です。自分もですが。

[703: 匿名さん]

わざわざ蒸し返さなくていいよ

[704: 匿名]

私も高級住宅街から移られた方の気持ちがわかります。

私は高級住宅街というか…、ビル街？千代田区から引っ越して来ました。
千代田区のゴミゴミした雰囲気は幼い頃から苦手でした。

皇居の近くに実家のビルがあり、住むフロアは用意されていましたが、色々考えて、こちらに来ました。

とても満足しています。
やっと心が落ち着いた感じです。

他県までは行きたくないし、でも都会過ぎる所には住みたくない。

でもここなら交通の便は良いし、何しろ環境が気に入りました。

ジョイフル三ノ輪がおもしろくてたまりません！
ライフが隣に出来るのもかなりポイント高かったので決め手になりました！

フォレストは駐車場が安くて素晴らしい！
千代田区では４万５千円だったので…。
今度、もう一台、車を購入予定です。

一生すみたいです。

[705: 匿名さん]

千代田区には千代田区のよさがあると思いますが…（通勤の利便性など）
でも、ここは住みやすいですよね。
願わくはあとは保育園の増設かなぁ…。
結構厳しいですよね。

[706: 入居済み住民さん]

以前は住みたい街ランキングみたいなのでわりと上位の街に住んでた。
そこでは殺人事件が何件か起こってた。電車も現在進行形で自殺者が多い。
それでも街の名前を出すと「いいとこだね」と言われる。
南千住だと「ふーん」となる。または「尾花」が話題になる。
その程度の違いはある。

実際の住み心地はプラスもあり、マイナスもあり、トータルそう変わらない。
御徒町、秋葉原、浅草が自転車圏というのは、個人的に嬉しい（電車でも近い）。

[707: 匿名さん]

>>705　さん

７丁目にある旧南千住幼稚園（現在は土木事務所として使用中）を保育園にする計画があるみたいです。
（区議さんが駅まで配っているチラシに書いてありました）

12年４月の開園予定で、新築すると最大150名定員の保育園が可能とのことです。

頑張れ、荒川区！って感じです。

ちなみに私は杉並出身です。
職場へのアクセスがいいので引っ越してきました。
杉並も悪くないけど、荒川区もなかなかおもしろい。
ロケーションが絶妙！お店とかおしゃれ度は低いけど（笑）そこがまたいい。

ある意味、一生懸命ネガを書き込みして楽しんでいる悪趣味で偏見ある人が住まないのでいいんじゃないですか。
ほんとこのマンション気持ちのいい方ばかりです。

我が家も子どもが独立したら海の近い場所に移り住もうと思っていたけど
一生ここでもいいような気がしてきてる。

[708: 匿名さん]

＞707
150名規模はすごいですね！
気になったのでその旧南千住幼稚園跡の保育園について検索してみたのですが、
フォレストができるのも関係しているみたいですね。
受け皿ができるようなので安心しました。

[709: 匿名さん]

マンション建設で保育園が新設されるのは願ったりかなったりですね。
建てるだけ建てて、保育園どころか幼稚園も満杯、小学校はプレハブ校舎…
と言う自治体もありますから。

706さん
尾花って、鰻屋さんの事だったんですね。知らなかった。
2時間待ちは当たり前だそうですが、今度行列覚悟で行ってみようかな。

[710: 契約済みさん]

契約された皆さん、

こちらのマンション、フラット35Sが使えない、つまり、性能面でひとつ満たしているだけで良い、フラット35Sの基準を満たしていないのですが、気になりませんか？　　私、最近ものすごく気になってきました。と言うのは、今年度販売中のマンションは、ほぼフラット35Sの基準を満たしています。満たしていない方が少ないかんじです。

転売しなくてはいけなくなったときに、同年築の他マンションがほぼフラット35Sの基準を満たしているのに、これが満たしていないと不利なんじゃないか、と不安になっています。

フラット35Sが使えると、金利優遇1％減という驚異的な政策もあるので、そちらも魅力だな～、と選ぶ前に気づけばよかったと、半分後悔しているのですが、馬鹿な私です。

神経質になってるでしょうか。　数千万の買い物なので、ちょっとした基準の違いは大きな違いと思いますが、皆さん同お考えですか？

[711: 匿名]

そうなんですここはフラットsは使えないんです
私もMRに聞いてしまいました。何かが達してないみたいです。(泣)
今入ってくる広告みると、フラットｓが対応とかが多いですよね。

[712: 匿名さん]

調べてみたのですが、フラット３５ｓも結構色々基準があるんですね。
何が足らなかったんだろう？

[713: 匿名さん]

その分安いからいいですよ

[714: 匿名さん]

ライフがやっとオープンしましたね。
オープン当日はかなり並んでいたようで。
食料品なんかはここでほとんど済みそうですね。