[リバーガーデンシティ]さくらの丘 part2

[匿名さん]

part1(2007/2/3-) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6697/

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目（地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 （直結）

[No.151 by 入居済み住民さん 2015-12-11 02:40:56]

宿泊施設として商売しては駄目でしょう
どのオーナーが商売として運営しているのでしょう
規約違反です

[No.152 by 購入検討中さん 2016-04-18 19:33:29]

はじめまして。
こちらのマンションは住居兼営業は可能なマンションなんでしょうか？

例えば、エステサロンなど。

知り合いからこちらのマンションの6階で営業されているエステサロンの事を聞き及び、可能なマンションであればかなり有力候補として検討しています。アリスの森は営業不可で、かなりもめたらしいので、候補から外しました。
詳しい方教えて下さい。
また、そういう問い合わせはどちらにすれば教えて頂けるのでしょうか？
また営業不可であれば現在営業されているエステはもぐり？でしょうか？

[No.153 by 匿名希望 2016-05-23 21:56:17]

基本営業不可なはずです。
さくらの丘はエステ以外にも英会話教室もあります。
アリスには、ピアノ教室、ネイルサロンが２件あります。

[No.154 by 購入検討中さん 2016-05-27 00:18:34]

>>153

不可のマンションなんですか！
でほ、現在営業されているエステなどは規約違反ということですか？
それでも長く営業されているという事は、苦情など出ないんですね。暗黙の了解？！

[No.155 by 匿名希望 2016-06-03 18:21:19]

表面上は不可になっているはずです。
暗黙の了解なんですかね
エコアリスのネイルサロンは住民から苦情が出て営業できなくなったそうです。

一度管理会社に問い合わせみられては？？

[No.156 by 購入検討中 2016-06-05 14:09:39]

>>155 匿名希望さん

ありがとうございます！

苦情が出なければOKという事なんでしょうか。

問い合わせてみようと思います！
管理会社はリバーガーデンではないんですよね？！

[No.157 by マンション住民さん 2016-06-05 15:41:09]

管理人が、不特定多数の出入りに気付いて組合に報告するのがほとんどだろ。

次に、商売されて不特定多数の出入りで、不安になる同じ階の住人。子供いるとなおさら。

普通気づけないだろ。だから何年も安い経費に脱税で商売が成り立つ。

[No.158 by 購入検討中 2016-06-11 11:58:49]

>>157 マンション住民さん

投稿者さんがサロン営業されている同じ階にお住まいなんですか？
不安との事ですが、苦情は言っておられないんですか？

[No.159 by 匿名さん 2016-07-24 23:02:00]

まだ民泊やっとるな
スーツケース3人組がエレベーター降りてきた

[No.160 by 匿名さん 2017-01-13 07:22:29]

アリスピアノ教室もまだ運営中みたいだね
立地的に抜群、パートに行くのがばかばかしくなるね

[No.162 by 匿名さん 2017-03-12 10:07:26]

[No.161と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.163 by マンション検討中さん 2017-04-09 21:27:23]

こちらのマンションを検討しています。
いくつかきになるのですが、こちらのマンションはコンシェルジュさんはいらっしゃるのでしょうか？

[No.164 by 匿名さん 2017-04-10 09:59:23]

質の悪～～～いコンシェル会社が入ってます。

[No.165 by マンション検討中さん 2017-04-10 11:12:43]

163です。返信ありがとうございます。
質が悪いのですね、、
管理人さんとは別にコンシェルジュさんがいらっしゃるということで大丈夫でしょうか？
先日物件を見に行ったのですが、わたしがマンション内に入らせていただいた場所にはコンシェルジュさんらしき方がいらっしゃらなかったので。

[No.166 by 匿名さん 2017-04-10 22:42:17]

管理人さんの所が1階で、コンシェルジュさんは上（3階部分）にいます。
スーパーの所から入ったら、正面、喫茶室の隣に夕方からいます。
メインの仕事はクリーニングの取次ぎなんで、期待しない方がいいですよ。

[No.167 by 匿名さん 2017-08-20 12:42:47]

次の管理会社あかんやん
クリーニング等の有益なサービスほとんど無くなって、新しいサービス何にもないし。何あれ？
集会に参加できなかったから何にも言えないけど、何であんなとこ選んだの？

[No.168 by 匿名さん 2017-08-20 16:03:27]

管理会社、替わったんですか？

[No.169 by 匿名さん 2017-08-22 07:45:40]

9月から変更ですよ。

[No.170 by 匿名さん 2017-08-22 14:15:32]

３Ｆのコンシェルジュや清掃員も変わるんだろうか？

[No.171 by 匿名さん 2017-08-24 06:28:06]

何より、いいかげんな管理人が居なくなるのが喜ばしい。

[No.172 by 匿名さん 2017-08-24 12:50:53]

そんな、いいかげんだったんですか？
ほとんど顔も知らないレベルですけど

[No.173 by 匿名さん 2017-08-24 14:48:10]

民泊放置

[No.174 by 匿名さん 2017-08-24 16:51:00]

来月から夕陽丘の100戸のマンションでラクが出来るって喜んでたお

[No.175 by 匿名さん 2017-08-25 13:44:17]

こんなしんどいマンションはちょっとない
ってぼやいてた

[No.176 by 匿名さん 2017-08-25 17:06:58]

アリスも管理会社代わるんですか？

[No.177 by さる 2017-11-13 15:04:47]

なんか夜中3時頃から朝方まで低いボワーンとした
音聞こえません？
低音公害みたいな

[No.178 by 匿名さん 2018-05-27 10:46:28]

前理事長が、ＮＰＯ近畿増永久仁郎に騙されて四百万円取られたのは本当ですか。

[No.179 by 匿名さん 2018-06-09 13:24:26]

総会での報告の通りです。

[No.180 by 匿名さん 2018-06-21 16:23:36]

騙されたんですか？

[No.181 by 匿名さん 2018-07-05 15:40:56]

増永久仁郎ってサイコパスだろ。

[No.182 by 住人 2018-09-15 13:32:20]

増永の評判は悪いですね。傲慢で人を見下したところ、反論されると激しくキレるところ、プレゼン上手なところ、などサイコパスの特徴ですね。

[No.183 by 賃貸住まいさん 2019-04-08 19:57:47]

>>178 匿名さん

[No.184 by 賃貸住まいさん 2019-04-08 19:58:44]

どこのマンションだろうか、証拠をたくさん集めてます

[No.185 by 購入経験者さん 2020-04-30 17:15:34]

工場の騒音なんとかして

[No.186 by 購入経験者さん 2020-04-30 17:17:18]

悪臭もきつい・・・　これも工場？　それともゴミ焼却工場？　

[No.187 by 匿名さん 2020-04-30 19:45:55]

中古売りに出てる。
75平米の上層階で1,700万くらいやと思ってたからこんなに資産価値あるって凄いなと思ったわ。

リバーガーデンシティ　さくらの丘 3098万円（3LDK）
19階 3,098万円 3LDK 76.25㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikonohana/nc_93249366/

[No.188 by 主婦さん 2021-08-14 01:17:49]

>>177 さるさん

日本製鉄の騒音です　煩いですね

[No.189 by 主婦さん 2021-08-14 01:21:31]

>>185 購入経験者さん

大阪市の公害対策課に相談したら改善提案してくれます　

[No.190 by 名無しさん 2023-03-02 20:31:35]

>>187 匿名さん
いま、3500万ですね。

[No.191 by 匿名さん 2024-04-24 10:35:03]

>>178 匿名さん