パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[637: 物件比較中さん]

＞636
敷地内の道路は公道ですから、ゲーテッドタウンというわけにはいかないのではないでしょうか。

[638: 匿名]

636さん


637さんのおっしゃるように確かにゲーテッドではないですね。
でも開かれた街といった感じでもないです。その中間といったイメージでしょうか。
最近は天気もいいですし、休みの日にでも一度現地に足を運んでみてはいかがでしょうか。
いろいろ楽しむことができると思います。
いまは夜ならX'masイルミネーションがきれいですよ。

[639: 匿名さん]

完全に開かれてますよ
開放することを条件に開発が許されたのですから
閉鎖なんてしたら地域住民から集中砲火を浴びてまた訴えられてしまいます

[640: 匿名さん]

>>637-639
レスありがとうございます。新棟の値段みたら、凄まじい値段なもんで、ヒョットしてゲーテッドタウン？なんて思ってしまいました。都内、それも23区内駅近物件なら、相当な値段なんでしょうが
共用棟も多いようですが、誰もいない時の管理が大変そうですね

[641: 匿名さん]

ひとつ言えるのは、誰もいない時間帯の共用エリアの冷暖房はもったいないね。
このマンションに限ったことじゃないけど。

[642: 匿名さん]

経費の問題以前に治安の問題です
警備会社とそれなりの警備契約を結んでいるんでしょうが、世の中色んな方々がいますからね
マンションの外にも中にも

[643: 匿名さん]

そんなこと言ってたら戸建て住宅に住めない。
可能性の低い脅威のためにコストをどのくらいかける？
社会の安定を目指す方が健全じゃないだろうか。

[644: 匿名さん]

可能性は低いとは思えません。我がマンションも自転車泥から、屋内侵入泥も出たと聞きますしね
屋内侵入された家は、かなり不用心だったようですが。失われた20年が、少子化デフレ不況に突入した今
1970年から1980年代の『明るい』時代に戻るとは思えません。
自分はゲーテッドマンションを探します。2010年代は、主流になる気がします。

[645: 匿名さん]

なんか、グローリオ蘆花公園の宣伝ではないかと勘ぐってしまうが、
ゲーテッドって、実は特別でもなんでもないよね。
（それは、同時に、ゲーテッドに対する「閉鎖的である」という批判
に対する反論にもなるわけだけど。）

ミニ戸ならいざしらず、戸建てであれば、敷地の周りを塀なり、生垣で
囲むのは普通だし、マンションも、タワマンみたいのができる前は、
（高級マンションは？）囲っているのもそれなりにあった。その意味では、
ゲーテッドじゃない方がちょっと異様なのかもしれない。

あと、ゲーテッドは、防犯とか、閑静さの確保とか以外にも、心理的
な側面もあるように思う。やはり、人間、囲まれた空間というのは落ち着く
からね。

あと、最近気がついたのですが、大使館とかって、ゲーテッドですよね。
当り前なのですが。

[646: 匿名さん]

645です。

論旨不明な書き込みになったので、補足させて頂きますと、私は、
ゲーテッドというのは評価しています。

ただ、それが何か新しいもののようにいわれると、それは違うのでは
ないかといいたかっただけです。敷地を「囲む」というのは、もう
本当に大昔からやってきたことなのではないかな。

あと、防犯という側面があるのは否定しないけれど、どちらかというと、
囲まれている安心感というのを提供する仕掛けであってほしいなとも
思っています。物騒な世の中にはなってほしくないですし、それに対抗
する措置というのも、ちょっと切ないですからね。

[647: マンション初心者]

一年半になります。このマンションには素敵なかたが本当に多いですね。気持ちにゆとりがあるというか。マンションライフ楽しすぎ。マンションにして本当に良かった。かつてずっと一戸建てだったもので。

[648: 匿名さん]

決意あるドロボーに対して、戸建ての塀なんか意味ありません。
ゲーテッドとか、オートロックとかのマンションのほうが安全性が比較的高いことは事実です。
（それでも確信犯には、完全ではないでしょう）
引き換えに戸建てならではの自由さを失うことになります。

[649: 匿名さん]

大使館でも、マンションの一室というのもありますよ。
小さなビルに国旗が出ているのもある。

[650: 匿名さん]

マンションも、非常階段側から簡単に侵入できそうな
構造の物件もありますね。

[651: 匿名さん]

一番気楽なのは、そこそこの戸建てで「質素に、貧乏そうに見えるように」暮らす？

[652: 匿名さん]

マンション格付けランキングと断トツ人気No.1のパークシティ浜田山

日経新聞でも顧客満足度調査で今年もズバ抜けで1位でしたね

東京都で１位ということは全国１位ということですよね？

浜田山の名前を全国区にしてくれたパークシティ浜田山ありがとう

[653: マンション住民さん]

↑
こんな調査いつどこでやったの？

その結果がわかるサイトを教えてください。（とマジで聞いてみる）

[654: 匿名]

いまさら白々しく聞くことかよ。過去スレ読めば？

[655: 匿名さん]

そんなマンションですら、中古が結構な数売りに出され、
新築も売れ残る、不況なんですかね。。。

三井のリハウスでみただけでも、18件売りに出されていますよ。
（ダブりもあるのでしょうが）

早く景気よくならないかな…。

[656: 匿名さん]

売れ残りのボッタクリ不人気マンションだからこそ各種メディア媒体に広告を打ってるんですよ
ランキングやアンケートという名の広告ね