パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[26: 匿名さん]

15階建てで100戸から120戸位ってことはかなり大きいマンションですね。
そういうマンションが出来たら西春駅がもう少し活性化すると良いんだけど。

[27: 匿名さん]

駅前は名鉄パレがあるんだっけ？

[28: 匿名さん]

で、学区の評判はどうなんでしょう？　ご存知の方いませんか～？

[29: 匿名さん]

南側すぐ目の前が６階建てくらいのマンションですよね？
７階以上じゃないと眺望は期待できなさそうですね。

[30: 匿名さん]

そうですね。南側にちょっと築年数ありそうな賃貸と思しきマンション？アパート？みたいのがありますね。

ちなみに建設中マンションは14階建てのようです。現地看板より。

[31: 匿名さん]

駅前のはパレマルシェですね。
ちょっとお高いパレ…みたいなコンセプトだったけど最近はどうなんでしょうか。
近場のスーパーだとカネスエが安いけどここから行くにはちょっと遠いかな。

[32: 匿名さん]

同じ犬山線で販売中のメイツ江南を書き込み数で抜きましたね。注目度高いって事なのかな。
どなたか学区の小中学校の情報を！

[41: 匿名さん]

師勝西小学校も師勝中も荒れたりはしてなくて、問題ないですよ。

[42: 匿名さん]

同じくその学区で悪い評判はあまり聞きませんね。
基本的にのどかな街ですし。昔から住んでる人も多い。
ただ大規模マンションが出来れば住人層も変わる事が多いので
今後どうなるか分からないといったところでしょうか。

[43: 匿名さん]

この辺りには
評判のケーキ屋さんや パスタとパンの美味しいカフェもありますし
よい環境ですよ。

[44: 匿名]

田舎の高層階を買って意味あるのかな？
138タワーからみた風景みたいにみすぼらしい風景がみえるだけでは…

[45: 匿名さん]

この地域で一戸建てじゃなくマンション買うなら、ある程度高い階がいいなー。
景色は田舎臭くても、それなりに名古屋市内の夜景とかは見れるだろうと想像するんだが。

[46: 匿名さん]

一宮タワーや小牧城くらいは見えると思います。もしかしたら犬山城も。
夏になれば江南や一宮・犬山の花火も見られると思います。
名古屋の夜景はどうかな～…、ちょっと難しいと思うのですがどうでしょう。

[47: 匿名さん]

花火が見られそうですか？　それは素敵ですね。
　
　さすがに名古屋方面の花火は見れないですかね？　熱田とか枇杷島とか。

[48: 匿名さん]

枇杷島でも花火あるんですか。知らなかったです。
距離的に枇杷島なら見えると思いますよ～。

[49: 匿名さん]

西春駅前で、このマンションが建つ旧師勝町側にパレマルシェというスーパーや、マツキヨ、ダイソーがあるのは魅力だな。たしかに。
UFJへの通勤者や、UFJの独身寮もあることで、昼夜の人口の『質』も平均値を上げている気がする。

[50: 匿名さん]

決して、まったく山の手ではないが、住み良いところではありますね。
適度な田舎感、でも生活、通勤には不便無しってところですか。

[51: 匿名さん]

注目度たかそうですね、このマンション。

　三井不動産が手がけていると言っても、おそらく販売代行のみでしょう。

　メインデベは三交不動産。施工は銭高組。
　どちらもあまりよく知らないのですが、こちら二社はどんなところなのでしょう？
　安心できるところなのでしょうか？

[52: 周辺住民さん]

現地の看板には、「事業者」の欄の上部に三井、その下に三交の名前があるので、三井は単なる委託販売ではないと思うのですが、どうなんでしょう。私も詳しい事は？です…。

三交不動産は、大手でも一流でもなく、三重交通という、これまた大手ではない企業の不動産部門。
しかし、三重、愛知、近畿圏でいくつもマンションを出しているみたいだし（売れてるのかは？）大丈夫では？
かつてのマンション建設の耐震偽装が問題になった際、三交不動産のマンションも一部がそれに該当したらしいが、三交不動産は偽装のあったマンションは全て買い取りし、保証した、みたいな事を他の掲示板で見た覚えがあります。

[53: 匿名さん]

耐震偽装で保証するのは当たり前の話なんだが、まぁ会社規模と知名度は財閥系には及ばず、二流でも、会社としては問題ないんでないかと思う。
あとは実際に接する営業の対応と相性ってところか。

[54: 匿名さん]

銭高組の名前は割とマンション工事現場などで見ますね。
検索してみたところそれほど悪い評判はないみたいですが。

[55: 匿名さん]

ここは何て名前のマンションになるのでしょうか。
三井なら、パークシティ北名古屋ってところか？

[56: 北名古屋市民]

そもそも自治体の北名古屋市って名前が、ビミョーだよね。

[57: 匿名さん]

同意。
でも西春日井市となっても微妙だな。

[58: 匿名さん]

マンション名に入れるなら、北名古屋か最寄り駅で西春のどちらかなんでしょうね。
師勝はないと思う。

[59: 匿名さん]

師勝ってまだ住所的には残ってるの？

[60: 匿名さん]

住所として、師勝は残ってない。はずです。

[61: 匿名さん]

元の西春も師勝も歴史無きいい加減な名前だからね
西春は西春日井郡の頭ニ字を取って付けられただけだし
師勝は鹿田地区（旧称仕勝）と六ツ師地区の合成地名

[62: 匿名]

>>52
三交不動産は数年前に明らかな欠陥住宅を作りました
偽装があった頃ですが偽装とは関係ないです


壁とか亀裂ばかりなのに欠陥じゃないと逃げ回り元値の９割で買い取る
→住民から「ふざけるな」との声
→マスコミにリークされ
→マスコミに言われて一転して欠陥認めるがそれでも１００％での買い戻し（諸費用等々は保証せず）案を出して、一向に反省している素振りなし
→行政指導もあり当然の保証がされることになったのとマンションは危険すぎるので解体


こんなふうに誠実な対応がされなかったことで地元の三重県でもほとんどの人がもう信頼してない

[63: 匿名さん]

気が早いですが、いつから販売するんですかね？

[64: 賃貸住まいさん]

早ければ本年末。
来年の上旬、１月～３月頃と聞きましたよ。
楽しみですね。

[65: 匿名さん]

マンション名もさすがに決まってるんでしょうけどなかなか情報出てきませんね。

[66: 周辺住民さん]

このマンション環境面で、
良いところ…駅徒歩７分、駅ビルにスーパー、マツキヨ、ダイソー等あり。コンビニ徒歩５分。適度な田舎で静か。名駅までは名鉄で約１０分。電車も本数多い。モゾ、エアポートウォーク、リーフウォークが車で１０分～２０分圏内。
悪いところ…決して高級住宅街ではなく田舎。北名古屋市に住んでいるということは決して自慢はできない。夏場は特に虫が多い。

まぁ、総じて良いと言えるのでは。山の手にこだわる人はあわないだろうが、下手な名古屋市内よりよっぽど便利で環境良いと思う。あとは、間取りと値段かな。良ければ買いたいと思う。
周辺住民としての危惧は、安い価格や売れ残りがまねく住民の質の低下。周辺は古くからの家が多いからね。

[67: 匿名さん]

西春に友人が住んでたのでよく遊びに行ってましたが
周辺環境に関しては>>66さんと全く同意見です。治安も良い方ですしね。
名古屋空港が国内線のみになって縮小傾向にある中、
名鉄西春駅を利用する人も少なくなってちょっと寂しいですが
静かになったと思えば逆に利点だと思います。

[68: 匿名さん]

施工会社が何処かをよく調べたほうがよいと思います。

[69: 匿名さん]

錢高さんですけど。
マンション業界では聞かない名前ですね。

[70: 匿名さん]

銭高組は中堅ゼネコン。確かに、東海地方でマンションはここが初みたい。関東、関西では多数あり。
他に、国立美術館、種子島宇宙センター、大学施設、大阪ドーム、栄のラシック、セントレアの管理棟など、多数の有名建築実績あり（以上、銭高組のＨＰより）

安易かも知れないけど、まぁ安心というか、信頼していいんじゃね？

[71: 匿名さん]

銭高組のお手並み拝見ですね。施工が長谷工じゃなくてホント良かった。

[72: 匿名]

三交不動産はどんな形で参画してるんだろう。お金出してるだけならいいけど、商品企画にも関わっているんだろうか？

[73: サラリーマンさん]

価格帯はどんなもんなんでしょうねー

[74: 匿名]

2000万円台〜4000万円台…って当たり前か。

[75: 匿名さん]

マンション名は決まったのかな？