パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[141: 匿名さん]

守山は学区が荒れてるかも。

師勝はわからないけど。

駅前で平面駐車場100％以上望めないだろうな。

でも、スーパーは新守山駅の反対側に比較的大きなアピタがある。
安くておいしいパン屋もロータリー側、近くにある。

各駅停車しか止まらないのも、それほど気にならない。

一長一短ですね。

他に比較対象物件ありますか？　小田井のファミリアーレ・カルティア以外で。

[142: 匿名さん]

知り合いの不動産屋に聞いたけど、守山区はそんなに高くないみたいです。
上層階でも3000万ぐらいじゃないかと。
近くに交番もあっていいけど、駅前とあって駐車場はやっぱり機械式のようです。
北名古屋のマンションってここしかないから、うちは守山区も検討物件のひとつとして加えます。
他はｾﾝﾄｱｰｽも候補ですが
沿線としては西区の物件を比較する人が多いのでしょうか？

[143: 匿名さん]

守山のあの辺りなら上層階3500万以内の可能性もあるかもしれませんね。
ただあそこは水害に弱い地域かと。
浸かれば修繕費余分にかかりますし、もし駐車場が機械式だったら車も機械もやられそうですね。
あと、あそこの学区に住む知人の話しでは車上あらしの頻度がすごいらしいです。
車ごとなんてこともあるらしいので、そういった点では西春の方が安心ですかね。

ただやっぱり名古屋市か市外かというのが自分としては大きいです。
それを気にならないくらいのお値段だとかなり検討しますが＾＾；

うちは小田井の物件も検討はしましたが、カルティアは大通りに面してる、ファミリアーレは狭めということでやめました。
（仮称）八田プロジェクトも名駅5分ですがみなさんはありですか？

その他比較物件出てきてほしいです。

[144: 匿名さん]

八田プロジェクト、八田駅からかなり距離ありますよ。

[145: 匿名さん]

ミッドナゴヤレジデンスはどうでしょう？

　価格帯が全然違うかな？

[146: 匿名]

八田駅は地下鉄東山線も近鉄も(JRもですか？)通ってる総合駅で とても便利が良さそうですね。
でも ひったくりとか，車上荒らしの被害が多いときいた事があり治安面が心配です。

[147: 匿名さん]

守山区は車上荒らしがあるから機械式でもよしとするか
水害は西区も酷いし。
どこもそうだげど、うちは価格次第。

[148: 匿名さん]

電車で名駅一本なら、ミッドレジデンス稲沢、アトレ国府宮 とかはどうかな？

名古屋市内じゃないけど。

[149: 匿名さん]

稲沢は名古屋や金山まで近いから穴場ですよね。
でも道路事情があまりよろしくない。
稲沢駅を抜ける高架はいつも渋滞。
その後の東西の移動が結構詰まるし。
高架は今もうひとつ造ってるけど、その先の道路もちゃんと造るのでしょうか？

[150: 匿名さん]

ﾐｯﾄﾞﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ稲沢は稲沢なのに高いですね。
2割り引いたとしてもまだ高い。
価格設定がﾘｰﾏﾝ崩壊前だからかな

[151: 匿名さん]

ホームページが少し更新されましたね。
キッズルーム、集会場、ゲストルーム、常駐コシェルジュなどはないようですが、敷地内パーク・エントランスにジュースの自販機があるみたいですね。
個人的には、雨の日に子供が遊べるエリアがほしかったなあ…。

[152: 匿名さん]

ペット足洗い場もできるのか。
ペット可マンションだったんだね～。

[153: 匿名さん]

ｷｯｽﾞﾙｰﾑとかはあるでしょ。組合の話し合いの場所としても使うので。
じきHPで更新していくでしょ。
ところで
プラウド小牧の間取りはいいねぇ。
ﾜｲﾄﾞｽﾊﾟﾝで廊下が短い。

[154: 周辺住民さん]

価格は２３００万円台からみたいですね。
今朝西春駅前で広告配ってました。

[155: 匿名さん]

お手頃ですね！！

その分、広いお部屋や角部屋に上乗せされているのかな？？

マンション内であまり価格差があるのはどうかな…？

[156: 匿名さん]

概要に２３００万円台～４９００万円台といつの間にか更新されてました。

[157: 匿名さん]

道路挟んですぐマンションがあるから、そこは価格安くしないと売れないしね。2300万は2階の話でしょ。

[158: 匿名さん]

それにしても、倍以上の値段差。
住民の価値観の差にならないといいけど。

キッズルームはなさそうじゃない？
でも、なかったら組合の会議はロビー？

[159: 匿名さん]

Qrタイプが五千万の部屋？
ちょっと変わった間取りだよね。

[160: 匿名さん]

Qrタイプのことでしょうね。
でも、5千万出すくらいなら、西春にマンション買わないかな…じぶんなら。