リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

[契約済みさん]

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[825: 匿名]

823
だって事実だもん。
現実から目を背けちゃいけないよ

[826: 匿名]

↑事実を語るのであれば、完売したことを指すべきでしょう
頭悪すぎて疲れるわ

[827: 匿名]

大幅値引きで完売したということは、中古で売る場合どこまで安くしなきゃいけないか？という現実。

[828: 匿名]

827さん値引きは全然関係ありません…あくまでもこの地域の相場と値引き前の販売値段と売主が大体幾らぐらいで売りたいかの希望値段で査定してくれますよ。でもあまり安く出されると、まあその時の地価によりますが、後から売りたい人がその値段の坪単価を基本にして査定されなりするのでなるべく高く売れるとよいのですが…

[829: 匿名]

826
値下げに値下げでようやく完売でしょ
頭悪すぎて疲れる

[830: 匿名]

みんな醜い…

[831: 匿名]

こんな掲示板みたくありません。もう止めましょう。

[832: 匿名]

冷静に考えると、リビオ＝稲毛プラウドだなと思いました。
立地や仕様なども。違いは値段とブランド力位かな。
そもそも負けてるやんここ。

[833: 匿名]

住んでる自分たちが住みやすいとか満足感があるならそれでいいじゃん。

[835: 匿名]

値引きしないで売り切るマンションのほうが少ないんだから、別に悲観的になりすぎる必要ない。
勝ちとか負けとかないだろうし。誰も相手してくれないからといって、荒らしが住民用にくるなよ

[836: 匿名]

荒らしではないと思います。必ず反発してくる人の文面の書き方一緒だし住民だと思いますけどね…書き込みだけじゃなく何事にたいしても何か言わないと気がすまないんでしょうね…いちいちこんなことにカリカリしてコメントしてたら同類の人間に思われますからやめましょう。蝉やっと夏らしく鳴き始めましたね。

[837: 匿名]

そうですね。
今朝はまた暑いですね。5時くらいから眠れませんでした。
千葉はミンミン蝉が多いんですね。私の地元はアブラゼミばかりでこんな声は聞こえませんでした。

[838: 匿名]

今日はサマーソニックで花火が上がってましたね。
短いですけど、マリンスタジアムの花火があがるとつい窓際に駆け寄ってしまいます。
明日も上がりますね。

[839: 匿名さん]

花見川区幕張西なのに海浜幕張を名乗る図々しさというか、みじめだなあ

[840: 匿名]

今日はサマーソニックに来てますよ。イベントがあっても幕張メッセやスタジアムに自転車でいけるのがいいですよね。
実はそれもこのマンションを選んだ理由の一つでもあります。

[841: 匿名]

839さん
念の為言っておきますがここは花見川区ではありませんよ。

[842: 住民]

ここは、美浜区、花見川区、習志野市の境目なんです。外野の皆さんは、海浜幕張＝打瀬地区と思われますよね。海浜幕張駅を中心としたら、打瀬とこのマンションの距離は殆ど変わりませんので外野の皆様お許し下さいませ。住民は、マンションから見えるQVCの花火、富士山、スカイツリーが最高なんです。早くコストコ周辺にイオン商業施設が出来るのが待ち遠しいですね！

[843: 匿名]

今日、花火あった？

[844: 匿名]

840さん

自転車でサマソニ！これはいいですよね〜。
ｳﾁは子供がまだ小さいので行けませんが、行けるくらいになったら家族で行きたいです。

[845: 匿名]

844さん

汗をかいても、マンションに戻って、シャワーを浴びて出直せる。これはほんとにリビオでよかったとつくづく思いました。

会場にはキッズ用のスペースもありました。ベビーカーできている人をちらほら見かけました。

でも、正直、あんな過酷な暑さの中を小さな子供を連れてきたら危険なんじゃないかと思いました。やっぱり少し大きくなってからがいいですね。

[846: 匿名]

そういえば、子どもたちが楽しめるイベントと言えば、今は幕張メッセでボリショイサーカスやトミカ博をやっていますよね。
地の利を生かして、是非行ってみたいです。

[847: 匿名]

サーカス、今日までですが。

[848: 入居済みさん]

トミカ博いってきました。ほんと近くていいです！

＞839
近くに古くから海浜幕張コーポ、県営住宅海浜幕張団地、幕張海浜保育園などなどありますが…。。

[850: 匿名]

845さん

844です。
14日お疲れ様でした！
マンションでもなんとなく雰囲気を感じるので窓開けてﾜｸﾜｸしてました（笑）

キッズスペースがあるのは知りませんでした！

でもあの暑さと人混み…私はﾋﾞﾋﾞﾘなので子供は小学生の高学年くらいになってからかな（笑）


846さん
今時期は暑すぎて昼間子供をどう遊ばせて良いか悩むので、こういう情報がありがたいです。

[851: 匿名さん]

あ、美浜区だったんだ。同じ区とは思えなかったもので。

[853: 匿名]

もういいんじゃない？

[854: 匿名]

変な人は、スルーしましょう！今日も花火が上がっていましたね〜。8月中旬にもなると、夏もだんだん終わりに近づいてきますね。

[856: 匿名]

＞843 ありましたよ。

[857: 住民さんＡ]

インターネットが使えないのですがインターネットは管理費と別申し込みでしょうか？

[858: 住民さんＥ]

〉857
釣りですか？

[859: 匿名]

＞857

管理会社がインターネット環境まで管理してくれたらね〜

[860: 入居済みさん]

キッズルームがあったらいいなーー。

[861: 匿名]

ホントにキッズスペースがあったら文句ないのに…話し合いの時に大人数が入れないから別の場所でやるって、あんまり意味が分からない。じゃあ何のための集会室？んー不思議

[862: 匿名さん]

その為ランニングコストが安いんだから仕方ないですよね。

[863: 匿名]

そーですね。でもその使っていない部屋を解放するとか…ダメなんでしょうね(笑)

[864: マンション住民さん]

集会室を開放して欲しいですよね～！

[865: 匿名]

うーっ！！
タバコくさい！！

[866: 匿名]

本当にいまだに駐車場は飛ばしていくし玄関先には色々荷物置いてるしルール守れない住民が多くてうんざり…タバコにしてもにおいや煙が上にあがってくること人がどれだけ迷惑しているかわかないのでしょうか？そんなに吸いたいなら窓閉めて部屋で吸えばいいのにね。人様には迷惑かけても自分の家族には気を使いまた部屋はやにで汚したくないのでしょうか？

[867: 匿名さん]

ベランダ喫煙や駐車場の速度、玄関先の荷物などを注意した管理組合総会には欠席者がかなりの数いたので、その中の人なのではないでしょうか。

集合ポストの掲示板を全く見ず、この掲示板も当然見ず、管理組合には全く興味なく参加したがらない、
そんな人が犯人だとしたら問題解決はなかなか大変そうですね･･･

[868: 匿名]

これだけの大所帯だから一人一人がルール守らないとなかなかまとまりませんよね…管理人さんがいなくなった途端に駐車禁止スペースに一晩中置いてるし来客用にも断りなく置いてるし駐輪場もはみ出して置いてるし本当に管理組合立ち上げて一生懸命やってくださっても他人事のように総会にも参加せずそういう人間に限って文句ばかり言って。住み心地のよいマンションになればいいのですが…

[869: 匿名]

本当に…。悲しいですが、総会出欠率が現実なんだと思う。裏口から出た側の庭付きの人いつも吸ってるし。何とも思って無いんだろうけどさ、凄い堂々としてるし。上の人可哀想。

[870: C棟]

都合により総会欠席しました。欠席者全てがマナー不徹底で無い事、ご容赦願います。
中庭（桜のある場所）のタバコとティッシュのゴミ、御覧になった方が多いかと思います。以前記載のあった未成年2人組でしょうか？ベランダ＆庭の喫煙も当然違反ですが、あの残骸を見ると火遊びとも感じる光景でした。役員の皆様、本来の防犯カメラの使用目的とは反しますが、ボヤ騒ぎになる前に録画閲覧→個人に指導頂ければ幸いです。多分、深夜〜早朝の出来事なんでしょうね。同じ住民として恥ずかしい限りです。

[871: 匿名]

870さんそれはいつの出来事ですか？つい最近でしょうか？以前の2人組適当に部屋番号を伝えたみたいでその部屋はまだ入居前だったみたいです。他のマンションに入るの見た方もいますのでこれから先も如何なる方法で侵入するかも知れないので皆さん気をつけてください。もし見かけた時は不法侵入ですので警察に通報しましょうね。でもその行為がもしここの住人の方なら最低の人間ですね。

[872: 匿名]

>871さん
今朝6時過ぎには既述の通りになってました。昨夜帰宅した時は異常無かった為、昨夜〜今朝の行動と思われます。

[873: 匿名]

870さん有難う御座いました。全然気がつきませんでした。当然管理人さんは気がついていますよね…何かあってからでは遅いので早々に対処してほしいですね。

[874: 匿名]

>>863さん等各位
ご存じのとおり、集会所は時間貸しなので誰でも利用が可能です。
子供会が出来れば（出来るのであれば）、子供会の会費で定期的に借りることも可能でしょうが、
現状では必要な方々が何人かで集まって、借りてキッズルームとして使用するのはどうでしょうか？