ブランズ千里桃山台

[匿名さん]

ブランズ千里桃山台についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 大阪府吹田市桃山台五丁目3番-4
交通 北大阪急行線 桃山台駅 から徒歩 5分
間取り 3LDK～4LDK + N（予定）
専有面積 70.39m2～99.67m2（予定）
価格 未定
総戸数 83戸

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[774: 匿名さん]

「売る側がきちんと対応した」ってあれほどのクラックやしみって完成直後のマンションに普通はないよ。見える所だけ手直ししてパッと見きれいにしておけば、当初の不具合は黙ってればわからないし、今後の客にはあえて説明する必要はないという売り手の心理が透けて見えるようで怖い。

[775: 購入検討中さん]

部外者だの、買いもしないだの、と言われていますが、
そもそもそんな人は、こんな掲示板には来ないし、
ましてや書き込みなんてしないんじゃないんでしょうか？

ここらあたりのマンションの購入検討中な方、
もしくは他のブランズマンションを検討中・契約した方（自分はそれです）
何かしら関係がある人だから、とても気になり見に来てるんじゃないんでしょうか？

ましてやあんなひどい写真が貼られていて、
その後ピタッと書き込みが無くなったので、
せめて結果として、どうなったのかとても知りたいです。

[776: 匿名]

↑
全く同感です。

[777: 匿名さん]

後からの購入者に、竣工時にタイルが何枚か割れとって交換したんです。

とか普通言わんでしょ。おかし。

[778: 匿名さん]

>７７５さん
それ以上その人を刺激しないでくださいね。
このスレの内覧会以降の書込みをゴッソリ消されちゃいますョ。

[779: 匿名さん]

修復されたと書いているが、契約者だって完売して欲しいだろうから、
誰かが健全な状態の写真をアップするだろうけど、タイルやクラックの
修復後の写真はなし。

これでは、何か取引があったと疑われても仕方がないと思います。
購入を検討している人は、納得いくまで営業と話し合い、場合によっては
後から購入した人だけが不利にならないように、各自で防護しましょう。

高い買い物であり、自分を守れるのは自分だけです。

[780: 匿名さん]

ネットのあちこちに広告出しすぎ。そこまでせな売れんとふんでるのかな。いいものなら売れるでしょ自然に。

[781: 匿名さん]

>780
それはたぶん、今までの閲覧履歴からあなたがこの物件に興味があると思われているから。
Ads Preferences Managerで表示しないように設定できますよ。

[782: 匿名さん]

なるほど了解。うっとおしいことできるんですね。

[783: 物件比較中さん]

今年か　来年までにはマンションを購入しようと　モデルハウスに行っています。　東急さんは、私の中ではいい会社だと思っておりましたが、ここなどののスレで、信頼をなくしたという思いです。関西で、余りにも最近東急の物件が関西で多すぎるように思います。一生に一度の買い物なので、こんなことがおこったら、契約された方は、値引きをしていただこうが、していただかなくても信頼はなくすと思います。

[784: 匿名さん]

だめなものはだめでしょう。家事になったりした工事現場。管理されていなかったことは否定できないでしょうね。

[785: 匿名さん]

ブランズ四天王寺夕陽丘より
ここも大豊が絡んでるけど会社として本当に大丈夫なのか？


No.198 by 物件比較中さん　2011-08-31 01:16:42
知人の知人からのまた聞きですが、こちらの建築現場で、鉄骨（？）を敷地外に落とすという事故があったと聞きました。
ニュース等になっていないようなので、ケガ人が出るような事故ではなかったのだと思いますが、そんなことはよくあることなのでしょうか・・・？
また、落とした鉄骨をそのまま使っていたりしないか心配しています。

どなたか事実関係をご存知の方、もしくは近隣でご説明を受けた方などいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか？

立地の割にお手頃な物件だと思い、見学を検討していましたが、千里桃山台の一件もあり、大手でも信用できないのかと、検討から外すべきかどうか迷っています。

[786: 匿名さん]

東急は関西をなめてるのか？
真剣にやれ！

[787: 匿名さん]

東急の物件は比較的材質のいいもので仕上げるイメージがあります。
キッチンの天板やドアなど。
でも、どこかで経費削減しなきゃなりません。
それが人件費なのかなと思っています。

[788: 購入検討中さん]

そうなんだよなぁ。素材はいいんだけどなぁ。

やっぱ、三菱や、住友がいいんかなぁ。

[789: 匿名さん]

その後、ほとぼりは冷めたのでしょうか？
しーーーん。。。。となってるので気になります。

[790: 匿名さん]

現代における言論統制を見た…
誓約書を書いてるのでもう誰も書き込めない

[791: 匿名さん]

もうコメントするのも面倒くさくなったけど、ここはやめておいた方がいいと思いますよ。

[792: 入居済み住民さん]

値引きも書き込みをしないという誓約書もありません。
占有部も共用部も納得いくまで直してもらっています。
静かで本当に住みやすいです。

[793: 匿名さん]

やっぱり直してるんだ。かわいそうに。

[794: 匿名さん]

見えるところだけ直してもらって本当に満足？？？
見えるところですらこんな状態だと見えないところは一体どうなってるの？

[795: 入居予定さん]

誓約書ってなに？
ウチもらってないけど。

ちなみにどんな内容？？

[796: 匿名さん]

＞見えないところは一体どうなってるの

そうのような話だったらどのマンションでも疑問は残ります。
もう信用するしか無いと思います。

[797: 匿名さん]

見えるところの仕事ですらこんな物件のどこをどう信じろとｗ

[798: 匿名]

ここの内容に踊らされてるのもどうかと思うが

まぁ そんな人はどこも買えないだろう

がんばれよ

[799: 匿名]

自分の目は節穴なんだからしかたない。情報がないと無理なんだ

[800: 入居予定さん]

>>790
だからぁ、誓約書の内容教えてぇな。

790さんは知ってるからｶｷｺしてるんやろ～～～WW

[801: 物件比較中さん]

他のマンションの掲示板で知ったのですが。。。何が構造的な問題が発生したのでしょうか？
ここは、最初から候補に入ってませんでしたが、他人事ではありません。
どなたが、一度、経緯のまとめをお願いいたします。
（写真もあったようですが、見つかりません。）

[802: 匿名さん]

６３ページから画像載ってますよ。

その数ページ前から内覧会の話になっているので、順番に読めば経緯が分かると思います。

事実ですので、入居さんの為にも検討されている方のためにも削除はされないことを望みます。

[803: 匿名]

まだシミが残ってるね

[805: 入居済み住民さん]

しみはやり替えやな。

雨が降るたびシミ模様が変わる。

素材と施工の問題やわ。

[806: 匿名さん]

こちらのマンション北側の植栽あたりがすごく雑ですね...
住民の方には見えないからいいという施工側の考えでしょうか？
コンクリートが流れたような跡がそのままになっていてなんだか残念です

[807: 匿名さん]

しみの問題は一応解決済みって事になっているのですか？
雨がふるごとにしみの形が変化するのにそのままでしょうか？
気になります。

[808: 匿名]

あのシミはみっともないですよね。

[809: 物件比較中さん]

モデルルーム見に行きました。中もいい感じで好みでした。エントランスのしみもまだありましたがそんなに気になりませんでした。
ココは、竣工して3ヶ月経ちますが値段を下げてくれるんでしょうか。
そしたら、購入したいなぁと思います。
どなたか最近モデルルームで値引きの話をされたかたいらっしゃいますか？

[810: 匿名さん]

キャンセルの案内が来ました。

[811: 匿名さん]

先着順なはずですが何のキャンセルでしょうか。

[812: 匿名さん]

Cタイプの一つがキャンセルになったとのことでした。
お部屋はなかなか、よかったですよ。
ウチにはまだ高いですが・・

[813: ご近所さん]

もうすぐ完売のようですな

[814: 匿名さん]

といいつつそれから一ヶ月経過。

[815: 匿名]

現在、いくらぐいでしょうか？値下がりしましたかね。

[816: 匿名]

あけおめ

[817: 物件比較中さん]

週末の夜に前を通ったら、電灯がついている部屋は半分以下。
留守宅もあるのだろうが、完売間近は「うそ」だろな。
現地モデルルームののぼりが寒風にはためき、哀れ。

[818: 居住者]

久々に見ましたがさすがに更新されてませんね＾＾；
現在指摘箇所についてはほぼ修正が完了し快適に生活してます。

[819: マンション検討中さん]

桃山台駅近くでマンション購入を検討しています。現在こちらの売却物件は５階の1室のみでしょうか？
真剣に探していますので、どなたか教えて頂けますと幸いです。

[820: 名無し]

>>819 マンション検討中さん

不動産屋へどうぞ。

聞くところ、間違えてますょ

[821: マンション掲示板さん]

>>820 名無しさん
もちろん不動産屋にも聞いています。
幅広に情報を集めたいのです。

[822: マンション検討中さん]

>>821 マンション掲示板さん
近くの不動産屋に行けばいいですよ。

[823: 口コミ知りたいさん]

あれ？　東急不動産で千里桃山駅前ってここが最新ですか？