川崎市の矢向駅周辺で良い中古物件ってありますか？

[匿名係長]

来年頃に引っ越そうかと考えているのですが、職場が川崎なので
その周辺で・・と考えています。
希望は矢向駅〜平間辺りが良いのですが、値段的なものを考えると
矢向が無難かな・・と思っています。
小さなマンションだと、セキュリティの問題もあるので、出来れば
中規模、大規模物件（ファミリー向き）で探す予定です。
来月にでも不動産に行こうと思っていますが、その前に良い物件
情報があれば教えて下さい。

[2: 通りすがり]

矢向に限定するなら、ミレナリーが一番良いんじゃないかな。
手ごろだし、ＢＢＱやプールなど施設が充実してるし。
それに隣に公園もあるからファミリー向きじゃない？！
割りと評判がいい物件だから良い部屋が空いてるかは
自分で調べてみてね。
ミレナリーの掲示板に行けば情報が載ってるよ。

[3: 契約済みさん]

オーベルグランディオも良いと思うよ

[4: 契約済みさん]

矢向は道路状況が悪すぎるからやめといたら？
駅も不便だし。
多少無理しても鹿島田がオススメ。

[5: ご近所さん]

新宿方面に出ることが多いなら鹿島田でサウザント（住民用の施設、体育館などが充実）
川崎に出るなら尻手のネオス（鹿島物件）がおすすめかなぁ。近くに変電所あるけど第二京浜も近いし車には便利。

[6: サラリーマンさん]

鹿島田のサウザンドを買うなら、川崎の物件も買えると思うよ。

[7: 匿名さん]

尻手のネオス、見に行ったことがあります。
一度自分の目でご覧になることをお薦めします。
私は購入には至りませんでしたが、こういうマンションもあるのだという参考になりました。
ファミリー向きです。

[8: 匿名さん]

京急になりますが、八丁畷の川崎サイトシティはどうですか？
知り合いが住んでいるのですが、川崎にぎりぎり徒歩圏で、共用施設も多くて、
お値段的にはかなりリーズナブルに感じます。

[9: 匿名係長]

情報提供された皆さんありがとうございます。

昨日、仕事帰りに鹿島田〜矢向周辺を散策してきましたが
意外？と大型のマンションが多いんですね^^
夜だったので、普段の雰囲気はわからなかったですが
規模は把握できたのでよかったです。
鹿島田駅前のサウザンドは、一つの街みたいな感じで
永住するにはもってこいだなぁ〜って思いましたが
高そう、、との話なのでちょっと実現性は低いかなぁ・・。
せめて80㎡超えで4500万以下なら嬉しいのですが（汗）
ミレナリーとその周辺のマンションも結構よさげで
空きがあれば、検討の余地がありそうです^^
ちなみに新聞屋さんに付近のマンション広告をお願い
したら偶然にもミレナリーの広告が入ってたのでちょっと
運命？とか思ってしまいました^^;
あと、オーベルクランデイオですが、二種類の色使いの
マンションでちょっと面白いなぁ〜って思いました。
ただ、白側じゃない方の道路に面した来客用？の駐輪場が
ちょっとゴチャゴチャしてて雰囲気壊している気がしました^^;
道路も狭いし、危ないかなぁ、とかも。
まぁ、慣れれば・・なのかもしれませんが^^;
ただ、騒音もなく意外にも閑静な住宅地な感じがして、
ちょっと候補にあげときました。
って言っても空きがあれば・・・ですが^^;

でも、広告だけですが、なかなか矢向周辺のマンション広告は
ないんですね・・・
来るのはほとんど鶴見より先、もしくは多摩川沿いばかり^^;
でも、それだけ永住者が多い良い土地なのかもしれませんね。
今週は、尻手から川崎方面を散策してみます。

来月はいよいよ不動産へ。

情報をくれた方ありがとうございます（感謝）
また良い物件情報があれば教えて頂けると助かります^^

[10: 匿名さん]

ここらはみな典型的な川崎〜鶴見だったんで、工場だらけでした。デカいのは全てその跡地ですね。
もちろん土壌汚染もそれなりに。
でも多分大丈夫。最悪のヤツは売るに売れずまだ残ってますから。あっ、イカン、関係者だった。。。

[11: 匿名さん]

＞10さん

関係者が暴露しちゃだめじゃないですかぁ〜w
って、矢向や鹿島田の大型物件は、売れ残っているの
探す方が大変な状況だから、10さんが言うとおりなら
ここは問題ないんだねｗ
安心安心♪

でも、土壌汚染は全国どこでもありうることだから
いろいろ噂が付きまとうのはしょうがないかもね。

ちなみに、ミレナリーやサウザントには、目の前に交番が
、オーベルのそばには警察署が、それぞれあるので、かなり
治安はいいよ。

尻手、八丁畷は、道が複雑な上に、道路が暗いから治安面は
かなり悪いことで有名だよ。

[12: サラリーマンさん]

80㎡、4500万までなら予算あるようですので、08の人が書いているようなところは買っては
いけません。

中古で探すなら、物件見て買えるわけで、そのメリットを最大に生かした買い方をなさって
ください。（立地や住民のレベルなど）

あとは、百戦錬磨の不動産屋には騙されないように。グッドラック

[13: 匿名さん]

大規模で考えると、ネオスはいいと思います。
サウザンドなかなか売りにでないですよ。
あと、オーチャドも私はいいと思います。

予算にもよりますが確かにミレナリーも候補としてはいいかなと思いますよ。


あとは、川崎駅を中心に考えているのであればバスですがアイランドガーデンやブリーズがおすすめです。

[14: 13]

追記ですが、

ファミリーならば八丁畷はやめた方がいいです。
上でも書かれていましたが、治安の悪さは有名です。尻手は個人的にはそこまで悪くはないと思います。
ご存じかもしれないですが大規模他ですと
ジェイパーク(矢向
ジェネシティ(尻手
とかあります。

ちょっと予算をあげて新築ですが、新川崎シンカシティ、大師線トリニティレジデンス、フォレシアムあたりも検討してみては？

[15: 匿名さん]

住環境で云えば、一般的に川崎ー横浜間は、国道一号線（第二京浜）より内陸側に住むのが無難です。

また、もう15年位前のことですが、古市場〜遠藤町あたりが大雨で冠水していた事があります。
幸区、府中街道から多摩川に囲まれた辺りは避けた方がよろしいかと。

[16: 匿名さん]

ジェイパークはいかがですか？

中古の売り物がありますが・・・

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[17: 匿名さん]

>>16
3/28に情報公開して、10月中旬でまだ売れてないとすれば、相当何かありそうな感じですね。
高値で売りに出し、最近値下げでもした部屋なのですか？とすれば、もっと下がりそうと
思ったりしてね

[18: 匿名さん]

スレ主さん、３連休で不動産屋に行ったのでしょうか。

[19: 周辺住民さん]

＜１６
あんな線路沿いの物件は止めとけ。
ちなみに新築時の値段はご存知？