ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

[21: 契約済みさん]

＞＞17
２LDK以上希望だったので、その他のタイプは
K、A、G　タイプが間取りが比較的すっきりしていて好印象なのでは？
Hタイプも面積の割りに支柱の張り出しが少ないので実際は広いそうです。

確かにこの物件は支柱が多いので間取りが変則的ですよね。まー確かに頑丈そうで安心感はありますが・・・・

やはり比較的すっきりな間取りが人気のようです。

[22: 匿名]

ナイスは売主なだけ?

[23: 匿名さん]

ナイスは販売も仕切っていますよ。
地元なので相当張り切っているようだったが・・・。

[24: 匿名]

ナイスゴール!

[25: 匿名]

ナイス、固定ファンがいる。地元思考。

[26: 匿名]

それって、いいんじゃない!
鶴見情報こうかんしようよ

[27: 匿名さん]

ナイスは地元での評判は良いんですか？
価格や立地だけで、よそ者に売りつけるようなデベではないですよね？
地元志向とか言っておきながらそんなとこがあったりしますんで。

[28: 匿名]

私はデペの人は全ていい人で、複数のデペは誠実で選考に大変でした。条件や価格とでナイスを購入した。後は大田区の物件は旦那が気に入らなかかった。

[29: 匿名]

ん?

[30: 匿名さん]

ここのマンションのように、「完全予約制」のギャラリーには行ったことがありません。
興味があり、行きたいとは思うのですが、どれくらいの時間考えれば良いのでしょうか？
以前、戸建てを検討してモデルハウスに訪れた際、３時間くらい拘束されてものすごく疲れました。
なんだか営業さんが必死で。
「完全予約制」にするのは、冷やかし防止なのかな？
私は本当はふらっと行ってみて、感じが良ければ２回目に詳しく話を聞きたいと思うんです。

[31: 匿名さん]

ナイスは、ＵＲの入札を高く入れすぎちゃいましたね・・・
でも、それも地元を愛するがゆえだったことを地元の方々知ってますから、気持ちを汲んで、高価格を受け入れたのではないでしょうか。

[32: 匿名さん]

>22

ここはURの再開発事業なんだけど、小泉改革でURは住宅分譲事業から撤退してるんで、民間業者に保留床
として売却したのを、ナイスが入札して落とした。だからナイスは売主として販売をしてるだけで、デベ
ロッパーはURってこと。

[33: 匿名]

サンクタスはコンクリートになんかあったらしく販売停止したらしい。他に90物件以上あるらしいがここは大丈夫ですよね。

[34: 匿名]

>>30
私は行きましたが、激しい売り込みもなく2時間弱で帰りました。帰してくれないという感じはなく!凄く謙虚な営業さんでしたよ。

[35: 匿名さん]

＞34さん

30です！
お返事ありがとうございました。

２時間弱で、帰してくれない営業さんではなかったんですね。
それなら私も予約して行ってみる勇気が出ました。
頑張って必死な営業さんも、気持ちは分かるのですが、こちらが疲れてしまいますよね。
ただ、同じ会社でも沢山営業さんはいると思うので・・
34さんと同じ方に当たるよう、祈りつつ予約したいとおもいます。

[36: 匿名さん]

>>33

９０件は調査中ってことだから、週明けには続報で国土交通省から発表があるんじゃないかな。

[37: 匿名]

>>35
そうですね、気負いせず行ってみると良いと思います。ネット等々で批判的なこと書いてる方も居ると思いますが、気にしないでいいと思います。確かに営業の方によって差があると思いますが…(汗)。良い営業の方にあたるいいですね!

[38: 匿名さん]

せっかく区の施設が入るなら、図書館が入ってくれたらポイント高かったのにな。
住んでも大したメリットのない施設ばかりなので残念です。
充実した商業施設が入ってくれることを祈っています。

[39: 匿名]

駅ビルの商業施設が楽しみです。

[40: 匿名さん]

＞39さん

そうですね〜駅ビル、どんな施設が入るのかな。
飲食店が多いといいな。
あとは気軽に寄れるスタバとかのカフェ。