パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[No.151 by 匿名さん 2010-10-27 22:45:06]

ホームページが少し更新されましたね。
キッズルーム、集会場、ゲストルーム、常駐コシェルジュなどはないようですが、敷地内パーク・エントランスにジュースの自販機があるみたいですね。
個人的には、雨の日に子供が遊べるエリアがほしかったなあ…。

[No.152 by 匿名さん 2010-10-28 11:49:48]

ペット足洗い場もできるのか。
ペット可マンションだったんだね～。

[No.153 by 匿名さん 2010-10-29 22:49:32]

ｷｯｽﾞﾙｰﾑとかはあるでしょ。組合の話し合いの場所としても使うので。
じきHPで更新していくでしょ。
ところで
プラウド小牧の間取りはいいねぇ。
ﾜｲﾄﾞｽﾊﾟﾝで廊下が短い。

[No.154 by 周辺住民さん 2010-11-01 12:50:33]

価格は２３００万円台からみたいですね。
今朝西春駅前で広告配ってました。

[No.155 by 匿名さん 2010-11-01 13:02:14]

お手頃ですね！！

その分、広いお部屋や角部屋に上乗せされているのかな？？

マンション内であまり価格差があるのはどうかな…？

[No.156 by 匿名さん 2010-11-01 15:37:29]

概要に２３００万円台～４９００万円台といつの間にか更新されてました。

[No.157 by 匿名さん 2010-11-01 21:43:31]

道路挟んですぐマンションがあるから、そこは価格安くしないと売れないしね。2300万は2階の話でしょ。

[No.158 by 匿名さん 2010-11-02 12:36:27]

それにしても、倍以上の値段差。
住民の価値観の差にならないといいけど。

キッズルームはなさそうじゃない？
でも、なかったら組合の会議はロビー？

[No.159 by 匿名さん 2010-11-02 19:45:18]

Qrタイプが五千万の部屋？
ちょっと変わった間取りだよね。

[No.160 by 匿名さん 2010-11-02 19:56:33]

Qrタイプのことでしょうね。
でも、5千万出すくらいなら、西春にマンション買わないかな…じぶんなら。

[No.161 by 匿名さん 2010-11-02 20:48:35]

ｷｯｽﾞﾙｰﾑないなんて珍しいですね。
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑもｼｱﾀｰﾙｰﾑもなしですね。
154戸あるのに。
価格を下げること優先かな。

[No.162 by 匿名さん 2010-11-03 20:25:52]

子供を遊ばせる遊具の多い公園などは近くにありますか？
敷地内に子供を遊ばせる場所はないみたいなのがちょっと残念。

[No.163 by 匿名さん 2010-11-04 09:52:39]

敷地内に『住民専用パーク』はあるみたいですよ。小さそうだけど。周辺のことはわかりません。
キッズルーム欲しいですよね。雨の日にも、チョコっと遊べるところ。
マンション内の子供たちとの接点になりますしね。

[No.164 by 周辺住民さん 2010-11-04 10:05:31]

マンション北方のライオンズマンションの更に北側に、めちゃ広くはないが、新しく、整備された公園があります。
このマンションからは歩いて５分程度かな。

[No.165 by 匿名さん 2010-11-04 12:30:23]

ランドスケープのところに載ってるザ・ガーデンってやつの事か＞住民専用パーク
確かに小さそうだなー

[No.166 by 匿名さん 2010-11-04 15:14:57]

画面左はじのほうにあるfeel gardenが、住民専用パークだと思いますよ。

[No.167 by 匿名さん 2010-11-05 00:24:39]

それってベンチがあるだけで公園とは言えないなぁ。
通り道だから人も通って落ち着かないし。
ここのマンションのターゲットってお年寄り？
それにしては平米広いしなぁ。
ﾌｧﾐﾘｰﾀｰｹﾞｯﾄならｷｯｽﾞﾙｰﾑいると思うんだけど。
もしかしてﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにもｷｯｽﾞﾙｰﾑなしか？

[No.168 by 匿名さん 2010-11-05 07:36:35]

ベンチだけですか…。
小さなすべり台くらい設置されるんじゃないかと期待したんですが。
確かに狭すぎですね。遊具ゼロ？

その南側にある四角いものは、建物でしょうか？
キッズルームだと願いたい。

[No.169 by 匿名さん 2010-11-05 11:35:28]

ザ・ガーデンのところを子供が遊べる公園にすればいいのに。

[No.170 by 匿名さん 2010-11-05 19:35:51]

ﾌｨｰﾙｶﾞｰﾃﾞﾝの南は電気の一括受電の機械っぽくないですか？
ｷｯｽﾞﾙｰﾑがあるとしたらｴﾝﾄﾗﾝｽの横か2階建てにして造るでしょう。
ｴﾝﾄﾗﾝｽ横は管理人室？
組合の話し合いの時にｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙに遊具を置くことを提案するしかないかなぁ。

[No.171 by ビギナーさん 2010-11-05 21:25:14]

みなさん、資料請求ってされました？
「いち早く本物件の最新情報をお届けします」って銘打ってる割には、かなり遅れて送られてきた資料はホームページで掲載されていた内容程度で（一つ新しい間取りが紹介されていましたが）、新聞の折り込み広告の方が先に価格発表されているのを発見して、ちょっとがっかりしています。
毎週末の広告チェックとホームページの新着チェックをしていないと新しい情報を得られない現状に、なんだかなぁっていう思いがぬぐいきれません。


販売前の時期から気になって資料請求をしたのはここだけなので、この対応が普通なのかどうかわからないのですが、予定広告の段階だから仕方ないものなのでしょうか？

[No.172 by 匿名さん 2010-11-06 21:43:36]

ｾﾝﾄｱｰｽも似たような資料ですよ。
あそこも同じく平成24年3月完成だけど、今月から先行案内スタートです。
あそこは320戸ぐらい販売しますから。
ここの先行案内は来年1月くらいかな。

[No.173 by ビギナーさん 2010-11-07 08:28:13]

＞No.172 by 匿名さん
171の者です。
ありがとうございます。
販売開始より半年ほど前ですと時期的にはそういうものなのですね。
広告が出るくらいなら、同じものでもいいから送ってくれるだけでも気持ち的に納得できたのですが、新聞取ってなかったら情報逃してたんじゃ…って思って、なんだかおざなりにされてるようでモヤモヤしてました。

[No.174 by 匿名さん 2010-11-07 14:43:42]

電話では11月中旬に資料送りますって言われました。
とりあえず今来てる資料より新聞に挟んであったﾁﾗｼな方が詳しいですよね。
販売が3月からだからしかたないですね。

[No.175 by 匿名さん 2010-11-08 10:57:07]

ココを検討中の皆さん、狙い目のお部屋はどのタイプですか？
値段を抑えた部屋ですか？それとも、角部屋や上階の広いプレミアム部屋？
どういう部屋が競争率の高い部屋で、どの部屋が残るんだろう、このエリアだと。
部屋の価格差が大きいので、ちょっと気になります。

このエリアは戸建も安いらしいし、悩みますね。

[No.176 by 匿名さん 2010-11-08 18:34:53]

私も気になっています。
やっぱり割安の中住居の低階層から売れていくのかなぁと思っていますが…
価格と防犯性から３階くらいがちょうど良いと思っていますが、あの近くに5階建てくらいのアパートがありますよね。５階より下だと開けた眺めは見込めない気がしています。
けれども、６階以上となると価格が張りそうだし、朝のエレベーターの奪い合いにもストレスがたまりそう…。
悩ましいですよねぇ

[No.177 by 匿名さん 2010-11-08 18:53:54]

上層階のお値段が出せる方だと、このエリアなら一戸建てを選ぶのかな。
または、それだけの値段を出せば名古屋市内でも探せますよね。

それでもあえてこのマンションで高いお部屋を買う人も結構いるのかな？

[No.178 by 匿名さん 2010-11-08 20:42:16]

値段がわからないのでうちは何とも…
これからのマンションはどこも結構安いですし
北区黒川でも2100万〜で最多2500万だし。70平米だけど。

[No.179 by 匿名さん 2010-11-08 21:46:24]

このマンションすぐ近くで西春駅から徒歩7〜8分の50坪の一戸建ては4000万円して買えなかった。だから、付近の一戸建ては決して安くないですよ。でもその宅地エリアは早々に完売してた。
なので私は手の届くこのマンション狙ってます。
4000万円出せるなら一戸建て買ってます。
西春駅から徒歩20分超とかの戸建てなら一気に安いけど、ちと遠い。

[No.180 by 匿名さん 2010-11-09 07:36:51]

ここの上層階・角部屋も４千万くらいはするんじゃないの？
だって一番広い部屋で約５千でしょ。

[No.181 by 匿名さん 2010-11-09 08:02:52]

中層階中部屋、あわよくば西側含めた角部屋くらいかな。予算的には。

[No.182 by 匿名さん 2010-11-09 09:51:03]

角部屋は３５００万以上しちゃうかな。Lタイプだと１００平米超だしね

[No.183 by 匿名さん 2010-11-09 19:12:00]

今日、私が住む分譲マンションに、こちらのチラシがポスティングされていました。
住み替える人もターゲットにしているんですね。
良さそうな物件なので、モデルルームがオープンしたら、是非見に行きたいです。

[No.184 by 匿名さん 2010-11-09 20:07:37]

＞１８８さん
モデルルームはいつごろオープンって書いてありましたか？
うちも行ってみようと思っています。

[No.185 by 匿名さん 2010-11-09 20:10:15]

分譲からの住み替えですか。リッチな話ですね。
住みかえだと、どこにポイントを置きますか？
今より広くなること？　今より駅が近い等便利になること？　

このマンションの、どんな点を今の分譲より「良さそう」と感じていますか？

初買いより、住宅購入の知識がありそうでうらやましいです。
参考までに教えてください。

[No.186 by 購入経験者さん 2010-11-11 13:26:03]

師西学区に２０年住んでいた分譲買い替え経験者です。

ここにマンションが建つのをずっと待っていました。
（私は、待ち切れずに去年買い換えて引越ししてしまったけれどｗ）

パレの食品はちょっとお高いけれど、１００円ショップからちょっとしたご進物までそろってる。
お子さんにはカルチャーセンターでお稽古事も充実しています。
ちょっと足をのばせば、お安い食品スーパーは近所に何件もあります。

なんといても急行止まる「西春」に近いのは便利ですよ。
鶴舞線乗り入れてるのも本当に便利です。

適当に田舎で、名古屋に近くてとても住みやすい町でした。
子育てには良かったです。（キャンプは無いけど田植えや稲刈り体験できます）
立地に関しては、問題ないと思います。

後は管理会社の良し悪し。
エレベーターの数。

高層階は眺望は最高ですが、風が強いです。

まだまだ詳細が明らかになっていないのでなんともわかりませんが、ベランダに水道・玄関横にトランクルームは便利ですね。


主人とチラシ見ながらちょっと悔しがっています。
モデルルーム出来たら是非見に行きたいです。

[No.187 by 匿名さん 2010-11-12 20:58:29]

師勝に久々にマンションが建つってことなんですね～。

[No.188 by 匿名さん 2010-11-12 21:39:26]

南にあるマンションって変わった形してますが、改築でも繰り返したのですか？

[No.190 by 周辺住民さん 2010-11-19 21:52:44]

モデルルームの建物もだいぶ完成しましたね。
楽しみです。

[No.191 by 匿名 2010-11-19 22:01:08]

モデルルームは年内にオープンするかな？やっぱり年明けからかな？
早く新しい情報がほしいです～週末の折り込みチラシとか，注意してチェックしなきゃ。

[No.192 by 匿名さん 2010-11-21 10:56:39]

前のオカマンションがちょっと気になりますが・・・

[No.193 by 匿名 2010-11-21 19:24:59]

ねぇ、形変ですよね。
何なのかしら？

[No.194 by 匿名さん 2010-11-22 11:50:54]

電車乗ってたら建築現場が見えました。今は土台を作ってるみたいですね。

[No.195 by 匿名さん 2010-11-23 20:21:50]

オカマンションだけじゃなく、周辺は古い家多いぜ。
家賃1万代の古い家。

[No.196 by 匿名さん 2010-11-24 09:40:24]

市営住宅みたいな感じですか？
住んでいる方がモラルのある方たちなら、古い住宅だろうとかまわないとは思うんですが、ちょっと気になりますね。

[No.197 by 匿名さん 2010-11-24 10:46:53]

古い家は西春寄りじゃない？
駅から見えるやつ。

[No.198 by 匿名さん 2010-11-24 21:08:02]

南にも北にもある。
所得は低いかもしれん。

[No.199 by 匿名さん 2010-11-25 11:02:15]

ニューシティ師勝ができて以降はだいぶ住人層が変わったんじゃないですかね。
そしてここができればもっと変わると思いますが。

[No.200 by 匿名 2010-11-25 21:47:18]

小学校は何クラス位でしょうか？やはり名古屋市よりのんびりした感じですか？
失礼な言い方で申し訳ありませんが、↑で周りは低所得の方が多いとありますが、学校が荒れ気味ってことはないでしょうか？

ご存知の方がいれば教えて下さい。