パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[677: 匿名さん]

６７６さんのご意見に全面的に賛同いたします。

浜田山の街としてのポテンシャル、絶対に高いです。もっと住民の皆さんも、地主さんも
自信をもって欲しい。小さくてもキラリと光る街、そうあり続けて欲しい。

[678: 匿名さん]

いやいや。浜田山にはコモディ飯田が似合ってる。そういう街。

[679: 匿名]

コモディ(笑) 妙に納得

[680: 匿名住人]

浜田山に圧倒的に足りないショップ・・・・それはカフェでしょ

ちょっとお茶したいにも
珈琲館かドトールくらい。

全席禁煙など、気の利いたカフェがあれば間違いなく流行る！

[681: 匿名さん]

カフェにも全面的に賛同いたします。

[682: 匿名]

言われてみて気づいたけど、そういや浜田山にはカフェが無いね。本当にカフェがゼロだね。一軒くらいあるだろうとじっくり思い返してみたがやっぱりカフェは一軒も無い。浜田山は珍しい町だね。

[683: 匿名]

無いんだったら作ればいい


自分たちで作ればいいだけのはなし


はやるのを期待

[684: 匿名]

自分たちで作る？なにを？意味不明。

[685: 匿名さん]

文脈からいくと、カフェを ではないでしょうか・・・。

[686: マンション住民さん]

６７６
庶民なんですから見栄張らずに西友とサミットでいいじゃないですか
西友とサミットで

[687: 匿名]

古くから住んでいるたかに対して見下したような発言は控えめに。

>感じの悪い金持ちセレブ団地住人さま

[688: ご近所さん]

セレブで金持ちかもしれないが
この前大勢で周辺道路を掃除をしているのをちらっと見かけた。

[689: 匿名さん]

大勢で掃除？
デタラメ書くなよな 妄想するなタコ！

[690: 匿名]

妄想じゃなくって初夢じゃないですか？

[691: 匿名さん]

作りかけのコンビニ
新年早々解体してる！！！

[692: 匿名さん]

駅前があのままではいくらマンションが良くても価値を維持するのは難しい。古くからの住民の所得も低くないだろうから、住民が浜田山駅周辺で消費したくなるような街にならないと街を含めた将来性は厳しいのではないかな。

最近浜田山に降り立った一見さんより。

[693: 匿名さん]

そういう意味ではマクドナルド地元住人の消費を存分に満たしているから素晴らしい。

[696: 匿名さん]

ここは素敵なマンションですね。マンションというより街区が素晴らしいです。FG棟の概要がホームページに見当たりませんが販売していないのかしら。

[697: 匿名さん]

ここの街区は素晴らしいけど、一歩街区を出ると、そこは高井戸東。

[698: 入居済みさん]

　我が家は１階なんですが、昨日朝、寝起きでボーっとして窓の外を見ていたら、我が家のテラスをタヌキが一匹歩いておりました。　猫にしては大きいと思ったらタヌキなんでびっくり。
　しばらくしておりますと、タヌキはテラスの柵を通り抜けて、植え込みから桜の大木をくぐってF棟のほうへ走っていきました。

まだ家囲いのフェンスに囲まれているF棟のあたりには、現在はおタヌキ様がご在住のようであります。


どうせならリスのほうがよかったのにと思うのですが。

[699: マンション住民]

タヌキの目撃談は結構ありますね。
かわいい子狸もいるそうです。

[700: 匿名さん]

駅前商店街、お肉屋さんも、魚屋さんも、かなりレベルは高い。私は文句ない。

[701: 匿名さん]

三井グランド時代、ここはタヌキのすみかでした。
他にもめづらしいトンボなどもいたのですが。

[702: 匿名さん]

カフェだったらセガフレ－ド。
コーヒーがうまい。圧倒的。

[703: 匿名]

浜田山にセガフレード自分も賛成です。
最高に美味い！のも同感。
品川駅のセガフレードをよく利用しています。職場が目と鼻の先なんです。

[704: 匿名さん]

西友跡地はどうなるんだろう。
新しい情報が出ないねー。

[706: 匿名さん]

吉祥寺に行けば高級スーパーが沢山あるからいいや。
紀ノ国屋、三浦屋、成城石井、ディーン＆デルーカ、ナチュラルハウス、東急デパート・・・

[708: 匿名さん]

内部事情を書くのはやめてください。


マンション検討と何ら関係のない話です。


コンビニも完成したようです。

[709: 匿名]

鎌倉街道のみずほ銀行前のあの新しくできたコンビニは使いにくい場所にありますね。
しかも駐車場を広く取り過ぎですね。
駐車場がわりに無断で使われるのがオチです。
無料駐車場ができて喜んでいる従業員が私の周りにすくなくとも３人いますから気をつけたほうがいいかも知れません。
ガードマンを雇うとかしないと無断駐車のクルマで溢れそのうち停め放題になりますよ。

[710: 匿名さん]

地方に行くと、コンビニの駐車場がものすごく広くてびっくりする。
都心なんて、駐車場ないからな…。

[711: 匿名さん]

貴重な駐車場だね
ちょっとくらい駐車してもバレないね

[713: 匿名]

日経新聞の記事にもあったように確かに豊洲の土地価格上昇にともなう新築マンション価格上昇率は凄い勢いですね。
記事では東雲地区も”買い”だと書いていました。
しばらくは流れは湾岸ですね。

[714: 匿名さん]

ってか、住まいだからね。

資産価値云々よりも、まずは自分（や家族）
が住みたいかが一番重要。

あと、豊洲は、そのうち暴落だよ。
タワマン＋埋め立て地＋ニュータウンだよ。
暴落条件3兄弟って感じ。

[715: 匿名さん]

これから人口が増えていく街なのに暴落は有り得ない



お勉強不足さん？

[716: 匿名さん]

>715

あなたが見てるのは５年後まで
７１６さんが言ってるのは30年後

[717: 匿名]

716はオマエだろ
あほか

[718: ビギナーさん]

でもやっぱり臨海地域の埋め立て地のニュータウン、って将来的にどうですかねぇ

地震とか津波とかの時に陸の孤島になったりしませんかね？
そういった意味では浜田山はいいと思うんですがねぇ・・・古代から人が住んでいる
地域だし。

（とはいえ駅前の活性化を切に望む・・・）

[719: 匿名さん]

駅前は今のままがしづかでよい。活気なら渋谷も新宿も吉祥寺も下北沢もあるではないか。

[720: 匿名さん]

湾岸の暴落はあり得ない。
都心にあまりにも近すぎるし、投下される資本がニュータウンなんかとはケタ違い。
都心そのものになってしまって地価は暴騰し、丸の内あるいは番町のように住宅地としては適さなくなってしまう可能性はありますね。
それでも浜田山のような3流エリアまで落ちぶれることはまず考えられません。

[721: 匿名]

浜田山のよさの一つは住宅街が静かなこと。
50坪に綺麗に区画された瀟洒な一軒家が並ぶ1丁目〜2丁目あたりは都内屈指の金持ち街区。

[722: 匿名さん]

アホか
浜田山などせいぜい中の下の住宅地
街並みを見る限りでは貧民窟の雰囲気すら漂う
お隣の永福3に勝ってからほざけよ

[723: 匿名さん]

浜田山は本当になんの変哲もない郊外のド庶民住宅地だよな。
こいつら(住民)は本気で高級だと思ってんのかな？
都内の高級住宅地を見たことすらないんだな。
朝鮮人並に恥ずかしい民 度だな。

[724: 匿名]

浜田山に怨みがあるのか知りませんが何だか必死ですね。
誰が何と言おうと事実浜田山は全国区の高級住宅街ですし。
西永福なんて知名度ゼロの普通過ぎる町でしょ（笑）
鼻ｸｿみたいなもんだという認識でしたよ？（笑）
大丈夫ですか？

[725: 匿名]

永福＝知名度ゼロ。しかも浜田山のように高級住宅街ではないですね。
ハッキリ言って申し訳ないのですがこれが世間の認識なんですね。

[726: 匿名さん]

とうとう壊れちゃったか
浜田山はどう足掻いても高級住宅地には程遠いし、
知名度なんてものもない