パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[351: 匿名]

悪い、豊洲ってららぽーとのイメージしかないわ


あと金を持ってない若いファミリーな。


黒塗りとは一生縁がない土地だわな（笑）

[352: 匿名さん]

イメージで物を語らずに、一度、いらしてみては？
浜田山より栄えていますよ！

[353: 匿名]

それもそうですね、おっしゃる通りです。
一度見に行ってみます。

[354: 匿名さん]

ベランダに、タイルパネルを敷きつめたいと思っているのですが、掃除が大変だったり、変色したりしませんか？

敷いてる方、メリット、デメリットを教えていたでけませんでしょうか。

[355: 匿名さん]

大規模物件は好きですが、最近の大規模物件は、
ほとんどがタワーですね。

[356: 匿名さん]

浜田山に、権威主義の田舎っぺが増えるのは嫌ですね。
黒塗りだの何だのと、恥ずかしげもなく。

[357: 匿名さん]

ここって、免震なんでしたっけ？
I棟も免震なのかな？

[358: 匿名さん]

贅沢に免震を採用しております。どうぞご安心ください。

[359: 匿名さん]

Ｉ棟、管理費が本当に残念。高過ぎ。

ちなみにＩ棟は免震じゃないですよ。

[360: 匿名]

管理費が高いと感じた時点でこのマンションに住む資格無いから
あきらめたら？

三井も君のことお呼びでないよ たぶんｗ←笑い

[361: 匿名さん]

Ｉ棟は、郊外型パークマンションに住むつもりで
購入すべきだろうね。

[362: 匿名さん]

郊外型パークマンションって、なんだろ？

そもそもパークマンションとパークシティの区別がわからない人なのか、、、

[363: 匿名さん]

パークマンションというのは、

地名＋タワー

という名称で地域を代表するマンションのことです。

[364: 匿名さん]

363さま

三井のマンション住民ですが、初耳の定義です。

パークマンションと冠した物件は、きわめて少数。三井ブランドの最高級クラス限定の名称ですからね。

タワー物件に関しては、「パークタワー」が冠につくと理解しておりますが…

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/corp/dtl/000004/brandlist...

[365: 通りがかりのもんです]

最近、週末はパークシティ浜田山のモデルハウスの駐車場もにぎわってますね。やっぱイイ車が多いですな。ポルポルや跳ね馬はいないけど。カイエンやレンジをよく見ます。子供のいるリッチな家族が中心なんでしょうね、

[366: 匿名さん]

３６３です。

>郊外型パークマンションって、なんだろ？

三井検見川パークマンションが代表作です。

[367: 匿名さん]

>地名＋タワー

という名称で地域を代表するマンションのことです。




検見川？あの年代物が、タワーですか？

http://www.31sumai.com/mfr/brand/page/parkmansion

[369: 匿名]

ここにも書き込む、御呼びでないトヨスくん。。。なぜか江東区には一切触れたがらない

[370: 匿名さん]

パークマンションって、どの辺りに一番多く建っているのだろう？
どなたか、パークマンション一覧みたいなものをご存知でしたら、
ご教示頂けますと幸いです。

[371: 匿名さん]

パークマンションは番町と３Ａにたくさんある。

[372: 匿名さん]

霞町～南青山辺りは、歩けばパークマンション
にあたるよ。

麻布霞町パークマンション
西麻布パークマンション
南青山高木町パークマンション
南青山パークマンション

[373: 匿名]

今日の某紙に、来年に向けて国分寺のパークシティの全面カラー広告。こういう物件は、いかにもパークシティシリーズ。パークマンションの話をしても、ここでは筋違い。ま、パークホームズもどきのパークコートもあるから、ブランドと物件は必ずしも一致しない昨今ではあるが…。

[374: 匿名さん]

ここもパークマンションと言っても過言ではないよね？
仕様やグレードが高いだけじゃなくそれだけ細かいとこまで作りあげてるってことじゃない？
近々見に行く予定なんだけど結構凄いらしいよ

[375: 匿名]

いまだ現地も見ずに、書き込むとは。。三井の物件をつぶさに見てるとは思えませんが。。

[376: 匿名さん]

>372

パークマンションではありませんが、
ご近所には、天下のガーデンヒルズもありますよ。

[377: 匿名さん]

パークマンションって全国どこにでもあるよ。

http://sumai.31sumai.com/hokkaido/zisseki/index2.html

　 〈総戸数〉〈 竣 工 〉
1 札幌パーク・マンション ８４戸・昭和４５年
8 西28丁目パーク・マンション ９３戸・昭和５６年
11 裏参道パーク・マンション ４４戸・昭和５７年
13 北円山パーク・マンション ２７戸・昭和５７年
14 中島公園パーク・マンション ６４戸・昭和５９年
16 円山公園パーク・マンション ２２戸・昭和５９年
17 旭ヶ丘パーク・マンション ４５戸・昭和６０年
19 円山北二条パーク・マンション ２７戸・昭和６０年
20 神宮前パーク・マンション １３戸・昭和６０年
21 札幌中央パーク・マンション ６７戸・昭和６１年
29 円山北町パーク・マンション ４８戸・昭和６２年
38 円山北町パーク・マンションII ２７戸・平成　１年
41 宮の森パーク・マンション １８戸・平成　１年
47 山鼻パーク・マンション １６戸・平成　２年

[378: 匿名さん]

全国どこにでもあるパークマンションより、三井が一から街を作り上げる
パークシティの方が格上。

パークシティのある街が常に人気ランキングしているのが証拠。

[379: 匿名さん]

↑だいぶ、バイアスがかかってますね

[380: 匿名さん]

パークマンションって、日産でいうセドリックなんだよね。
時代遅れでバブル親父臭キツクて若者には無理。
バブル親父はまもなく絶滅するからブランドも自然消滅じゃない？

これからはパークシティの時代って、三井の顔であるホームページに書いてあるじゃん。

[381: 匿名さん]

この辺り高級？

http://sumai.31sumai.com/tohoku/about/results/index.html

米ヶ袋パークマンション
17戸
1979年9月　竣工
八木山パーク・マンション
38戸
1980年1月　竣工
支倉パーク・マンション
10戸
1980年3月　竣工
小田原パーク・マンション
36戸
1980年9月　竣工
元茶畑パーク・マンション
30戸
1981年10月　竣工
上杉パーク・マンション
22戸
1982年1月　竣工
米ヶ袋第2パーク・マンション
20戸
1982年10月　竣工
東九番丁パーク・マンション
77戸
1983年1月　竣工
大町パーク・マンション
27戸
1983年9月　竣工
二日町パーク・マンション
81戸
1984年2月　竣工
森林公園パーク・マンション
109戸
1984年8月　竣工
錦町パーク・マンション
65戸
1985年2月　竣工
米ヶ袋第3パーク・マンション
22戸
1985年2月　竣工
米ヶ袋第4パーク・マンション
17戸
1985年6月　竣工
五輪パーク・マンション
112戸
1985年9月　竣工
米ヶ袋第5パーク・マンション
29戸
1986年5月　竣工
荒巻中央パーク・マンション
102戸
1987年3月　竣工
富沢公園パーク・マンション
54戸
1988年1月　竣工
葉山町パーク・マンション
80戸
1988年12月　竣工
長町街苑パーク・マンション
229戸
1989年3月　竣工
南仙台パーク・マンション
50戸
1990年2月　竣工

[382: 匿名さん]

http://sumai.31sumai.com/hiroshima/about/list.html#hiroshima

ああもう面倒だわ。所詮麻布なんて地方都市の街中と変わらんって事。

[383: 匿名さん]

パークマンションなら坪60～70万ってとこだね。

http://archive.homes.co.jp/estate_master/71326/
http://archive.homes.co.jp/estate_master/450927/

ここは坪400だからパークシティの方が5,6倍上かな？

[384: 匿名さん]

パークシティは、団地ですから

[385: 匿名さん]

バルコニーを見れば、庶民的な暮らしぶりがうかがえる

[386: 匿名さん]

ここはパークマンションクラスだけど、なぜかパークマンションという
名前にはならなかったという話が以前よりなされていましたね。

それはそうと、浜田山の近辺にはパークマンションってあるのですか？

[387: 匿名さん]

「浜田山」の名がつくのは、パーク・ハイムかパークコートどまりでしょ、、、大丈夫かな、、、

[388: 匿名さん]

使用人を雇うよりぜんぜん管理費安いと思うよ。何かの間違い？

[389: 匿名さん]

パークマンションは全国どこにでもありますが、
なぜか浜田山近辺にはありません。なぜだろう？

[390: 匿名]

三井のブランド戦略と分譲エリアの属性から勉強して、書き込んでください。パークマンションの認識も含めて。名前だけ同じというだけの地方との比較は無意味です。

[391: 匿名さん]

一番近いのは代々木のパークマンションかな。

[392: 購入検討中さん]

先日現地販売サロンへ行きました。
担当の営業マンは、『このマンションの仕様はご覧の通りパークマンションと同じグレードに仕上げております』と言っていましたよ。
営業の責任者が自信を持って言うんだから間違いないと思います。それにいくらなんでも、まさか嘘は言わないでしょう。
迷っている客にはそう言うように上から言われているんじゃないですか？

[393: 匿名さん]

いわば、パークマンション、パークコート、パークシティをミックスしたような物件ですね

[394: 匿名さん]

確かに、嘘ではないのかもしれませんよ。

いずれにしても、パークマンションは、仕様グレードがよければ、
それでパークマンションとなるわけではないでしょうけど。

[397: 匿名]

あららら それは残念(*_*) ピーコックとか成城石井とか高級食材のスーパーを期待してたのに 　でもよくある下がスーパーで上がマンションって可能性もまだあるよね？　その人そんな話しは言ってなかった？

[398: 匿名さん]

今の三井でグレードを明確化した呼称は、①パークマンション、②パークコート、③パークホームズだけですので
誤解無く。（今はパークハイムは、無し。）
「パークシティ」と「パークタワー」は、このグレードとは関係なく、規模や形状に対して付けているものです。
タワーだけは、高級感を強調したいときに「パークコート××ザ・タワー」とか付けますが、「シティ」は、高級
でも団地レベルでも「シティ」なので、実際に確認しないとわからないですよね。
ここは、「パークマンション」と「パークコート」の間の仕様だと、明確に教えてもらいました。

[399: 匿名さん]

さすが、営業さん（？）、明解なご説明・・・

でも、客の立場でいえば、

三井さんの志が以前より

低くなっているような気がします

呼称は呼称

こことは言いませんが、期待ハズレの物件も少なくありません

とくに、パークコートとパークホームズは

[400: 匿名さん]

「パークハイム」シリーズがなくなって、さみしい