パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[484: 入居済みちゃん]

Ａ住人さま
うちに案内がきたのも同じくらいではないかと思います。
確かに、ハロウィンの一週間前であれ？と思ったのですが、ハロウィンの週末だと、個別にパーティをされる方も多いでしょうから、早められたのかなあと思いました。

午前中のイベントなので、ご予定前に参加出来たらいいですね。

[485: 匿名]

な～んて書いたらそういう交渉する人がいたら面白いね

[486: 匿名さん]

割引なんて、どこでもやっているよ。
真剣に物件探ししている人には、
特に目新しいことでもなんでもない。

[487: 匿名]

割引きはどこでもやっていますが、このマンションの人気間取りのいい部屋は既に高倍率抽選で売れちゃってるので、少しくらい割引きはしかたないかなと思います。

ただ残念なのは、私の担当者は絶対に値引き販売はしないと言っていたので、仮に値引き販売しているなら私たちを裏切ったことになるということが残念ですね。
とても丁寧で親切で優秀な営業マンなので余計にそう感じます。
まあ真偽はわかりませんが。


しかしいくらなんでも５割引は有り得ないですね（笑）
嫌がらせとか、ガセネタ吹聴といった類いでしょう。
あ、>>478さんを責めているわけではないですよ、478さんが見たスレッドに書き込んだ人が張本人なんですから。

[488: 匿名さん]

Ａ棟とやらにはノイローゼ気味のママさんがいるのか？
育児ノイローゼ？
たまにはお外でも散歩しなさい。紅葉が始まりましたよ

[489: 匿名さん]

文面からして女の子の姉妹らしきご家庭のようで。
年ごろの女の子は難しいのはわかるけど母親がノイローゼにならないように要注意。

[490: 匿名さん]

広尾のテイシャクは、家具付き販売、しかも割引。
チラシがしょっちゅう入る。どこも大変です。

[491: 匿名さん]

ノイローゼって死語でしょ。
揶揄や、誹謗はやめなさい。
行儀が悪い。

[492: 匿名さん]

＞490

「広尾のテイシャク」って広尾ガーデンフォレストのことですか？

あそこも割引きしているんですね～。素敵だなと思いつつ、高くて
あきらめていたのですが、行って見ようかな…。

[494: 匿名さん]

生物多様性については、ここの開発は残念なやり方です。
今後は、根こそぎ変容させてしまって、あとから移植などをする開発は、無くなるでしょう。
原状の変更を最小限にする手法が追及され、土壌なども保全するようになるでしょう。

[495: 匿名さん]

なんで「絶対割引しない」なんて簡単に、言えちゃうんですかね？
売るためには不確かなことでも断言してしまうような教育を受けてるのですかね。
常識的に考えても経済は生き物だし、商品の価格は需要と供給などで決まるのが普通ですよね。

[496: 匿名]

ゼッタイに値引きしません。
というのは、悲しいかな営業の常套手段ですよね。
財閥系といえども、そのメンタリティは
先物取引の営業と変わらないということかしらん。

[497: 購入検討中]

ここのインターフォンって押した瞬間に画像が録画され、あとから居住者が見られるんですってね。
画像が残るなんて、
それってプライバシー侵害にあたらないのかな？
まあピンポンダッシュとかのイタズラ防止にはなるでしょうが。
居住者のかた、使い勝手はどうてすか？教えてくだされば幸甚です。

[498: 匿名さん]

肖像権の問題はある。録画のことを表示しておいて、嫌なら顔をそむけるようにすればいいのではないか。
例えば、きれいな女性の中には、子供のころからじろじろ見られたりして、視線恐怖になったり、日常的に緊張を強いられている人が多い。カメラの問題は、写す側の善意に信頼がおけなければ、人に苦痛を与えることがある。
このことは、ないがしろにしてはいけないことだ。

[500: 匿名さん]

マンションは大規模に限りますが、最近の大規模は、
タワーマンションばかりですね。

タワーじゃない大規模であるここの秀逸さが、光りますね。

[501: 匿名さん]

日本のVIPが一同に集まってるから、テロが狙うならここだろうね。

[502: 匿名]

確かに名簿を見ると名だたる大企業の社長専務常務が名を連ねているけど
さしてＶＩＰでもないだろ。

企業のＴＯＰより高級官僚のほうがはるかにＶＩＰでしょ。

日本は、高級官僚で成り立っていることをお忘れなく。

[503: 匿名さん]

都心の高級マンションであれば、芸能人、作家、お偉いさん、
その他諸々の著名人が住んでいるなんて当たり前ですよ。

殊更自慢することでもないし、むしろそっとしておくのがマナー。
度々、掲示板に書き込まれますが、ここも、見習った方がよいと思います。

[504: 匿名]

ラベルの低い投稿だらけだな。

[505: 匿名さん]

昨夜のクローズアップ現代見ました。
防犯カメラによるプライバシーの侵害。
無神経なままではすみません。
日本でも法規制が必要です。

[506: 匿名さん]

近所に住んでるからよく散歩するんだけど、ここ盗撮されてるの？

[507: 匿名さん]

目立たない監視カメラがずいぶん沢山あるのです。敷地内の通路、公道も写しています。
もっと目立つようにするのが最低限のルールだと思うのですが。行儀も悪いです。

[508: 匿名]

防犯カメラはあるようですよ。
例えば夜、路上駐車のクルマの窓ガラスにツバを吐きかけたりする犯人の姿が録画され警察に通報されています。
いまごろ犯人割り出しの真っ最中でしょうね。

[510: 匿名]

車に唾なんかより路駐のほうがいかんだろ！

[511: ご近所さん]

マンション内のレンガ通り（歩行者優先、自転車は降りる必要あり）を
自転車に乗ったまま疾走したり、マンション入り口近くのレンガ通りを
芝生を掘り起こした黒い土でおそらく意図的に汚したり、
している人達が少数ですが、いるみたいです。

こういった迷惑行為が実際ある以上、マンションのセキュリティ対策として、
いつでも通報できるように対策をとるのはやむを得ないと思います。

通勤時、ショートカットでレンガ通りをよく歩きますが、
問題行動はしていないので、監視カメラがあろうとなかろうと
気になりません。

気になる方は通らないようにすればよいだけだと思います。

[512: 匿名さん]

問題は、監視カメラが目立たないことです。
カメラの存在を知らせないのは人権問題です。

[513: 匿名]

>>510
駐車禁止の道路標識が無いので駐車しても大丈夫だよ。
暗黙のローカルルールはあっても法的に取り締まることはできないね。

>>511
同感。
このマンションには、歩道は自転車を降りて押して歩くというルールがあるよね。そのように注意を促すかんばんもあちこちに出てるわけだし。
近隣のかたならまだしも、住人がルールを知らないわけがないので頭にくるよね。疾走する自転車は非常に危険。管理会社は再度全戸にチラシ投函して注意すべし。

>>512
大袈裟だよ、人権だなんて。
監視カメラ、結構目立ってますよ。他のマンションでも普通こんなもんでしょ。
確かに棟の入口には必ずカメラがあるもんだから、あちこち沢山ある印象だけど実はそんなに数は無いよ。しかも目立っていないカメラなんてあったかなぁ？？ 無いと思うよ。なにかと勘違いしてる？考え過ぎじゃない？？

[514: 匿名]

あとさ、一日でも早くエントランス前に切り込みを入れる工事をしてほしいよね。
ホントそう思う。
心から真剣にそう願い思うよ。
現実は住人でさえ植え込みを踏んで横切ってる。宅配のお兄さんや新聞配達のお兄さんはキチンとルールを守ってるけど。
普通は横切りたいよね。そりゃあそうだと思うよ、だって人間の心理としてわざわざ遠回りなんてできないってば。
不動産会社の見解では計画段階で所轄の警察から指導があったって話しだけど、実際は何の拘束力もないただの注意事項だったって聞いたよ。
切れこみ通路ができると、あの見苦しく赤いコーンとガードの棒が消えるわけだし。第一、すっごい違和感あるよね、あの赤い色。綺麗な町並みがあれがあることで台なし。
そろそろ年賀状にする写真を撮りたいんだけど絵になんないからﾏｼﾞあきらめてたよ。
ホントお願いしますよ。
9割以上の住人が望んでいることが実行に移せない理由ってなんかある？見当たらないよなぁ。

[515: |]

>>514
住民で構成する管理組合が管理会社に委託して業務をさせているのだから、
管理組合の運営に自ら参加して意見を出して他の役員を納得させれば良いだけの事。

[516: 匿名]

公道の管轄は警察だから管理組合は関係ないのでは？

[517: 匿名]

ほほう。

たしかに駐停車禁止の標識がどこにも立っていませんね。

ってことは法律上で誰からも咎められることは無いってことですね。

堂々と路上駐車しても
法的には問題無しですね。

ナイスな情報をありがとうございます。

[518: 匿名さん]

>517
毎朝の迎えの黒塗り、あれ路上駐車だろ！ガードマンはあれを黙認するなよ！注意しろゃ！

[519: 匿名さん]

駐車と停車の違いもわからない無免許ごときが神聖な浜田山スレを汚すな

[520: 匿名さん]

no.519

日本語が変
あなたがスレ汚し

[521: 匿名さん]

公道にはガードマンも文句言えないよ。
警察に相談しなさい。

[522: 匿名さん]

アイドリングは迷惑だ。

[523: 匿名さん]

せっかくのデザインが踏み荒らしでだいなし。
日本でデザインするなら、住民のせっかちさと公徳心のなさ、
これを計算に入れなきゃプロとは言えないのかね。

[524: 匿名さん]

管理組合で合意すりゃいいだけの話って、
あなた理事をやってみますか。大変だよ。

[525: 匿名さん]

今のところ袋小路だから、駐車の実害は少ないってわけか。
交通の妨げになるってほど、交通がないものね。
近隣の人たちの、格好の駐車場所になる懸念はあるね。
まあ、少なくとも自分たちは路上駐車しないことだね。
そうすれば、部外者の車かどうかすぐわかる。
でも、わかったところで法的には違法駐車ではない。
自己を律すれば、疑心暗鬼や仲間割れは防げるね。

[526: 匿名さん]

ここやめて豊洲に購入しました。
すごく住みやすくて良いですよ。

[527: 匿名]

>>525さん
メイン道路は袋小路ではなく、実際は二手に分かれて東西に抜けています。
とは言うものの、住人か工事や宅配の業者くらいしか通らないですが。
路上駐車と言ってもこのマンションに用事がある人が一時的に停めているだけだから、多めにみてあげましょうよ。

[529: 匿名さん]

張り紙の法的根拠は何？
公道の私物化では？

[530: 匿名さん]

たとえ多少不便でも植え込みを踏まないのは、公徳心以前の植物への愛、手入れをする人への礼儀。
住民の民度の高いマンションだね。さすが。

[532: 匿名さん]

↑ん？
詳しい情報とかあったら、ご教示下さい！
なんか麻布十番と同じやり口？後出しパーマン。

[533: 匿名はん]

↑　

駅に近いのはいいけど、鎌倉街道沿い、井の頭線の線路・踏切と近い、というのは
あんまり魅力ないなぁ・・・