ブランズ千里桃山台

[匿名さん]

ブランズ千里桃山台についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 大阪府吹田市桃山台五丁目3番-4
交通 北大阪急行線 桃山台駅 から徒歩 5分
間取り 3LDK～4LDK + N（予定）
専有面積 70.39m2～99.67m2（予定）
価格 未定
総戸数 83戸

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名]

ブランズ南千里に引き続き失敗物件出しますか。懲りないよね〜〜〜どこまで行くねん

[22: 物件比較中さん]

＞21
どの点が失敗物件なのですか？

[23: 匿名さん]

>21
自分の発言に責任持って、ちゃんと返答しなさいよ～。

[24: 匿名さん]

いい加減な事を言っているね、４０～50年で建替え、府営住宅、旧住宅公団の建物今で何年経過していると思っているの、12年ぐらいで大修繕を定期的にすればもっと持つよ。

[25: 匿名さん]

別にいいんちゃう。
「建て替えとなると“思われます”」なんだから。
根拠は示されてないのでどのような判断をしたかはわからないが、
主観を述べてるだけじゃない。
「いい加減なこと」までは言い過ぎでしょ。
可能性は低いけれど社会情勢の変化などで50年くらいで建て替えになるかもしれないんだし、
そんな遠い将来のこと誰にもわからんよ。

[26: 匿名]

やっぱり北側からエントランスには入れなさそうなランドプランですね。

先日たまたま現地に行ってみて（実はジオ・イニシア桃山台やその他と比較中…）南側の歩道を歩いてみたけれど、確かに昼過ぎにも関わらず北側の歩道に比べてほとんど人通りがないように感じました。

まぁ、ジオ・イニシアとここは一長一短でどちらも微妙ですがね。

[27: 匿名さん]

このマンションとジオイニシアは同じくらい掲示板が過疎ってる。

[28: 匿名]

だってどっちも場所が微妙な割に高すぎるもん！
千里ニュータウン界隈はどこも供給過多だから、いくら駅近でもわざわざ葬儀屋の隣にあるマンションを買わなくても。。。という人が多いからでは？

[29: 物件比較中さん]

南千里はあまり人気ないのでしょうか

[30: 匿名さん]

人気が無いのではなく、比較対象しやすいマンションがドンドン出来ているので、買わない人含め、皆さんが言いたい放題言っているだけです。その中には、鋭い指摘（グッドコメント）もありますから。取捨選択して下さい。

[31: 買い換え検討中]

ここは、もともとダイエーの研修施設がありました。東急が土地を買い取ったのが数年前で、すぐにマン
ション建設計画ができたのですが、頓挫。２～３年は更地のまま寝かせ、南千里のブランズのＭＲがあった
時期もあります。当初計画より建設が大幅に遅れたのが気になるところです。

[32: 匿名さん]

葬儀屋の横で考えたんでしょうかね。まあリーマンショックがおきたから、止めたんでは？

[33: 検討しています]

葬儀屋の横は、にぎやかではないですか？

もう値段は出たんですかね？

[34: 匿名さん]

大体4000万〜でしたよ。

[35: 購入検討中さん]

ジオイニシアもここも安めにきたのかな。東豊中のレジデンスに比較すると安い。ロジュマンよりは高い。まあそんなもんか～。あとは歩くか自転車乗るか。

[36: 匿名さん]

さびしい掲示板ですね

[37: 購入経験者さん]

そうですね。モデルルームも行きましたが、人は凄い少なかった。

[38: 匿名さん]

あまり興味持たれてないのか、話題にするにも及ばないほどの物件なんでしょうか？

[39: 匿名さん]

後ろ向け物件間違いなし。北側に道を渡った一軒家の物件も売れないまま。いくら中身を凝ってみても、もし永住しないなら、この物件は売れにくいし、賃貸もしにくい。駅近で便利は認めるが非常に難あり。実際の部屋を見て購入する方が後悔はないのでは。。。それでも間取り等に魅力を感じる人は検討すべし。

[40: 購入検討中さん]

ブランズだからというわけじゃなく、立地条件が悪いなら、千里会館のこと以外で何かありますか？
このマンションの南東にある建物は、建て替えのうわさとか、聞かれた方ありますか？