リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

[契約済みさん]

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[81: 匿名]

隣の更地の事を聞いた人いますか？

聞くの忘れまして。

[82: 契約済みさん]

ＭＲや図面では、事前に気が付かなく内覧会に行ってきて気がついたことがありました。

トイレに手洗いが無い(便器のタンクの方にも）なのにタオル掛けがあり、疑問です？

私としては、トイレ内で手を洗い完結したかったのですが、

洗面室ですと制約がでるため（お風呂に入っている時など）

　

他の購入者の皆さんは 、どう思いますか？

[83: 契約済みさん]

＞８２

気が付かなかったです。確かに手洗いがないのに、タオルかけ・・・は良く考えると意味ないですね。
でも、水の出るところってカビが生えたり黒くなったりするんで、私的にはない方がいいです。掃除が大変ですし。

[84: 匿名]

>81さん
私も聞くのを忘れてしまいました。
まぁあと１ヶ月。入居までに決まらなければ、期待するのはやめようと思ってます。
まだ商業施設隣接を売りにしているのは癪ですが。


>82さん
気がつきませんでした。
まぁトイレは後からリフォームで手洗い付に変えられますが、
今の時点ではタオルかけ必要ありませんね。
(そもそもＭＲではどうなっていたかなぁ…)


私が内覧会で気になったのは
・下駄箱右側の棚が固定になっていた
・塩害があるので、風が強かった日の翌日にサッシを拭くよう説明をうけたこと
(購入前、営業の方が塩害は無いと言っていたため)
・玄関ドアにストッパーがなかったこと
(これはＭＲでも同様だったと思いますが)
・玄関すぐの足下にあるフロアランプが付いていなかったこと
(コンセントに自分で用意して挿せ。ってことですかね？)

といったところですかね。


実際に住む部屋を見ると、細かいところまで気になってきますね。

[85: 匿名]

>82さん
コメントを見て気になったので写真を確認してみました。
モデルルームのトイレにはタンクに手洗いが付いてましたよ！
内覧会では気付かなかったので付いてないのかと不安ですが・・・

[86: 契約済みさん]

内覧会でトイレのタンクに手洗いがついてなかった方

他にいらっしゃいますか？

[87: 匿名さん]

手洗いはタンク上の部分じゃないですか？
本来はそういう役目だったはずです。

実際は使うと水が飛び散って汚れるので使ったこともないですが。

タオルかけておくと、来客が使ってしまうのでタオルかけないでおきます。

写真とっておいたので貼っておきます。

[88: 契約済みさん]

８２です。

８７さん写真ありがとうございました。

という事は全室タンク上には、手洗い部が

標準でついているんですね！！

内覧で写真を撮りましたが、その部分が写ってなく

記憶ではタンク部分が手洗い無しで

かつ、手洗いカウンターも無かったような気がして

不安になっていたのでたすかりました。

８５さん不安にさせて、すいませんでした。

[89: 匿名]

85です

>87さん
写真ありがとうございます。
貼り方がわからなかったので助かりました。

>88さん
不安だって書いてしまってすみません…
一緒に行った家族に確認した所、やはり内覧会の時もタンク上に手洗いは付いていたとの事です。
解決してよかったです。

[90: 入居前さん]

隣接部の更地について内覧会の際にチラッと聞いたんですが、

そもそも△△建設が設計＆施工で行う様になってたと思いますが、

着工寸前でイオン側からストップがかかったみたいです。
（設計は完了しているみたい）

つまり現在は白紙の状態だそうです。

最近は、三郷や越谷など大型ショッピングモールが数多くできている中、

ここのようなスーパーマーケットサイズの商業施設を造るのにイオン側が

躊躇しているのだと思いますよ。

[91: 匿名]

結局は期待し過ぎないように待つしかないです。
土地を売却したわけではないみたいなので着工されればイオン系の物が建つのは間違いないですね。
千葉街道沿いだからお客入ると思うのは私だけでしょうか。

[92: 匿名]

四街道にもイオン建設予定地と書かれた看板がある土地があります。
あんな風に雑草が生え放置されたままは嫌です。

[93: 匿名さん]

せめて緑地化して時限公園化とかしないかなぁ。。
緑地化だけして放置されたら虫害が発生しそうで嫌だけど。。
深夜に学生がたむろしそうだからやっぱやめたほうがいいな。

都内だったら税金対策というかなんというか
すぐ撤去可能なＴＩＭＥＳ的なパーキングができるとこだけど。。

1年も2年も放置してたら税金ばかにならないだろうに。

[94: 匿名]

駐車場作っても需要がなさそうですもんね。
放置中の暫定としてコンテナタイプの貸しトランク
なんかが出来たら便利だろうなぁ

[95: ご近所]

近くに住む者です。
かれこれ３年前位から、ここの空き地にスーパーができると言われながら、
まったく進展がないのが現状です。

あればあったで良いのですが、なくても、無料のイオンバスが近くを走ってますし、
週末まとめ買いのファミリーにはそれほど不便ではないと思いますよ。

[96: 匿名さん]

内覧会行ったけど、実物見て、あらためてベビーカー置き場に悩んでます。
シューズボックスの最下段は取り外せないようだし。。
横幅85cmだから、出しっぱなしにしとくのもちょっとアレだし。
シューズボックス下に横にして押し込むのが最善策かなぁ？

小さいお子様のおられる方、ベビーカー置き場どうする予定ですか？

[97: 匿名]

周辺をベビーカーで散歩というのはあまり考えていないため、
納戸の中か、車に積みっぱなしの予定です。

下駄箱の下ってのもいいですね。

[98: 匿名]

うちも下駄箱の下かなぁ～と思ってます。
ベビーカーの置き場ないですよね（涙）

[99: 匿名さん]

玄関外にトランクルーム付いてればよかったのにね・・・。

[100: 契約済みさん]

先日内覧会に行ってきました。

皆さんご指摘がたくさんあったようですね、うちはﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで採寸して業者に依頼してたので
ｷｯﾁﾝｶｳﾝﾀｰ壁が短くなっていたのはがっかりしました。ですが、施工業者の方から修正可能と返事を頂き
安心しました。

また、部屋のｺﾝｾﾝﾄ位置がﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑとまた違い、これは内装業者に頼むことになりました。
1～2時間じゃ全部見れませんよ　我が家は内装業者を連れていきましたので助かりました。

[101: 契約済みさん]

えー(´･ω･`)
キッチンカウンター壁ってどの部分ですか？

まぁうちはモデルルームとは違うタイプだし
全然気にならなかったから別にいいんですけど(笑)

でもうちも業者は同行しませんでしたが
なんだかんだで60箇所以上指摘してしまいました。
アイサワさん時間大幅オーバーしてすみません。いい人でした。

あ、そういえばゲストルームにちっちゃい賃貸アパート用みたいなキッチンついてましたね。
喫煙する人、ここで吸っちゃいそうだなぁとちょっと思いました。

[102: 入居予定さん]

>100さん
コンセントの位置が違うとはこれまた･･･
そこまで見てこなかったなぁ。
>ｷｯﾁﾝｶｳﾝﾀｰ壁が短くなっていたのは
というのは、突き出た板の長さですか？
これも計ってこなかったなぁ･･･
そもそも、私は検討中にもらった●●タイプ。というパンフレットしか
持っていないのですが、みなさんは部屋の図面ってお持ちなんでしょうか？

>101さん
60箇所ものご指摘、お疲れ様でした。
ちなみにご指摘事項はキズなどでしょうか？
もし特筆すべき点があれば、再内覧会時に確認してこようと思いますので
ご教示いただけませんか？
お手数をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

[103: 契約済みさん]

＞101さん

ほとんどはどうでもいいレベルのことです。
床の糊残りとか網戸のヒゲとかちょっとしたクロスの汚れ、削れとかとか。

ただクロスとクロスのつなぎ目やカドの部分の仕上げは
今の分譲賃貸でもずーっと、非常に気になってしまう部分だったので
多少キビしめに指摘してしまいました。

あとガラスサッシはじのゴム部分がびよびよしてるのもちょっと気になりました。

こういうのはたぶん入居後に湿気・乾燥等で伸び縮みするんでしょうけども
はじめからスキマがはっきり目立つようだとちょっとアレなので。

[104: 102]

>103さん

コメントありがとうございました。
なるほど、確かに網戸の髭なんかは入居後に自分で手入れするのは面倒ですね。
サッシのゴムも、消耗品ではありますが、最初から伸びてると交換時期が
早く来てしまいそうで困りものです。

コメントを参考に再内覧会時にしっかり見てきます。
ありがとうございました。

[105: ＩＳＯ]

先日内覧会にいきました。

私は、某建設会社で現場監督をやっております。

ですので、細かいキズなどより機能重視で内覧しました。

サッシの機密性もよかったですし、ユニットバス点検口から

天井をのぞきましたが綺麗な施工でした。

当社と仕様が違う部分もありましたが、問題ないと思います。

意匠的な納まりで、あれってところもありますが・・・。

住居は指摘にあげましたが、その他に例えば、ゲストルーム前の床の点検口のタイル目地がずれていたり・・・。

まあ　問題はないです。

いい建物　購入できてよかったです。

事業主・設計・デベは力のある会社ですから問題なしです！

気がかりなのは、イオンが中止になったことですかね。

イオンもかなり店舗を縮小するみたいですね。。。イオン系総合スーパー６００店舗の６分の１を閉鎖するみたいな。。

何ができるんでしょうか。。。

[106: ＩＳＯ]

＞１０５

誤字訂正

サッシ機密性　→　サッシ気密性

[107: 匿名]

>105さん
イオンの中止決定はなにかに記載があったのですか？
まぁ実質中止と同じ状態ではありますが…
良かったら情報元を教えてください。

[108: 契約済みさん]

長谷工はイオンの建設を大々的に売りにしてましたよね。。

どうオトシマエをつけるのでしょうか。

100％知らんぷりでしょうけど。

[109: 契約済]

長谷工の営業さんにイオンの計画図面まで渡されたのに、建設されないなんて、、、

[110: 匿名]

四街道に計画されているイオンも絶賛放置中とのことなので
まぁどーしようもないですね。
http://blogs.mobile.yahoo.co.jp/p/blog/myblog/content?bid=notbonito&am...

長谷工としては、中止が正式に決まらなければ「隣接予定地です！」と
マンションを売れるのでおいしいですよね。

[111: 匿名]

何年先でも予定地には違いないし長谷工としてはおいしいですよね。

このまま何も建たなかったら皆怒りが収まらないですよ。


残数20位にはなったかな…完売はまだかな

[112: 匿名]

友人を家に招待するときは、みなさん家までどういう経路で説明しますか？

[113: 匿名]

幕張本郷からなら、

バスに乗り１駅目で降りる
そばのコンビニを曲がる
そのまま真っ直ぐでわかるかなと思いました

[114: 匿名]

土地勘のある人には、
14号沿いにあるニトリのそば。
と伝えてます。

[115: 匿名]

今週末、建物内モデルルーム3タイプ公開の落ち込みチラシが本日朝刊に入ってました（汗）

[116: 匿名]

きっと再内覧会なので、そのタイミングで見せるんですかね。
できれば、契約者にもインテリアの参考に見せてもらいたいものです。

[117: 匿名]

どなたかわかる方お願いします。

エレベーターは９人乗りだと記憶してますが、高さ、幅、奥行がわかる方いますか。？

[118: 契約者]

昨日、確認会に行ってきました。前回無かった（発見出来なかった）傷、修正出来て無かったた箇所等、再度指摘しました。9月11日に再度確認会です…。立ち会った施行担当が、「この程度は、何れ傷付く物です 」「畳のササクレは指で押せば…ほら戻ります」とか馬鹿にされた様に言われたので、呆れて「クレームで本社に言いますよ！」と強く言った後は真剣に確認してくれました。何れにせよ、気持ち良く入居したいものです！

[119: 匿名]

私の施行担当は傷等指摘したら低姿勢に謝ってました。

再確認会は都合悪くて一任したけど大丈夫かな…

あとはイオンさえ出来れば完璧ですね。出来るんだか怪しいですが…

[120: 契約済みさん]

内覧会も、再内覧会も無事に終わり、満足なのですが、ひとつだけ・・・。
エレベーターのオレンジ色にはびっくりしました。
１階がブラック（でしたよね？）だったので、かっこいいなぁと思ってたのですが、２階以上のオレンジにはビックリ！
色って誰が決めるんでしょう・・・

[121: 匿名]

今更ですが…
フラットの借入分は引渡日に長谷工に自分で振り込むのであってますか？

[122: 匿名]

合ってますよ。
午前中に口座に入金、鍵の引き渡しまでに振り込みのはずです。
一時的とはいえ、通帳に数千万円の記帳がされるのはドキドキしちゃいますよね。

[123: 入居前さん]

＞１２０さん

私もオレンジにはびっくりしました。あれで確定なんでしょうか。せっかく建物が格好いいのに、あの色・・・残念です。

[124: 匿名]

>122さん
ありがとうございます。
入金案内の書類、もう少しわかりやすく書けないんですかね～
混乱しました

[125: 入居予定さん]

これですか。

全部の階が違う色だったらよかったかな？
いや、、それだとポップすぎるか。。

[126: 入居予定さん]

一階は確かにかっこいいですね。
枠からして黒いし。

中身のエレベータ自体は最新ぽくてよかったです。
ちゃんと２階押すとキャンセルになるし
階数表示もキレイな液晶だったし。

朝混みあいそうだから
できればもう2基くらいほしいけど。

[127: 匿名]

入居に際して、事前連絡の上開通時の立ち会いが必要なのは、
ガスだけでよかったでしょうか？
そろそろ連絡しなければ…と思いまして。

[128: 入居前さん]

いよいよ、明日というか今日鍵の引渡しですね！

[129: 匿名]

みなさま、今日からよろしくお願いいたします。
いやぁ、やっぱりドキドキしますね。

[130: 入居前さん]

この前の14号線冠水で、リビオは大丈夫だったんでしょうか？
ちょっと高くなってるし、排水処理はばっちりだと思いますが、、
どのくらいの高さになってたんでしょう。。

建物に増水跡とかついてないですよね？
芝生も無事かなぁ・・・

[131: 入居前さん]

本日無事、鍵を頂きました。皆様これからよろしくお願い致します。

ところで、フロアコーティングを自分でやろうと思っている方はいらっしゃいませんか？うちは無謀にも挑戦しようと思っているのですが、ドキドキします。。。

入居は月末ですが、楽しみです♪

[132: 入居前]

無事に引き渡し終わりました。
これからよろしくお願いします。


入居が少し先なので、うちもフロアコーティングを自分でやろうと思っています。


明日からの連休は引っ越しする方やお部屋を見に行く方で賑わいそうですね。

[133: 匿名]

コーティングですが、フロアは失敗したときのショックが大きそうだったので
オプションではなく外注ですが、業者に頼みました。

水回りは引っ越し前に行って自分で施工予定です。
無事に施工出来るといいのですが…

[134: 匿名]

我が家もフロアコーティングは自前でやります。
とにかく、オプションは高すぎで、フロアコーティングであの値段は払えなかったので、自分でやることにしました。
コンセント増設とか、自分で出来ないものだけオプションで頼みました。

[135: 入居前さん]

131です。

フロアコーティングを自分でされる方が数名いらっしゃって、なんだかほっとしました（笑）お互い頑張りましょう！！

[136: 匿名]

今日、掃除で現地入りしてますので、要望があれば
エレベーター等のサイズ計りますよ〜

[137: 住民でない人さん]

今晩近くを通りましたが、18時ごろになってもアリさんマークのトラックが5-6台止まっていました。皆さんいよいよ引越し入居なのですね。新築マンションは気持ちがいいですよね。。。。上を見たら大体10件ぐらいの部屋しか明かりがともっていましたから、これからですね。
ここはヨーカ堂も自転車なら5分で行けるしイオンもお買い物バスがハマダ緑地のバス停で乗り降りできますので、となりにスーパーが無くてもそんなに不便ではないです。

[138: 契約済みさん]

勉強不足ですみません。うちもフロアコーティングをやるつもりですが見積もりを２社で取ったですがあまり高くてなかなか決められないです。自分でされる方もいらっしゃるそうですがやり方を教えていただきますか？

[139: 入居前さん]

フロアコーティングは、ずぶの素人ですので、私が参考にする予定のHPを貼っておきます。

http://www.burnish-club.com/

他にも、「フロアコーティング　DIY」とか「フロアコーティング　自分で」とかで検索すると結構出て来ますよ♪

あくまで自己責任なので、上手く出来るかどうか分かりませんが、来週末にでも挑戦予定です。

[140: 契約済みさん]

138です。早速参考させて頂きます。ありがとうございました。来月お引越しの予定です、宜しくお願いします。

[141: 入居前さん]

もう結構入居されてるのかな？
うちも来月引っ越し楽しみです
潮風感じますか？

[142: 匿名]

今日は風が強いですね
低層階なのにドアが開かなくて軽く焦りました。
高層階はもっと強いんだろうなぁ。

[143: 入居前さん]

本日フロアコーティングの為マンションへ行きましたが、確かに風がすごかったです。うちも低層階ですが、ドアが持って行かれました（焦）

コーティングは主人がやりましたが、簡単そうでしたよ（私は見ていただけですが）。時間を置いて二度塗りしたので、出来上がりの確認は引越し当日♪綺麗に出来上がってくれてるといいなぁ・・・。

ちなみにワックス＆ワックスモップで１万円ぐらいで済みました。

[144: 入居前さん]

玄関のサイズ教えていただきたいです。
来月引越し予定ですが確認会の時忘れて計ってなくて、ソファ搬入できるか心配です。

[145: 入居前さん]

144です。
エレベーターのサイズも教えていただいたら助かります。

[146: 入居前さん]

やっぱり風強いんですね

その他住み心地は良いですか？音の響きなど気になりますか？けっこう寒かったりしますか？
仕事で近くを通ったら洗濯物が干してあって･･･
早く住みたいです

[147: 和也]

私は日曜日に上の方の階を契約しました。皆さんよろしくお願いいたします。一切値引きはして貰えませんでした。かなり強気ですよね！敢えて言うならば電動自転車1台サービスです。玄関にオプションで姿見を付けた方いますか？どうしようか検討中です。ＭＲと同じだと17万は高すぎますよね！

[148: 入居前さん]

電動自転車いいなぁ・・・

欲しかった。

[149: 契約済みさん]

鏡はイケアで購入して自分で貼り付けるか
東京インテリアででっかい置き型を買う予定です。

[150: 和也]

鏡はイケアに私も見に行って見ます！購入してから、かなり家具、家電製品に、お金が掛かりますね！とてもじゃないけど一度に揃えるのは無理です。先ずはエアコン、冷蔵庫、照明、AVボード、ダイニングテーブル、ソファー、ベッドです。エアコンはリビングだけで寝室、子供部屋は、しばらく我慢です。お金に余裕が有ればエコカラットをリビングにしたかったです。エコカラットされた方いますか？

[151: 引越前さん]

うちもエアコンは当面、寝室とリビングだけです。
なのでリビングのエアコンは強めの18畳用にしました。

でもこれからしばらくはエアコン使わないかもですね。
冬は床暖房でやりすごせそうだし。

すでに入居されているかた、断熱っぷりはどうですか？
寒くありませんか？

照明・カーテン・ダイニングテーブル一式・冷蔵庫は新調しました。
ダイニングテーブルはせっかくなので奮発していいもの買いました。

ソファは落ち着いてからかなあ。これもいいもの欲しいし。

エコカラット的な機能性壁装飾は、しばらくたって今の壁紙が汚れてきてからにします(笑)

[152: 和也]

家具は、お店によって値段、かなり違いますか？値引きとかしていただける家具屋さんとかって有りますか？

[153: 入居予定さん]

我家も、リビングのエアコンは、隣の和室にも風が行くように、18畳用で奮発しました!
後は、寝室と子供部屋様も同時購入したけど、しばらく使用しないですよね～。
入居前に!と、慌てて買ったけど、急いで買う事なかったような･･

家具は、幕張メッセで年に何度かある、かねたやさんの家具のバザールで、かなりお得に買いましたよ♪
我が家は、ベッド×2、ダイニングテーブル一式、レンジボード、TVキャビネットを購入しました。
モノによっては、かなり良いものを、半値ぐらいで買えましたよ!

[154: 入居予定さん]

153です。

子供部屋様→子供部屋用の間違いです･･

[155: 和也]

153さん、参考にさせて頂きます。かねたやさんに電話で問い合わせてみたところ11月頭にも幕張メッセで家具市が有るみたいなので、11月までダイニングテーブルだけで我慢します。

[156: 入居済み住民さん]

今日ふと気が付いたのですが、各部屋に来ているマルチメディアコンセントのLANは
「カテゴリー5e(1000BASE)」に対応しているのに、玄関に備え付けられているハブは
100BASEまでになっていました。
マンションから外に行く分には、100BASEに落ちてしまうので気にしなくても良いかと思いますが、
家庭内LAN等組むのであれば入れ替えたほうがよさそうですね。

[157: 匿名]

156さん

無線LAN 普通に組んじゃいましたが どういう意味ですか？
詳しく教えて頂けると助かります

[158: 入居済み住民さん]

>157さん
例えば、
リビングに置いたサーバーを置いて寝室のパソコン等からアクセスした場合、壁の中を
とおっている有線LANは1000BASEに対応しているのに、ハブのせいで速度が100BASEまでしか
出ないので、家庭内でファイルのやり取りをする場合は、交換したほうがよさそうだなぁ。
と思った次第です。

有線でのお話なので、無線の場合はほとんど気にしなくて良いと思います。
分かりづらくてすみませんでした。

[159: 匿名]

158さん

わざわざご丁寧にありがとうございます。わかりにくいのではなく私がパソコンに対して無知なだけです。
詳しくてうらやましいです。無線LAN組むのも一苦労でしたよ。(笑)

[160: 入居済み住民さん]

ＢＳとＣＳ見れないんですか？

[161: 匿名]

最上階で手摺りを越えて布団干しされちゃうと、なんだかがっかりな雰囲気が漂いますね。

[162: 匿名]

注意書きがメールボックスに張り出されてましたね。
管理人さんがちゃんとチェックしていただいているようで、よかったです。

[163: 住人]

161.162の匿名さん

じゃあ、わざわざここに書く必要ないのでは？
読む側からすると、あまり良い気分しませんが…。どうでしょう？
管理人さんから注意がちゃんとされてるんですからそれでいいのでは。

[164: 匿名]

はじめまして。本物件の購入をかなり前向きに検討している者です。
ご入居済みの皆様、よろしければお聞かせください。

当方幼稚園に通う子どもが居りますが、
同じ年頃のお子様のいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通われていますか？
マンション前まで園バスの来る幼稚園もあるのでしょうか？

県外より引越す予定のため千葉市の幼稚園事情が全くわからず。。。
こちらでお伺いしてから
各幼稚園に　途中入園の枠があるかどうか問い合わせる予定です。

よろしければ　教えてください。

[165: 近隣マンション住民]

布団干しの問題はどこでも必ずありますね。管理規約で禁止になっている場合は「はっきり駄目」で良いのですが、そこまで規定されていないうちのマンションでは賛否両論あり理事会でも取り上げられています。個人的には落下した場合の危険性、美観の点で反対ですが、なかにはベランダ手すりに干さないと気がすまない人がいるようです。この地域は海からの南風が強く、特に高層階では風通しが良いので、本当に危険です。特に一階の居住者が心配なのではないでしょうか？

[166: 162]

>163さん
161さんと162は別人です。
私見ですが、メールボックス前の掲示板は見落としやすいので、
161さんのような投稿があっても良いのでは？
と考えます。
ちなみに、どういう点があまり良い印象を受けないのですか？

>164さん
朝方、園バス待ちをされている方が何人かいらっしゃいました。
どこの幼稚園か分かりませんでしたが、掲示板には稲毛方面にある
聖幼稚園のパンフが貼ってありましたよ。

>165さん
私は1F居住なので、状況の改善を期待しています。
管理組合が立ち上がったら、規約の見直しも含め議論をし
是非をはっきりさせていきたいですね。

[167: 入居前さん]

>164さん

我が家も年中の子がいて、県外から今週末に引っ越す予定です。
2年保育で今の幼稚園に通園していたのですが、去年末にマンションを契約したため、
幼稚園に半年で引越しする事を事前に話して、制服やらカバンを一式お借りしてました。
なので、引っ越してから転園する幼稚園も、早くから調べていて、
夏休み中に途中入園で申し込みました。
千葉市内は私立しかないので、値段は3万前後(バス通園の場合)なのではないでしょうか?
後は、園のHPや電話で問い合わせて資料を送ってもらうなどして、見学をしてみて、
親子で決めるのが一番じゃないかな～･･と。
園によっては、途中入園の受入をやってない場合もあるので。

我が家の場合、途中入園の上、今の時期は運動会シーズンなので、
今の幼稚園の運動会を9日に終わらせてから、この時期の引越しになっちゃいました。

[168: 入居済み住民さん]

引越して数日たちました。

左右の部屋にはまだ入居がないのですが、おそらく上下の部屋には入居されてると思われます。
挨拶しにいかなくてはと思いつつも毎日仕事で朝早く夜遅いので今週末当たりに行ってみようと思っていますが・・・


入居されているかた、左右上下からの音漏れ等ありますか？
気になられている方はどういう感じの音ですか？

うちは今のところまったく気になっていません。

この規模のマンションでも夜洗濯機まわしたり掃除機かけたらけっこう音とか振動とか響くんですかね？

[169: 入居済みさん]

幼稚園をご検討中の方。こちらのHPも参考になさってはいかがでしょうか？
http://www.chibashi-youchien.gr.jp/bosyuu/index_mihama.htm

うちも来年度年少から入園予定の子供がおりますが、こちらに引越しが決まってからかなりの数の幼稚園に問い合わせ・見学に伺いました。おかげさまで希望の幼稚園も決まり、優先枠に入ることもできています。
私もこの市の住民ではないのですが、美浜区は幼稚園激戦区だと言われているようですね。
人気幼稚園は願書をいただくのにも一苦労、年中さんや年長さんからはほとんど受け入れていないという園もいくつかあるようですし。
　バスのありなしなど、やはり直接、園にお問い合わせなさるのが１番かと思います。ご希望にそった園が見つかるといいですね。

[170: 匿名]

私も、161さんと同意見です。まだ、パラパラとしか干されていない洗濯物の中で、手すりに布団を干している人が多すぎます。
恥ずかしすぎ

[171: マンション住民さん]

手すりへの布団干しとﾍﾞﾗﾝﾀﾞでのﾀﾊﾞｺ、何とかやめていただきたいです。。

[172: 匿名]

ベランダタバコは布団と違って、規約上も明確になってるんですけどね…
はてさてどうしたものか。

[173: 匿名]

どちらも規約上禁止だったと思います。
きっと、わざと違反してるのではなく、認識されていないのでは…

布団もタバコも気持ちはわかりますが、ルールですからきちんと守って気持ち良く暮らしたいですね。

[174: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸ってるお宅があるんですか？

[175: 匿名]

いると思います。
窓を開けていたらタバコの臭いがしたので…

[176: 匿名]

うちもベランダのタバコに困ってます。

網戸にしてると室内まで臭いがきます。

ベランダは禁煙と、モデルルームでも話をされて安心してたのにがっかりです。

タバコの苦情、ポスト前の掲示板にも貼ってありますが、やめそうにありません…。

[177: 入居済みさん]

今日は2階と3階になんか干してありましたね。
天気が良いのでもっと出ているかと思いましたが、みなさん注意書きに
気が付かれたのでしょうか。

173さんのおっしゃるように、本当に知らないだけかもしれないので、
改めて布団とタバコについて、全戸注意書きをポスティングするのもひとつかもしれませんね。

[178: 匿名]

ポスティング賛成です。是非実施される事を願う1人です。

[179: 入居済み]

ベランダ布団干し&タバコについて知らなかったです。まだ未遂で済みましたが、旦那に注意しなきゃです
やはり知らない方は多いかもしれませんね。せっかくの新居ですから、気持ち良く暮らしたいものです。

うちは小さな子供が二人…。挨拶は済ませましたが、両隣と下の方の迷惑になってないか、神経過敏になってしまいます。

[180: 匿名]

ウチも昨晩タバコの臭いが部屋に入ってきました。
大変ショックです。
窓を閉める以外防ぎようがありませんでした。
タバコをお吸いになる方ご自身、煙が部屋に入るのを防ぐためにベランダでタバコを吸っているのが殆どでは？
その煙が他人の部屋に入って来る事をご認識いただきたいです。
揉めるのは嫌なので直接注意出来ません…。
（もっとも、どなたがお吸いなのか見当もつきませんが。）
なのでポスティングに大賛成です。