パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[701: 匿名さん]

23日抽選で24日当選者は申し込み。この時に2万円いったかな。

[702: 匿名さん]

みなさん明日行きますか？

[703: 入居予定さん]

16日の説明会に、行って来ますよ。又新しい情報が、
あったら報告しますね。

[704: 購入検討中さん]

あ

[705: 匿名さん]

説明どうでした？

[706: 匿名]

三井さん、本当に頑張ってくれる担当の方が多くてうれしい限りです。

[707: 購入検討中さん]

今日は説明会は開催されていませんか？

[708: 匿名さん]

予定ある人もいるから、23日までは説明会ずっとあるんじゃないですか。第1期販売数は90戸のようですね。

[709: 購入検討中さん]

キャンセルする人は増えますかね。。。

[710: 購入検討中さん]

実際にキャンセルするかどうかはまだ決めかねているけれど、「どうしようかすごく悩んでいる」人は多いんじゃないですか?
わたしの周りにも、申し込む気満々だったけれどやっぱりやめた、という人もいるし、キャンセルしようか悩んでいるという人もいます。
かく言うわたしも「本当に今不動産を買うべきか」悩んでいます。
口に出すかどうかは別として、多かれ少なかれ悩んでいる人は多いと思います。

[711: 購入検討中さん]

みなさんは頭金はどのくらい用意しますか？

[712: 匿名さん]

頭金は10％。余分に払って優遇あるなら別だけど、必要以上に払うつもりはありません。自分の銀行の方が利子もつくし。
昨日行った限りでは相変わらず人は多くて、90戸中87戸ﾊﾞﾗで埋まってましたね。キャンセルする人はできるだけ早く販売センターに教えてあげてください。

[713: 匿名]

旧、師勝町時代に役場からもらったハザードマップによれば、このマンションの土地は液状化の危険が高いみたい。
震災があってからホントに色々考えさせられます。

[714: 匿名さん]

この液状化マップでどこもそれなりに色はついてるけど、あの浦安市みたいな道路から泥水が出たりするのかな？

[715: 匿名さん]

デベロッパーの売りやすくする為の管理規約が露骨すぎですね。
将来の修繕に備える貴重な収入源、駐車場使用料が0円って驚き！！
ここのマンションて、将来の大規模修繕で積立金が不足するので、
よっぽど管理組合が頑張るかしないと、確実に２、３年以内に修繕積立金が２倍以上になりますね。

でも、場所とマンションの規模、サービスは魅力的なんだなぁー

[716: 匿名さん]

車持ってない人はちょっと割り損かもね。でも立体や機械式じゃないからメンテナンスは安く済むしね。

[717: 購入検討中さん]

>712
10%は契約時の手付金のことじゃなくてですか?
頭金は多ければ多いほどいいと思いますよ。銀行に預けておいて付く利子よりも、ローンで払う利息のほうがはるかに大きいので、実際に支払う金額が少なくすみます。「優遇」ではないですけど。

[718: 購入検討中さん]

液状化は、「する危険性が高いエリア」なので、すると思ってそれでも購入する、という覚悟があったほうがいいんじゃないでしょうか。しなければラッキー、というくらいで。
名古屋市の西側あたりはみんなそういうエリアみたいですね。

[719: 匿名さん]

あっ失礼。頭金ね。うちは半分は出します。

[720: 匿名]

＞715

勘違いしてません？？管理費と修繕費は別の話ですよね・・・・