パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[506: 匿名さん]

近所に住んでるからよく散歩するんだけど、ここ盗撮されてるの？

[507: 匿名さん]

目立たない監視カメラがずいぶん沢山あるのです。敷地内の通路、公道も写しています。
もっと目立つようにするのが最低限のルールだと思うのですが。行儀も悪いです。

[508: 匿名]

防犯カメラはあるようですよ。
例えば夜、路上駐車のクルマの窓ガラスにツバを吐きかけたりする犯人の姿が録画され警察に通報されています。
いまごろ犯人割り出しの真っ最中でしょうね。

[510: 匿名]

車に唾なんかより路駐のほうがいかんだろ！

[511: ご近所さん]

マンション内のレンガ通り（歩行者優先、自転車は降りる必要あり）を
自転車に乗ったまま疾走したり、マンション入り口近くのレンガ通りを
芝生を掘り起こした黒い土でおそらく意図的に汚したり、
している人達が少数ですが、いるみたいです。

こういった迷惑行為が実際ある以上、マンションのセキュリティ対策として、
いつでも通報できるように対策をとるのはやむを得ないと思います。

通勤時、ショートカットでレンガ通りをよく歩きますが、
問題行動はしていないので、監視カメラがあろうとなかろうと
気になりません。

気になる方は通らないようにすればよいだけだと思います。

[512: 匿名さん]

問題は、監視カメラが目立たないことです。
カメラの存在を知らせないのは人権問題です。

[513: 匿名]

>>510
駐車禁止の道路標識が無いので駐車しても大丈夫だよ。
暗黙のローカルルールはあっても法的に取り締まることはできないね。

>>511
同感。
このマンションには、歩道は自転車を降りて押して歩くというルールがあるよね。そのように注意を促すかんばんもあちこちに出てるわけだし。
近隣のかたならまだしも、住人がルールを知らないわけがないので頭にくるよね。疾走する自転車は非常に危険。管理会社は再度全戸にチラシ投函して注意すべし。

>>512
大袈裟だよ、人権だなんて。
監視カメラ、結構目立ってますよ。他のマンションでも普通こんなもんでしょ。
確かに棟の入口には必ずカメラがあるもんだから、あちこち沢山ある印象だけど実はそんなに数は無いよ。しかも目立っていないカメラなんてあったかなぁ？？ 無いと思うよ。なにかと勘違いしてる？考え過ぎじゃない？？

[514: 匿名]

あとさ、一日でも早くエントランス前に切り込みを入れる工事をしてほしいよね。
ホントそう思う。
心から真剣にそう願い思うよ。
現実は住人でさえ植え込みを踏んで横切ってる。宅配のお兄さんや新聞配達のお兄さんはキチンとルールを守ってるけど。
普通は横切りたいよね。そりゃあそうだと思うよ、だって人間の心理としてわざわざ遠回りなんてできないってば。
不動産会社の見解では計画段階で所轄の警察から指導があったって話しだけど、実際は何の拘束力もないただの注意事項だったって聞いたよ。
切れこみ通路ができると、あの見苦しく赤いコーンとガードの棒が消えるわけだし。第一、すっごい違和感あるよね、あの赤い色。綺麗な町並みがあれがあることで台なし。
そろそろ年賀状にする写真を撮りたいんだけど絵になんないからﾏｼﾞあきらめてたよ。
ホントお願いしますよ。
9割以上の住人が望んでいることが実行に移せない理由ってなんかある？見当たらないよなぁ。

[515: |]

>>514
住民で構成する管理組合が管理会社に委託して業務をさせているのだから、
管理組合の運営に自ら参加して意見を出して他の役員を納得させれば良いだけの事。

[516: 匿名]

公道の管轄は警察だから管理組合は関係ないのでは？

[517: 匿名]

ほほう。

たしかに駐停車禁止の標識がどこにも立っていませんね。

ってことは法律上で誰からも咎められることは無いってことですね。

堂々と路上駐車しても
法的には問題無しですね。

ナイスな情報をありがとうございます。

[518: 匿名さん]

>517
毎朝の迎えの黒塗り、あれ路上駐車だろ！ガードマンはあれを黙認するなよ！注意しろゃ！

[519: 匿名さん]

駐車と停車の違いもわからない無免許ごときが神聖な浜田山スレを汚すな

[520: 匿名さん]

no.519

日本語が変
あなたがスレ汚し

[521: 匿名さん]

公道にはガードマンも文句言えないよ。
警察に相談しなさい。

[522: 匿名さん]

アイドリングは迷惑だ。

[523: 匿名さん]

せっかくのデザインが踏み荒らしでだいなし。
日本でデザインするなら、住民のせっかちさと公徳心のなさ、
これを計算に入れなきゃプロとは言えないのかね。

[524: 匿名さん]

管理組合で合意すりゃいいだけの話って、
あなた理事をやってみますか。大変だよ。

[525: 匿名さん]

今のところ袋小路だから、駐車の実害は少ないってわけか。
交通の妨げになるってほど、交通がないものね。
近隣の人たちの、格好の駐車場所になる懸念はあるね。
まあ、少なくとも自分たちは路上駐車しないことだね。
そうすれば、部外者の車かどうかすぐわかる。
でも、わかったところで法的には違法駐車ではない。
自己を律すれば、疑心暗鬼や仲間割れは防げるね。

[526: 匿名さん]

ここやめて豊洲に購入しました。
すごく住みやすくて良いですよ。

[527: 匿名]

>>525さん
メイン道路は袋小路ではなく、実際は二手に分かれて東西に抜けています。
とは言うものの、住人か工事や宅配の業者くらいしか通らないですが。
路上駐車と言ってもこのマンションに用事がある人が一時的に停めているだけだから、多めにみてあげましょうよ。

[529: 匿名さん]

張り紙の法的根拠は何？
公道の私物化では？

[530: 匿名さん]

たとえ多少不便でも植え込みを踏まないのは、公徳心以前の植物への愛、手入れをする人への礼儀。
住民の民度の高いマンションだね。さすが。

[532: 匿名さん]

↑ん？
詳しい情報とかあったら、ご教示下さい！
なんか麻布十番と同じやり口？後出しパーマン。

[533: 匿名はん]

↑　

駅に近いのはいいけど、鎌倉街道沿い、井の頭線の線路・踏切と近い、というのは
あんまり魅力ないなぁ・・・

[534: 匿名]

>>532そうそう、確か十番もそうでしたよね。ギリギリまで逢えて発表しない戦略だかなんだか知りませんが。

[536: 匿名さん]

麻布ならマンションって気がするけど、杉並ならホームズって感じ

[537: 匿名さん]

いくらおしゃれな名前をつけても、植え込みを踏んで通る人が住んじゃうんだ。やれやれ。
いつまでたっても日本人はだめだね。
アジア人には公徳心というものはないのかもしれないね。

[538: 匿名さん]

ローンを返すために、10秒20秒の時間も惜しいほど忙しいものね。

[540: 匿名さん]

プロフェッショナル？

[541: 匿名さん]

麻布シティ

[542: 匿名さん]

坪500？

笑わすなって。いまだにバブルしょってんのかい。

[543: 匿名さん]

3A以外は意味無いですね

[544: 匿名]

ダイク跡地が進みませんね
神主が二人もきて大々的に地鎮祭やってたから、普通ならすぐ着工かと思うんですが。
また例の揉め事ですかね。
年末なので税金対策なんですかね。

[545: 匿名さん]

５３１さま。あそこの土地は安藤さんの土地ということになります。
安藤は安藤でも本家のほうの安藤さん。
うちの死んだじいちゃんなんて、安藤のおじちゃんをきんちゃんきんちゃんって呼んで、可愛がっていました。それはそれは仲良くしていました。
私らの想い出の場所に、またマンションが建つようですな。

[546: 匿名]

グッドデザイン賞 受賞おめでとうございます(v^-ﾟ)

[547: 匿名さん]

浜田山って安藤さんがたくさんいますね。
あっちもこっちも安藤さん。
歴史に疎いのですが、なぜ浜田山に安藤さんが多くいらっしゃるかご存知のかたいらっしゃいますか？

[548: 近隣]

>


545土地を持ち続けるということがどれほど苦しいことか。

きっとあの土地も、相続税がドカンとのしかかってきたんだと思う。
それに加え固定資産税。

日本の税制は残酷で苛酷ですから。

たいていの地主は、それらが払えなくて土地を切り売りしたり物納したりするわけだ。

そもそも日本という国では親子3代でだいたい資産がゼロになるように計算され税法が定められているから、いたしかたないと言えばしかたがないことなんですが。

生前贈与すると減税されることもある。
あの土地もいよいよ他人の手に渡るってことだ。

悲しいのぅ。

[549: 匿名さん]

そのために、緑地がどんどん減ってしまう。由緒ある建築物が壊されてしまう。
日本は誇るべきものが何もない国、東京は味気ない町になってしまう。
先進国でここまで無神経な開発が行なえる国は他にない。
韓国、台湾など、文化財やまちなみの継承に見識のある対処をしている。
我が国は、エコノミックアニマルというほかはない。にもかかわらず、だんだん貧乏になっていく。
文化もない、お金もない国として、あざけりを受けていることに気づくべきだ。

[550: 匿名さん]

相続税は高くてよいと思うけど。固定資産税も。

土地の細分化は、別の方法で対処すればよい。

不労所得反対。

日本の金持ちには、単なる土地持ちも多いらしいが。

[551: 匿名さん]

土地の売買があるとき、国や公共団体が優先的に交渉取得できる制度がある国は多い。たとえばフランス。
最も財政危機ではお金が出せない。日本は国や公共が環境を守れない、その力がない。何のための国だろう。

[552: 匿名さん]

イギリスみたいに高級住宅街は国有地にするかい？

[553: 匿名さん]

そういえば、羽澤ガーデンの現場検証が11月22日にあるらしい。
あそこはね、開発してしまうにはおしいよね。また、元の通り営業
してほしいところ、、、

[554: 匿名さん]

環境を守る手段がほかになければ、国有化も考えるべきでしょう。
破壊してしまえばもう元には戻らないのだから。
国を、互助会見たいなものと考えたら、会費が高くてもちゃんと機能してくれる方がいいよね。

[555: 匿名さん]

HP変わっていますね。

H棟も相当にお買い得っぽいですね。