ブランズ千里桃山台

[匿名さん]

ブランズ千里桃山台についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 大阪府吹田市桃山台五丁目3番-4
交通 北大阪急行線 桃山台駅 から徒歩 5分
間取り 3LDK～4LDK + N（予定）
専有面積 70.39m2～99.67m2（予定）
価格 未定
総戸数 83戸

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[401: 匿名さん]

桃山台駅前が再開発進んでくれれば嬉しいのですが、今後どうなんでしょうかね？

[402: 匿名さん]

うぅ～んどうでしょうね
千里中央の次の駅ですからねぇ
そんなに大きく開発はしないかもしれないですけど・・・

[403: 匿名さん]

>>402さん

千里中央は若干開発されすぎている気持ちがありますので、それよりは落ち着いて、
なおかつ不便でなくて…という意味ではここはいい感じではないのかなぁ？と思います。
ある漫画の表現を借りて「ちょうど半端」という表現がぴったりって感じで好きですよ。

どんどんお店などが増えていく新興住宅地と違って、おそらく今の具合をほぼ踏襲か、
若干発展くらいなのではないでしょうか？（単に予測です）
そういう雰囲気が好きな人達がこの辺りをチョイスしてくれればなぁ…っと願っています。

[404: 匿名さん]

＞＞３９６さん
ナイスアイデアですよね！エコポイントなんて目先の経済効果だけでなく、
行政は真のエコにも応援して欲しいものです。

物件の情報交換は気が付きにくいマイナス点をあげるのも確かに必要ですが、
こういうポジティブな意見も積極的に交換したいですよね。
そうすれば、きっと似た意識の人達が集まれて、よいご近所付合いができると
思います。

[405: 匿名]

>406さん
確かにそうですよね。こういったマンションの掲示板はデメリット一つでてくると、それに対しての激しい議論、、場合によっては喧嘩（！？）が始まりますが、こういった意見交換や、しっかり質問に回答してくださる方、回答に対して御礼を伝えれる方などがいらっしゃると思うと安心しますね。マンションは価格や仕様も勿論大事ですが、検討時に見えない将来のご近所さん、つまり｢検討者さん｣｢契約者さん｣がどういった方なのかというのが何となく見えてきました（上記以外の方もいらっしゃると思いますが）。
皆さんのおかげで私はここのマンションの検討温度が上がりました。

[406: 匿名さん]

いまいち理解できないのが、ここのネット環境がDoCANVAS(MAX100Mbps)ってことです。

ご近所物件で言うとブランズ茨木シエルメゾンはJ-COMの160Mbps。地権者物件でコストが云々と叩かれて地権者がご年配がほとんどのブランズ南千里が200Mbpsのフレッツ光マンションネクスト。
でも、デベが無知だから各居室内がカテゴリ６ではなくカテ５で配線されている。馬鹿すぎ…。

購買層から考えたら、ココこそＦＴＴＨでしょ？って思ってしまいます。
東急の設計とコンセプトってよく判らないです。

でも、今なら居室内配線は将来的なことを考えてカテ６を指定できるかも…？？

[407: 匿名さん]

残念ですよね、そこは。
部屋の中の配線はどうにでも変えられるとおもいますけど。

しかしそのうち家の中にいてもwimaxの方が速い時代がくるかも？

[408: 匿名さん]

NO.403さんのおっしゃるお話に同じ意見です
千里中央が大きく開けているので
あえてそのエリアを選ばずに、住居の周りの環境に
静けさや落ち着きを選ぶ人にとってはこの辺りの環境はぴったりだと思います
この先も派手な発展は無いかもしれませんが
それなりのお店がボツボツ出来ていけば嬉しいですね

[409: 匿名さん]

桃山台はお店増えないと思います。15年前とあまり変わりません。箕面の小野原とかはオシャレなお店増えてますが。桃山台は難しいんでしょうか。

[410: 匿名さん]

＞＞４０８さん

３８７＠おせっかい…です。

すでに隠れたよいお店も徒歩圏内にぱらぱらありますよ。
例えば…食べ物で個人的にイチオシは和食の「花清水」。たしか５～６年前くらいに始められたと思います。ググれば出てきます。

最近雑誌にも載ったみたいです。誌面ではご主人は一切語ってらっしゃいませんが、元ウェスティン和食料理長のスジの方です。（これは別のお弟子さんから聞きました。）
肩書きだけでなく、料理はもちろんお酒のチョイスも素敵ですし、ご主人のお人柄もお店の雰囲気も素敵です。

[411: 契約済みさん]

410さんは、近くにお住まいの方ですか？結構な情報通ですよね。

[412: 匿名さん]

＞＞４１１さん

元ＫＧＢ日本工作員ですので…（嘘）

ただの食いしん坊＆飲んだくれです。
北摂はよいお店が多いので１０年以上は探索しております。
そんな中で「花清水」さんも開店間もない頃に知合いの料理店のご主人から教えていただきました。

不特定多数が見るところでこんな情報は流しにくいですが、ここなら基本的には検討者の方と
既契約者の方という限られた範囲で、かつご近所なので有効に情報活用していただけるかなぁ…
っと思ってエイヤ！で書いちゃいました。

[413: 匿名さん]

駅前が古いので、せめて綺麗に整備されていってほしいものです

[414: 匿名さん]

最近は、大阪の中心街から外れた場所でも
こだわりのお料理を出してくれるお店が結構ありますね
こちらのマンションの近くも実際生活しだしたら
口コミで美味しいお店を発見できるのではないでしょうか

410さんが紹介してくださったお店に一度行って見たいです
駅前が賑やかにならなくても綺麗になったら今よりも雰囲気よく
なりそうですね

[415: 匿名]

カフェかバールもあるといいですね
住宅街だから深夜までやらなくてもランチ〜22時くらいの営業時間で

[416: 匿名さん]

個人的には魚の美味しいお店があると嬉しいんですけど。
やっぱり魚を美味しく焼くにはガスの方が良いんですかね？

[417: 匿名さん]

>>416さん

「ひたすら魚」な店ですか？

梅田と心斎橋にならこころあたりがありますが…
このあたりには「ひたすら魚」な店は寿司屋だけです。

[418: 匿名さん]

IHも十分美味しく焼けると思いますけど
このマンションはIHじゃないですよね
ガスだから心配しなくても良いのではないですか

[419: 匿名さん]

魚はバルコニーで炭火焼き…

[420: 匿名さん]

限りがあるんですがIHにもできるんで、迷っています。