株式会社新日鉄都市開発の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-10-11 23:03:41
 

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
   総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸
物件URL: http://www.makuhari247.com/
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836

[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07

現在の物件
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
 
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1(地番)
交通:総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
総戸数: 247戸

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

682: 匿名 
[2011-04-23 22:47:37]
下水・配管回りの臭いが気になって、今日三ヶ月点検に来たアイサワ工業に話をした所、他のお宅でも同じクレームが出ているようです。週に一度は台所、お風呂、洗面台の周りを掃除していますが、あの臭いがなんとも・・・。対応するとは言ってましたが、どうなることか心配です。
683: 住民さんA 
[2011-04-24 10:00:32]
うちもお風呂や洗濯機の排水から匂いがします。682さんは何階ですか?うちは11階です。
684: 住民さんB 
[2011-04-24 10:02:28]
バルコニーにタイルなど敷いた方いますか?何枚くらい必要ですか?うちは3LDKです。
685: 匿名 
[2011-04-24 11:00:23]
>683さん
9階ですよ。
洗濯機の蓋を閉めっぱなしにすると、臭いが更に篭るし蓋を開けているからかもしれませんが…
アイサワ工業さんの下請け業者さんが昨日、同じクレームを何件か受けたとおっしゃっていたので。
686: 匿名 
[2011-04-24 23:15:48]
うちも、お風呂・洗面所が臭うな~って思っていたところです。

我が家だけではないんですね…

我が家は6階です
687: 匿名 
[2011-05-05 16:13:26]
ホームページ見るとまだ商業施設に隣接とありますが、もう出来ないんですよね?


いつまで予定地にしとくんでしょうか…
688: 入居済みさん 
[2011-05-05 20:03:54]
こないだ前の空き地に、業者が下見に来ていましたよ。。
何か出来てくれるのかなぁ。。。?

あと何件売れ残っているのでしょうか、、、
いくら位値引けるんだろう、震災後だしあんまり買う人いないですよね。。
689: 住民さんA 
[2011-05-05 20:08:06]
バルコニー、窓は、どのように掃除されていますか?うちは住んでからタオルで拭くだけでシンクからホースを繋いで水で流した事が有りません。
690: 入居済みさん 
[2011-05-06 18:31:45]
>687さん 
>688さん

私も空き地でなにか調査みたいなのしてるの見ました。
業者の下見かどうかはアレですけど、いつまでも寝かせておいても税金がもったいないと思うのですが持ち主の会社が会社ですから素人考えの杞憂ですかね。


けっこう内見らしき家族は見かけますが、確かに震災後ですからね。まぁあと10戸も残っていないみたいなのでじわじわ値引くんですかね?

それにしても植栽の花がきれいです。
691: 匿名 
[2011-05-06 22:37:34]
>689さん
アイリスオーヤマ 回転モップを使ってますよ。
692: 住民さんA 
[2011-05-07 15:25:40]
691さん、ありがとうございます。
693: 匿名 
[2011-05-13 08:12:48]
皆さま、クリーニングはどちらを利用していますか?また、オススメの所があったら教えて下さい!
694: 匿名 
[2011-05-13 18:00:46]
693さん

我が家はこの間、あじさい宅配便(でしたっけ?)宅配ボックスでやりとりできるクリーニングを利用しました。

乳児がいるので、思うように動けないし、雨でも濡れないので、とても便利だと思いました。

値段は、普段クリーニングを利用しないので、比較できませんが、主人の礼服上下・私のパーティー用ワンピ・ボレロで4200円でした。
695: 匿名 
[2011-05-14 22:48:59]
694さんへ
693です!お返事遅れてしまい、申し訳ありません!教えて下さりありがとうございます。我が家も幼い子供が居るので宅配クリーニングは、とても気になっていました。使用頻度も少ないので、是非利用してみたいと思います。ありがとうございました!
696: 住民さんC 
[2011-05-15 09:41:03]
10階に住んでいます。エアコンがポコポコ音するのですが、みなさんは大丈夫しょうか?
697: マンション住民さん 
[2011-05-15 12:32:43]
>696さん

たぶんなのですが、エアコン設置の時通気穴?のところに「弁(ベン)」(正式名称はわかりません)を付けるかどうか聞かれませんでしたか?これを付けないと強風で音がなったり、水が逆流すると言われましたよ。確か数百円だった気がします。

既に設置されてたら見当違いでごめんなさい。
698: 住民さんC 
[2011-05-16 09:55:40]
697さん、ありがとうございます。うちは聞かれませんでした。毎日ポコポコ音が鳴ってリビングにいて落ち着かないです。ヤマダ電気に行って相談してみます。
699: 匿名 
[2011-05-16 16:38:05]
スルーしてもらって構いません。お互い様だとはわかっておりますが、4時間近く子供の走る足音が続いたり、夜中まで続くと少々病んできます。加えて、朝7時前と夜21時頃にトンカチで叩いている音が頻繁に天井から響きます。何をしているのかはわかりませんが、変わった方もいるものです。人の振り見て我が振り直せですね。

700: 住民さんA 
[2011-05-17 08:44:49]
このマンションを購入するとき モデルル-ムの販売員の方に

隣接商業予定地と住戸間の騒音の件を何回か確認しましたが、やはり営業ト-クですね。

隣接商業予定地は、なかなか進展しないし結構騒音(上下階が特に)だまされた気分です。

騒音に関しては、わざとじゃなくきずいてないと思うので、機会があれば、一度どの程度でどのくらいの

音が出るのか管理組合を通して検証して、みんなで周知した方がいいのかなとも思います。
701: 住民さん 
[2011-05-17 19:51:24]
うちにも小さな子がいます。
足音を気にしてあまりパタパタ歩かないようには注意してますが、どのくらいひびくものなのか…とても気になります。
子供は8時には寝てしまっているのでうちではないと思いますが…699さん…もしうちならすみません。

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