パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[641: 匿名さん]

プラス160万別に諸経費で必要ですよ！

[642: 匿名さん]

2600万プラス諸費用160万で2760万ね。
引越しは距離と量で変わりますが相見積りすればどんどん安くなり10〜20万くらいでしょうか。大手より2番手の方が安いです。オプションもうちは35万かかります。あとカーテンが結構高いですよね。逆に家具家電は15万くらいしか予定してません。みなさんはたくさん買いますか？

[643: 匿名]

カーテンはオーダーしますか？

我が家は、家具は新調することになりそうなので、けっこうな予算で考えています。
家電も、エアコンが明らかに足りないので、２台は買わなくては…。照明も必要だし。

[644: 匿名さん]

エアコンだけで20万はしますよね！
もちろんカーテンはオーダーで考えています。
あと我が家は今使っている冷蔵庫の扉が逆開きになってしまうので冷蔵庫も購入しなくてはなりません。

食器棚もオーダーで考えているのでかなり多く予算をみています。

[645: 購入経験者さん]

工事が遅くなりまた耐震偽装問題がでてこないことを祈っています。
売主が三交さんなので不安です。一度やったとこは・・・・
ここって三井は名前と販売員だけでほとんどは三交さんですよね？

[646: 匿名さん]

三交って過去に偽装あったの？

[647: 匿名]

え？三井メインじゃないんですか？
国府宮の三交不動産のマンションを見に行ったとき、三交不動産側は連名にしてるだけで、ほとんど三井が主っぽいこと言ってましたよ。
北側の一戸建てのこともあるし、土地は三交不動産が買って、上モノは三井なんだと勝手に思ってましたけど。

[648: 申込予定さん]

世間では年収３００万台でも買う人がいるようですので
当物件でもいるのではないのでしょうか？
皆様はどう思われますか？

[649: 匿名さん]

No.639 by 匿名さん　
固定資産税は６年目から上がりますよ。
現在は免税で１５万のところ、６年目から２６万前後になりますよ。
営業の方に聞いた話ですが。。。違うのかな？？？

[650: 匿名さん]

皆さんは既に銀行の事前審査はされましたか？

[651: 周辺住民]

敷地はいったん全部三井不動産が購入。当初は全敷地にマンション建設計画だった。この時期に三交不動産も参画。しかし、北名古屋市ではそこまでたくさんのマンション戸数販売は厳しいのでは、という考えから、敷地北側を三交不動産に売却し三交不動産が戸建てを販売。
マンションはあくまでも三井がメインで三交も参画という形。

以上、三交の戸建ての営業さんから聞いた話です。

[652: いつか買いたいさん]

先，，，週号の情報でば１５４戸中第１期分としての販売戸数が未定。
ここは電気自動車用のスタンドがないんでしょうか。

[653: 入居予定さん]

フローリングの色に悩んでます。
どちらも良い点悪い点があり、最終的にはどれを優先、選択するかの判断だと思いますが。

[654: 購入検討中さん]

固定資産税ってそんなに上がるんですか？

[655: 匿名]

固定資産税は優遇措置で最初の五年間は割安の様ですよ。

[656: 購入検討中さん]

こんばんは。

[657: 購入検討中さん]

完成が遅れると住宅エコポイントは諦めた方がいいですかね。
予定通りに完成したとしても微妙みたいだったし。。。

[658: 匿名さん]

エコポイントって今年いっぱいまででしたっけ？
微妙ですね

[659: 購入検討中さん]

あ

[660: 購入検討中さん]

今日も、建築現場を見て来ました、工事してましたよ。
早く営業活動再開しないかな？駐車場に、車３台止まって、
いたけどなぁ～