リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

[契約済みさん]

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[481: 匿名]

４７９です。

偉そうに書いてしまいましたが、その立場になったら、『注意してよ!!』と思ってしまうと思います。


他人の子どもを注意するってできないですよね…

我が家の子どもも、人様に迷惑かけないよう、しつけたいと思います。

[482: 匿名]

４７９さんに賛同


いたずらはだめだぞぉ〜みたいな軽いニュアンスが良いですね。

[483: 入居済みさん]

ここをよく読んでいる入居済みのものです。

マナーの問題で盛り上がっていますが、
何処のマンションでもある話で、
解決策は、個々の意識であり、
なかなか、掲示板に書いても解決するものでも
無いと思います。
よっぽどヒドイ場合は、
管理会社に言うとして、
ここは、話題を変えて、盛り上がりませんか？

[484: マンション住民さん]

話題がかわる前の最後に・・・

リビオのエレベーターのボタンは間違って押してしまってもあと2回押せばキャンセルできますよ。
子供（と注意しない親に）に優しく笑顔で注意しつつ連打ですべてキャンセルしてやりましょう。

そういえば販売もそろそろ大詰めみたいですね。春までに完売できるかな？

庭の桜と、玄関前の桜並木がどんな感じになるのかいまから春が楽しみです^^

[485: 匿名]

笑顔で連打、いいですね。

[486: 朝はおはようからはじめよう]

数日前くらいでしょうか、正面玄関から出て行く時に、ハセコーの受付スタッフの方が椅子に座っていました。
突然後ろから声かけるのもびっくりさせてしまうかなと思い、すれ違いざまに

「おはよーございます」

と言ったら・・・”びくんっ！”と反応して、あわてて「おはようございます」と返してくれました。
寝てたのね・・・目がとろんとしてますよ（笑

皆さん、いろんなところで苦労されてるんですね。

[487: 入居済みさん]

わたしはこのマンション気に入ってます。

マナーは何処でも同じです。

駅のホームも、飲食店も、公共トイレも。

マナーを守れないから指摘するのではなく、

まずマナーを守るためには、個人が何ができる
かです。

駅に空き缶が落ちていたら、そっとゴミ箱に入れましょう。

まずそこからです。


早く春になるといいです。

[488: 入居済みさん]

話題を変える前に・・・いや～びっくり！
ホールを中学生か高校生位の子が自転車で通過しょうと入って来て管理人さんに止められてサブエントランスに行きましたが管理人さんが居ない夕方とか平気でエントランスから入り通過しているのを幾度となくほかの方も見ているそうですが今時の子は注意すると反対に逆切れされて子どもに何かされても怖いので注意出来ません。それも親がインターホンでドアお開けているんですよ・・・常識のない親の子ですからね・・・あと会社の車だか分かりませんが夜になると来客用に置いたり屋上の空いているところに置いたりと平気で２台目の車を置いている住人がいらっしゃるみたいで本人は誰もわからないだろうと思っているかも知れませんが見ている人は見ていますからね・・・本当に一部の常識のない人がいるのは困ったものですね。

[489: 入居済みさん]

私も見ました。
親子共々怒鳴りつけようかと思いましたが堪えました。
今度見かけた時は間違いなく怒鳴りつけます(怒)

[490: 住民さんｍｍ]

私も見たら注意致します。みなさんもしっかり注意しましょう！

[491: 入居済みさん]

なかなか話題がかえられませんね・・・
常識外の話ですね・・私も見かけたら注意します。親の顔が見たいです。後、中型犬？大型犬？かわからないのですが子どもさんがよく散歩させていますがやはりホールの中を通って行ったりいきなりエレベーターに乗ってきて抱っこもしていないからびっくりしました！あの位の犬だと一階のみの飼育になるとはおもうのですが・・長谷工さんはどのような判断でお売りになったのでしょうか？もう一階があいてなかったとしてたら、販売する時にちゃんと説明して抱っこ出来ない犬にかんしては敷地の中は犬用のカートとか入れるものはいくらでもペットショップには売っているので買うようにアドバイスがあってもいいのではないかと思うのですが。後は飼ってる以上は家族の一員なので仕方ないのですがなるべく他の人が乗っているエレベーターには乗らないようにするとか飼い主さんが散歩させるお子さんにちゃんと言うべきだと思います。ワンちゃんに罪はないのですから。

[492: 入居済みさん]

ワンコには罪は無い。
ただ飼い主には怒鳴りつける、例え子供でも。

[493: 入居済みさん]

怒鳴らなくても・・・。注意の目的が怒りをぶつける事にならないようにしましょうよ。

[494: 入居済みさん]

すみません。
ただ元々は子供もワンコも罪はなくてそれを教えてあげないバカ親が許せなくて・・・。
ロビーででかい声で話してるバカ親なんが見てると本当に腹が立ちますがあまりイライラするとこれから長く住む家にも支障が出るのでこの掲示板を見て少しでもわかっていただければ良いのですが。

[495: 匿名]

汚い言葉は論点をずらす原因です。


気持ちはわかりますが使うのは控えましょう。

[496: 入居済みさん]

なんか、他のマンションと話題が
同じ掲示板になりましたね。

最初は、他の掲示板と比べて
いい話題が多いなぁと思ってましたが
結局、掲示板で盛り上がるのは、
ルールが守れてないっていう話題。

そんなもんですかね。

ここに書いても解決しませんよ。

[497: 入居済みさん]

496さん
解決しないのはわかりますが書くことで見た方が共鳴したり本人もしくはお友達が大きな問題になる前に注意することも出来ると思います。すみません生意気な事を申しあげて・・

[498: 入居済みさん]

話を変えまして
３か月点検での皆様のお部屋は、どのような欠陥等が見つかりましたか？

私の家では
１、廊下とダイニングの扉の不具合。
２、洗面所の床の不出来。
３、洗面所の鏡の締りの不具合。

このぐらいです。

そのくらい皆様はありますか？

[499: 匿名]

うちは床のキズが多いのですが、フロアコーティングかけちゃってるんでもう直せない悲しい現状です

[500: 匿名]

私は独身で一人で住んでます！
最近寒いせいか、この広さで一人暮らしはさみしい事に気づいてきました。
営業の方が何人か一人で住む方がいると聞いていましたが…

[501: 住民さんｍｍ]

本日３ヶ月点検の補修初日、アイサワ工業さんは、しっかり直してくれましたか？我が家は来週なので参考に教えてください！壁紙は、どのように直してくれましたか？

[502: 匿名]

みなさんは確定申告すまされました？
書類の準備が難しいですが、住宅ローン控除は大きいので、きちんとすませたいですよね。

明日は日曜ですが、幕張メッセで手続きできるみたいですね。
行ってみたいと思います。

[503: マンション住民さん]

ＮＯ５０２さん
現在旦那が書類作成中で、訳が分からず２度幕張メッセに相談に行きました。土日もやってるから助かりますよね。

[504: C棟]

確定申告は、集会所て行われたセミナーで点検して頂いたので簡単でした。住民票と登記簿謄本を取りにいって、来週日曜日にメッセで申請してきます。
修理は、トイレのドア、洗面所の床、襖、リビング床鳴り、壁紙、キッチン水道の締まり具合など、入居前の点検では無かった事が徐々に発生しました。各業者の方は、親切に対応してくれました。

[505: 匿名]

502です。
私もセミナーに参加してましたので、なんとか１度で提出を終えられました。肩の荷が下りました。
もし、参加していなかったら、２回どころじゃなく、日を改めていたんじゃないかと思います。

[506: 住民さんT]

私もセミナーに参加しましたので、スムーズに確定申告することが出来ました。
平日に行ったのですが、分からない方でもとりあえず必要書類さえ持って行けば、
向こうで指導していただき、作成することが出来ると思われます。

[507: 匿名]

来月で入居から半年になりますが、管理組合ってどうなっているんでしょうか？
もう立ち上がっていて、私が知らないだけかな？

[508: マンション住民さん]

みなさんのお洒落なインテリア見せて下さい！

[509: 住民さんＡ]

玄関の姿見が見たいです！お願致します。

[510: 住民さんT]

管理組合はまだ立ち上がってないんでしょうね。

最近、タバコの吸い殻を毎日のように見かけます。。。

気づいたら拾う様にはしてますが・・・
（でも、人の吸い殻を自分の家まで持って行くのもあんまり良い気分ではありません）

捨てる人はどういう気持ちでやってるんでしょうか？

それとも酔っぱらった勢いで・・・？

お部屋はその人のご都合でしょうが共有エリアはみんなで大事に使って行きたいものです。

[511: マンション住民さん]

３時くらいに車の爆音で目が覚めました。
今までもたまにありましたが今回は複数台（プラスギャラリーらしき車３台）
けっこうしつこかった気が・・・　
仲間が多いと気が大きくなるんですかね、
ホント迷惑行為！

[512: 匿名]

駐車場に停めてるで右前に白いタオルかけてるご存知の方いますか？？


どんな意味があるなかいつも気になってます

[513: マンション住民さん]

511さん
本当にうるさかったですね・・・目が覚めてしまい、しばらく見ていたらパトカーが来たのですがサイレンこそ鳴らしたいませんでしたが、赤色燈？くるくるまわしているから逃げちゃって・・・全然捕まえる気もないらしくて最悪。ちゃんと取り締まってもらいたいですよね。これから暖かくなるしおバカが増えそうで先が思いやられますね。

512さん
本当にあの白いタオル何のためにしているのか聞きたいです。車が傷つかないようにしているのかな?エンジン冷やしているのかな?でも何か意味があるからかけているのでしょうね・・・本当不思議です。

[514: 住民さんＡ]

不思議なマークXのタオルですね？何でしょうね？

[515: 住民でない人さん]

爆音ですが、夏になるともっと頻繁に来ます。
去年は隣接しているゴルフ練習場の駐車場の入り口にある
円形になっている植木の周りをドリフトしていましたし

[516: マンション住民さん]

昨夜も0時頃、白い車が交差点の中でグルグル周っていました
１台だけだったのとまだ車の行き来がある時間帯だったのでそれ程長居はしませんでしたけど。
ちょっと暖かくなってきたと思ったらおバカさん達が湧いてきましたね。

警察の対応は通報件数とお手隙かどうかで違うように思います
以前覆面とパトカーで挟みうちにして追いかけていったのを見て
「さすがプロ！」と感激したことがあります（笑）
目に余る時はなるべく通報して、ああいった方々には退散して頂きましょう。

[517: 匿名]

白いタオルの本人です。

ここの駐車場って、ホコリがよくたまりますよね。
先日、ホコリの着いたところを買い物袋か何かで30cmくらいこすった跡がありました。
あの色は塗装が脆くて、サンドペーパーで削ったように傷がついてしまいました。
コーティングをしたばかりで、補修もなかなか出来ないんです。

それ以来、悲しくてタオルで防止するようになりました。

お見苦しい所をお見せしてすみませんでした。

それにしても幅の狭い駐車場ですよね。気苦労が耐えません。

みなさんもお隣さんに当たらないようにとても気を遣われているんじゃないでしょうか。

[518: 匿名]

駐車場関連で・・・

先日駐車しようとバックしている時、お隣の車の方が車を降りて、
私の車の前方を歩いて通過しようとしているのに、（両隣の車にぶつからないか）後方ばかり
気にしていたため、接触しそうになってとても危ない目に合わせてしまいました・・・
その時は全く気付かず、停車してから同乗者に指摘されてわかりました。
初心者とは言え前方の安全を確認しなかったこと深く反省しております。
もしこの掲示板をご覧になっていたらと思い、書き込ませていただきました。
本当に申し訳ありませんでした。

[519: 住民さんＳ]

家具はどちらで揃えましたか？うちは全てニトリとイケアで揃えました。ソファ、ベッド２台、ＡＶボード、ダイニングで３６万で揃いました。カーテンも既製品です。

[520: マンション住民さん]

５１７さん

本当にほこりっぽいですよね・・・車内もすぐよごれてしまうし、ちょっと買い物したものを置いただけなのに袋の下がざらざら！そんな状態で擦られたら傷つきますよね・・自分でやったならあきらめつきますけど人様に傷つけられたら悲しいし正直言って腹が立ちますからね。現場を見ていた訳ではないので言う事も出来ないし。本当に気をつけないと・・それに幅が狭すぎますよね・・・前のマンションが立体駐車場だったので今度は入れやすいなと期待していたのに・・・それに待っている車とかあるとあせってしまってすみませんと頭下げてもちゃんと頭さげてくれる人もいれば何ぐずぐずしているんだといわんばかりにもうスピードで走り去っていかれる人もいるし、たぶんそういう人に限って人の車きずつけても平気なんだと思います。
自分の車は自分で守るしかないので見苦しくもなんともないのでタオルかけといてくださいね。

[521: 住民さんＳ]

車同様、うちの中も砂埃も良く入ってきて困っています。みなさんは室内の砂埃どうですか？何か良い対策有りませんでしようかね？

[522: 517です]

520さん
お気遣いありがとうございます。コメントに癒されました。
相手の方ももちろんわざとでないと思いますので責めるつもりはありません。気をつけていただければ仲良くさせていただきたいです。

私の車は車幅が広いので、広い駐車場を申し込んだんですが、両脇がスペースの狭いタイプなので圧迫感がありますね。

砂埃なんですが、駐車場内は水が流れないのでどうしてもたまってしまいますよね。車が止まっていると清掃もできないですしね。

やっぱり隣が空き地だからなんでしょうかね。

駐車場は子供が歩いていることもありますし、出来るだけ優しい気持ちで過ごしたいですね。

[523: 匿名]

サブエントランス側の駐車場の上に昇る階段


割れて剥がれてるんですけで

[524: 匿名]

＞５１２


個人の事を（特定できてしまう物や事）こういった掲示板で書くのはどうかと思います。

どんな意味があるか気になっただけだとしても、
書かれた人はあまり気分良くありませんよ。

やめましょう。

[525: 匿名]

イオン幕張のシャトルバス、使われた方いらっしゃいますか？

浜田緑地や市町村アカデミー(ゴルフプラザ)前は、どの辺りで待っていれば止まってくれるのでしょうか？

特に目印があるわけでもないので、待つ勇気がありません…。


ご存じの方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします！

[526: 匿名]

先日、浜田緑地のバス停より少し交差点よりのとこで乗せてもらいましたよ。

[527: 匿名]

５２６さん、ありがとうございます!

交差点寄りですね!

今度チャレンジしてみようと思います!!

[528: 匿名]

幕張本郷から深夜タクシーで帰宅するといくらぐらいかかりますか？

[529: 匿名]

528さん

いくらか忘れましたが、1000円以内で帰ってこれましたよ♪

[530: 匿名]

>529さん
ありがとうございました～＾＾