リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

[契約済みさん]

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[281: マンション住民さん]

幕張に引っ越してきて早々、マリーンズ優勝。

僕らはなにかもってますね(笑)



とりあえずもっているローンの金利を優勝記念で半分にしてほしい(笑)

[282: 匿名]

>275さん
今日初めて気がついたのですが、立体駐車場の入り口上に
「8km」の看板が付いてましたよ。

あとはドライバーの心がけ次第ですね。

[283: 匿名]

養生シート、いい加減外して欲しいです。

[284: 入居済みさん]

>283さん

いくら布テープとはいえ、これだけ長い間貼られていてきれいにはがせるんでしょうかね？
エレベータの中とかすでに粘着部が伸びてきていて心配です。

・・・ていうか、その後の売れ行きどうなんでしょう？

残30戸くらいって情報から全く進んでいませんか？
休日たまに棟内モデルルーム見学の方々はみるのですが。


あと購入者の方でも1月からっていう方とか4月からっていう方もいるのかな？
でもさすがにそこまで養生しっぱなしっていうこともないですよね？

アリさんに引越し頼んだときには10月中旬くらいまでではずすみたいなこと言ってたような気がしたんですが・・・。

[285: 匿名]

養生外しは、今月末を予定しているそうですよ。

[286: 匿名]

来週から事務所を棟内に移すようですね。
好調で残り少ないのか、長期戦を見越した早めの移転か。
どっちかなぁ。

[287: 匿名さん]

モデルルームがあった土地の場所代がかかるからでしょう。

[288: 住民さんＡ]

ソファーはどの位の大きさのソファーを入れましたか？

[289: 匿名]

お風呂が設定温度通りにうまく沸きません。
給水〜沸かすまで(追い焚きも)全て『ふろ自動』を使っていますが、間違っているのでしょうか。。
同じ温度設定でも日によって熱すぎ・冷た過ぎがあり、安定していません。
皆様のお宅ではうまく沸きますか？

[290: マンション住民さん]

今日帰り道、高層階の方でクリスマスか
何かわかりませんが、イリミネーションされている方が
いらっしゃいましたが、夜外から見たら目立ってました
。若干美観を損ねている気がしますが外壁面もしくは、
外部から見える位置に、各家庭単独でイリミネーション等は設置してもいいのでしょうか？

[291: 入居済みさん]

私もイルミネーション見ました！上のほうの階ですよね。
青・ホワイトの交互に光るライトが遠くからでもかなり目立っていてビックリしました。
正直、景観を損ねている気がします・・・あれだけ目立つとイメージが変わります。
それに、バルコニーの手摺りに装飾されたんでしょうか？下から見てもはみ出ていた気がするんですが・・（勘違いでしたら申し訳ありません）

[292: マンション住民さん]

これも美観に関する事だと思うのですが・・・。

うちは生協（コープデリ）を利用しています。現在は廊下に物を置いてはいけないという事から、留守にしている時に箱に入れて玄関の前に置いていってもらう事が出来ません。なので、生協が来る日の予定の時間には家にいなければならず、何か予定が入った時などとても不便だなあと感じています。

皆様はどう思われますか？やはり玄関前に箱を積み上げている家が数件あると迷惑でしょうか？以前の家では「留守時には玄関前に箱で保管」がOKだったので、何とかならないかなと思っているのですが。

クリスマスツリーはまだ拝見していませんが、一軒家ではないですしコテコテにやりすぎはやはりどうなのかなとも思います。ですがやっていいかどうかは別として、新居を素敵に飾りたくなる気持ちは分からないではありません。

[293: マンション住民さん]

NO.292です

ツリーではなく、イルミネーションの間違いです。すみません。

[294: 入居済みさん]

イルミネーションくらいはいいと思うけどなぁ・・一時的なものだろうし。
規約的にはもしかしたらNGなのかもしれないし、あまりにセンスがないのはアレですけど。
（現物まだ見てないので…基本的にエントランス側から帰宅するのでバルコニー側をみない）

でも、外からの見た目でイルミ装飾するのはマンション住みとしてなにか間違っていると思うので
基本的には光を内側に向ける配慮はしてほしいです。それで漏れてしまう光はしかたないかなと。


まぁ規約的にNGなら、NGなんですけど。
集合住宅ゆえに価値観さまざまなので、この手の問題は基本的に気持ち良く収まることはないのでしょうけど、誰かが精神的・肉体的に苦しむものじゃないのであれば、なるべく大ごとにならないといいなと思います・・。

[295: 匿名]

イルミネーションですが、292さんがおっしゃっているように、
やりすぎなければ、良いのではと思います。

[296: 匿名]

>265さん

掲示板で指摘するより、管理人さんへご相談したほうがよろしいかと私も思います。

[297: 匿名さん]

296さんがおっしゃる通りこちらに書き込みされるよりも管理人さんに相談された方がよいのではないかと思います。
そとからでもお部屋の位置が分かりますし、同じマンションで不特定多数が目にする掲示板にこのような事書かれるのは悲しい気がします。

[298: 住民M]

>296さん、297さん
まぁ意見交換の場ですし、個人的には生活に関する話であれば
どのような事でも書かれるのは自由ではないかな？と思いますが。
管理人さんに相談されるときも、周りの状況がわかったほうが
話もしやすいでしょうし。

>290-295さん
せっかくの新居ですし、イルミネーション、張り切ってやりたくなっちゃいますよね。
あとはやはり程度の問題でしょうか。
きっと、5月の鯉のぼりの時期も同じように難しい話になるんでしょうね。
そのときは管理組合で解決可能かな？

>289さん
外気温によって、沸かした時の温度は多少変わるかと思いますが
我が家は特に気になるほど不安定な状況ではないですね。
一度アフターにご相談されてみてはいかがでしょうか？

>288さん
ソファーは前の家で使っていたものを持ってきたのですが、
サイズは「巾182×奥行91×高さ85cm」です。
本当はロビーにあるぐらいのが欲しいんですけど、なにせ買うものが多くて余裕が・・・

>268さん
もうちょっと遅いかもしれませんが、うちはこんなのを使ってます。
300円ショップで買ってきました。

以上、長文失礼いたしました。

[299: 匿名さん]

もちろん色々な意見を書き込むのは自由ですが、個人を特定できるようなことをここで書き込むのはどうかと思いますが。

[300: 入居済みさん]

＞299
同意見です。
逆の立場になったら、嫌ですよね。
昨日、嫁と話をしていました。

[301: 住民さんＡ]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ手すりへの布団干しも外壁にｲﾘﾐﾈ-ｼｮﾝ装飾も
似たようなものだと私は思います。
なんらかの了解を得ている場合は別として､
マンション規約に載ってないグレ－な行為もしくは
今回の様な外部に面して景観等関係する時は、
私なら管理人さんに相談するか管理組合が立ち上がるまでは、控えます。はっきりいっていくら分譲とはいえ
共同生活ですから。
その行為を確認して毎回管理人に報告するのも、なんだかいやなものです。

まあ実際管理組合で面と向かって注意するより掲示版
の方が気が楽というのは本音ですが無責任ですね。
すいませんでした。


(ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ手すりへの布団干はﾏﾝｼｮﾝ規約に載ってます。）

[302: 匿名]

＞299さん

私も同意見です。

マンション管理するうえでの規約はもう決まってるものであり、それは守る。ルールです。

規約から外れる部分は、今後どうするかの話し合いであり、こういう場面で書き込むことじゃないと思います。

共同生活をするうえで、話し合う部分、お互い許す部分あるかと思います。

ひと以上に目に付いたり気になったりもあるし、気にならない人もいるかと思います。

どうすれば他人に迷惑がかかるのか、許せる範囲はどこまでか、規約に載ってるから、載ってないからではなく

まず各家庭で何ができるのか考えるべきだと思います。

[303: 入居済みさん]

同意見です。　
我が家でも話ました。
掲示板を見ている方なら、ここで騒ぎになってしまい、消してしまっているのでしょうか？せっかくのイルミネーション、お子さんがいらしたら楽しみにしていたでしょうに残念ですね。

以前「ロッテの応援がうるさい」という意見もありましたね。我が家ではっ？！とドキドキしました。(熱狂的ではないですが、応援してました。)

意見交換の場ですので、指摘して良くして行こうという姿勢は良いとは思いますが、相手の気持ちや、それを読む方々の気持ちを考えて、書き込みの仕方、伝え方を考慮すべきではないでしょうか？
悪気なく書いても、読み手によっては色んな風にとれてしまいますし・・・

[304: 住民M]

298の書き込みでは配慮が足りず、ご不快な気持ちを持たせてしまい
申し訳ありませんでした。
後ほど削除依頼をださせていただきます。

[305: マンション住民さん]

私は、２９８さんの書き込みは不愉快に思いませんでしたよ。

掲示板だからと言って、何でもかんでも書き込みしていいとは思いませんけどね。顔が見えないこういう場所だからこそ、節度を持って皆さんと意見交換したいです。

ここは比較的良心的な方が多く、このマンションにそんな方々が住んでいるという事になりますから、少し安心していたぐらいです。

とにかく早く理事会が立ち上がってくれれば問題解決かな？

[306: 匿名]

てんとう虫大発生…（汗）

何か原因あるのでしょうか…？
自然が多いから？？

[307: 入居済みさん]

寝室はカーペット敷きましたか？

[308: 匿名]

みなさんクリーニングとかどうしてますか？


最寄りで安いとことか知ってたら教えて下さい♪

[309: マンション住民さん]

タオルかけの件で・・・以前冷蔵庫に磁石でかけていると言った者ですが、本日KEYUCAでこんなのを買って来ました。１９８０円とちょっとお高めだったのですが、私的にはやっと納得して購入できたので満足しています♪迷われていた方どうでしょう？（笑）

[310: 入居済みさん]

集会場を使ってサークル活動とか
ないかなァ。
色々なサークル活動があれば
マンションライフが、楽しめると
思うんだけど

[311: 匿名]

＞309さん
なかなかよさそうですね！
今度KEYUKA行ったときに見てみます。
情報ありがとうございました。

＞310さん
実際にやるかどうかは別として、個人的には未就学児の交流サークル
みたいなのがあるといいなぁと思います。
特に雨の日は遊ばせる場所に困ってしまうので。
そのほかだとどんなサークルがいいですかね？

[312: 入居済みさん]

309さん、goodなタオルハンガー教えていただきありがとうございます。

[313: 住民さん]

>298さん、309さん
情報と写真ありがとうございます！

うちのキッチンならKEYUCAのほうがしっくりくるかな・・。
でも安いのも魅力だなぁ・・(笑)

ちょっと今週末まで迷ってみます。

養生とれましたね。
久しぶりにガッツリとエレベーターの色をみて
ああ、オレンジだったんだなぁとしみじみ。


あ、うちにもてんとう虫きました。
洗濯ものについてたのかな？


あとどうでもいいことですが、
ようやく飾り付け終わりました。
あいかわらずカーテンはありません。
そろそろ買わなくちゃ・・・。

[314: 住民さんＡ]

313さん立派なクリスマスツリーですね！うちも今週末にコストコに行ってツリーを買っていきます。

[315: 住民さんｍｍ]

こんばんは。我家では食卓テーブルの天井照明を迷っていて中々、購入出来ません（：：）どのようなダイニング照明にしましたか？

[316: 住民さん]

>315さん

見づらいかもしれませんがうちはこんな感じです。

[317: 入居済みさん]

316さんありがとうございます！お洒落ですね！ダイニングテーブルの色も私の好きな色です。大変参考になりました。

[318: 匿名]

>>316さん
写真ありがとうございました。
うちもペンダント型を3連にするか5連にするか悩んでいたのですが、
実際に設置されているところを見ると5連がちょうど良い感じで素敵ですね。

>>315さん
添付は我が家ではなく棟内モデルルームの写真になりますが、
ご参考になればうれしいです。

[319: 入居ずみ]

おはようございます。
以前に、タバコの煙が入ってくると書いていらっしゃった方がいましたが、その後はどうなりましたか？
うちは、最近煙どころか灰がベランダに落ちて来て困っています。
管理人さんに言ってビラを入れてもらっても一向に直りません。
煙だけならまだ我慢出来ますが、灰は本当に困ります。

[320: 匿名]

イオン幕張のお買い物バス乗り場を教えてください。
巡回バスがでているというお話なのですが…

[321: ご近所さん]

お隣の幕張サンハイツのＨＰに時刻表と停留所名が掲示されています。

　http://www17.plala.or.jp/sanhaitu/07_right1/bus/eion/eionbasu.gif

[322: 匿名]

３２１さん
ありがとうございます。

[323: 匿名]

ドコモの携帯電話を購入するときに使用できるクーポン券（5250円引き）が
若干余っているのですが、ご入り用の方はいらっしゃいますか？

新規契約、契約変更（mova→FOMA）、スマートフォンへの機種変更
の３パターンで使用可能です。
マンション内の方のみに差し上げたいと思っているため、詳細は
公式SNS？のコミュニティーに記載しておきました。
もし興味があればご連絡ください。

[324: マンション住民さん]

連日引越トラックがいますね。
土日のモデルルームがどれくらい見に来てる人がいるのかわからないけどどんどん売れてほしい。

[325: 匿名]

日曜日にエントランスにいた女性に聞いたところ、『あと十数戸』って言ってましたよ。
実際はどうなんでしょうね。

[326: 住民さんＢ]

カーテンのひも止めが付いていませんが、どうされてますか？

[327: 匿名]

自分で購入しましたよ

[328: マンション住民さん]

小さな子をお持ちの皆さんはどこの公園に行かれてますか？
なかなか知り合いもいないので、公園でお友達を…と思ってます。

皆さんはマンション内にお友達できましたか？

[329: 契約済みさん]

トイレの床を変えて、壁にエコカラットを付けてみました。

[330: マンション住民さん]

＞３２８さん

私もなかなかお友達が出来ずにいます。すぐ隣の小さな公園や、サンハイツ？脇にあるお山の公園、セブンイレブン脇の公園などに出かけています。昼間に行くと貸しきり状態の事が多いので、皆さんどこで遊んでいるんだろうと思ってました（笑）これからは寒い季節ですし、足が遠のいてしましそうですが。。。

そのうち保育園や幼稚園、学校に行くようになれば自然とお友達が出来るかなぁと思っています。

ほしいですよね、お友達♪