パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[551: 匿名さん]

土地の売買があるとき、国や公共団体が優先的に交渉取得できる制度がある国は多い。たとえばフランス。
最も財政危機ではお金が出せない。日本は国や公共が環境を守れない、その力がない。何のための国だろう。

[552: 匿名さん]

イギリスみたいに高級住宅街は国有地にするかい？

[553: 匿名さん]

そういえば、羽澤ガーデンの現場検証が11月22日にあるらしい。
あそこはね、開発してしまうにはおしいよね。また、元の通り営業
してほしいところ、、、

[554: 匿名さん]

環境を守る手段がほかになければ、国有化も考えるべきでしょう。
破壊してしまえばもう元には戻らないのだから。
国を、互助会見たいなものと考えたら、会費が高くてもちゃんと機能してくれる方がいいよね。

[555: 匿名さん]

HP変わっていますね。

H棟も相当にお買い得っぽいですね。

[556: 匿名さん]

I棟は、もう目処がついたということでしょうか。
こういう緑豊かな物件は、値段さえおりあえば、
買い手には困らないでしょうね。

[557: 匿名]

Ｉ棟は抽選が出るほど人気で全戸即日完売だった模様。
値段を下げたから殺到したらしい。
ということはＨ棟は販売価格をうんと上げるかもしれないね。
カネに執着する三井さんのことですから。
しかしそう考えると結局販売価格なんてのは需要と供給のバランスなので、Ｈ棟が高くなってもしかたがない。
なにはともあれＩ棟を坪305万円10倍を勝ち抜いて買えた人、ラッキーな人だ。

[558: 匿名さん]

I棟は確かに安かったですからね。売れてよかったですね。

この前、ここ見てきました。

周辺環境は、（のどかという意味で）良かったです。
が、建物のグレードは、お世辞にも「パークマンションクラス」とは言い難いですね。最近のパークマンション、あるいは、他社でもよいからパークマンションクラスの物件を5、6件見てからここを実際に見ると、「安っぽさ」が一目瞭然だと思います。HPの写真は上手くとってあるので、期待しつつ見に行ったのですが、正直がっかりでした。なんで、三井は、あんなしょぼいマンション街を作ってしまったのだろう。
なんにせよ、検討者は、「実際に」パークマンションクラスの物件をよくよく見て目を肥やしてからここを見るとよいですね。ちなみに、もし、三井の営業がここを、「パークマンションクラス」といっているのだとしたら、20年前くらいの「パークマンションクラス」という趣旨か、そうでなければ詐欺に等しいので、訴えた方がよいと思います。

[559: 匿名さん]

具体的にどういうところが違うのですか？

[560: 匿名さん]

明日、
２４日２時から
東京高裁１０１号法廷で、
控訴審があります。
傍聴に行きましょう。

[561: 匿名さん]

559さん　相手にしないほうがいいですよ。558は悪質なネガ 反対派の仕業か、買えなかった怨念をネガを書くことで憂さ晴らししてるだけの可哀相な輩です。しつこくいますね。事実、パークシティ浜田山は外も中もデザインも設備や仕様もパークマンショングレード以上に違いないわけですし、それが売りの高級マンションというわけですから。外野はスルーしたほうがいいですよ。たぶん見に行ったなんてウソだと思われます。

[562: 匿名さん]

あのチラシに載ってるＩ棟の３０２号室とかも抽選だったのかな？？
あれはいいなぁと思った。
生まれ変わったらあんなのに住めるように頑張ろう…。。

[563: 匿名さん]

簡単にいえば、「安っぽい」のですよ。

いい物をたくさん見てから、そうじゃないものを見ると感覚的にわかります。

なんにせよ、これから買われる方は、本物のパークマンションクラスの物件をよく
見てから、購入の是非を判断されることをお勧めします。都心にはいくつかありますから、
郊外で探されている方も、目を肥やす、という意味で、見学した方がよいです。

[564: 匿名さん]

注文住宅展示場のほうが、マンションモデルルームよりずっと凄いよ。キッチンだけで1000万とかざらだよ。

[565: 匿名さん]

パークマンションは4つほど見ましたが、青山と麻布は築年数が古くて設備が論外。

あとのごくごく新しい2つは確かに立地やグレードは高いけれど、正直に申し上げて中身は大したことはなかったですが（都心のいろんなモデルルームを数多見慣れてしまって目が肥えてしまったのかも知れませんが）

ロビーなどの作り込みや高級感といったトータルで完成度の高さは浜田山の圧勝でした。

（※あくまでも主観ですので悪しからず）

[566: 匿名さん]

中身云々以前に、外観がやすっぽいよね。。。ここは。
はりぼて感が漂うというか。。。

失礼ですが、視力は大丈夫ですよね。。。

[567: 匿名さん]

最近のパークマンションで別格なのは千鳥ヶ淵だな。

[568: 匿名]

グッドデザイン賞を受賞したあの外観が、はりぼて感っておぃおぃ…(^-^;汗
いったいどんな感覚してるのですか？
むしろ素材にこだわった本物指向でしょう。

で、大変失礼ですがあなた頭は大丈夫ですか？ 精神的に病んでいるのですね？
いい病院を紹介しましょうか？
大丈夫ですか？

[569: 匿名さん]

グッドデザイン賞は、金で買う賞だよ。

[570: 匿名さん]

ちなみに、グッドデザイン賞を受賞した旨を記載すると？
使用料とられるらしい。

真に、優れたデザインを称える賞であれば、使用料とるかね？