施工主過失による修理について質問です。

[匿名]

一年前に新築で入居した木造２階建ての一軒家ですが、施工主側の過失で水道管の水漏れが行われて修復工事を行いました。

それから、１年経ちまして、別会社に別件の工事を依頼したところ、水道管修復をした箇所の耐震に問題があると言われました。


問題に関しては、今すぐ倒壊したり、法律に関わるレベルの問題ではありません。

しかしながら、施工主側の過失(水道管破裂と修復)がなければ、修復工事の必要は無かったわけで、内部構造が、新築同様の状態ではなくなるような修復工事に疑問があります。


修復工事を再度しなおしていただくことは可能なのでしょうか。


追伸
こちらで欠陥住宅の書き込みを拝見すると法律にもかからないのでは、無理なのかなとも思いますが、気持ちとしては、水道管破裂がなければ、水道管修復工事も必要なかったのにと思います。

[1: 匿名]

そんなのメーカーによって対応が違うよ

[2: 匿名さん]

修理時の不手際によって耐震に問題が発生したなら、修理業者の責任。
関係ない部分に影響を及ぼしている以上、修復工事は完了してないとみなされるので
耐震に関して修復をして貰ってもOK
ってかHMにきくべし。
あと日本語が変。

[3: 匿名]

ありがとうございます。

施工主側は、法的?には耐震に問題がないから修復工事は必要無いと言っています。

耐震の専門家に言わせると、今の工事では、大きな地震が起きたら、他の場所にヒビが出来る可能性があるそうです。

[4: 匿名]

水道管の破裂がなかったら、こんな修復工事もなかったのにと不満なのですが……どうにもならないのでしょうか。

[5: 匿名]

どうにもならないね
裁判してまで争う気はないでしょ？
法的に問題なくても道義的にはどうなん？信用に関わりますやろ？
直してくれたら嬉しいわ〜さすが○○さん！きっちりしてくれますわ〜
持ち上げてさせるくらいしかないよ
それと担当は？売りっぱなし？

[6: 匿名]

そういう信頼の於ける企業さんが良いですね。水道管の工事時から、対応が怪しい感じなのですよね……。

勿論、担当とのやり取りですが、担当は、売りっぱなしとは？

[7: 匿名さん]

やっぱり日本語が変。
まあそれは置いといて、わかりにくいので「スレ主です」とか入れてくれないかな。

[8: 匿名さん]

何処をどう直してどのような耐震上の欠陥が発生したの？
後工事の業者の言っていることは正しいの？
（スレ主を不安にさせて追加工事をしたいだけとか？）

[9: 匿名さん]

何らかの補修によって本来必要な耐震性が損なわれたのであれば、それは十分に瑕疵ですよ。

解りやすく極端に例えれば

配管工事のやり直しによって基礎が取り除かれた。
　　　　↓
結果土台や柱が宙ぶらりんになった。
　　　　↓　　
そこから2階が落ちて来た。

当初の耐震性を維持出来ず、しかも地震に耐えられない可能性のある現状であれば
それは修復せねばなりません。
問題は水道管破裂ではない、耐震性を落とすような修復方法がまずい。
そしてそれを指摘されて対応しないなら、業者がまずい。
しかしスレ主の日本語が、果たして業者にも伝わるのかは甚だ疑問。　

トラブルの根本はそこかもしれない…

[10: 匿名]

本当に耐震性に問題あるのかな？そこの立証からじゃない？
あとは日本語の勉強

[11: 匿名さん]

インチキリフォーム業者が不安を煽って耐震補強工事をさせ
お金をふんだくろうとしている構図にしか見えないのだが。
耐震の専門家とは何者ですか？
信頼のおける第三者機関とか建築士、住宅に詳しい弁護士等に見てもらったわけじゃないですよね？
しかも指摘の内容が法的には問題ない程度で、施工主とやらも問題ないと言っているなら
争う余地はないんじゃないの？
見た目が新築時と変わってしまっているなら付け入る隙もあるだろうが。
その耐震に問題があるという指摘内容を具体的に何がどうなっているから問題だというふうに
書いてくれなきゃコメントのしようが無いですね。

[13: BONノ助]

他の業者入れると、責任の所在が不明になりますよね、工務店との請負契約の中に民法で定められたアフター契約があるはず（２，３年位の）だからそれで満足いくまで修理してもらったらどうですかね。後、住宅性能表示制度で水漏れなど構造躯体にかかわる保証は１０年とあるから、この法律でも保証されるんじゃないですか。