パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[462: 匿名さん]

内部では販売が始まっているようですが、一区画50坪平均なので、おそらく土地建物合わせれば3億〜 ってところでしょうか…

[463: 匿名さん]

お金ないから無理だけど、200坪くらい土地買い占めて、
戸建てに住めるのであれば、浜田山もいいな。

[465: 匿名さん]

お金があったらわざわざ貧乏臭い浜田山なんかに戸建て建てないよ
この辺なら永福３丁目だけですね、まともな住宅街は

[466: 匿名さん]

再開発したのですか？
私は仙台在住ですが、このマンションは東京ドーム2個の面積もある敷地にもかかわらず わずか600戸しかないとニュースで知りました。
それ本当ですか？
ちょっと田舎育ちの私でも異常な感覚なんですが。現地を見たことがあるかたがいましたら、ぜひ感想をお願いします。

[467: 匿名さん]

あの～、普通の戸建てしかないエリアのこと考えてみな？
東京ドーム一個分の敷地にどれだけあるよ？

[468: 匿名]

戸建て？
あのー、マンションの話をしているんですけど

[469: 匿名さん]

まあまあ、現地見れば、気になる人だっているんじゃないの

[471: １階の舎人]

グリーンベルト＝遊歩道のことでしょうか？　D棟南側一階の住戸は各戸の広いテラスと遊歩道を結ぶゲートがそれぞれに設けられており、逆にメインエントランスを通らずに各戸にアクセスできるようになっています（テラスに・・ですが。D棟北側１階は中庭なので出られないようです。でも、自転車を搬入のためのサブエントランスが真近にあるので、不便とは言えないのでは?）
　うちのガキどもは、内廊下を通ってメインエントランスへ向かうのが面倒なので、テラスから遊歩道へのゲートをくぐって毎朝通学しています。かえって駅までの距離が近くなり非常に便利です。その遊歩道も朝夕方に犬の散歩をされる方が通るくらいで、人通りもそんなに多くありません。　
　　

[472: 匿名さん]

ハローウィンパーティの案内きましたか？

[473: 入居済みちゃん]

ハロウィンのお知らせはメールボックスに入っていました。
パーティではないようですが…
小学生以下のお子さんが対象のようです。

[474: 購入検討中さん]

471さま
470です。ご丁寧にわかりやすい回答をありがとうございます。
実際に住んでいらっしゃるかたからお返事いただいて嬉しいです。
そのあたりも本日午後に見て参ります。非常に参考になりました。


私がグリーンベルトと書いたのは、中央のメインストリートのほうの『植栽帯』の意です。歩道と車道の間にある安全のための植えこみです。
しかし実はあのあと担当者から電話があり、歩道から車道にPassできる通路を新たに複数設置することが決まったので心配はいらない旨の連絡が入りました。
位置は、各棟のメインエントランスのすぐ前だそうです。
本日見てきます。
また報告させていただきます。

年内に引っ越しできればなと考えております。
よろしくお願いいたします。

[475: 匿名さん]

↑幾らのお部屋なんでしょうか？

[476: Ａ住人]

>>473さん
案内はいつ来ました？うちは10月13日です。
はっきり申し上げて怠慢だと思うの。これって開催10日前じゃないの！案内が遅すぎだわよ。
少なくともそういうイベントの案内は1ヶ月前にしなきゃダメだわよ。忙しいんだから。
そのせいで23日はもう予定入れてしまってるじゃない。なんで今年は月末じゃないの？
去年も参加して楽しかったから今年も参加したいねって子供達と約束してたし、とっても楽しみにしてたのに、魔女のワンピースも買っちゃったじゃない！ホント怒り心頭。
水曜日に事務局に電話したけど謝ってもらっても遅いわよ。

[477: 匿名さん]

↑小さいな‥いや、横柄か。

[478: 匿名さん]

某掲示板に以下の書き込みが。

＞三井不動産レジデンシャルは、ブランド力で売ってるので、
＞表には出しませんが、パークシティー浜田山の１億8000万円の
＞物件を私の友人に半額交渉、５割引きで交渉しているそうです。
＞浜田山といえば、ファミリーで専業主婦にとっては、魅力ある
＞物件だと思います。ここの検討者とは価値観が違うと思いますが。

[479: 匿名さん]

本当に素敵なマンションですね。
D,E棟も倍率高かったようですが、I棟もお部屋によっては、
高そうですね。どれ位の倍率でしたか？

[480: 匿名さん]

あれ、I棟以外ってもう売れちゃったんですか？
値引きの効果？

[481: 匿名さん]

>>478
はいはい、すごいすごい(^-^)
ガンバレー

[482: 匿名さん]

5割はないと信じています。

[483: 匿名]

そうですね。２割が限界で＋縁故１割で最高３割でしょうね。必ずしも全員ではなく人を選んでます。