パークシティ浜田山（８）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画

かっての夏のプールの水しぶきと歓声はいずこに、
草野球とグランドに流した汗は『兵（つわもの）どもの夢の跡』、
オナガ、カケス、ムクドリ達は安住だった彼の地の燈火をいかなる心で・・
浜田屋も草葉の陰から伝来の土地の行く末を見つめている？

物件と発言者への毀誉褒貶も、考えようでは一種の勲章かも。
集合住宅が分譲継続中で、戸建てゾーンの進捗も興味あるところ・・・

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2301番、2302番他（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）

Part1　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/


尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへ。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

物件URL(三井不動産レジデンシャル)：http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
施工会社(鹿島建設)： http://www.kajima.co.jp/
管理会社(三井不動産サービス)： http://www.mitsui-kanri.co.jp/


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[297: 匿名さん]

ここがゆったりじゃなかったら、都心は満員電車状態だと思うけど。
ちょっと麻布言い過ぎ。

[299: 匿名さん]

都心でも、こんなに詰め込んでないよ。
タワマンは公開空き地があるしね。

建物と建物の間何メートル？

中央の通りを挟んでお見合い。
コの字型で、それぞれの棟の部屋同士がお見合い。
各棟同士もお見合い。

[300: マンコミュファンさん]

毎朝、黒塗りのお迎え車が並ぶマンションとして有名だという噂を聞いていましたが、先日あさ8時前に通りかかると、噂通り黒塗りが列になっていました。私が通った時刻には5台いました。噂は本当だったのかと思いました。きっと有名企業のトップがたくさんいるんですね。

[301: 匿名さん]

お見合い感がいやなら、I棟にすれば？

[302: 匿名さん]

いやいや、番町に麻布なんてこれよりもっとひどい。白金のコーポラなんてアパート。

[303: 匿名]

お見合いがいやなら
Ｆ棟がいいと思います。
３階建て邸宅風ですし最高峰ですし。

とは言うもののお見合いと言っても、30m以上の空間は実際お見合いにならないよね？

[304: 匿名]

お見合いでひどいのは広尾のフォレストですよ、あちらは10mもないと思うけどね

[305: 購入検討中さん]

広尾ガーデンフォレストはぎゅうぎゅう詰めのマンション計画だからスルーしました。一応現地に見には行きましたがマイナスポイントだらけで検討から外しました。
敷地計画なら浜田山に軍配があがります。圧勝でしょう。ただし立地や利便性、利回りを鑑みるとガーデンフォレストの圧勝でしょうね。

[306: 匿名さん]

ここは、F棟が最高なんですか？

[307: 匿名さん]

Ｆ棟Ｇ棟が最高のグレードだと三井の担当者から説明を受けましたのでその通りかと存じ上げます。
低層で広いというのがその理由だと思います。

[308: 匿名さん]

>番町に麻布なんて…

番町や麻布とは土地の「格」が違い過ぎるのだから、
せめて、集団お見合いは避けた方がよかったのではないかと…。

[309: 匿名さん]

>306

立地はI棟がいいと思いますよ。

[310: 匿名さん]

低層がいい、高層がいい、どちらでしょう？

[311: 匿名さん]

緑が綺麗に見える部屋がいい。

[312: 匿名さん]

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、日本臨床環境医学会で発表された流産の調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

ここは安心ですね。

[313: 匿名さん]

ここ、いいですね。

[314: 購入検討中さん]

高層には高層の良さ、低層には低層の良さがそれぞれあります。
浜田山物件はたぶん低層マンションの代表と言えますよね。
なおかつ邸宅風に作りこんでいるところが普通のマンションとは違って味がありますね。

[315: 匿名さん]

同感です。
これだけ、世の中がタワマン志向の中で
真の意味で、ハイグレードの低層を挙げるなら、どこか？

個人的には、個性的な間取りと収納力という点で低層が好みです。
ただ、パークコートシリーズなども、立地を含めて一長一短が・・

「２３区、住みたい低層マンションランキング」ってあるかな・・

[316: 匿名]

贅沢感が全然違いますよね。
他のマンションと比較するなら、敷地面積を戸数で割れば明らか。都内断トツNo.1の数値が出ますね。

[317: 匿名]

贅沢感が全然違いますよね。
他のマンションと比較するなら、敷地面積を戸数で割れば明らか。都内断トツNo.1の数値が出ます。