リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用

[契約済みさん]

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
物件URL： http://www.makuhari247.com/
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[421: マンション住民さん]

４１９さん

うちは今年の４月入園で申込み中です（２人兄弟）。結果は２月に出ます。

美浜区では、ここの近くの「幕張海浜保育園」の待機児童が断トツ１位だと、役所の方が言っていました（焦）区のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞで、毎月の待機児童数が分かりますのでチェックしてみて下さい。

ちなみに、両親供に正社員ﾌﾙﾀｲﾑ勤務・近隣に祖父母がいない・勤務地が遠い・既に民間の託児施設などに預けて働いている、などの条件が揃っていると入りやすいようです。

まず年度途中の入園は無理・・・と思って早めに動いたほうがいいかもしれませんね。

民間の保育園もいくつか見学しましたが、やはり金銭的にも区立園に入れるといいなぁと思っています。結果が出るまでﾄﾞｷﾄﾞｷしちゃいます。

[422: 住民さんＥ]

三ヶ月点検、どのような不具合が有りますか？我が家は壁紙が剥がれてきました。それと住んで気付いた傷です。

[423: 匿名]

411です。鏡は真ん中あたりに付けましたよ。
とても満足しています。
おすすめですよ

[424: 住民さんＢ]

うちも壁紙と壁紙の繋ぎ目が目立つようになってきましたので直してもらいます。

[425: 入居済みさん]

＞420さんの仰っていたとおり
今日深夜3時くらいからひどかったですね。
通り過ぎるやつもうるさかったですけど、低音響かせてステラの前に停まりっぱなしのやつもいたので
通報しようかずいぶん迷いました。

＞424さん
うちも継ぎ目言ってみようと思っています。
あとは床暖房のある部分の床が一部ギシギシいうのでそれも言ってみます。

機械的な部分、不具合ある方っていらっしゃいますか？

インターホンってこちらの声はボタン押して話している間しか聞こえない仕様みたいで、
こちらが話している間は向こうの声聞こえないもんなんですね。
ちょっとだけ不便でした。

[426: 匿名]

＞４２５さん

深夜３時くらい、ステラの前に停車している車のエンジン音も、本当にうるさく眠れなかったです。
道に出て、騒いでいる人もいましたから…
私も通報しようかと思いました。

これから暖かくなってきて、バイクなどのたまり場にならないかちょっと不安を感じました。

[427: 匿名]

４２１さん、ありがとうございます。

４１９です。

やはり、厳しそうですね…
ホームページも確認してみます。


定期巡回、我が家は納戸のスイッチのランプ(緑と赤)、クローゼット２ヵ所のランプが入居した時から点灯しないので、治してもらいたいです。

[428: 住民さんＡ]

結露はどうですか？うちは寝室の結露が凄いです。何か対策有りませんかね？

[429: 匿名]

今日はコストコ前の道路がとても混雑していましたね。
イオンができたら毎日こうなるのかなぁ。と思うと、便利な反面
ちょっと不安を感じます。

3か月点検ですが、我が家は和室の畳の下からキシミ音が聞こえるので申告予定です。
そのほかは今のところ特に気になってはいません。

＞425さん
インターホンはロビーですか？
うちは
「チャイムがなる→画面が表示される→①通話ボタンを押す→会話する→②通話ボタンを押す」
の①から②の間はボタンを押しなおさなくても、双方向とも音声つながったままになりますよ。

[430: マンション住民さん]

やっと食器棚を設置しました。嬉しいので投稿しちゃいます♪笑

[431: 住民さんＢ]

430さん良いですね！作りつけですか？

[432: マンション住民さん]

＞４３１さん

ありがとうございます♪
作りつけです。キッチン扉の色柄に似たものでオーダーしました。とても満足してます。

[433: 契約済みさん]

主人の転勤で、3月に引っ越し予定です。

現在5歳＆2歳の子供がいて、保育園に通っています。
引っ越しを機に、仕事を辞めるので、5歳の娘は幼稚園年長に通わせる予定です。

美浜区の幼稚園をネットで検索したところ、近くに芳野学園付属幼稚園しかなく、
高洲、高浜、真砂エリアに集中してますよね。

皆さんはどのあたりの幼稚園に登園（予定）していますか？

できれば同学区でそのままお友達と同じ小学校（幕張西小）にあがれれば、と思っていますが、
高洲、高浜、真砂エリアだと、小学校は別になってしまいますよね。

まずは、幼稚園に空きがあるか調べてからなんですが、近くに幼稚園が少なくて、
みなさんはどのあたりに通っているのか知りたくて。

よろしくお願いします。

[434: 住民さんＡ]

>433さん

洗濯物を干している時、隣のステラマンションに高浜幼稚園、真砂幼稚園、芳野学園付属幼稚園の園バスが止まっているのを見かけます。
その他にもあるかと思いますが、空き状況を確認された方が良いですね。

[435: 住民さん]

パルやコープをみなさん個配でされてるのでしょうか？
グループでされている方がいましたら考えたいなぁ～と思ってます。

[436: マンション住民さん]

コープ利用してます。
コープの配送トラックは昼ぐらいからきて夜21時近くまでずっとマンション内を配達しているので
けっこうな戸数の方が契約されているのかなと思ってます。

とりあえず安く欲しいならオーケー、カルフールっぽい舶来ものならイオン、ポテチとかチーズなどの大量買いならコストコ、おいしいお米なら楽天など、他にもいろいろ利用していますが、ベーシックなものはコープで済ませています。

グループで利用ってどういうシステムなんですか？
安くなるなら興味あります。

[437: 住民さん]

436さん＞
お返事ありがとうございます。
私は、前の家ではパルを利用してました。ご近所さんと２人でパルフレンズに入っていたので、配達料金が若干安かったです。
グループだと配達料金がかからないということを聞いていたので、もし配達料金がかからないならまた再開したいな～と思いこの掲示板に質問させていただきました。

[438: 契約済みさん]

４３４さん

お返事ありがとうございます。
結構園バスきてるんですね。
安心しました。

後は空き状況ですね。
こればかりは運でしょう。。。

[439: 住民さんＡ]

どのようなＡＶボードを、みなさんはお使いですか？今どうするか悩んでいます（ＮＮ)良かったら見せて戴けませんか？

[440: 匿名]

長谷工からアンケートのはがきが届きましたね。
回答しようかと思ってサイトを開いたら、約100問（40分）と記載があり
すっかりやる気が失せました（笑）

しかし、IDとパスワードが、はがきに見える状態（目隠しがない）で
送ってくるとは、アンケートといえどもあまり関心できるものではないですね。