中古マンション待ち 賃貸で？持ち家で？

[匿名さん]

ある中古マンションの売却待ちをしていますが（人気物件）、
中古待ちをするにはやはり持ち家より賃貸にはいって待っているほうが
いいのでしょうか？

当然ですが、中古っていつ出るかわからないですよね。

現在は賃貸住まいで中古待ちをしているのですが、
賃料が自分たちにとって高いところに住んでいるため、
ずっとここで待っているのは・・と思っています。

この賃料だったら仮に他の物件（現在検討しているのは新築）を買って
ローンを払って待っていたほうが支出も安く済むのではないかとも思えます。
（当然、希望の物件が早くでれば逆転することもありますが、
長く待つことになるかもと考えると、今の賃料で賃貸で待ち続けるのは
どうなんだろうと思っています）

持ち家を買っての中古待ちは、やはりリスクが高いと思いますか？

あと１つ心配なのは、もし持ち家を持って待った場合、
買い替えでの購入になるので、そのあたりはどんな感じになるのだろう？
（中古って早いもの勝ちですよね。その場合の売却活動ってどんなふうに
なるのでしょう？）というのが理解できていないため、そのあたりも気になります。

買い替えでの中古待ちは、やはり不利でしょうか？

経験のある方、または詳しい方等アドバイスをいただけたらと思います。