ブランズ千里桃山台

[匿名さん]

ブランズ千里桃山台についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 大阪府吹田市桃山台五丁目3番-4
交通 北大阪急行線 桃山台駅 から徒歩 5分
間取り 3LDK～4LDK + N（予定）
専有面積 70.39m2～99.67m2（予定）
価格 未定
総戸数 83戸

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[161: 匿名さん]

竣工はまだまだ先なので、現段階での値引きはないと思います。

[162: 匿名さん]

購入者様の気持ち次第なとこもあるのではないでしょうか？

[163: 匿名]

私先週こちらのMR行きましたが、価格表から少しは値段さげれるって
営業さんいってました。
80平米低層階で約4000ちょうどくらいにはできるそうです。

[164: 匿名さん]

エスリードより随分安いね。
東豊中のクラスヒルズやロジュマンよりはちょい高い。うーむ。

[165: 匿名]

>158さん

どうもありがとうございます。情報参考にさせて頂きます。

[166: 匿名さん]

どういたしまして。我が家は近所のエスリードなんですけど。。。by158

[167: 購入検討中さん]

>163さん

桃山台周辺は苦戦している様です。
なので早い段階から勝負をしているのかもしれませんね。

[168: 購入検討中さん]

>166さん

周辺の利便性は良いでしょうか？
住み心地について何かお聞かせ願えればと思います。

[169: 匿名さん]

利便性はいいと思います。大きくはないですがアザールでほぼ大体の用事は済ませられると思いますし、不足していれば、千里中央や江坂に10分もあれば電車で着きます。ただ、駅前の飲食店はそれほど楽しみな店はありません。どちらかというと、新千里南町2丁目の方に向かって飲食店はあると思います。アザールのオアシスは肉や魚介類には魅力は少ないかも知れません。営業努力が不足しているようには感じます。

[170: 購入検討中さん]

熊野田のオアシスは肉も良いですけどね。確かにアザールは微妙。なんででしょうね？

買い物、今住んでる東豊中の方が圧倒的に便利。
スーパーは近くに５つ程あるし、ドラッグストアやホームセンターも近いし。でも旦那さまの事を考えると多少狭くなっても駅前が良い。

迷うなあ～。このご時世、竣工後に安くなってからをが狙いですかね〜。

[171: 購入検討中さん]

なるほど、ありがとうございます。
飲食店が少ないのが気にはなってるんですよね。
場所は非常に閑静でのんびりと過ごせそうなんですが。

[172: 物件比較中さん]

こちらの物件、バルコニーにスロップシンクがありませんが、必要のないものでしょうか？
どなたか利用頻度についてお聞かせ願えればと思います。

[173: 匿名さん]

Dの間取りは何階部分が空いてるか、ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

[174: 匿名さん]

スロップシンクがないんですね。あった方が便利ですね。バルコニーの植物に水を与える時、掃除する時にはあった方がいいでしょう。何かとあれば使いますよ。シンクのない分譲マンションは見たことないので、図面のミスか何かじゃないんですか？確認してみてください。

[175: 匿名]

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ無い物件はかなりありますよ。
水やりはｼﾞｮｳﾛかﾊﾞｹﾂがあれば十分です。

[176: 匿名さん]

かなりって言い過ぎじゃないですか？
現在、北摂で販売中の物件でシロップシンクがないのってここだけじゃないですか？

[177: 匿名さん]

夏にバルコニーで小さい子供プールをしたい人は出来ませんね。部屋からホースで水を引く人はいないでしょ。古い賃貸マンションでも付いていることがあるのに、それは変ですよね。

[178: 匿名さん]

図面では、1階の庭付きのバルコニーにはスロップシンクが付いてますが、確かに2階以上のバルコニーには付いてないですね。

[179: 匿名]

ここに限らず、今の時期はどこかでコスト抑えないとプロジェクトとして成り立たないと思います。材料高騰してますから。昨年以前竣工と比較してみると、差は出ていると感じますが仕方ないです。

[180: 匿名さん]

私は最近の分譲マンションだとスロップシンクはあるもんだという認識ですね。契約者に対して、ちゃんと説明できているのかが心配になります。