ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

[226: 匿名さん]

ナイスのIRを見ましたが、保証1,000万×販売済180戸＝18億支払う体力があるか疑問です。
まさにこのまま行くと八方ふさがり。。。

[227: 匿名]

確かに現時点での金額で売り切るのは不可能でしょうから、社内で値引き若しくはオプションでの還元で会議されていることでしょう。ざっと五百以上の値引きがないとむずかしいでしょう。

[228: 匿名]

高いの分かってて飛びついて高値掴みしといて何を今更。厚かましいわ浅ましいわで唖然。

[229: 匿名]

228さんに賛成10000票

[230: 匿名]

↑同感ですわ。

[231: 匿名]

タワーマンションはローン無しで購入した私の友人は満足しているわ。私もローン無しでマンション購入ですわ。

[232: 匿名]

ｔｈａｔ’ｓ ｒｉｇｈｔ

[233: 匿名さん]

会社にナイスの割引のチラシあったな。何％割引か今度見てみよ。

[234: 匿名]

>>228
いいこと言う。
つい最近まで資産価値が資産価値がと色めきたっといて今度は打って変わって還元しろって(苦笑)。
モンスターカスタマーかなんか？ 何様かね…。

[235: 匿名さん]

資産価値の維持　＝　相場が維持される
ということでしょう。

オンリーワンと言って頑張っていますが、その前に、ここは「需要＜供給」で完璧な買い手市場です。
買って買って、といくらナイスが言っても、高いからやだ、安ければ考えるよ、と買い手有利な状況です。
中古が出ても、買い手の希望価格にどんどん近づいていきます。

よって、残念ですが、相場は維持できず、住む前から資産価値は下がっちゃってます。

[236: 匿名]

マンコミュ語録『高掴み』
※新築マンションを買いたいが買えない人のレス。残念な人なので生暖かくスルーが吉

[237: 匿名さん]

そもそも財閥系ならともかく、ナイスの物件なんかを相場より高値で買って
資産価値が、という人の気持ちがよくわからない。

財閥系じゃないのでここの物件を羨ましいと思う人もいない。
皆の頭に浮かぶのは、理解不能の文字ばかりかと。

[238: 匿名]

財閥系のマンションでも欠陥ありですわ。マンションなんて建ててしまえは廃墟になる。日本経済下降で不動産価値があるわけない。あるとしても東京の限られた所だ。

[239: 匿名さん]

正直、ここのマンションのスレって二子玉川ライズタワーのと同じで
高値で買っちゃった人をみんなであざ笑うスレなんでしょ。
こういうマンションを作る人も罪だよね。東急は前年比2.5倍以上の
利益を挙げたそうだけど、ナイスもそうなれるのかな。

[240: 契約者]

しょぼん

[241: 匿名]

しょげることないです。
マンションなんてしょせんは消費財。
ごく一部の例外を除き、買った後、売値は右肩下がりです。悔しいもんだから、あちこちの検討板を荒して憂さ晴らしの日々です。

[242: 契約予定]

しょぼんとか言わなくてよいのでは?どこも多かれ少なかれ良くも悪くも色々言われてますって↑それだけ注目すべき点がある物件ってこと!注目されないスレは全然伸びてないですもん。自分たちが納得してかったならいいのでは?ただ嫌味言ったりネガなコメントはほとんど野次馬やマンションオタクでしょう↑

これからポジな情報交換しましょうよ

[243: 匿名さん]

みなさん、確認ですが、この物件、納得して買ったんですよね。
これから値下げがあっても、先に買った俺の分も下げろ、なんて醜いことはやめましょうね。

[244: 匿名]

マンション購入はいかに安く買うかですわ。住めればいい。資産と考えるな。

[245: 匿名]

※資産価値

資産のない人に限って資産ありきの不動産購入視点。
買えないので住環境については語れない。