エコヴィレッジ志木北野ってどうですか？

[物件比較中さん]

エコヴィレッジ志木北野ってどうですか？

所在地：埼玉県新座市北野3丁目2115番1、2115番32（地番）
交通：
東武東上線 「志木」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：63.43平米～78.74平米
売主：リブラン
販売代理：リブランマインド

物件URL：http://www.livlan.com/shikikitano/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社リブランサービス

[1: 匿名]

価格ってどれくらいになりそうですかね？
あと、建設地まわりの環境ってどうなんですかね？
ご存じの方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[3: 匿名]

ラシュレ隣!?

[4: 購入検討中さん]

今日チラシが入ってました。
３ＬＤＫ２９００万円って安いのでしょうか？
エコ朝霞台検討していたら、すぐ終わってしまったので今度は早めの情報収集に努めます。
志木は魅力なのですが、小・中学校などの情報があればお願いします。

[5: 物件比較中さん]

いよいよ明日モデルルームオープンですね。
あまりこのスレ盛り上がってないようですが・・・
見に行った方情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

[6: 匿名さん]

MR行かれた方、いらっしゃいますか？

[7: ご近所さん]

エコビレッジは特殊なマンションだから、一般人にはおすすめしません。
床暖房ありますか？ウォシュレットついていますか？クリオが断然おすすめですね

[11: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
無垢床がすごく気に入ってます。
でも、反りが心配です。
他のエコヴィレッジの掲示板を見てもあまり触れてませんので、そんなに心配要らないのかなーと思ったりしてます。
入居済みの方で、どなたか教えてくださる方いませんか。

[12: 購入検討中さん]

工事中の周辺環境を見てきました。

静かな住宅街で、小学校がすぐ近くにありました。
小学校で子供達が遊んでいました。
小さな飲食店がポツポツとあるくらいで、まだ畑があったり、駅徒歩９分に
しては、落ち着いた雰囲気でした。

[13: 匿名さん]

ここって、近隣に激しく反対されてたところだと思っていたのですが、違うのでしょうか。
掲示板は静かみたいですね。
反対されていたところでないなら検討したいので、どなたか教えてください。

[14: 匿名]

過去に 一度 見学に行った者です。 周辺の環境を考えれば、反対がどのくらいあったかどうかは 自分で判断出来ると思います。
ちなみに 私は候補外としました。

[15: 匿名さん]

過去に反対運動はあったみたいです。
リブランに対する講義も市を通じて近隣住民はやっていたみたいです。
本物件周辺のマンションには反対の意を唱える垂れ幕がかかっていたくらいですから。
前まで反対運動のHPがあったんですがなくなったんですかね？
リブランの担当にどうやってなだめたかを直接伺うのが一番早いと思います。

[17: 匿名さん]

13です。
候補から外します。
情報ありがとうございました。

[18: 検討中さん]

この地域のマンション、ほとんど川口土木建築工業というゼネコンが施工なんですが、
なんか理由があるんですかね？

単純に現場が近いから？
【一部テキストを削除しました。管理人】

[19: 匿名]

単純に安いから

そもそも川口土建ってゼネコン?
名前のとおり土建屋って呼んだ方がいいんじゃん?

[21: 匿名さん]

屋上庭園に因縁つけられそうで検討外としました。
「自動水噴射機を導入しろ！」と近隣住民からのクレームが予測できるからです。

[22: 匿名さん]

川口土建は２、３年前のマンションの同じ現場で二回クレーンを転倒させました。
普通でしたら、考えられない施工会社ですよ。
地元施工なのはわかりますが、現場所長によって安全などまちまちなんですかね。
現場長をきちんとお調べすることをお勧めします。

[24: 購入検討中さん]

現地を見てきました。駅徒歩９分弱でした。
この辺りの相場がわからないのですが、立地とマンションのグレードを考慮して、
価格はお得な設定になっていると思いました。

この掲示板には、本当に検討している方の意見はあまりのってないようですが・・・
検討中の方、意見交換しませんか？

[25: 購入検討中さん]

近隣の反対運動について色々と調べてみました。
景観の問題が原因とのことですが、エコヴィレッジの建設予定地は
もともと駐車場だったのである程度開発予定地になることは予測できたこと、
近くにあるマンションもエコヴィレッジよりも高い７階建てのマンションもあり
本当に景観の問題なの？と疑問に沸きました。

現状では反対運動らしき跡は何も見られず、反対運動を推進していたホームページも
閉鎖されており、個人的には問題視する程度でもないのかなと思いました。

川口土建さんはクリオ朝霞も担当してることからわかるように埼玉ではメジャーな
土建屋さんなので可もなく不可もなくといったところです。

第三者の不動産関係者に価格調査をお願いしましたが、値段相応とのこと。

あとは周辺環境と物件のコンセプトに対してどれだけ思いいれがあるかどうかで
決めればいいんじゃないですかね。

[26: 匿名]

契約した人いませんか？

[29: 匿名さん]

この地区は全て同じ地主が所有していたのに、
よくこれだけ細かく切り売りしたものだ。

[30: 購入検討中さん]

なぜ？レクセルの隣だとなにかあるのでしょうか？

[31: 匿名さん]

既に半分以上は契約済みでした。

志木駅10分以内だとお手ごろなのかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

ここは間取りが良い。とくに角住戸。
なかなかこういう間取りって無いんだよな…

[34: 匿名さん]

問題なのは、掲示板に投稿している、一部戸建や、マンションといった極一部の人達では？

[35: 匿名さん]

色んな問題も関係なく、絶好調みたいです。

[37: 匿名さん]

現地見ました。
たしかに裏手にはマンションがありました。
でも、バルコニー側にはマンションはなく
開放されていたので気になりませんでしたが。。。

[39: 購入検討中さん]

　まだ建設中なので、迷っているのですが、残り１０戸ほどになった
　と聞いて、焦ってきました。

　確かに３Ｆから上くらいならバルコニーが東側でも問題なさそうですね
　後、営業の方も対応もなかなか感じがよかったです。
　（同じ志木エリアでちがうマンションの営業がひどかったので）
　
最近はみなさん、建設中のうちにマンションを購入されるんですねー

[40: 匿名さん]

確かに東向きであること以外は悪くないと思うよ。

駅９分、小学校２分、保育所１分だし立地はまずまずだと思う。

ただこのマンション建設により、迷惑をかけてしまっているマンションの一部や、戸建の一部といった
影響を受ける住民的には悪い印象だよね。

[43: 匿名さん]

創価○会は田舎にいくほど活発になる傾向あるね。

[44: 購入検討中さん]

それは困った・・・
都内の喧騒から離れて、少しスローライフだけどそんなに田舎でも困るので
志木駅徒歩１５分以内で物件を探しているのですが、そんな偏った集団に
属してしる人が多い地域などと聞くと、近隣の人に聞き込みすることも
できないなー、、

[45: 匿名さん]

100％ではないですがかなり気に入っています。

もう一度モデルルームに行って決めようと思います。

価格は下がらないですかね？

[46: 匿名さん]

ないと思いますよ
この辺りだとアサカレジデンス位じゃないですか？

[48: 物件比較中さん]

緑、菜園、無垢の木って、

蚊、ゴキブリ、虫や鳥が集まるんじゃないですか？

アレルギー性、ちょっと引きます

[49: 匿名さん]

リブランはどうですか？パート２　
見て下さい。

[50: 匿名さん]

こんな掲示板で、どう邪魔されようと、売れるものは売れるんですね。

[51: 購入検討中さん]

>48

そもそも、ここはあなたとは価値観が合わないと思います。
恐らく、高級感あふれるタワーマンションとかが良いのではないでしょうか。
（この場合は強風が心配ですが、蚊とかは大丈夫だと思います）

緑、菜園、無垢の床…どれも私にとっては魅力的です。
室内も自然素材ですし、シックハウスっぽいアレルギーでしたら
むしろ良さそうな気がしています。
あとは、間取りも考えられていて好印象でしたよ。

でも、もうほとんど選べる部屋が無いですね（泣）

[52: 匿名]

もうすぐ完売かあ〜

[53: 非購入検討中さん]

一戸建の趣きを鉄筋コンクリートの建物に求めているんですね。
齟齬。

[57: 匿名さん]

４階の角部屋が約3500万円でした。
自分の予算でこんな良い条件で選べるとは。

[58: 匿名さん]

完売？

[59: 匿名]

近くに住んでますが、創価学会節は初めて聞きました。
ウチもそうでないし、ご近所も聞いたことないけど。。。
昔から住んでいる方達はそう言う方が多いんですかね？

[60: 匿名さん]

ネタでしょ

[61: 物件比較中さん]

すみません、大体購入される方はこんな掲示板の存在を知らないと思います
私も、メガマンションを購入して、マンションが出来上がる前に知人に教えて
もらい、今は「入居者専用掲示板」で意見交換しています。

今、物件の購入を考えている人は掲示板などでマンションの良し悪しを
決めないと思います。

[62: 匿名さん]

↑それが間違いの元

[63: 匿名さん]

創価学会か。
近くに公明党員のポスターが貼ってある家は要注意だぞ。

[65: 匿名さん]

学会ネタが多いですが本当なのでしょうか？？

以前その近所に住んでいましたが私の知り合いにはまったくいませんでした。
皆さんの話が本当だとしても10年近く住んでいましたが特になにもありませんでしたよ。

[66: 契約済みさん]

No61＞
私はこのスレで確認した情報を考慮した上で決めましたけどね。
今時の方は現地に足を運ぶだけでなく、インターネット等でも
情報収集する方が多いように思えますけど。


情報共有＞
ちなみに内装に関する打ち合わせで度々モデルルームに足を
運んでいるんですが、最近確認した限りでは
9割ぐらいは完売していてのこりは数戸でした。

[67: 匿名さん]

ホームページ見たら６戸になっていますね。


価格はお手頃な感じがします。

[68: 匿名さん]

売れてる物件はいろんなことで叩かれてしまうのですね。
この市は○○が多いとか。
本当にアドレス進入されてばれないことを祈るよ。

[76: マンコミュファンさん]

ちなみに、意外と盲点なんですが、ゴキブリはプランターや植木鉢にもたかりますし、ベランダにタイルをひいている場合は、その裏側は巣になりやすいです。ひっくり返してみたら卵がびっしりなんてことも。。それはもう、ホラーです。。。ひいているみなさん、お互い注意しましょう！あと、上の階にすんでいる方、ゴキなんて、上の階にはなかなかこれないよ。。なんて思ったら大間違いです！風に乗って飛ばされてきますし、やつらは地上からだってベランダの雨水配管の中を伝って登ってきやがります！　　By 匿名さん

[77: 匿名さん]

我が家も上層階ですがゴキブリが出でビックリしました。
他にも蝉やバッタや蛾なんかも網戸に止まっていたりしたので
上層階だからといってあまり関係ないんだなぁと思いました。by マンション住民さん

[78: 匿名さん]

下階から蚊取り線香をずっとたいているのか、けむたい匂いが洗濯物に付着して困ってます。by 住民

[79: 匿名]

78 他でも全く同じ書き込みあったぞ。

[80: 同類相憐れむ]

「美観」と「目隠し」は、分けて考えたほうがいいです
建設した当初「地域住民」と揉めました。
住み「心地」と「気まずさ」があります。
虫よりも人間の先入観の方は怖いです。
うちのエゴビレッジ前だけに落ち葉が積めれていたことありますか

[82: ご近所さん]

購入検討者は、地域住民はどうなのか、リ◯ラン社風はどうなのか、知りたいでしょう！
いかに住みにくいか、購入検討者達にも是非とも知って欲しい

衣食住を脅かすと問題なんだよ！　流石に温和な人まで怒っている問題なんだよ

生活が脅かされる脅威体験！
まさかこんな事が現実に！今まで平和に暮らしてたのに～

[84: 匿名さん]

リブラン vs 明和？

底辺での争いだなｗｗ

[85: 購入検討中さん]

あの　すいません、なにやらとげとげしい掲示板になっているようですが、
現地に行ってみましたが、このマンションまだできあがってないし、
引っ越し終わってる住民もいませんよね、

と、いうことはマンションの住民（になる予定）はあんあり参加していないか、
契約してしまって、この掲示板をみて「失敗したなー」と思ってるか・・・

これだけ曰くつきなら、きっとマンションの近くの人は買わないでしょ、
曰くを知らない老夫婦とか２，３０代の若夫婦が立地と価格で判断して買うのでは？

[86: 匿名さん]

ていうか、ほとんど残ってませんでした。
あと数戸でした。

[87: ご近所さん]

リブランはどうですか？ ...

リブランはどうですか？パート２ ...

御高覧ください

[88: 匿名さん]

作りはじめたとき建設反対の旗がたくさんあったけど収めた方法は？

[89: 匿名さん]

ヤマダ電機志木店があった場所って何ができるのですか？

[90: 匿名さん]

近隣マンションの人いくらかもらえたの？

[91: 匿名さん]

完売しました！

[92: 物件比較中さん]

まだ１０部屋以上ありましたよ。

早く決めないと無くなると言うわりには、

次から次と紹介されました。

[93: 匿名さん]

↑
いい加減な情報（古い？）は迷惑ですよ。
自分で行って確認すれば分かります。

[95: 物件比較中さん]

３部屋ありました。
角部屋と専用駐車場付きの部屋も選べましたよ！
わりと良かったです。

[96: 匿名さん]

志木駅周辺はキャバクラなどの入った雑居ビルが多いですよ。１０年位前まではヘルスまがいのマッサージ店みたいなものもありました。
４７さんが「子供も育てやすいみたい」と推測で物申してますが、住んだことのある経験からすると、育てにくくはないが育てやすくもない。駅周辺に犯罪者が多い一方、町の中には街路灯が少なく暗い所も多いし、埼玉県は人口に対して警察官の数が少なく、そういう意味で子どものことが不安。医者は志木に限らず、たいていどこの駅の周辺にも内科のクリニックなどが点在してるから子どもに限らず大人でも行きやすいと思う。成増に比べたら住民の民度が低いし田舎臭いです。 　　by　匿名さん

[99: 匿名さん]

１階の専用駐車場付きの部屋を薦められたけど、
あれはナイよね！！
あんなに交通量があって、スレ違いに苦労する狭い道路で、
周りの車停めて、鋭角に車庫入れなんか出来ません。
車庫入れ恐怖　+　催促のクラクションが聞こえてきますよ。